安防监控产品项目可行性报告（范文）.docx

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1、MACRO 泓域咨询 /安防监控产品项目可行性报告安防监控产品项目可行性报告xxx（集团）有限公司目录第一章 项目总论10一、 项目名称及投资人10二、 编制原则10三、 编制依据11四、 编制范围及内容12五、 项目建设背景12六、 项目建设的可行性13七、 结论分析14主要经济指标一览表16第二章 建设单位基本情况18一、 公司基本信息18二、 公司简介18三、 公司竞争优势19四、 公司主要财务数据20公司合并资产负债表主要数据20公司合并利润表主要数据20五、 核心人员介绍21六、 经营宗旨22七、 公司发展规划22第三章 项目背景分析25一、 行业壁垒25二、 发展前景26三、 行业

2、现状28第四章 行业发展分析30一、 发展趋势30二、 行业发展历程31三、 市场规模32第五章 项目选址33一、 项目选址原则33二、 建设区基本情况33三、 创新驱动发展35四、 社会经济发展目标36五、 产业发展方向37六、 项目选址综合评价37第六章 产品规划方案39一、 建设规模及主要建设内容39二、 产品规划方案及生产纲领39产品规划方案一览表40第七章 工艺技术及设备选型41一、 企业技术研发分析41二、 项目技术工艺分析43三、 质量管理45四、 项目技术流程46五、 设备选型方案47主要设备购置一览表47第八章 原材料及成品管理49一、 项目建设期原辅材料供应情况49二、 项

3、目运营期原辅材料供应及质量管理49第九章 建筑物技术方案51一、 项目工程设计总体要求51二、 建设方案52三、 建筑工程建设指标55建筑工程投资一览表56第十章 安全生产57一、 编制依据57二、 防范措施59三、 预期效果评价65第十一章 组织架构分析66一、 人力资源配置66劳动定员一览表66二、 员工技能培训66第十二章 环境保护分析69一、 编制依据69二、 建设期大气环境影响分析69三、 建设期水环境影响分析73四、 建设期固体废弃物环境影响分析73五、 建设期声环境影响分析74六、 营运期环境影响74七、 环境管理分析75八、 结论77九、 建议77第十三章 进度计划方案79一、

4、 项目进度安排79项目实施进度计划一览表79二、 项目实施保障措施80第十四章 节能方案81一、 项目节能概述81二、 能源消费种类和数量分析82能耗分析一览表82三、 项目节能措施83四、 节能综合评价84第十五章 投资计划方案85一、 投资估算的依据和说明85二、 建设投资估算86建设投资估算表90三、 建设期利息90建设期利息估算表90固定资产投资估算表91四、 流动资金92流动资金估算表93五、 项目总投资94总投资及构成一览表94六、 资金筹措与投资计划95项目投资计划与资金筹措一览表95第十六章 经济效益及财务分析97一、 基本假设及基础参数选取97二、 经济评价财务测算97营业收

5、入、税金及附加和增值税估算表97综合总成本费用估算表99利润及利润分配表101三、 项目盈利能力分析101项目投资现金流量表103四、 财务生存能力分析104五、 偿债能力分析104借款还本付息计划表106六、 经济评价结论106第十七章 招投标方案107一、 项目招标依据107二、 项目招标范围107三、 招标要求108四、 招标组织方式110五、 招标信息发布114第十八章 项目风险防范分析115一、 项目风险分析115二、 公司竞争劣势118第十九章 总结评价说明119第二十章 附表附录121营业收入、税金及附加和增值税估算表121综合总成本费用估算表121固定资产折旧费估算表122无形

6、资产和其他资产摊销估算表123利润及利润分配表123项目投资现金流量表124借款还本付息计划表126建设投资估算表126建设投资估算表127建设期利息估算表127固定资产投资估算表128流动资金估算表129总投资及构成一览表130项目投资计划与资金筹措一览表131报告说明安防市场需求范围很广，主要分为三大类：第一类为政府，如“平安城市”建设、各级党政机关、公安监所管理等；第二类为各企事业单位，如金融、电力、教育、交通、石化、工矿等行业；第三类为商用、民用市场，如小型连锁店、中小商铺、娱乐场所、家庭等。未来几年内，交通运输、政府、城市治安、金融行业仍然是视频监控产品应用最主要的市场，同时电力、电

