建筑工程施工合同(通用).doc
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1、GF19990201建设工程施工合同(示范文本)建设单位 施工单位 工程名称 签订日期 年 月 日 中华人民共和国建设部 制定 监制定期限内派人修理,发包人可委托其他人员修理,保修费用从质量保修金内扣除:2、发生须紧急抢修事故(如上水跑水、暖气漏水漏气、燃气漏气等),承包人接到事故通知后,应立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故,抢修费用由发包人承担。3、在国家规定的工程合理使用期限内,承包人确保地基基础工程和主体结构的质量,因承包 人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的,承包人应承担损害赔偿责任。四、质量保修金的支付工程质量保修金一般不超过施工合同价款的%,本工程约定的
2、工程质量保修金为施工合同价 格的 % 。 本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保修金金额为 (大写)。质量保修金银行利率为 五、质量保修金的返还发包人在质量保修期满后14天内,将剩余保修金和利息返还承包人。六、其他双方约定的其他工程质量保修事项: 无 本工程质量保修书作为施工合同附件,由施工合同发包人、承包人双方共同签署。发包人(公章):法定代表人(签字): 年 月 日 承包人(公章):法定代表人(签字): 年 月 日 17 附件3:工 程 质 量 保 修 书发包人(全称): 承包人(全称): 使用期限内正常使用,发包人承包人协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内 按照有关管理规
3、定及双方约定承担工程质量保修责任。一、工程质量保修范围和内容质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和双方约定的其他土建工程,以及电气管线、上下水管线的安装工程。供热、供冷系统工程等项目。具体质量保修内容双方约定如下: 按建设工程管理条例 二、质量保修期质量保修期从工程实际竣工之日起。分单项竣工验收的工程,按单项工程分别计算质量保修 期。双方根据国家有关规定,结合具体工程约定质量保修期如下:1、土建工程为 壹 年,屋面防水工程为 年;2、电气管线、上下水管线安装工程为 年;3、供热及供冷为 个采暖供冷期;4、室外的上下水和小区道路等市政公用工程为 年;5、其他约定。 三、质量保
4、修责任1、属于保修范围和内容的项目、承包人应在接到修理通知之日后7天内派人修理。承包人不在约 16 第一部分 协 议 书发包人(全称): 承包人(全称): 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循平 等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。一、工程概况工程名称: 工程地点: 工程内容: 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1) 批准文号: 资金来源: 自筹 二、工程承包范围承包范围: 三、合同工期开工日期: 年 月 日 竣工日期: 年 月 日 合同工期总日历天数: 四、质量标准工程质量标准: 五、合同价款金额(大写
5、): (人民币) : 元 1 六、组成合同的文件组成本合同的文件包括:1、合同协议书2、中标通知书3、投标书及其附件4、本合同专用条款(附件)5、本合同通用条款(见另册)6、标准、规范及有关技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款 中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质 量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合约定的期限和方式支付合同 价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间: 年 月 日合同订立地点
6、: 本合同双方约定经工商行政管理机关鉴证后生效。 2 附件2 : 发包人供应材料设备一览表序号材料设备品 种规 格 型 号单位数量单价质 量等 级供 应时 间送 达地 点备注 15 附件1: 承包人承览工程项目一览表单位工程名 称建筑规模建筑面积(平方米)结构层数跨度(米)设备安装内 容工程造价(元)开工日期竣工日期发 包 人: (公章)执照注册号: 资质等级: 住 所: 法定代表人: 委托代理人:电 话: 传 真: 开户银行: 帐 号:邮政编码: 承 包 人:抚顺中通建设(集团)有限公司 (公章)执照注册号:09资质等级: 一级住 所:抚顺市新抚区浑河南路(中段)28-1号法定代表人: 梁川
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