第六章 建设工程施工合同管理.doc

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1、第六章建设工程施工合同管理第二节建设工程施工合同的订立1.施工合同工期和合同价格1.1工期工期是投标书内承包人承诺的天数，不一定是招标文件要求的天数（主要看投标书）在中标通知书中标明投标工期在专用条款中还应注明中间交工工程的范围和竣工时间在合同协议书中注明：开工日、竣工日、合同工期总日历天数【例题多选题】（2010年真题）建设工程施工招标确定中标人后，合同协议书中有关工期的内容应包括（）。A.开工日期B.竣工日期C.施工期D.合同工期总日历天数E.合同工期总工作天数答疑编号3正确答案ABD答案解析本题考查的是合同协议书中有关工期的规定。规定开工日期、竣工日期、合同工期总日历天数。此题完全可以凭

2、常识解答。参见教材P108。1.2合同价款合同价款（三类）合同约定的合同价款追加合同价款合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后，按计算合同价款的方法，给承包人增加合同价款费用指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出合同的计价方式固定价格合同简单的短期的工程可调价格合同工期在18个月以上的合同成本加酬金合同紧急或新工艺施工的合同工程预付款的约定是否有预付款，取决于工程的性质、承包工程量大小以及发包人在招标文件中的规定预付款是发包人为帮助承包人解决工程施工前期资金紧张而提前给付的一笔款项在专用条款内约定支付工程进度款的约定【例题单选题】（2010年真题）根据建设工程

3、施工合同示范文本的规定，承包人按照工程师的指示完成新增附加工作后，给承包人增加的支付款属于（）。 A.费用B.追加合同价款 C.索赔款D.可接受合同金额答疑编号4正确答案B答案解析本题考查的是追加合同价款含义。参见教材P108。【例题单选题】（2010年真题）施工合同中，通常基于工程的性质和承包工程量等因素约定工程预付款，其目的是（）。 A.担保发包人能够按期支付工程进度款 B.发包人帮助承包人解决工程施工前期资金紧张的困难 C.表明发包人与承包人合作的诚意 D.防止承包人擅自变更、终止施工合同答疑编号5正确答案B答案解析本题考查的是工程预付款作用。发包人帮助承包人解决工程施工前期资金紧张的困

4、难。参见教材P109。2.对双方有约束力的合同文件2.1合同文件的组成（两类）订立合同时已形成的文件（注意顺序）合同协议书中标通知书投标书及其附件专用条款通用条款标准、规范及有关技术文件图纸工程量清单工程报价单或预算书合同履行过程中形成的文件履行过程中双方的洽商变更4.发包人和承包人的工作4.1 发包人的义务内容使施工现场具备施工条件施工用水电、电讯等条件接至工地开通道路向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料办理施工许可证和其它所需证件确定水准点与坐标控制点组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底协调处理施工周围地下管线和构筑物等其它4.2 承包人义务完成施工工作向工程师提供报表提供非

5、夜间施工使用的照明、围栏设施，并负责安全保卫向发包人提供在施工现场办公和生活条件，费用由发包人承担办理有关交通、施工噪音及环境保护和安全生产等手续，费用由发包人承担已竣工工程未交付发包人之前的成品保护工作做好施工现场地下管线和邻近建筑物的保护保证施工现场环境其它【例题单选题】（2009年真题）按照施工合同示范文本规定，下列事项中，属于发包人应承担的义务是（）。A.提供监理单位施工现场办公房屋B.提供夜间施工使用的照明设施C.提供施工现场的工程地质资料D.提供工程进度计划答疑编号7正确答案C答案解析A不属于施工合同的内容，属监理合同。参见教材P111。【例题多选题】（2008年真题）在施工合同中

6、，发包人的义务通常包括（）。A.平整施工场地B.确保施工所需水、电供应C.提供工程进度计划D.负责施工现场的安全保卫E.办理施工临时用地的批准手续答疑编号8正确答案ABE答案解析CD是承包人的义务。参见教材P111。第三节施工准备阶段的合同管理1.施工图纸（两类）发包人提供的图纸发包人委托设计，经工程师审核签认按约定份数免费发给承包人承包人要求增加图纸套数，发包人应代为复制，复制费用由承包人承担承包人负责设计的图纸享有专利权的施工技术可由承包人设计或委托设计分包（具备设计资质）图纸必须经工程师签认后使用，但工程师对承包人设计的认可，不解除承包人的设计责任【例题单选题】（2010年真题）因承包人