7、信、文化教育、企业等行业的应用也将越来越广，并不断向商用、民用市场扩散，市场前景广阔。根据谨慎财务估算，项目总投资36349.37万元，其中：建设投资28219.28万元，占项目总投资的77.63%；建设期利息683.53万元，占项目总投资的1.88%；流动资金7446.56万元，占项目总投资的20.49%。项目正常运营每年营业收入79400.00万元，综合总成本费用61768.22万元，净利润12921.88万元，财务内部收益率27.71%，财务净现值24071.29万元，全部投资回收期5.34年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。由上可见，无论是从产品还是市

8、场来看，本项目设备较先进，其产品技术含量较高、企业利润率高、市场销售良好、盈利能力强，具有良好的社会效益及一定的抗风险能力，因而项目是可行的。本报告为模板参考范文，不作为投资建议，仅供参考。报告产业背景、市场分析、技术方案、风险评估等内容基于公开信息；项目建设方案、投资估算、经济效益分析等内容基于行业研究模型。本报告可用于学习交流或模板参考应用。第一章 项目总论一、 项目名称及投资人（一）项目名称安防监控产品项目（二）项目投资人xxx（集团）有限公司（三）建设地点本期项目选址位于xx（待定）。二、 编制原则1、项目建设必须遵循国家的各项政策、法规和法令，符合国家产业政策、投资方向及行业和地区的

9、规划。2、采用的工艺技术要先进适用、操作运行稳定可靠、能耗低、三废排放少、产品质量好、安全卫生。3、以市场为导向，以提高竞争力为出发点，产品无论在质量性能上，还是在价格上均应具有较强的竞争力。4、项目建设必须高度重视环境保护、工业卫生和安全生产。环保、消防、安全设施和劳动保护措施必须与主体装置同时设计，同时建设，同时投入使用。污染物的排放必须达到国家规定标准，并保证工厂安全运行和操作人员的健康。5、将节能减排与企业发展有机结合起来，正确处理企业发展与节能减排的关系，以企业发展提高节能减排水平，以节能减排促进企业更好更快发展。6、按照现代企业的管理理念和全新的建设模式进行规划建设，要统筹考虑未来

10、的发展，为今后企业规模扩大留有一定的空间。7、以经济救益为中心，加强项目的市场调研。按照少投入、多产出、快速发展的原则和项目设计模式改革要求，尽可能地节省项目建设投资。在稳定可靠的前提下，实事求是地优化各成本要素，最大限度地降低项目的目标成本，提高项目的经济效益，增强项目的市场竞争力。8、以科学、实事求是的态度，公正、客观的反映本项目建设的实际情况，工程投资坚持“求是、客观”的原则。三、 编制依据1、国家经济和社会发展的长期规划，部门与地区规划，经济建设的指导方针、任务、产业政策、投资政策和技术经济政策以及国家和地方法规等；2、经过批准的项目建议书和在项目建议书批准后签订的意向性协议等；3、当

11、地的拟建厂址的自然、经济、社会等基础资料；4、有关国家、地区和行业的工程技术、经济方面的法令、法规、标准定额资料等；5、由国家颁布的建设项目可行性研究及经济评价的有关规定；6、相关市场调研报告等。四、 编制范围及内容本报告对项目建设的背景及概况、市场需求预测和建设的必要性、建设条件、工程技术方案、项目的组织管理和劳动定员、项目实施计划、环境保护与消防安全、项目招投标方案、投资估算与资金筹措、效益评价等方面进行综合研究和分析，为有关部门对工程项目决策和建设提供可靠和准确的依据。五、 项目建设背景我国安防产业萌芽于上个世纪七十年代末和八十年代初，比国外发达国家起步晚了近20年，但一路发展过来已经走

12、过了起步阶段、初步发展阶段和高速发展阶段，目前步入成熟阶段。我国的安防产业经历了30多年的发展，从最初的只能用于一些非常重要或特殊的单位和部门，到现在应用领域大幅拓展，安防摄像头随处可见，我国安防产业发生了翻天覆地的变化，取得了巨大的进展。综合判断，在经济发展新常态下，我区发展机遇与挑战并存，机遇大于挑战，发展形势总体向好有利，将通过全面的调整、转型、升级，步入发展的新阶段。知识经济、服务经济、消费经济将成为经济增长的主要特征，中心城区的集聚、辐射和创新功能不断强化，产业发展进入新阶段。六、 项目建设的可行性（一）不断提升技术研发实力是巩固行业地位的必要措施公司长期积累已取得了较丰富的研发成果

