2022年某某产业基地服务平台建设项目可行性研究报告.docx

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1、精选学习资料 - - - - - - - - - 目录一、总论 2 （一）工程简况 2 （二）可研报告编制依据 4 （三）可研报告编制主要内容 4 （四）可研报告结论看法 5 二、工程建设背景及必要性 5 （一）工程建设背景 5 （二）工程建设必要性分析 8 （三）工程建设可行性分析 11 三、市场需求分析 13 （一）宏观产业进展趋势分析 13 （二）市场需求分析及猜测 15 （三）本地区电子商务产业进展趋势 15 四、工程总体规划 18 （一）规划原就和依据 18 （二）规划指导思想 18 （三）总体规划内容 18 五、工程选址方案 20 （一）工程位置 21 （二）地理位置优势介绍 21

2、 （三） * 电子商务产业进展规划蓝图 22 六、工程建设方案 22 （一）工程建设的初步方案 22 （二）工程建设的用地分析 23 （三）工程建设招标方案 23 七、工程建设方案 24 （一）工程编制依据 24 （二）规划建设原就 24 （三）工程建设方案 25 八、配套工程 28 名师归纳总结 （一）给排水工程28 29 第 1 页,共 48 页（二）采暖通风、空气调剂- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - （三）电气系统 30 九、环境爱护、节能 33 （一）环境爱护 33 （二）节能措施 35 十、劳动安全卫生 36 （一）编制依据 36 （二）劳动

3、爱护和安全措施 36 十一、组织机构及人员配置 38 （一）组织机构及配置 38 （二）运营治理保证制度 38 十二、工程实施进度 39 十三、工程招投标方案 40 （一）编制依据 40 （二）招标组织形式及方式 41 （三）招标投标工作的支配 41 （四）招标方案 42 十四、投资估算和资金筹措方案 44 （一）投资估算 44 （二）资金筹措方案 46 十五、经济和社会效益分析 46 （一）经济效益分析 46 （二）社会效益分析 46 十六、结论 47 一、总论（一）工程简况1工程名称* 电子商务产业基地服务平台2. 工程建设单位名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页,共 48

4、页精选学习资料 - - - - - - - - - * 科技园有限公司 3工程地址* 市* 区* 块块 4工程建设性质 改建 5. 工程建设内容* 年* 月-* 年* 月,工程建设单位投资* 万元在 * 市*区建设“* 电子商务产业基地” ；其中,投资3550万元建设该基地的业务支撑和对外服务平台,即本工程；本工程占地面积 * 平M,建筑面积 * 平M,主要建设内容包括： *；*业务,链本工程建成投入使用后,将依靠并服务于接全球 * 产品制造商等上游供应商和下游产业链,供应网上交 易、电子配送、仓储、运输、供应链治理等服务功能,降低企业 自身和合作伙伴的供应链成本,提升企业自身和合作伙伴的核心

5、竞争力；同时,仍将开拓* 行业以外的业务；从而实现该基地的对外服务功能,并对本地区的电子商务产业进展起到完善产业 链和供应增值服务的作用；6法定代表人 * 7注册资本 * 8工程负责人名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页,共 48 页精选学习资料 - - - - - - - - - * 9联系人* （二）可研报告编制依据1. 投资工程可行性讨论报告编制指南；2. 建设工程经济评判方法与参数（第三版）；3. 中华人民共和国国民经济和社会进展第十一个五年规 划；4. 国务院关于加快进展服务业的如干看法；5. 国务院办公厅关于加快进展服务业如干政策措施的实施 看法；6国务院关于进一步支

6、持文化事业进展如干经济政策；7国务院关于进一步加快旅行业进展的通知；8国务院办公厅关于加强我国非物质文化遗产爱护工作意 见；9国家、行业及地方的有关法律、法规和规程、规范；10某某市人民政府加快进展服务业实施看法；11工程建设单位的其他资料；（三）可研报告编制主要内容1工程建设背景及必要性 2市场需求分析 3建设选址及建设条件 4工程产业基地总体规划名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页,共 48 页精选学习资料 - - - - - - - - - 5工程工程方案 6配套工程 7环保、消防、节能及安全 8工程的组织机构设置 9工程实施进度及招投标方案 10投资估算及资金筹措 11经