7、有某项专利技术及设计资质，施工合同内约定部分施工图设计包括在承包工作范围内。承包人完成的该部分工程设计文件，应首先提交给（）审核。 A.发包人B.设计文件的审批机构 C.监理工程师D.承担工程初步设计的设计院答疑编号1正确答案C答案解析承包人负责设计的图纸必须经工程师签字认可。参见教材P113。【例题单选题】（2009年真题）对于施工合同约定由发包人提供的图纸，如果承包人要求增加图纸套数，则下列关于图纸的复制人和复制费用承担的说法中，正确的是（）。A.应由承包人自行复制，复制费用自行承担B.应由承包人自行复制，复制费用由发包人承担C.应由发包人复制，复制费用由发包人承担D.应由发包人复制，复制

8、费用由承包人承担答疑编号2正确答案D答案解析参见教材P113。【例题单选题】（2008年真题）某施工合同履行过程中，由承包人负责设计的图纸，经工程师审核签认后使用。一旦由于设计质量缺陷给工程造成损失，则该损失应由（）承担。A.发包人B.工程师C.承包人D.发包人与承包人共同答疑编号3正确答案C答案解析对于由承包人设计的图纸，工程师对承包人设计的认可，不能解除承包人的设计责任。因此，造成损失应由承包人承担。参见教材P113。2.施工进度计划承包人提交施工组织设计和施工进度计划给工程师由工程师确认或提出修改意见，作为施工进度控制的依据工程师逾期不提出书面意见，视为已同意计划工程师的认可不免除承包人

9、对施工组织设计和工程进度计划本身的缺陷应承担的责任3.施工前的准备工作工程师特别需要做好水准点与坐标控制点的交验，按时提供标准、规范【例题多选题】（2010年真题）建设工程开工前，合同各方应当做好各项准备工作。下列工作中，属于工程师准备工作范围的有（）。A.开通施工现场公共道路B.水准点与坐标控制点的交验C.办理施工许可手续D.审查承包人提交的施工进度计划E.书面通知发包人及时支付工程预付款答疑编号4正确答案BD答案解析本题考查的是建设工程开工前工程师准备工作。即：水准点与坐标控制点的交验，审查承包人提交的施工进度计划。AC为发包人工作，E为承包人工作。参见教材P111、112、114。4.开

10、工承包人要求的延期开工承包人应在不迟于协议书约定的开工日期前7天，以书面形式向工程师提出理由和要求工程师有权批准是否同意延期开工，工程师不同意，工期不予顺延工程师在48小时内未予答复，视为同意发包人原因的延期开工工程师应以书面形式通知承包人发包人应赔偿承包人因此造成的损失，并顺延工期【例题多选题】（2009年真题）某施工项目，因与相邻单位的协调工作没有做好，无法按照施工合同约定日期开工，则发包人应当承担的义务和责任包括（）。A.通知承包人延期开工B.赔偿承包人损失C.顺延工期D.将协调工作交给承包人E.按原约定期限支付预付款答疑编号5正确答案ABC答案解析此为发包人原因的延期开工。参见教材P1

11、14。5.工程的分包未经发包人同意，承包人不得将工程分包主体工程的施工任务不允许分包，必须由承包人自已完成分包需提请工程师同意，工程师审查分包人是否具备分包资质和能力发包人未经承包人同意，不得向分包人支付工程款项，分包人的报酬只能由承包人支付总承包人与分包人之间承担连带责任6.支付工程预付款预付时间不迟于约定开工日前7天发包人不按约定预付，承包人可在预付时间7天后发出要求预付的通知承包人可在通知后7天停止施工发包人应从约定应付之日起向承包人支付付款的贷款利息，并承担违约责任第四节施工过程中的合同管理1.对材料和设备的质量控制（到货检验+使用前检验两类）1.1 发包人供应的材料设备的到货检验现场

12、接收发包人对材料设备的质量负责到货前24小时，发包人以书面形式通知承包人，双方共同清点接收后移交承包人保管移交后由承包人保管，由发包人支付保管费用因承包人原因发生损坏丢失的由承包人赔偿发包人不按规定通知承包人验收的，发生损失由发包人负责发包人供应的材料设备与约定不符时的处理材料设备的单价与合同约定不符时，由发包人承担差价材料设备种类规格型号数量等不符，承包人可拒绝接收，发包人运出施工场地并重新采购规格、型号与合同约定不符时，承包人可以代为调剂串换，发包方承担相应费用到货地点与合同约定不符时，发包人负责运至合同约定的地点供应数量小于合同约定的数量的，发包人将数量补齐供应数量多于合同约定的数量时，