13、。随着研究领域的不断扩大，公司产品不断往精密化、智能化方向发展，投资项目的建设，将支持公司在相关领域投入更多的人力、物力和财力，进一步提升公司研发实力，加快产品开发速度，持续优化产品结构，满足行业发展和市场竞争的需求，巩固并增强公司在行业内的优势竞争地位，为建设国际一流的研发平台提供充实保障。（二）公司行业地位突出，项目具备实施基础公司自成立之日起就专注于行业领域，已形成了包括自主研发、品牌、质量、管理等在内的一系列核心竞争优势，行业地位突出，为项目的实施提供了良好的条件。在生产方面，公司拥有良好生产管理基础，并且拥有国际先进的生产、检测设备；在技术研发方面，公司系国家高新技术企业，拥有省级企

14、业技术中心，并与科研院所、高校保持着长期的合作关系，已形成了完善的研发体系和创新机制，具备进一步升级改造的条件；在营销网络建设方面，公司通过多年发展已建立了良好的营销服务体系，营销网络拓展具备可复制性。七、 结论分析（一）项目选址本期项目选址位于xx（待定），占地面积约81.00亩。（二）建设规模与产品方案项目正常运营后，可形成年产xx套安防监控产品的生产能力。（三）项目实施进度本期项目建设期限规划24个月。（四）投资估算本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资36349.37万元，其中：建设投资28219.28万元，占项目总投资的77.63%；建设期利息

15、683.53万元，占项目总投资的1.88%；流动资金7446.56万元，占项目总投资的20.49%。（五）资金筹措项目总投资36349.37万元，根据资金筹措方案，xxx（集团）有限公司计划自筹资金（资本金）22399.67万元。根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额13949.70万元。（六）经济评价1、项目达产年预期营业收入（SP）：79400.00万元。2、年综合总成本费用（TC）：61768.22万元。3、项目达产年净利润（NP）：12921.88万元。4、财务内部收益率（FIRR）：27.71%。5、全部投资回收期（Pt）：5.34年（含建设期24个月）。6、达产年盈亏平衡点

16、（BEP）：25708.92万元（产值）。（七）社会效益该项目的建设符合国家产业政策；同时项目的技术含量较高，其建设是必要的；该项目市场前景较好；该项目外部配套条件齐备，可以满足生产要求；财务分析表明，该项目具有一定盈利能力。综上，该项目建设条件具备，经济效益较好，其建设是可行的。本项目实施后，可满足国内市场需求，增加国家及地方财政收入，带动产业升级发展，为社会提供更多的就业机会。另外，由于本项目环保治理手段完善，不会对周边环境产生不利影响。因此，本项目建设具有良好的社会效益。（八）主要经济技术指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积54000.00约81.00亩1.1总建筑面积9

17、3317.331.2基底面积31860.001.3投资强度万元/亩342.522总投资万元36349.372.1建设投资万元28219.282.1.1工程费用万元24331.492.1.2其他费用万元3093.312.1.3预备费万元794.482.2建设期利息万元683.532.3流动资金万元7446.563资金筹措万元36349.373.1自筹资金万元22399.673.2银行贷款万元13949.704营业收入万元79400.00正常运营年份5总成本费用万元61768.226利润总额万元17229.177净利润万元12921.888所得税万元4307.299增值税万元3355.1210税金

18、及附加万元402.6111纳税总额万元8065.0212工业增加值万元26660.6813盈亏平衡点万元25708.92产值14回收期年5.3415内部收益率27.71%所得税后16财务净现值万元24071.29所得税后第二章 建设单位基本情况一、 公司基本信息1、公司名称：xxx（集团）有限公司2、法定代表人：张xx3、注册资本：860万元4、统一社会信用代码：xxxxxxxxxxxxx5、登记机关：xxx市场监督管理局6、成立日期：2015-9-17、营业期限：2015-9-1至无固定期限8、注册地址：xx市xx区xx9、经营范围：从事安防监控产品相关业务（企业依法自主选择经营项目，开展经

