新梅太古城民防工程竣工质量评估报告.doc

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1、表号：SCCS-QR-7.5-04 分阶段 单位工程工程质量评估报告工 程 名 称 新梅太古城（一期） 附建式人防工程 编 制 审 核 批 准 上海市工程建设咨询监理有限公司年 月 日人防工程竣工质量评估报告一、 工程概况本工程位于上海市闸北区曲阜路以北、西藏南路以东11层的新梅太古城（一期）地下三层内，为附建式人防工程，平时为汽车库，战时为1个二等人员掩蔽部，防护等级为6级，人防总建筑面积为6295平方米，人防使用面积为4720平方米，人防掩蔽面积为4000平方米，掩蔽人数4000人，人防主要出入口处地面建筑物为壁式框架结构。 本工程为甲类民防工程。基础为桩筏基础，地下室主体结构采用自防水密

2、实混凝土，混凝土强度等级：外墙为C30、S8，防水等级为一级，内墙及临空墙为C50，顶板及顶板梁为C40；地下室内安装三防门，地下室底板上做C20 细石砼面层，内配4200 钢筋网片；内墙面及顶板均为白色防霉涂料二度；外墙、底板、顶板均做防水。人防地下室配备室内给排水、通风、消防、电气照明等系统。建设单位：上海新兰房地产开发有限公司设计单位：上海现代建筑设计（集团）有限公司人防设计单位：上海市地下建筑设计研究院施工单位：宏润建设集团股份有限公司监理单位：上海市工程建设咨询监理有限公司二、 评估依据1、建设监理合同、施工合同；2、人防设计施工图及设计更改单、技术核定单；3、建筑工程施工质量验收统

3、一标准（GB50300-2001）；4、人民防空工程施工及验收规范（GB50134-2004）；5、人民防空工程质量检验评定标准（RFJ01-2002）；6、工程建设标准强制性条文（人防工程部分）；7、上海市民防工程质量验收有关规程、规定。三、监理单位的质量行为监理公司依法承揽工程，签订书面合同，资质相符。在施工现场建立了以总监理工程师为中心的现场质量保证体系。按照工程实际情况制定了监理规划、监理实施细则、安全监理实施细则及相关质量保证制度。制定了总监理工程师、总监代表、土建监理工程师、安装监理工程师、安全监理工程师、测量监理工程师、材料监理工程师、合同资料管理监理工程师等人员的岗位责任制及质

4、量控制程序。对隐蔽工程、分项工程或工序及时进行验收签证。监理人员主要通过巡视、旁站、平行检验等监理手段对施工质量进行监督检查。四、监理过程中对有关法律法规、规范及标准强制性条文的执行情况在施工过程中，执行国家有关法律法规、规范、工程建设强制性条文、设计文件等。监理工程师严格执行各类报审制度，主要有：开工报审、施组方案报审、分包单位资质报审、图纸会审交底制度、工程报验制度、隐蔽验收制度、建筑材料进场检验制度、见证取样送样制度、旁站监理制度等。监理管理资料较为齐全，对施工现场所发现的各类质量问题，监理均签发监理工程师通知单或监理工作联系单，并监督施工单位按要求、按时限落实整改，且组织复查、消号。五

5、、分项和分部工程质量控制情况1、测量定位监理审核施工单位的测量方案、测量人员的有效证书及测量仪器，对施工控制点、轴线等放样测量后上报监理，由测量监理工程师进行复测，符合要求。2、桩基工程详见桩基工程分项评估报告。3、地下连续墙地下连续墙施工过程中，监理主要在测量定位、泥浆配制、成槽、清孔、钢筋笼制作、砼原材料及浇筑等各道工序进行巡视或旁站，每道工序均得到监理验收或认可，符合设计及施工规范要求才进行下道工序施工。4、地下室钢筋砼结构1）、钢筋工程地下室结构所采用的钢筋，在正式用于工程前，对所用钢筋的质保书都进行了审核，并要求施工单位按规范进行原材料复试，结果均合格。钢筋的连接，主要采用单面搭接焊

6、、闪光对焊、滚丝直螺纹连接器，按规范进行了有关试验，符合质量要求。在钢筋绑扎施工过程中，监理进行巡视检查，发现问题及时向施工单位指出，施工单位都及时进行了整改，尽可能地避免因返工引起的不必要的损失，以加快工程进度。在砼浇筑前的检查验收中，对钢筋的规格、数量、尺寸、锚固长度及预留孔洞等再一次逐一进行检查，不符合要求及时整改，直至合格。组织业主及施工单位进行统一验收，办好隐蔽工程签证验收手续后，签发浇灌令，方同意浇注砼。2）、模板工程模板工程施工质量将直接影响到砼结构尺寸是否能满足图纸、规范要求及砼密实度的质量，因此在对模板工程施工过程中的检查，采取对重要部位进行重点检查，对一般部位进行普查的方法