13、发包人负责将多出部分运出施工场地到货时间早于合同约定时间的，发包人承担因此发生的保管费用到货时间迟于合同约定的时间，由发包人承担相应追加合同价款，发生延误，相应顺延工期，发包人赔偿由此给承包人造成的损失1.2承包人采购的材料设备的到货检验由承包人对材料设备质量负责承包人在材料设备到货前24小时通知工程师共同进行到货清点材料设备与约定不符的，承包人应在工程师要求时间运出施工现场，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，延误的工期不予顺延【例题单选题】（2010年真题）根据建设工程施工合同示范文本的规定，下列关于承包人负责采购的工程设备到货检验的说法中，正确的是（）。 A.由承包人提供设备合格

14、证明，并对设备质量进行到货检验 B.由设备制造商提供设备合格证明，并对设备质量进行到货检验 C.承包人应在设备到货时与发包人共同核验 D.承包人应在设备到货时与工程师共同核验答疑编号6正确答案D答案解析参见教材P116。【例题单选题】（2009年真题）按照施工合同示范文本规定，下列关于发包人供应的材料设备运至施工现场后的保管及保管费用的说法中，正确的是（）。A.应当由发包人保管并承担保管费用B.应当由发包人保管，但保管费用由承包人承担C.应当由承包人保管并承担保管费用D.应当由承包人保管，但保管费用由发包人承担答疑编号7正确答案D答案解析参见教材P116。1.3发包人供应的材料设备的使用前检验

15、由承包人负责检查试验，费用由发包人负责使用前检验不能解除发包人对材料设备的质量缺陷责任，以后又发现质量有问题，仍由发包人承担责任（包括重新采购和拆除重建的费用），并相应顺延由此延误的工期1.4承包人负责采购的材料设备的使用前检验由承包人检查试验，费用由承包人承担材料设备不合格的，承包人负责修复、拆迁或重新采购，工期不予顺延承包人使用代用材料的，应经工程师认可承包人采购的材料设备，发包人不得指定生产厂家或供应商【重点归纳】谁提供材料谁负责质量问题无论材料由谁提供，具体的检验工作均由承包人完成，检验费用由提供材料方承担无论材料由谁提供，保管均由承包人保管，保管费由材料提供方承担多次检验均不能免除材

16、料提供者的责任谁的错误就由谁来承担费用发包人的原因可以顺延工期，承包人的原因不能顺延工期【例题多选题】（2009年真题）施工合同履行中，承包人采购的材料经检验合格后已在施工中使用，工程师后来发现材料不符合设计要求，则（）。A.承包人负责拆除B.承包人承担拆除发生的费用C.发包人承担拆除发生的费用D.延误的工期不予顺延E.已完成的工程应予计量支付答疑编号8正确答案ABD答案解析参见教材P116。【例题单选题】（2008年真题）施工合同履行过程中，由承包人采购的材料，使用前已按工程师的要求进行了抽检试验并表明质量合格。投入使用后，工程师发现由于材料原因已完工程的质量不符合标准要求，工程师要求拆除重

17、做。则下列关于损失承担的表述中，正确的是（）。A.费用由承包人承担，由此延误的工期不予顺延B.费用由承包人承担，由此延误的工期可以顺延C.费用由发包人承担，由此延误的工期不予顺延D.费用由发包人承担，由此延误的工期可以顺延答疑编号9正确答案A答案解析不论何时，工程师一经发现质量达不到约定标准的工程部分，均可要求承包人返工。因承包人的原因达不到约定标准，由承包人承担返工费用，工期不予顺延。参见教材P116。2.对施工质量的监督管理2.1 工程质量标准质量监督管理方法巡视旁站平行检验工程师对质量标准的控制发包人对工程质量有特殊要求的，应支付由此增加的追加合同价款，并相应顺延工期不符合质量要求的处理