19、营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）二、 公司简介公司秉承“诚实、信用、谨慎、有效”的信托理念，将“诚信为本、合规经营”作为企业的核心理念，不断提升公司资产管理能力和风险控制能力。公司秉承“以人为本、品质为本”的发展理念，倡导“诚信尊重”的企业情怀；坚持“品质营造未来，细节决定成败”为质量方针；以“真诚服务赢得市场，以优质品质谋求发展”的营销思路；以科学发展观纵观全局，争取实现行业领军、技术领先、产品领跑的发展目标。 三、 公司竞争优势（一）公司具有技术研发优势，创新能力突出公司在研发方面投入较高，持续进行研究

20、开发与技术成果转化，形成企业核心的自主知识产权。公司产品在行业中的始终保持良好的技术与质量优势。此外，公司目前主要生产线为使用自有技术开发而成。（二）公司拥有技术研发、产品应用与市场开拓并进的核心团队公司的核心团队由多名具备行业多年研发、经营管理与市场经验的资深人士组成，与公司利益捆绑一致。公司稳定的核心团队促使公司形成了高效务实、团结协作的企业文化和稳定的干部队伍，为公司保持持续技术创新和不断扩张提供了必要的人力资源保障。（三）公司具有优质的行业头部客户群体公司凭借出色的技术创新、产品质量和服务，树立了良好的品牌形象，获得了较高的客户认可度。公司通过与优质客户保持稳定的合作关系，对于行业的核

21、心需求、产品变化趋势、最新技术要求的理解更为深刻，有利于研发生产更符合市场需求产品，提高公司的核心竞争力。（四）公司在行业中占据较为有利的竞争地位公司经过多年深耕，已在技术、品牌、运营效率等多方面形成竞争优势；同时随着行业的深度整合，行业集中度提升，下游客户为保障其自身原材料供应的安全与稳定，在现有竞争格局下对于公司产品的需求亦不断提升。公司较为有利的竞争地位是长期可持续发展的有力支撑。四、 公司主要财务数据公司合并资产负债表主要数据项目2020年12月2019年12月2018年12月资产总额12745.5610196.459559.17负债总额7320.545856.435490.40股东权

22、益合计5425.024340.024068.77公司合并利润表主要数据项目2020年度2019年度2018年度营业收入46132.4736905.9834599.35营业利润9045.957236.766784.46利润总额7597.296077.835697.97净利润5697.974444.424102.54归属于母公司所有者的净利润5697.974444.424102.54五、 核心人员介绍1、张xx，中国国籍，无永久境外居留权，1961年出生，本科学历，高级工程师。2002年11月至今任xxx总经理。2017年8月至今任公司独立董事。2、范xx，1974年出生，研究生学历。2002年6

23、月至2006年8月就职于xxx有限责任公司；2006年8月至2011年3月，任xxx有限责任公司销售部副经理。2011年3月至今历任公司监事、销售部副部长、部长；2019年8月至今任公司监事会主席。3、彭xx，中国国籍，1976年出生，本科学历。2003年5月至2011年9月任xxx有限责任公司执行董事、总经理；2003年11月至2011年3月任xxx有限责任公司执行董事、总经理；2004年4月至2011年9月任xxx有限责任公司执行董事、总经理。2018年3月起至今任公司董事长、总经理。4、白xx，中国国籍，无永久境外居留权，1970年出生，硕士研究生学历。2012年4月至今任xxx有限公司

24、监事。2018年8月至今任公司独立董事。5、严xx，1957年出生，大专学历。1994年5月至2002年6月就职于xxx有限公司；2002年6月至2011年4月任xxx有限责任公司董事。2018年3月至今任公司董事。6、王xx，中国国籍，无永久境外居留权，1958年出生，本科学历，高级经济师职称。1994年6月至2002年6月任xxx有限公司董事长；2002年6月至2011年4月任xxx有限责任公司董事长；2016年11月至今任xxx有限公司董事、经理；2019年3月至今任公司董事。7、顾xx，中国国籍，1977年出生，本科学历。2018年9月至今历任公司办公室主任，2017年8月至今任公司监

