2022年小学生竞选文艺委员演讲稿范文.doc

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1、此材料由网络搜集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。材料共分享，我们负责传递知识。小学生竞选文艺委员演讲稿范文?构造，健全住房保障体系，整治房地产市场秩序，使我市房地产业不断沿着科学、稳定开展的轨道运转，呈现了良好的开展势头。全年全市完成房地产开发投资5.76亿元，其中住宅投资5.56亿元，分别同比增长9.09%和15.11%；商品房施工面积57.73万平方米，其中住宅56.69万平方米，分别同比增长8.68%和11.18%；新开工面积5.49万平方米，其中住宅5.49万平方米，分别同比减少79.90%和79.47%；房屋竣工面积12.76万平方米，其中住宅11.80万平方米；经济适用住房建立

2、总量为8.5万平方米，受益户1234户。人均住房建筑面积27.75平方米，商品房销售面积13.69万平方米，其中住宅13.68万平方米，分别同期增长40.27%和42.06%。到目前为止，市区共批准商品房预售23.2万平方米，其中住宅21.98万平方米。（二）开发治理力度加大我们认真履行房地产开发治理职能，积极主动开展工作。一是加强了商品房预售治理，严格按规定发放预售许可证，标准销售行为。全年共发放预售许可证26份，办理商品房预售合同备案1169份；二是接着开展房地产市场秩序专项整治工作。11个成员单位结合就市区18家房地产开发企业，19个在建并已进入预售环节的房地产开发工程按照统一行为、分项

3、检查、各自负责、联动查证的原则进展了全面普查。初步查明：18家房地产开发企业涉嫌15类违法规违规行为，6家房地产中介机构涉嫌2项违规行为，对所有存在的征询题提出了处理意见。特别对市森宇房地产开发公司（时代广场工程），擅自开工和改变规划、超建面积，今年职能部门按照城市规划法等有关节规定，处于269.8万元罚款并已结案并补办建立规划。（三）买卖治理不断加强随着市场经济深化开展、房地产市场日益爽朗，为习惯新时期的开展情势，我局紧紧围绕培育、开展和繁荣房地产市场这一主题，认真贯彻落实建立部、国家开展和改革委员会、国家工商行政治理局关于进一步整顿标准房地产买卖秩序的通知，标准商品房、集资房、房改房和其他

4、二手房rdquo;的上市买卖行为，维护房地产市场的正常秩序，促进了住房消费。通过强化内部治理，简化办事程序，推行政务公开，来提高效劳水平，获得了较好的社会效益和经济效益。今年共办理各类房产买卖3405宗，买卖面积66.52万平方米，买卖总金额9.55亿元，收取买卖手续费220万元，其中商品房买卖807宗，面积9.9万平方米；存量房买卖1042宗，面积12.49万平方米，抵押贷款买卖1315宗，面积39.76万平方米；租赁241宗，4.37万平方米，再上市454宗，面积3.01万平方米。（四）权属治理日益完善产权产籍治理是房产行政治理的重要手段之一，建立和健全产权产籍的归档是我局的一项根底性工作

5、，今年以来，我局把盘活房地产资产，加快房产权属登记发证工作作为房产治理工作的重点，并以此推进各项业务工作的开展。通过广泛宣传，提高了社会和广大群众的房屋权属认识；通过严格的登记发证程序，精确的面积界至测量，完好的产籍材料，日益完善了我市的房产产权治理体系，利用电脑及相关软件对各类档案科学治理，做到权属登记发证、档案治理、查询一体化。今年办理各类性质的权属登记发证3387栋（户），建筑面积116.91万平方米，发证率为100%，并网上微机率98%。办理房产抵押及他项权登记1256栋（户），设立抵押面积为35.27万平方米，设定抵押金额47483.61万元（475亿元）；各类性质房屋产权证换发全国

6、统一标准所有权证142栋（户），建筑面积2.18万平方米。各类性质房屋权属档案查、调、阅效劳14129栋（户）次，建筑面积42.46万平方米（其中无偿为公检法、纪检、政府中心工作效劳查、调、阅效劳12132栋（户）次，面积10.92万平方米）。办理各类权属登记发证收费86.62万元（其中查、调、阅档案收费23.86万元），完成今年任务（80万元）108%。按照房产营业税征收规定，代征房屋转让营业税515.19万元。办理各类性质房屋产权注销45栋（户），面积2.02万平方米。档案入库率达100%，微机数据输入并网率达95%。龙虎山办事处全年办理各类登记发证77栋（户），面积3.73万平方米。（五

7、）房产测量日趋标准测绘是房屋权属登记的重要组成部分，在权属登记中具有证明作用、天平作用、统计作用、编码作用和防备风险作用。今年，我局加强了房产测绘工作，严格执行国家新公布的房产测量标准，进一步标准房产测量行为及面积计算，确保了房屋权精确性，维护了房屋产权人的合法权益。全年共完成测绘总面积100.45万平方米，其中预售测绘面积33.75万平方米；竣工测绘面积33.30万平方米；自建房测绘面积2.19万平方米；公房测绘面积1.31万平方米；散户测绘面积18.83万平方米；工业园区测绘面积10.05万平方米，共收费93.07万元。（六）住房商品化率不断提高按照鹰府发28号文件精神，自7月1日起停顿住

8、房实物分配和本钱价公房出售工作。目前住房分配货币化方案已列入市政府议事日程。之前，公房出售严格按新的本钱价和符合条件的对象审批。今年按新租金标准收取房租合计77.62万元，其中住宅租金28.41万元，非住宅租金49.21万元，新租金标准到位率100%。为进一步激活住房二级市场，取消了房改房上市准入制，实行一证上市，直截了当办理房地产买卖和权属登记发证手续，今年共办理存量房买卖1042宗，面积12.49万平方米，存量房买卖比上年减少20.34%，存量房买卖占同期商品房买卖比例达126%。（七）拆迁工作稳步推进今年我局严格按照国家有关规定，接着压缩拆迁规模，操纵拆迁面积，对城市房屋拆迁实行审批制度，在拆迁工作中一是精心组织，加强拆迁领导；二是注重宣传，增加拆迁知名度；三是依法拆迁，做到合理合规；四是有情拆迁，注重人性化操作。今年对沿江防洪堤建立和沿江小区危旧房改造拆迁方案进展拟定和认证，并将拆迁工作方案上报市政府。（八）白蚁防治成绩显着为了保证人民群众的居住平安，我局以强化防治认识和效劳认识为目的，坚持以防为主，防治结合的方针，进一步加大了白蚁防治政策宣传力度，不断改良效劳方式，提高效劳水平，拓展工作领域，注重效劳质量，全年完成新建预防面积41.25万平方米，新建预防收入60.21万元，防治覆盖率达90%。