18、一经发现质量不合格，可要求承包人返工，直到符合标准为止因承包人原因达不到约定标准，由承包人承担返工费用，工期不予顺延因发包人原因达不到约定标准，由发包人承担返工的追加合同价款，工期相应顺延因双方原因达不到约定标准，责任由双方分别承担双方对工程质量有争议的，由工程质量监督部门鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任的，由双方分别承担2.2 施工过程中的检查和返工经工程师检验合格后，又发现因承包人原因出现的质量问题的处理仍由承包人承担责任，赔偿发包人直接损失，工期不应顺延工程师检查如影响了施工正常进行，其后果责任由检验结果的质量是否合格区分合同责任检查不合格时，影响正常施工的费用

19、由承包人承担，工期不予顺延除上以外的费用由发包人承担，相应顺延工期（注意不是由工程师承担）因工程师指令失误和其他非承包人原因发生的追加合同价款由发包人承担【例题单选题】（2009年真题）某施工合同履行中，工程师进行了合同约定外的检查试验，影响了施工进度。如检查结果表明该部分的施工质量不合格，则（）。A.检查试验的费用由承包人承担，工期不予顺延B.检查试验的费用由承包人承担，工期给予顺延C.检查试验的费用由发包人承担，工期给予顺延D.检查试验的费用由发包人承担，工期不予顺延答疑编号1正确答案A答案解析谁承担责任主要看检验结果是否合格。参见教材P117。2.3 使用专利技术及特殊工艺施工发包人提出

20、的由发包人负责办理申报手续，承担申报、试验、使用费用承包人提出的先取得工程师认可，由承包人办理手续，承担费用不论哪一方要求使用他人的专利技术，一旦发生侵权情况，由责任者承担相应责任【例题单选题】（2008年真题）某施工合同履行过程中，承包人提出使用专利技术，工程师同意。则下列关于申报手续和费用承担的表述中，正确的是（）。A.发包人办理申报手续并承担费用B.发包人办理申报手续，承包人承担费用C.承包人办理申报手续，发包人承担费用D.承包人办理申报手续并承担费用答疑编号2正确答案D答案解析参见教材P117。3.隐蔽工程与重新检验承包人自检工程师与承包人共同检验在验收前48小时以书面形式通知工程师验

21、收验收合格，双方签字认可，验收不合格，承包人在限定的期限内修改工程师原因延期验收应在承包人通知的验收时间前24小时，以书面形式提出延期验收要求，但延期不能超过48小时若工程师未参加验收又未提出延期，承包人可自行组织验收，将验收记录送交工程师，视为工程师在场情况下的验收，工程师应承认验收记录的正确性工程师验收后24小时不在验收记录上签字，视为其已认可重新检验无论工程师是否参加验收，当其对工程质量有怀疑时，均可要求重新检验重新检验质量合格，发包人承担发生的全部追加合同价款，赔偿承包人损失，并顺延工期重新检验质量不合格，承包人承担发生的全部费用，工期不予顺延【例题单选题】（2010年真题）根据建设工

22、程施上合同示范文本的规定，下列关于隐蔽工程检验的说法中，不正确的是（）。A.工程师与承包人共同检验B.工程师无故不参加验收，视为该隐蔽工程通过检验C.工程师未在检验记录上签字，承包人7日内不得进行工程隐蔽D.验收不合格，承包人应在工程师限定的时间内返工后重新报验答疑编号3正确答案C答案解析参见教材P118。【例题单选题】（2008年真题）某施工合同履行过程中，经工程师确认质量合格后已隐蔽的工程，工程师又要求剥露重新检验。重新检验的结果表明质量合格，则下列关于损失承担的表述中，正确的是（）。A.发包人支付发生的全部费用，工期不予顺延B.发包人支付发生的全部费用，工期给予顺延C.承包人承担发生的全

23、部费用，工期给予顺延D.承包人承担发生的全部费用，工期不予顺延答疑编号4正确答案B答案解析参见教材P118。4.施工进度管理4.1 按计划施工工程师每月检查一次进度计划执行情况承包人每月提交一份上月进度计划执行情况和本月的施工方案和措施4.2 承包人修改进度计划进度不管是超前还是滞后于计划，都应修改进度计划工程师不对确认后的改进措施负责如修改后进度计划不能按期完工，承包人仍应承担相应违约责任【例题单选题】（2010年真题）根据建设工程施工合同示范文本的规定，下列关于工程师进度管理任务的说法中，不正确的是（）。A.审查承包人提交的进度计划B.修改承包人提交的进度计划C.控制施工工作按进度计划执行