25、事。8、邱xx，中国国籍，1978年出生，本科学历，中国注册会计师。2015年9月至今任xxx有限公司董事、2015年9月至今任xxx有限公司董事。2019年1月至今任公司独立董事。六、 经营宗旨运用现代科学管理方法，保证公司在市场竞争中获得成功，使全体股东获得满意的投资回报并为国家和本地区的经济繁荣作出贡献。七、 公司发展规划根据公司的发展规划，未来几年内公司的资产规模、业务规模、人员规模、资金运用规模都将有较大幅度的增长。随着业务和规模的快速发展，公司的管理水平将面临较大的考验，尤其在公司迅速扩大经营规模后，公司的组织结构和管理体系将进一步复杂化，在战略规划、组织设计、资源配置、营销策略、

26、资金管理和内部控制等问题上都将面对新的挑战。另外，公司未来的迅速扩张将对高级管理人才、营销人才、服务人才的引进和培养提出更高要求，公司需进一步提高管理应对能力，才能保持持续发展，实现业务发展目标。公司将采取多元化的融资方式，来满足各项发展规划的资金需求。在未来融资方面，公司将根据资金、市场的具体情况，择时通过银行贷款、配股、增发和发行可转换债券等方式合理安排制定融资方案，进一步优化资本结构，筹集推动公司发展所需资金。公司将加快对各方面优秀人才的引进和培养，同时加大对人才的资金投入并建立有效的激励机制，确保公司发展规划和目标的实现。一方面，公司将继续加强员工培训，加快培育一批素质高、业务强的营销

27、人才、服务人才、管理人才；对营销人员进行沟通与营销技巧方面的培训，对管理人员进行现代企业管理方法的教育。另一方面，不断引进外部人才。对于行业管理经验杰出的高端人才，要加大引进力度，保持核心人才的竞争力。其三，逐步建立、完善包括直接物质奖励、职业生涯规划、长期股权激励等多层次的激励机制，充分调动员工的积极性、创造性，提升员工对企业的忠诚度。公司将严格按照公司法等法律法规对公司的要求规范运作，持续完善公司的法人治理结构，建立适应现代企业制度要求的决策和用人机制，充分发挥董事会在重大决策、选择经理人员等方面的作用。公司将进一步完善内部决策程序和内部控制制度，强化各项决策的科学性和透明度，保证财务运作

28、合理、合法、有效。公司将根据客观条件和自身业务的变化，及时调整组织结构和促进公司的机制创新。第三章 项目背景分析一、 行业壁垒1、技术壁垒随着国内经济的持续发展和技术水平的不断进步，市场上对安防监控视频设备的需求已呈现多样化、个性化和时尚化的特征，要求企业具备多种生产工艺、生产技术，且需要结合多种行业技术、产品提供系统化解决方案。企业往往需要根据客户的要求，进行芯片设计、软件研发，这对企业的软件、硬件技术水平都有较高的要求，技术要求逐步成为行业外厂家进入的重要障碍。2、资金壁垒目前，安防监控视频设备制造行业市场竞争较为激烈，大华股份、海康威视等几家大型企业占据了较大的市场份额，市场上生产厂家数

29、量多但大多数规模较小，新进入的企业想在行业中长足发展，必然要不断扩大规模、提高技术水平、保证产品质量。然而，购置高端生产设备、建设/租赁厂房、引进新技术、新工艺等都需要企业有巨大的资金投入，前期需要企业有较为雄厚的资金支持。因此，资金状况构成了外来企业进入的一道壁垒。3、渠道壁垒安防监控行业对产品质量、售后服务等均有较高的要求。行业企业往往需要经过一段时间的积累，对行业有深入的了解，对原材料供应及产品销售上积累了一定的人脉、资源，才能在市场上立足。对于新进入企业，如何获取稳定的采购、销售渠道，形成完整的业务体系，构建了行业的进入壁垒。二、 发展前景安防市场需求范围很广，主要分为三大类：第一类为

30、政府，如“平安城市”建设、各级党政机关、公安监所管理等；第二类为各企事业单位，如金融、电力、教育、交通、石化、工矿等行业；第三类为商用、民用市场，如小型连锁店、中小商铺、娱乐场所、家庭等。未来几年内，交通运输、政府、城市治安、金融行业仍然是视频监控产品应用最主要的市场，同时电力、电信、文化教育、企业等行业的应用也将越来越广，并不断向商用、民用市场扩散，市场前景广阔。1、“平安城市”建设需求近年来，随着我国城镇化率的提升，城市人口急剧增加，人口流动大、人口密集、人员结构复杂，对社会治安管理带来了巨大的挑战。2017年，我国常住人口城镇化率为58.52%，根据相关规划发展目标，这一数据在未来几年内