7、，保证模板的支承满足砼质量的要求。从模板拆除后，对砼表面的实测和外观质量的检查，基本达到要求。3）、砼工程地下室结构砼采用商品砼，在每一次砼浇筑前，对砼配比单都进行了审核，在浇筑过程中监理进行了巡视、旁站检查，监督和帮助施工单位处理现场浇筑过程中发生的问题，整个浇筑过程基本处于正常状态。该结构部位砼强度均能满足设计和规范要求，砼表面没有发现重大缺陷，砼内部基本密实。5、防水工程在防水施工过程中，监理主要对抗渗砼的配比和浇筑质量控制，对后浇带和施工缝的节点处理，对穿墙管道的防水处理，对各类防水材料的质量证明审查，对砼基层处理质量，对涂料防水层配比、制备及施工质量等进行巡视、旁站及验收，施工符合要

8、求。6、孔口防护工程所采用的防护门、防护密闭门、密闭门、防爆破活门、防火门、普通门的各项性能均符合设计要求，其品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置及防腐处理亦符合设计要求。在安装过程中，预埋件的数量、位置、埋设方式与框的连接方式均能按设计组织施工，经查门安装牢固、启闭灵活，符合验收规范标准。7、涂料工程内墙面涂刷白色防霉涂料二度，涂料品种、性能及质量符合设计要求，涂饰过程中基层平整、干燥，涂刷均匀，粘贴牢固，无漏刷、透底、起皮等缺陷，其涂刷质量符合设计与规范要求。8、地面工程地面为C20混凝土面层，内配4200钢筋网片。检查配比符合设计要求，振捣密实光洁，无裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象。

9、9、通风工程采用玻璃钢风管，主要设备及配件、材料品种、规格、性能和厚度等符合设计和现行国家产品标准的规定；风管的制作和安装符合相关规范规定。安装完毕，经施工单位进行系统调试，监理旁站进行了管道严密性试验，各项测试项目均符合设计和规范要求。10、给水排水工程给水管道采用内壁衬塑、热镀锌钢塑复合管，丝扣连接材料及配件的性能和质量符合设计和规范要求。凡穿越地下室临空墙、密闭墙、外墙的管道均预埋了刚性防水套管。给水管道支吊架安装符合要求，管道安装完毕后进行了水压试验，符合规范和设计要求。洗消排水管采用热镀锌钢管，丝扣连接，材料及配件的质量和性能符合设计要求。所有管道暗敷在地下室底板，至人防集水井内，并

10、由自动潜水泵提升至地面雨水窨井，安装、调试均符合设计与规范要求。11、建筑电气安装工程工程内每个人防单元设人防配电箱，平时使用正常电源，并设人防区域移动柴油电站一个。人防区域移动柴油电站引至每个人防单元人防配电箱的导线采用WDZB-YJY电缆桥架敷设，其他导线一般采用ZB-BV绝缘导线穿热镀锌厚壁管暗敷，敷设在底板和墙板内，钢管连接及管子与配电箱连接处均焊有接地跨接线，管线的敷设符合规范和设计要求。所有直接穿过人防工程结构墙体或防护门的管线均作了严格的防护密闭处理。战时用配电箱挂墙明装，接地经绝缘电阻测试符合要求。照明器具、信号指示灯、开关、插座安装基本控制在规范允许范围之内，经通电试验，其结

11、果符合规范要求。12、防火设备安装工程防火门的耐火等级及其附件质量符合设计要求，安装质量符合要求；灭火器具均经过国家消防产品质量监督检验中心认证，产品质量和安装质量符合设计要求和施工规范的规定；防排烟部件制作均采用不然或难燃材料，安装符合要求；火灾自动报警装置、火灾事故报警、消防通讯设备均按设计要求和规范安装，经联动调试符合要求。六、施工单位按图施工及设计变更情况施工单位基本按原设计图纸进行施工。施工过程中无重大设计变更，施工中碰到的个别问题，已通过设计变更单和工程技术核定单得到及时解决。七、质量控制资料核查情况经核查，材料、设备及配件等质量保证书和试验报告齐全，施工质量验收及检测记录完善，质量控制资料基本完整。八、观感质量检查情况由业主、施工、监理等单位参加的五人小组共同评定，观感质量得分率为84.5%。九、监理综合质量评估新梅太古城（一期）附建式人防工程共8个分部，各分部工程施工质量均符合设计和规范要求，其中5个分部优良，3个分部合格（结构、孔口防护、防火设备安装），优良率62.5%；质量控制资料完整；观感质量的评定得分率84.5%。按人民防空工程质量检验评定标准（RFJ01-2002）中单位工程的质量等级评定标准规定，新梅太古城（一期）附建式人防工程质量等级为合格。