隆鑫装饰家装工程合同.doc

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1、家 庭 居 室 装 饰 装 修工程施工合同发包方（甲方）： 承包方（乙方）：合同编号： 装修工程施工合同甲方（工程发包方）： 联系电话： 手机：乙方（工程承包方）：联系电话 投诉电话：按照中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：1、合同内容：甲方将位于 ( A. 新毛坯房 B. 旧房改造c.店面装饰 )的装饰工程项目交给乙方承做。2、工程承包方式： A.乙方包工包料 B. 乙方包工甲乙双方各自部分包料 C.乙方包工甲方负责供全部材料，确定方式为： 。3、工程总造价（大写） 元人民币。（零、壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖、拾、万、仟、元）4

2、、工程期限 天，自201 年 月 日至201 年 月 日竣工。注：遇法定节假日（除周六、日外）顺延。5、工程款付款方式列下表工程款付款时间付款 %金额（元）工程款付款时间付款 %金额（元）首期合同生效之日瓷砖到场后付30%￥：大写：中期工程中期（木工收口、瓦工竣工）验收合格工程完工后付50%￥：大写：尾期竣工验收后二日结算结算完工后付工程款15%￥：大写：备注：*追加项目经甲方确认中期预付所增金额。该合同结算依据，按甲乙双方签订的合同及附件为准，增项按乙方工程定额增列工程加项，减项以工程预算单为基数按合同折扣率计算后增列工程减项，如减项金额超过合同金额10%，甲方向乙方支付减项金额10%的误时

3、误工费材料搬运费材料订购损失费；恶意减项并且减项金额超过合同金额20%视为乙方违约，按照本款条约第8条执行。增减项以甲方签证的增减项变更单为准。6、工程内容详见施工图纸及基础装修项目清单，并以项目清单为准（附表一）。7、甲方提供主要材料及设备情况详见材料设备表（附表二）。8、本合同签订生效后,甲乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同，否则违约方将付给对方工程预算总价20% 的违约金。合同细节说明：甲方工作1. 开工前甲方向乙方如实进行现场交底。全部或部分腾出房屋、清除影响施工的障碍物，对只能部分腾出的房屋中滞留的家具，陈列等采取保护措施，并与乙方签定协议。2. 向乙方提供

4、施工所需水、电、气，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。3. 甲方代表（签约人）对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续。甲方其他家庭成员对工程及乙方的意见均需通过甲方代表与乙方接触。4. 负责协调相关阻碍施工关系，保证乙方顺利施工的时间。5.如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续，并转交乙方。6.协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。乙方工作1. 负责设计样图，并征得甲方认可后，向甲方提供施工图纸、工作做法、项目清单。2.组织施工图交底，拟定施工方案和进度，必要时与甲方审定并签字认可。3.严格执行施

5、工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录，参加竣工验收，编制工程结算。4.遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线不受损坏。做好施工现场保卫工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。5.施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。6.工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。工期1.甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，支付乙方赶工费并签定工期变更协议。2.甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延，对

6、乙方造成误工的损失，应承担损失。3.乙方不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不得顺延并应承担损失。4.因甲方要求设计变更或非乙方造成的停电、停水、停气，导致停工4小时以上（一周内累计计算）工期相应顺延。因不可抗拒因素影响而导致停工，双方应协商解决。工程质量及验收1.工程以施工图纸、作法说明、设计变更的内容进行质量检查及验收为依据。2.甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予以承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，工期也予顺延。3.