31、将会持续提升，因此城市的安保投入也必将随之持续增长。与此同时，未来我国“平安城市”建设将加速向三、四线城市加速发展，必将拉动对安防行业的需求。2、智能楼宇安防建设需求国务院于2016年2月6日发布的关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见中提出，不再建设封闭住宅小区，已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开，实现内部道路公共化，打通各类“断头路”，加强自行车道和步行道系统建设，倡导绿色出行，合理配置停车设施，逐步缓解停车难问题。小区物理周界的消失，将使人们对个人住宅的安全需求提升，智能家居，家用防盗报警系统将会走进千家万户。多数厂商均以此为契机，推动民用市场家庭安防观念的转变和普及。3、交通行

32、业需求随着城市规模的不断扩大，城市化进程不断加快，城市整体交通体系承受着巨大的压力，目前我国传统交通解决方案已经不能够满足城市日益前进的步伐，新的一代“智能交通”加“智能物联网”的全新管理手段正在飞速的发展中。根据中国智能交通行业发展年鉴统计，“十二五”期间，我国智能交通行业投资以年均20%以上的速度增长。未来几年，中国智能交通系统行业主要投资区域为二三线城市，尤其是中西部城市，预计到2020年国内智能交通领域的投入将达1,820亿元。智能交通行业将迎来稳定的持续增长期，视频监控作为智能交通中信息采集和处理的重要应用，在未来随着智能交通的发展，对于视频监控设备需求也会进一步扩大。三、 行业现状

33、安防视频监控行业经过半个多世纪的发展和演变，逐渐发展成为一个市场规模庞大的成熟行业。安防视频监控产品不断拓展新的应用领域，大致可分为三个阶段，第一阶段：安防视频监控产品主要应用于政府、军事等特定领域，为某些重大的安全问题而作取证和监测之用；第二阶段：随着产品技术不断成熟以及成本的降低，安防视频监控产品逐渐应用于金融、交通、学校、医院等领域；第三阶段：伴随着人们安全意识的不断提高、视频监控技术的愈发成熟以及产品功能的日趋丰富，个人对安全的需要逐步转化为现实的需求，适用于家庭、社区、商铺、企业、车辆等民用消费领域的安防视频监控设备逐步成为具有民用消费特色的一个细分市场。视频监控是整个安防系统最重要

34、的物理基础，是安防行业的核心环节。在安防产业链的原材料生产、安防产品生产制造、安防产品销售、安防工程建设、安防运营和服务六大环节中，作为整个产业链的依托，安防产品的生产制造是最重要的环节。此外，由于视频监控系统位于最前端，很多子系统都需要通过与其相结合才能发挥出自身的功能，因此从功能上看，视频监控系统的作用无疑也是最重要的。从内部构成来说，安防系统包括视频监控系统、出入口控制系统、实体防护及其他系统、楼宇对讲/智能家居系统、防盗报警系统等，其中，视频监控系统是主要组成部分，在安防系统中所占市场份额超过50%。2017年安防行业总产值中，安防工程占比超过60%，安防产品占比约为32%，报警运营服

35、务及其他约为7%。第四章 行业发展分析一、 发展趋势1、市场应用不断向深度、广度拓展随着“平安建设”、“智慧城市”推进的步伐，一些传统安防领域如文博、金融、公安、交通、电信等应用更加深入；一批新兴的民用领域如教育、医疗卫生、安全生产等增长较快，智能楼宇、社区、居民安防应用开始升温，社会化应用进程加速，用户的个性化需求成为趋势。市场应用逐步由中心城市、大城市向二、三级城市及农村地区延伸，由沿海地区向中西部地区延伸，并形成了一定的市场需求量。随着未来安防系统性价比的不断提高和数字高清化、智能化等技术的发展，市场应用空间将不断增长。2、行业集中度不断提高随着安防视频监控行业重组、兼并和联合发展势头的

