灞桥科技工业园区管委会2022年工作总结及2022年工作计划.docx

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1、灞桥科技工业园区管委会2022年工作总结及2022年工作计划 灞桥科技工业园区管委会2018年工作总结及2019年工作安排 2018-12-05 2018年，灞桥科技工业园区紧扣“建设宜居灞桥、打造最美城区”总目标，深化学习贯彻党的十九大精神，以加快推动灞河左岸板块建设为抓手，对标“追逐超越奋进年、招商项目落地年、营商环境提升年”工作要求，着力抓好各项目标任务和中心工作的落实。 一、主要指标完成状况 全年完成固定资产投资4900万元，占全年任务的122.5%；国资招商1亿元，占全年任务的100%；民资招商3亿元，占全年任务的150%；利用外资无进度；包装项目4个（灞河左岸景观提升PPP项目、中

2、粮滨河商业小镇、马家湾六村城改、灞河左岸沿线土地储备）。 二、重点项目建设状况 1.灞河左岸河堤治理项目。该项目纳入市考“十个一”民生工程，5个标段全面开工建设。完成6个亲水平台、12座园路连接桥主体建设；破拆堤顶路混凝土路面1100米，砌筑护坡石笼900米，处理护坡面积3000平方米；整理景观地形8万平方米，铺装地面2000平方米，建成驿站1座，公厕2座。 2.中粮灞河项目。签署了合作协议，建立了项目推动工作机制，完成了项目总体设计、滨河商业小镇方案设计、西康线区域规划调整、灞河左岸景观提升项目可研评审。目前，供地工作正在加紧推动，出让土地共5宗约210亩，规划条件和红线图已经确定，正在清运

3、建筑垃圾、拆迁加油站、开展地灾地价评估。另外，马家湾六村城改项目纳入省城改安排，并通过省住建厅统一审批。 三、重点工作开展状况 1.板块建设 围绕灞河左岸板块发展定位，根据规划先行、项目带动的思路，加强与规划、交通、水务等部门的对接，优化了西十高铁等过境交通规划线位，西康线灞河段并线得到市政府和铁总的支持。并依据区域现状和规划条件，确立西康线区域为中粮项目起步区，规划滨河商业小镇、灞河左岸景观提升、高品质住宅、文化艺术中心、大悦成商业综合体等项目。 2.招商引资 一是协调中粮置地西安公司，在我区注册了悦茗房地产开发有限公司、中粮置地深圳物业公司西安分公司；二是会同区财政局，研讨设立城改专项基金

4、，拟由中粮认购，解决马家湾六村城改项目资本金不足问题；三是根据PPP模式，完成灞河左岸景观提升项目包装，确定项目投资8.6亿元；四是协作灞河新区招商局，做好总部经济2号楼招商工作，全力支持陕西隆德置业高品质特色酒店项目落地。 3.征地拆迁 一是抓好灞河左岸5家企业拆迁。依据5家企业违规用地被查处，确立了企业自行搬迁、政府适当补偿的原则，通过宣扬动员、印发通告、摸底评估、封闭道路等措施，督促签订了拆迁协议，完成了主要设施设备拆除。二是结合灞河左岸河堤治理，开展了西康线至西蓝高速约597亩土地调查勘界，确定了收储方案（国有滩涂地确权和农村集体土地流转），收储资金已落实到位，正在协调席王街道启动收储

5、工作。 4.治污减霾 一是强化铁腕治霾意识。利用机关例会、监理例会、微信推送、现场督察等形式，宣扬工作要求，做到与项目建设同支配同落实。二是加强综合执法巡查。坚守沿河区域，开展全天候巡查监控，责令施工单位、拆迁企业停工整改8次，查处违规运输车辆12台次。三是加强建设施工管理。严格落实“六个百分百”、“七个到位”要求，做好裸土覆盖、湿法作业、施工保洁、应急停工等工作，硬化施工道路500米，覆盖防尘网约6万平方米，清运渣土约2万立方米。 5.作风建设 一是强化理论武装。通过集中学习、抄写笔记、沟通心得等方式，深化领悟习近平新时代中国特色社会主义思想，不断强化“四个意识”。二是严格组织生活。围绕项目

6、建设、征地拆迁、扶贫攻坚等工作，通过“三会一课”、固定党日等形式，深化开展“不忘初心、牢记使命”主题教化。三是扎实改进作风。聚焦追逐超越，打造最佳营商环境，扎实开展作风整治，深化落实中心八项规定精神，扎实推动党风廉政建设。 四、存在问题及缘由分析 一是个别指标缺乏支撑。目前，灞河左岸板块开发建设刚起步，基础设施建设尚未拉开，产业项目尚未落地，招商指标靠协调划拨。二是开发条件不够成熟。在上位规划中，霸陵区域属生态绿地，建设用地指标少，与发展定位不符，制约着项目包装和企业项目引进。三是协调服务不够扎实。园区没有土地、规划、建设等管理权限，办理土地出让、项目建设手续协调量大，环节多、费时长，项目落地

7、慢。 五、2019年工作思路 以“建设宜居灞桥、打造最美城区”为引领，抢抓大西安建设机遇，践行“绿色、健康、生活”理念，加快推动中粮灞河项目建设，彰显灞河生态优势，活化灞河商业潜力，着力打造集绿色、健康、生活于一体的灞河经济带，努力开创灞河左岸板块建设新局面。重点抓好以下几项工作： 一是灞河左岸河堤治理。严格根据设计要求，合理支配建设工期，加快堤顶道路、景观绿化等工程进度，确保年内完成建设任务，与上游至蓝田连为一体。 二是灞河左岸土地出让。协调土地、规划部门，加快办理5宗地出让手续，力争年前中粮缴纳土地出让金，年后尽快确定建设内容，启动滨河商业小镇建设。 三是灞河左岸景观提升。做好沿河5家企业

8、拆迁收尾工作，对接席王街道办，加快西康线上游约597亩土地储备，力争中粮灞河左岸景观提升项目早日落地。 四是马家湾等六村城改。加强与中粮的对接，加快完善西康线区域规划，制定项目安排，落实项目贷款；并对接席王街道办，完善拆迁安置方案，启动拆迁工作。 五是市政基础设施建设。结合地铁九号线建设，凤凰大道和过境高铁规划，完善西康线区域路网布局，协调相关职能部门做好滨河商业小镇市政管网配套服务。 六是招商项目策划包装。依托中粮品牌优势，围绕高品质酒店、住宅、休闲消遣等产业，做好滨河商业小镇、大悦城商业综合体招商，引进有实力的第三方投资建设。 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第8页 共8页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页