7、济效益和社会效益评判（四）可研报告结论看法通过分析现代服务产业进展产业,电子商务正逐步走向产业集群化、园区化和规范化,本工程符合国家相关产业政策,属于国家支持勉励的产业工程；本工程定位于电子商务产业链的延长和深度加工,* 电子商务产业服务平台服务功能的实现,对于打于造* 区国家级电子商务示范园区具有重要意义,可使该园区形成产业集合、整合 优化产业链和区域辐射效应；本工程的建设档次、服务规模、技术水平,使本工程成为适 合将来电子商务产业进展的综合服务平台,进展前景宽敞；工程 地理位置优越,规划设计及选址合理,功能布局合适,投资估算 精确,故本工程具有可行性；二、工程建设背景及必要性（一）工程建设

8、背景名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页,共 48 页精选学习资料 - - - - - - - - - 电子商务是我国现代服务业中的重要产业,人流、物流、资 金流、信息流“ 四流合一” 是其重要特色,电子商务具有市场全 球化、交易连续化、成本低廉化、资源集约化等优势；美国是世界上电子商务进展最早且最为成熟的国家；欧洲各 国的电子商务产业起步较晚但进展较快,目前在全球处于领先地 位；亚洲作为电子商务领域的新秀,具有较大进展潜力,但近年 的进展速度和市场规模并不抱负；1997年,中国商品订货系统（CGOS）、中国商品交易中心（CCEC）、虚拟“ 广交会” 等大型电子商务工程相继推出,

9、拉开中国电子商务产业进展的序幕；1998年,“ 首都电子商务工程”启动、 1999年8848网上交易模式显现,以上标志着中国电子商务 产业正式启动；2005年以来,我国电子商务市场交易额稳固增长,2007 年我国电子商务市场规模突破17000亿元；“ 十一五” 期间,国家颁布了电子商务进展规划,标志着政府推动电子商务的总体布局形 成；另一方面,企业参与了应用,这使电子商务对经济、社会发 展产生重要推动作用；“ 十一五” 期间,国家政府出台了一系列政策以推动电子商 务产业在我国的进展,对电子商务产业在中国的进展起到重要作用,据权威统计数据,截止2022年6月底,中国电子商务市场（包括 B2B、B

10、2C、C2C）交易额达到 2.25 万亿元；中国网上支付（第三方支付）市场交易规模达到 移动电子商务实物交易规模达到4500亿元,同比增长 71.1%；13亿元,用户数为 5531.5 万人,名师归纳总结 - - - - - - -第 6 页,共 48 页精选学习资料 - - - - - - - - - 我国规模以上电子商务网站总量达 20700家；2022 年电子商务行业相关政策法规发布时间政策法规名称颁布部门所属领域2022 年 10 月电子商务示范企业创建规商务部电子商务范（试行）2022 年 3 月中国电子行业电子商务企中国电子商电子商务业信用资质认证明施方法会2022 年 6 月关于

11、促进网络购物健康发商务部网络购物展的指导看法2022 年 5 月网络商品交易及有关服务国家工商行网络交易行为治理暂行方法政治理总局2022 年 6 月非金融机构支付服务治理中国人民银电子支付方法行商务部中国2022 年 10 月电子商务信用认证规章国际电子商务中信用认证心我国电子商务在十五年的进展历程中,经受了个人网络购物、电子营销、电子商务、全程信息化等阶段,实现了网络应用从低级到高级、从单一模式到多元模式的转变；进入 2022年,中国经济和社会进展进入重要而具有战略意义的“ 十二五” 期间,电子商务“十二五 ”进展规划明确了政府部门勉励风投、实体企业以及金融机构、政府财政等多种融资渠 道对