36、兴起，技术、品牌和资本的整合成为趋势，企业间的合作已由产品、渠道等扩展到了资本、品牌层次，行业的集中度加速提高，市场份额进一步向主流制造商集中。3、技术创新成为企业核心竞争力不同行业客户的差异化、定制化需求，促使企业不断丰富产品线，重视技术创新。安防行业高清化、网络化和智能化的趋势明显，随着物联网技术发展，智能化将成为发展重点，基于计算机视觉技术对监控场景的视频图像内容进行分析，提取场景中的关键信息，涉及背景图像的获取与维护、目标监测与分割、跟踪和识别、运动的语义理解、运动估计等关键技术，可大大提高报警精确度和响应速度，更加有效扩展和利用视频资源。未来，技术创新成为企业竞争的核心要素，掌握核心

37、技术的安防企业在产业链中的影响力强化。4、呈现国际化竞争趋势随着我国安防企业的做大做强，国内安防视频监控企业已经在国际市场占据重要地位，海康威视、大华股份在全球的销售额已位居前列。中国企业已参与到安防视频监控行业的国际化竞争，它们一方面通过在海外建立销售渠道逐步渗透到当地市场，另一方面借助资本市场通过收购拓展全球版图，整体实力与海外巨头的差距正在缩小。二、 行业发展历程我国安防产业萌芽于上个世纪七十年代末和八十年代初，比国外发达国家起步晚了近20年，但一路发展过来已经走过了起步阶段、初步发展阶段和高速发展阶段，目前步入成熟阶段。我国的安防产业经历了30多年的发展，从最初的只能用于一些非常重要或

38、特殊的单位和部门，到现在应用领域大幅拓展，安防摄像头随处可见，我国安防产业发生了翻天覆地的变化，取得了巨大的进展。三、 市场规模在经济快速发展、国内安防需求不断增长的背景下，国内安防行业实现快速成长。2017年我国安防行业总产值达到6480亿元，安防产业占国内生产总值约7.8%，较2016年总产值5400亿元增长了20%，国内安防市场增速显著高于全球平均水平。这几年来全球安防需求不断增长，视频监控设备市场同样也处在上升周期，而其中安防意识的进一步提高、技术升级和网络摄像机的推动已成为主导因素。2010-2017年期间，我国视频监控市场规模从242亿元增长到1063亿元，行业增长速度较快。从安防

39、应用角度分析，2016年安防产品行业应用中，平安城市、智能交通和智能楼宇所占比例最高，分别达到24%、18%和16%，占据整个应用市场份额过半。此外，安防产品应用在文教卫、金融和能源、司法等多个领域，应用范围十分广泛。第五章 项目选址一、 项目选址原则1、符合城乡规划和相关标准规范的原则。2、符合产业政策、环境保护、耕地保护和可持续发展的原则。3、有利于产业发展、城乡功能完善和城乡空间资源合理配置与利用的原则。4、保障公共利益、改善人居环境的原则。5、保证城乡公共安全和项目建设安全的原则。6、经济效益、社会效益、环境效益相互协调的原则。二、 建设区基本情况区域生产总值达xx亿元，同比增长xx%

40、。规上工业增加值达xx亿元，增长xx%。固定资产投资达xx亿元，增长xx%。社消零达xx亿元，增长xx%。外贸进出口达xx亿元，增长xx%，其中出口增长xx%。发展的协调性、匹配性进一步提升。xx个镇全部进入全国xx强。村组集体纯收入增速创十六年来新高。xx年是全面建成小康社会的决胜之年，是“十三五”的收官之年，做好各项工作意义重大，影响深远。xx年区域经济社会发展的主要预期目标为：今年要优先稳就业保民生，城镇新增就业xx万人，城镇登记失业率控制在xx%左右，居民消费价格涨幅控制在xx%左右；R&D投入占比提高至xx%；单位国内生产总值能耗和主要污染物排放量继续下降，努力完成“十三五”规划目标

41、任务。到“十三五”末，力争实现经济增长、发展质量效益、生态环境在省市争先进位；地区生产总值比2010年增加1.5倍以上、城乡居民人均可支配收入比2010年增加1.5倍以上；是到2020年确保如期全面建成小康社会。当前和今后一个时期，仍处于可以大有作为的重要战略机遇期。经济全球化的趋势不会改变，新一轮科技革命和产业变革蓄势待发，为对接国际高端产业、推动创新驱动发展提供了难得机遇；“一带一路”、长江经济带等一系列国家战略实施，长三角区域发展一体化进程加速，为融入全方位开放格局、更大范围参与地区协调发展打开了新的窗口；经历“十二五”发展，区域站在了新的历史起点，发展基础更为扎实、发展优势更为彰显，新

