科技一期工场扩建工程竣工预验收质量评估报告.doc

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1、B9丰田合成（张家港）科技有限公司一期工场扩建工程竣工预验收质量评估报告建设单位： 丰田合成（张家港）科技有限公司 设计单位：信息产业电子第十一设计研究院有限公司 施工单位：竹中（中国）建设工程有限公司监理单位（章）：南京华源工程管理有限公司总监理工程师： 公司技术负责人： 验收日期： 江苏省工程监理协会B9.1目 录一、 工程概况二、 竣工预验收经过三、 竣工预验收监理结论附一： 单位(子单位)工程质量控制资料核查记录表附二： 单位(子单位)工程分部和分项工程监理抽检情况汇总表附三： 单位(子单位)工程安全和功能检测资料核查及主要功能抽查记录附四： 单位工程观感质量监理检查表附五： 单位(子

2、单位)工程监理抽查/见证试验情况汇总及说明附六： 单位(子单位)竣工预验收遗留问题的整改结果附七： 单位（子单位）工程质量预验收记录表附八： 竣工预验收小组成员名单及分工表一、工程概况：本工程位于张家港保税区中华路东侧，项目名称为塑料制品三期工场，建筑耐火等级为二级，抗震设防为六度，建筑结构安全等级为二级，建筑面积为3699平方米。本工程为2009年9月15日开工，工期为225天。本工程设计单位：信息产业电子第十一设计研究院有限公司本工程施工单位：竹中（中国）建设工程有限公司本工程监理单位：南京华源工程管理有限公司本工程已具备以下验收条件：1 建筑安装工程已全部完成施工图工作内容；2 质量保证

3、资料及技术管理资料基本齐全，并按要求装订成册；3.各分部分项及各工序工程已全部完成，并经过初验检查（提出反口砂浆未清理；卫生间隔断后面需装不锈钢板；拆除卷帘门焊接部位打磨后需防腐处理；保温棉孔洞未修补；分析室墙面开关部位涂料污染未清理。）完成检查验收；4.所有门窗及墙面地面污染杂物等已清理干净，达到窗明墙洁地净；5.备有各分包单位工程所有分部分项和检验批自检评定资料；6.施工单位技术负责及专职责检均已自检通过。二、竣工预验收经过：本工程由施工单位技术主管组织专职质检员等参加对本单位工程进行了自检，已达到竣工预验收条件后，报送监理部竣工预验。竣工预验收由总承包单位竹中（中国）有限公司组织工程验收

4、小组，监理单位参加，施工单位项目经理及相关专业人员及现场有关人员参加组成。工程竣工预验收依据：设计文件有关设计变更，施工合同及工程建设有关标准，工程质量验收规范等。竣工预验收工作分为技术资料验收和工程实体验收两部分，工程实体质量验收又分为地基基础分部、钢结构主体分部、给排水分部、电气安装分部、通风空调分部。技术资料验收主要审查该施工单位报送的质量保证资料，分部分项工程验收情况，观感项目，实测点记录评分表等各类表格，经核查资料基本齐全，数据准确符合验收要求。工程实体验收人员要认真检查工程分项质量，使用功能和实用性，并对六个分部工程进行具体详细的验收检查。（1）地基与基础分部工程：已经分阶段进行验

5、收评估，基础分部验收通过。（2）钢结构主体结构分部工程已经分阶段进行验收评估，主体结构已通过验收。（3）建筑装饰装修分部：结构地面为240MM厚C30砼地面，经检表面洁净。本工程所用建筑材料有产品合格证明书和出厂检测报告，对于要求复试的主要建材，均按上级主管部门要求现场取样送检测中心检测复试，检测报告合格，符合相关质量要求。三、工程竣工预验收结论：1工程质保资料及技术管理资料基本齐全。2根据现在情况，工程未发现质量问题，各分部工程均已通过验收；结构未出现下沉，裂缝，变形等异常情况，遗留问题整改完成，工程具备竣工条件，可以通过验收。B9.2附一：单位（子单位）工程控制资料核查表工程名称TGP三期

6、工场建设工程施工单位竹中（中国）建设工程有限公司序号项目资 料 名 称份 数核 查 意 见核 查 人1建筑结构图纸会审、设计变更、洽商记录22工程定位测量、放线记录23原材料出厂合格证及进场检（试）验报告104施工试验报告及见证检测报告365隐蔽工程验收记录156施工记录7分项、分部工程质量验收记录10081钢结构原材料出厂合格证及进场检（试）验报告172施工试验报告及见证检测报告233分项、分部工程质量验收记录4041电气消防通风安装图纸会审、设计变更、洽商记录2材料、设备出厂合格证及进场检（试）验报告553设备调试记录44绝缘、接地电阻测试记录25隐蔽工程验收表86施工记录7分项、分部工程