24、D.检查承包人进度计划的执行情况答疑编号5正确答案B答案解析进度计划的修改必须由承包人完成。参见教材P118。【例题单选题】（2010年真题）某施工合同履行过程中，承包人因自身原因造成实际工程进度滞后计划进度，按照工程师要求对进度计划进行了修改，并得到工程师的确认。但执行修改后的进度计划，仍不能按期完工。下列关于该拖期的处理方法中，正确的是（）。A.追究承包人拖期违约责任时，减少合同约定的日拖期赔偿金额B.工程师对确认进度计划负责，承担部分拖期完工违约金C.承包人按合同约定的拖期违约金的计算办法承担违约责任D.按照修改后的进度计划确认新的合同工期，不视为拖期完工答疑编号6正确答案C答案解析本题

25、考查的是工程师对进度计划提出修改意见并不改变承包人责任。4.3 工程师指标的暂停施工暂停施工的原因外部条件的变化发包人应承担责任的原因协调管理的原因（交叉干扰问题）承包人的原因暂停施工的管理程序工程师应以书面形式通知承包人暂停施工，并在发出通知后的48小时内提出书面处理意见承包人实施工程师处理意见后，可提出书面复工要求工程师应在48小时内给予答复，如未答复，承包人可自行复工停工责任在发包人，由发包人承担追加合同价款，赔偿承包人的损失，相应顺延工期停工责任在承包人，由承包人承担发生的费用，工期不予顺延如因工程师未及时作出答复，导致承包人无法复工，由发包人承担违约责任【例题单选题】（2009年真题

26、）施工合同履行中，发包人另行发包的设备安装工程开始施工，合同中没有规定二建承包人有配合安装的义务。工程师为避免施工的交叉干扰发出暂停部分土建施工指示，导致土建承包人的损失，由（）。A.发包人承担，批准顺延工期B.发包人承担，不批准顺延工期C.承包人承担，可以顺延工期D.承包人承担，工期不可顺延答疑编号7正确答案A答案解析发包人的原因导致的施工暂停，费用由发包人承担，工期顺延。参见教材P119。【例题单选题】（2008年真题）某建设项目施工过程中，现场有甲、乙两个分别承包的施工单位同时进行施工。当甲受到乙施工干扰时，甲受到的损失应（）。A.向发包人索赔B.向乙施工单位索赔C.向监理单位索赔D.自

27、行承担答疑编号8正确答案A答案解析同时在现场的几个独立承包人之间出现施工交叉干扰属于协调管理的原因，应由发包人承担责任。同时，由于索赔关系是建立在合同关系的基础之上的，承包人只与发包人有合同关系，因此甲承包人应向发包人索赔。参见教材P111、119。4.4 由于发包人不能按时支付的暂停施工延误支付预付款发包人不按时支付预付款，承包人在约定时间7天后向发包人发出预付通知仍不预付，承包人可在发出通知后7天停止施工发包人应从约定应付之日起，向承包人支付应付款的贷款利息拖欠工程进度款承包人可停止施工，由发包人承担违约责任 4.5 工期延误可以顺延工期的条件（7项）一周内非承包人原因停水、停电、停气造成

28、停工累计超过8小时（特殊）【记忆要点】可顺延工期的一定不是承包人的错误，只能是发包人的原因，或是第三方，或者客观原因记一个特殊的，第五条工期顺延的确认程序（两个14天）承包人在情况发生后14天内，向工程师提出书面报告工程师在收到报告后14天内予以确认答复【例题单选题】（2009年真题）某工程开工前，承包人已办理运输手续的主要施工机械，由于铁路部门集中运输抗震救灾物资而未能按时运到工地，影响了工程按时开工。承包商在合同约定开工日期前7天，向工程师提交了申请延期开工报告，提出顺延合同工期和费用补偿的要求。工程师对延期开工报告的处理，正确的是（）。A.同意延期开工，并顺延合同工期，但不批准费用补偿B

29、.同意延期开工，但不批准顺延工期和费用补偿要求C.同意延期开工报告中的要求D.不同意延期开工报告的要求答疑编号9正确答案A答案解析非承包人的责任，所以可以延期，但其中无损失，所以不能批准费用补偿。参见教材P120。【例题多选题】（2009年真题）下列在施工过程发生的事件中，可以顺延工期的情况包括（）。A.不可抗力事件的影响B.承包人采购的施工材料未按时交货C.施工许可证没有及时颁发D.不具备合同约定的开工条件E.工程师未按合同约定提供所需指令答疑编号0正确答案ACDE答案解析参见教材P120。4.6 发包人要求提前竣工双方签订提前竣工协议发包人与承包人协商签订提前竣工协议，作为合同的组成部分提