42、的增长动力正在加速形成，国家自主创新示范区建设、产城融合综合改革试点机遇叠加，这些都为“十三五”发展提供了有利环境和条件。在看到机遇的同时必须清醒认识到，还处于全面深化改革的攻坚期、经济转型升级的决战期，总体发展环境、发展条件和发展动力已经并将继续发生深刻变化，诸多矛盾的叠加要求统筹化解，风险隐患的增多需要未雨绸缪。当前世界经济仍在深度调整，市场需求复苏乏力，新兴经济体增长普遍放缓，发展的国际环境更具复杂性和不确定性。“三期叠加”的经济新常态下，区域自身存在的发展不平衡、不协调、不可持续的问题较为突出。传统产业大而不强，新兴产业尚在培育，稳增长、调结构、增效益的压力并存。必须准确把握战略机遇期

43、内涵的深刻变化，准确把握国际国内发展的基本趋势，准确把握发展的阶段性特征，增强机遇意识、忧患意识，坚持问题导向、民意导向，以改革的办法解决前进中的新问题，以创新的思路探索发展的新路径。三、 创新驱动发展（一）推动管理创新系统推进全面创新改革试验。以统筹科技资源改革为主攻方向，以资本为纽带、企业为主体、市场为导向，力争在军民深度融合、科技成果转化、金融创新、人才培养和激励、开放创新等方面取得重大突破。（二）加强科技创新强化知识创新。加强管理、信息与通讯、材料、航空、航天等重点学科建设，建设一批基础研究品牌学科和精品专业。依托国家重点实验室、国家工程中心及重点龙头企业，建设国家实验室。加大基础和应

44、用基础研究，围绕可能产生颠覆性突破的重点领域进行战略布局。增强技术创新。依托国家重大技术创新工程，组织实施省级重大科技专项。吸引世界知名跨国公司和创新型企业来陕设立研发机构，鼓励省内企业、高校、科研院所与国内外机构建立科技合作机制。（三）强化产业创新围绕产业链部署创新链，围绕创新链拓展产业链，推进创新链与产业链双向互动，实现技术链、资金链、服务链融合发展。四、 社会经济发展目标保持经济社会平稳较快发展，提高发展质量和效益，发展平衡性、包容性和可持续性不断增强，确保如期全面建成小康社会。到2017年，全区地区生产总值和城乡居民人均收入比2010年同口径翻一番；到2020年，全区地区生产总值迈上新

45、台阶，城乡居民人均收入同步提升。产业支撑更加有力。“三大新兴产业”实现快速发展，传统产业进一步提质增效，初步构建起支撑区域发展的产业新体系。城市品质更加优良。进一步突出以人为本，城市综合功能进一步完善，环境质量不断提升，社会民生持续改善。人民生活更加美好。就业、教育、文化、卫生、体育、社保、住房等公共服务体系更加健全，初步实现城乡基本公共服务均等化，人民群众生活质量、健康水平和文明素质不断提高，参与感、获得感、幸福感显著增强。五、 产业发展方向（一）增强经济动力和活力充分发挥投资的关键作用、消费的基础作用和出口的促进作用，优化劳动力、资本、土地、技术、管理等要素配置，增强经济增长的均衡性、协同性和可持续性。（二）培育壮大新兴产业把握产业发展新方向，落实中国制造2025，以集群化、信息化、智能化发展为路径，加快发展以节能环保产业为重点的先进制造业，以信息服务业为重点的新兴生产性服务业，以文化休闲旅游业为重点的新兴生活性服务业。（三）推动传统产业转型升级推动区内具有优势的装备制造、材料工业、食品工业以及生产性服务业、生活性服务业围绕生产技术、商业模式、供求趋势的变化，满足新需求，采用新技术、新模式，实现优化升级。（四）提升创新驱动能力加快推进创新发展，以企业为创新主体，逐步完善政策、人才和市场环境，形成创新支撑经济发展的格局。六、 项目选址综合评价项目选址区域地势平坦开阔，四