7、质量验收记录85结论：施工单位项目经理： 总监理工程师（建设单位项目负责人）： 年 月 日 年 月 日填表说明：1 对质量控制资料核查，应按项目分别进行，这样方便，施工单位应先将资料分项项目整理成册，项目顺序按本表顺序，每个项目按层次核查，并判断其能否满足规定要求；2 核查由总监理工程师组织，有关专业监理工程师参加；3 由施工（总包）单位项目经理和总监理工程师签字；4 具体资料项目按专业验收规范的项目进行核查。B9.3附二：单位（子单位）工程分部和分项工程监理抽检情况汇总表分部工程名称检查分项工程项数一次报验通过项数一次报验通过率（%）合计抽查点数其中合格点数合格率验收结论地基和基础分部335

8、5504896合格钢结构分部1147302790合格屋面分部111100合格装饰分部4430302790合格给排水安装3323302790合格电气分部1135201890合格通风、空调分部3341302790合格合计检查人: 总监理工程师: 日期: B9.4附三：单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录工程名称TGP三期工场建设工程施工单位竹中（中国）建设工程有限公司序号项目安全和功能检查项目份数核查意见抽查结果核查（抽查）人1建筑与结构屋面淋水试验记录2地下室防水效果检查3有防水要求的地面蓄水试验记录4建筑物垂直度、标高、全高测量记录2齐全合格5抽气（风）道检查记录6幕墙及

9、外窗气密性、水密性、耐风夺检测报告7建筑物沉降观测测量记录8节能、保温测试记录9室内环境检测报告1给排水与采暖给水管道通水试验记录2暖气管道、散热器压力试验记录3卫生器具满水试验记录2齐全合格4消防管道试压试验记录5排水干管通球试验记录1电气照明全负荷试验记录2大型灯具牢固性试验记录3避雷接地电阻测试记录1齐全合格4线路、插座、开关接地检验记录1通风空调通风、空调系统试运行记录1齐全合格2风量、温度测试记录3洁净室内洁净度测量记录4制冷机组试运行调试记录1电梯电梯运行记录2电梯安全装置检测报告1智能建筑系统试运行记录2系统电源及接地检测报告3结论：施工单位项目经理： 总监理工程师（建设单位项目

10、负责人）： 年 月 日 年 月 日注：抽查项目由验收组协商确定。填表说明：1 按项目分别进行核查和检查，对在分部、子分部已抽查的项目，核查其结论是否符合设计要求；对在单位工程（子单位）抽查的项目，应进行全面检查，并核实其结论是否符合设计要求；2 总监理工程师组织有关监理工程师核查、检查，有关施工单位项目经理、技术负责人参加；3 由施工（总包）单位项目经理和总监理工程师签字。B9.5附四：单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录工程名称TGP三期工场建设工程施工单位竹中（中国）建设工程有限公司序号项目抽查质量状况质量评价好一般差1建筑与结构室外墙面2网架3水落管4室内墙面5室内

11、顶棚6室内地面7楼梯、踏步、护栏8门窗1给排水与采暖管道接口、坡度、支架2卫生器具、支架、阀门3检查口、扫除口、地漏4散热器、支架1电气配电箱、盘、板、接线盒2设备器具、开关、插座3防雷、接地1通风空调风口、接地2风机、空调设备3阀门、支架4水泵、冷却塔5绝热1电梯运行、平层、开关门2层门、信号系统3机房1智能建筑23观感质量综合评价结论：施工单位项目经理： 总监理工程师（建设单位项目负责人）： 年 月 日 年 月 日注：质量评价为差的项目，应进行返修。填表说明，重点注意：1 其他表都是施工单位先验收合格填写好，监理再验收；2 由总监理工程师组织有关监理工程师，会同参加验收的人员共同进行，通过