30、前竣工协议的内容提前竣工时间发包人为赶工应提供的方便条件承包人的赶工措施提前竣工所需追加合同价款5.设计变更管理5.1 变更的种类及规定工程变更的种类设计变更其他变更发包人要求变更工程质量标准及其他实质性变更变更规定承包人未得到工程师的同意不允许对设计变更承包擅自变更设计，发生费用和发包人的直接损失，由承包人承担，延误的工期不予顺延5.2 工程师指示的设计变更更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸增减合同中约定的工程量改变有关工程的施工时间和顺序其他有关工程变更需要的附加工作5.3 设计变更程序发包人要求的设计变更提前14天以书面形式向承包人发出变更通知如超过原设计，发包人应向有关部门重新报

31、批，由原设计单位提供变更的图纸和说明承包人要求的设计变更承包人改进施工的合理化建议，须经工程师同意工程师不同意而擅自更改，承包人承担费用，赔偿发包人损失，工期不予顺延工程师同意变更所发生的费用和获得收益的分担或分享，双方另行约定【例题多选题】（2008年真题）某施工合同履行过程中，承包人在施工中提出的合理化建议被发包人采纳。建议涉及到对设备的换用，并征得工程师同意。承包人的权利和义务包括（）。A.修改施工组织设计B.承担更换设备发生的费用C.要求顺延此项变更导致延误的工期D.自行享有获得的工程收益E.与发包人协议工程收益的分享答疑编号1正确答案ACE答案解析参见教材P121。本题考查的是承包人

32、要求的设计变更。5.4 变更价款的确定程序工程变更后14天内承包人向工程师提出追加合同价款的报告工程师在收到报告后14天内作出答复确认的追加合同价款，与工程进度款同期支付5.5 变更价款的确定原则合同已有价可适用合同有类似价可参照合同无，由承包人提出适当变更价，经工程师确认后执行【例题单选题】（2009年真题）施工合同履行中，由于设计变更需要确定变更价款，而报价单中没有适用于变更工作的单价，则计算变更合同的价款应（）计算。A.按工程师提出的单价B.按承包人提出的单价C.按设计单位提出的单价D.参照报价单内类似工作的单价答疑编号2正确答案D答案解析参见教材P123。合同中已有的可直接适用，合同中

33、只有类似的，可以参照报价单内类似的价格。6.工程量的确认由承包人提交工程量报告，按承包人实际完成永久工程的工程量进行支付工程量计量工程师接到报告7天内，核实工程量通知承包人参加计量而未参加，工程师自行计量的结果有效工程师未通知承包人参加计量，则工程师单方计量的结果无效工程师收到报告后7天内未计量，从第8天起视为工程量已确认，作为工程价款支付依据工程量的计量原则只对承包人按照图纸完成的永久合格工程量计量承包人超出设计图纸范围工程量（如超挖、涨线等）不计量承包人原因造成返工的工程量不计量【例题单选题】（2010年真题）根据建设工程施工合同示范文本的规定，下列关于工程量计量的说法中，正确的是（）。A

34、.按照承包人完成的实际工程进行计量B.只对承包人完成的合格工程进行计量C.对超挖的工程量不予计量，但对超挖部分的回填工程量予以计量D.承包人施工原因造成返工的工程量也应予以计量答疑编号3正确答案B答案解析参见教材P122。本题考查的是工程量计量规定，只对承包人完成的合格工程进行计量。7.支付管理7.1 合同价款调整可以调整合同价款的原因国家法规政策变化影响到合同价款工程造价部门公布的价格调整一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时双方约定的其它原因调整合同价款的管理程序（2个14天）发生情况后，承包人在14天内，以书面形式通知工程师工程师确认后作为追加合同价款，与工程款同期支付