7、由于甲方提供的材料，设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。变更1.如在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方联系，在签定变更单后方能进行该项目施工。凡私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方负赔偿责任。结算 工程按进度竣工后，乙方提出工程结算。甲方自接到上述资料2天内验收完毕，到期未提出异议，视为同意。并在2天内，结清工程款。逾期未结甲方每日按合同金额5支付给乙方滞纳金，所造成的损失由甲方自负。材料供应1. 甲方负责采购供应的材料、设备必须有材料设备表，应为符合设计要求的合格产品（附有产品说明书及合格证），并

8、应按时供应到现场。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。 2.乙方使用的主要材料、设备必须在材料设备表中注明品牌、规格或质量标准并经甲方签字认可，如与材料设备表不符，严禁使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。安全生产和防火1.甲方或乙方提供的施工图纸或做法说明，应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范。2.乙方在施工期内应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作。3.由于甲方提供的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。4.由于乙方在施工生产过程中

9、违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。违约责任1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方停工、误工所造成的损失。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的5%支付滞纳金。2.甲方要求提前竣工，由甲方支付赶工措施费。3.甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括处罚），由甲方负责并承担损失。4.未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。5.未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。因一方原因，合同无法继续

10、履行时，应通知对方，办理终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。6.如施工过程中发生地震、自然灾害等不可抗力造成的损失，根据国家有关规定及文件要求乙方承担相应的责任，并根据具体情况顺延相应工期。争议或纠纷处理1. 本合同在履行期间，双方发生争执时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门调解。2.当事人不愿通过协商，或者协商、调解不成时，可到当地法院起诉。附则本合同一式贰份，由甲方、乙方各执一份。本合同签字（盖章）后生效。附件1.施工图纸或作法说明2.工程预算表（附表一） 3.工程变更单（附表三）4.工程竣工验收单（附表四）5.见（补充条款）甲方 乙方姓 名： 设计师（

11、客户经理）：（签章） （签章）年 月 日 年 月 日（补充条款）按中华人民共和国合同法等有关规定，根据为客户服务的项目签订如下补充条款：（一）配饰服务 乙方负责提供居家环境设计的家居相关方案及饰品，并按甲方提出的要求进行相关服务。1、 服务形式：甲方从乙方 “家”系列产品及展厅内选择装修配套家居，具体见附表应注明名称、功能厅、数量、品牌及厂家、价格等内容。2、 服务流程：甲方预付合同价款后，乙方负责所有合同物品配饰的摆放、安装和调试。3、 服务保证：服务项目一律实行“三包”，“三包”具体内容按河北省有关修理、更换、退货责任规定执行。4、 服务验收：服务产品到达客户指定地点后，由客户验收并签产品

12、到货通知单准许安装。5、 服务承诺：家居产品保修期为一年，在保修期内出现质量问题，由乙方予以负责保修。如人为原因损坏甲方需支付成本费用。6、配饰订单总价款为：RMB： （大写：） 合同签订二日内交齐家具款，附家具饰品订购清单（报价为不含税价格）（二）主材服务1服务形式：甲方从乙方合作的品牌供应商及主材厂家选择装饰装修用主材：如木门，地砖，地板，整体厨房，卫浴，窗帘，布艺及电器生活用品等。2.服务流程：甲方预付合同货款（特价活动商品需全额付款）后，由乙方负责向合作商或合作厂家整合合同商品。3.乙方负责整合商品的送货，安装，调试。4.服务保证：主材服务一律实行“三包,”三包具体内容按河北省有关规定

13、执行。5.服务验收：乙方将主材产品到达甲方指定地点后，由客户验收并签主材产品到货通知单予以安装。6.使用后出现质量问题，在保修期内乙方负责无偿维修。维修后仍不能正常使用的给予更换；保修期外，因质量或使用出现的问题，乙方负责修理，甲方支付维修的相关费用。7.主材总价款为：RMB： （大写：） 合同签订二日内交齐主材款，附主材商品订购清单（报价为不含税价格）本合同签订生效后,甲乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，不得擅自变或解除合同，否则违约方将支付对方合同总价20% 的违约金。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，如供货过程发生地震、自然灾害等不可抗力造成的损失，根据国家有关规定及文件要求乙方承担相应损失，根据具体情况顺延相应供货周期。未尽事宜，共同协商解决。协商不成，当事人双方在合同签署地仲裁委员会仲裁，也可向人民法院起诉。甲 方： 乙 方：签约代表： 签约代表 年 月 日 年 月 日