12、现场全面检查，在听取有关人员的意见后，由总监理工程师共同确定质量评价；评价分为好、一般、差。只要不影响安全和使用功能，都可通过验收。评为差时，能修的尽量修，不能修的按5.0.6条第四款处理。3 由施工（总包）单位项目经理和总监理工程师签字。B9.6.1附五：单位（子单位）监理抽查/见证试验情况汇总及说明试验名称报告编号试验结果试验名称报告编号试验结果HPB2358E467合格污水池P6E257合格HRB33510E468合格污水池标养C30E65932.2 MPaHRB33512E468合格结构地坪标养C30E98029.2 MPaHRB33514E468合格结构地坪标养C30E09739.3

13、MPaHRB33516E466合格地坪标养C30E45634.7MPaHRB33520E466合格地坪标养C30E89439.4MPaHRB33522E466合格地坪标养C30E18344.5 MPaHRB33525E466合格地坪标养C30E94342.1 MPaHPB2358E509合格地坪标养C25E94434.8MPaHRB33512E510合格桩芯自养E59844.5 MPaHRB33514E510合格基础承台自养E17835.4MPaHRB33510E580合格基础承台自养E17936.8 MPaHRB33512E580合格基础梁自养C30E55139.2 MPa桩芯标养C35E9

14、7543.4MPa集水坑自养C30E55138.4 MPa承台标养C30E07145.1MPa污水池自养C30E55243.8 MPa承台标养C30E13343.6MPa基础梁自养C30E55239.3 MPa基础梁标养E39041.8MPa地坪C30E34942.0 MPa基础梁标养E50243.3MPa地坪C30E34941.3. MPa集水坑P6(1.2.3.4)E252合格地坪C30E34943.8 MPa集水坑标养(1.2.3.4)E48741.9 MPa说明填表人: 总监理工程师: 日期: 苏州市工程监理协会B9.6.2附五：单位（子单位）监理抽查/见证试验情况汇总及说明试验名称报

15、告编号试验结果试验名称报告编号试验结果Q345B 6E495合格Q345B 8E495合格Q345B 10E495合格Q345B 12E496合格Q345B 14E497要复检Q235 24E527合格Q235 33E527合格Q345B 14E528复检合格高强螺丝（20*80）E64合格高强螺丝（22*80）E65合格主结构8.10.12.14（）Yd09-0392UT合格主结构8.10.12.（）Yd09-0413UT合格次结构二级焊缝E04合格说明填表人: 总监理工程师: 日期: 苏州市工程监理协会B9.7附六：验收遗留问题的整改结果序号遗留整改问题整改后的验收结果1. 卫生间隔断后面

16、需装不锈钢板；2. 拆除卷帘门焊接部位打磨后需防腐处理；3. 保温棉孔洞未修补；4. 分析室墙面开关部位涂料污染未清理。复检均已整改到位参加预验收人员签名施工单位竹中（中国）建设工程有限公司设计单位信息产业电子第十一设计研究院有限公司建设单位丰田合成（张家港）塑料制品有限公司监理单位南京华源工程管理有限公司其它单位B9.8附七：单位（子单位）工程质量预验收记录表工程名称TGP三期工场建设工程结构类型钢结构层数/建筑面积1层/3699 M2施工单位竹中（中国）技术负责人曹桂忠开工日期2009.9.15项目经理顾建辉项目技术负责人曹桂忠计划竣工日期2010.4.30序 号项 目预验收记录预验收结论

17、1分部工程共5分部，经查5分部，符合标准及设计要求5分部通过验收2质量控制资料核查共8项，经审查符合要求8项，经核定符合规定要求8项通过验收3安全和主要使用功能核查及抽查结果共核查6项，符合要求6项，经返工处理符合要求0项通过验收4观感质量验收共抽查5项，符合要求5项，不符合要求0项通过验收5综合预验收结论通过验收项目总监理工程师：监理单位技术负责人： （公章）： 年 月 日 苏州市工程监理协会B9.8附八：工程竣工预验收小组成员名单及分工表组别序号姓名单位名称工作内容土建组陈正义竹中（中国）建设工程有限公司接竣工验收要求，全面检查工程施工、安装质量。重点抓好工程外观细节部位的检查要求达到完美，局部不足之处，落实整改，详见验收一流问题的整改结果（附表六）朱春江高志新南京华源工程管理有限公司陆成高周建国南通二建水电、安装组徐伟竹中（中国）建设工程有限公司袁俊明南京华源工程管理有限公司卢佳徐建刚上海法约罗崔文华上海升权马誉强苏州恒基张伟上海世风注：施工单位配合人员和参加验收的建设单位代表、设计单位代表和其他有关人员也填入表中。 苏州市工程监理协会