35、收到通知后14天内无答复的，视为同意调整【例题单选题】（2010年真题）根据建设工程施工合同示范文本的规定，下列施工合同履行中发生的事件，既可作为顺延合同工期的理由，又可作为调整合同价款理由的是（）。A.地方税费发生变化B.工程造价管理部门公布的价格调整C.施工作业导致停水2天D.一周内限电导致累计停工时间超过l个工作日答疑编号4正确答案D答案解析参见教材P120、122。可以顺延合同工期的一定是非承包人原因，且引起了时间的拖延。AB会引起调整合同价款，但不会拖延时间，C拖延了时间，但未达到标准。【例题多选题】（2010年真题）根据建设工程施工合同示范文本的规定，导致现场发生暂停施工的下列情形

36、中，承包商在执行工程师暂停施工的指示后，可以要求发包人追加合同价款并顺延工期的包括（）。A.施工作业方法可能危及邻近建筑物的安全B.施工中遇到了有考古价值的文物C.发包人订购的设备不能按时到货D.施工作业危及人身安全E.发包人未能按时移交后续施工的现场答疑编号5正确答案BCE答案解析参见教材P120、122。非承包人原因造成既拖延了工期，又带来了经济上的损失，按此标准选择。AD承包人原因。CE为发包人原因，B为客观情况，均非承包人原因。且均带来时间上的拖延以及经济上的支出或损失。【例题多选题】（2009年真题施工合同采用可调价合同时，可以对合同价款进行相应调整的情况包括（）。A.国家规定应缴纳

37、的税费发生变化B.工程造价管理部门公布的价格调整C.电价发生变化D.承包人租赁的设备损坏增加了维修费用E.一周内非承包人原因停水造成停工累计超过8小时答疑编号6正确答案ABCE答案解析参见教材P122。7.2工程进度款工程进度款的计算（五项）经确认核实的工程量和报价单的价格计算出的应支付工程款设计变更应调整的合同价款本期应扣回的工程预付款补偿承包人的款项和应扣减的款项经工程师批准的承包人索赔款发包人的支付责任发包人在双方计量确认后14天内向承包人支付工程进度款如发包人超期未支付，承包人可向发包人发出要求付款的通知发包人收到承包人通知后可与承包人签订延期付款协议，可延期支付双方未达成延期付款协议

38、的，承包人可停工，由发包人承担违约责任从计量结果确认后第15天起计算应付款的贷款利息【例题多选题】（2010年真题）根据建设工程施工合同示范文本的规定，合同履行发生的下列费用中，可纳入承包人提交的工程进度款支付申请书中的款项包括（）。A.本期完成的工程量对应报价单的相应价格计算的工程款B.设计变更调整的合同价款C.因不可抗力导致人员伤亡的损害赔偿款D.本期应扣回的工程预付款E.承包人的索赔款答疑编号7正确答案ABDE答案解析参见教材P123。本题考查的是纳入承包人提交的工程进度款支付申请书中的款项。因不可抗力导致人员伤亡的损失由各自承担责任，不应该列入进度款支付申请书中。【例题多选题】（200

39、8年真题）在施工合同履行过程中，如果发包人不按合同规定及时向承包人支付工程进度款，则承包人有权（）。A.立即停止施工B.要求签订延期付款协议C.在未达成付款协议且施工无法进行时停止施工D.追究违约责任E.立即解除合同答疑编号8正确答案BCD答案解析参见教材P123。发包人的支付责任。承包人不能立即停止施工，而要向发包人发出要求付款通知，未达成协议的才可以停工。8.不可抗力不可抗力的范围非发包人和承包人责任造成的事件专用条款约定的自然灾害不可抗力发生后的合同管理承包人应采取措施减少损失在事件结束后48小时内向工程师通报受灾情况，预计费用继续发生的不可抗力，承包人每隔7天向工程师报告一次受害情况，

40、并于事件结束后14天内向工程师提交报告合同约定工期内发生的不可抗力事件的合同责任工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装设备的损害，由发包人承担（三类）双方人员的伤亡损失，分别各自负责承包人机械损坏及停工损失，由承包人承担停工期间承包人应工程师要求留在施工现场的必要管理人员及保卫人员费用由发包人承担工程所需清理、修复费用，由发包人承担延误的工期相应顺延迟延履行合同期间发生的不可抗力迟延履行合同后发生的不可抗力，不能免除迟延履行方的责任发包人办理的工程险，工期顺延时由发包人办理延续手续承包人原因延期的，承包人应自费办理保险延续手续保险公司赔偿不能全部弥补的损失部分，由合同约定的责任方承担赔偿义务【重点难点】发生不可抗力的赔偿发包方承担的项目承包方承担的项目工程本身的损害因工程损害导致第