12、电子商务的支持,为电子商务进展营造了更为有利的环境；近两年,随着国家“ 十二五” 的开局,中国信息化、城市化、工 业化等多元产业的融合式进展,以及现代服务业与新兴技术和新 兴产业之间的相互参透和应用,为进展具有高技术含量、高度协 同化和产业集群式的新兴电子商务产业,制造了极为有利的条名师归纳总结 - - - - - - -第 7 页,共 48 页精选学习资料 - - - - - - - - - 件；（二）工程建设必要性分析电子商务产业是21 世纪最具宽敞前景的新兴产业之一；进展电子商务产业是提高中国国家竞争力的重要途径,也是中国参与 国际竞争必需占据的战略制高点；近年,中国电子商务产业蓬勃 进

13、展,产业规模连续增长,初步显示出电子商务大国的潜力；目前,中国电子商务产业进呈现状有如下特点和问题：1、进展速度较快,出现区域不均衡性 东南沿海地区进展远优于中西部地区,发达地区优于欠发达 地区且差距较大；* 地处中国东北区域,电子商务产业起步晚 于我国东南及南部地区,本地区缺乏全国性知名大公司；2022 年 4 月 6 日,国家商务部公布的首批国家级电子商务示 范基地名单中,“* 电子商务产业园” 名列其中；本工程的 建设地址位于该产业园区内,该工程建成后,将使 * 集团成为 电子商务产业园” 的重要依靠企业；“ * 2产业链待完善,缺乏配套服务体系 因受起步较晚且进展速度迅猛、市场需求增长

14、过快的影响,中国的电子商务企业始终处于快速成长、快速进展、快速被剔除 的猛烈市场竞争环境中；截止目前,中国上市企业中仅有四家企业为电子商务企业；作为一个新兴产业,中国的市场进展环境中,迫切需要以政府为 主导,以大企业为依靠,形成上、下游产业生态链,以产业集群 的方式供应“ 综合服务平台” ,为正在成长中的中国电子商务产名师归纳总结 - - - - - - -第 8 页,共 48 页精选学习资料 - - - - - - - - - 业和中小企业、相关企业供应一个生存环境、进展空间和服务定 位；为此,国家适时推出“ 电子商务示范基地” 政策,勉励各地 区以大企业为依靠,形成“ 规模化、产业化、综合

15、性” 的电子商 务产业园区,以带动本地电子商务产业的进展,并对相关产业形 成辐射效应；信任“ 示范基地” 政策的出台和实施,将对我国电 子商务产业进展、产业链的完善和服务体系的建成与逐步完善,起到重要的支撑作用和示范作用；（3）信用体系建设不完善 电子商务的进展急需出台针对电子商务交易的合同规范,加 强对电子商务合同的监管,以削减或排除在线交易双方的风险,促进信用体系建设；截止目前,国家已间续出台了多部与电子商 务、信息安全、诚信体系、认证、交易等相关的法律和文件,对 促进我国电子商务产业进展起到积极作用；但是,信息不对称、交易取证难、消费者维权难、网上个人信息保密难等诸多有关诚 信、安全的问

16、题依旧存在；为此,电子商务产业链的完善,电子 商务产业基地的建设,对推动与电子商务产业相关的“ 服务产 业” 具有重要促进作用；电子商务的进展与网上信用体系的建设 完善,是相互促进、互为基础和支撑的“ 鱼水关系” ；（4）由于网络交易量统计和网络征税技术的困难,使得电子 商务征税很难实施,而且至今仍无良好应对措施；为此,以大企 业为依靠的电子商务产业环境的搭建和连续运营,对于形成以云 运算技术、城市级数据共享平台为基础环境的数据储备、交换、名师归纳总结 - - - - - - -第 9 页,共 48 页精选学习资料 - - - - - - - - - 交易平台,以及安全、海量、永久性的网上交易

17、环境,包括对国 家税收征管、网上交易监督工作有重要推动作用；（5）物流配套体系仍需完善 我国尚未建立强大而先进的物流配送体系,物流治理水平 低,现代物流业发达程度欠缺,全国范畴或更广范畴的物流配送 才能仍显不足；为此,通过具有先进信息技术体会和建设实力的 专业大公司,承建本地区的电子商务产业基地工程,可以运作本 公司先进的信息技术,合理、科学地规划、安排、调整物流、信 息流、人流、交通资源等要素之间的冲突,使之合理配置和应 用,削减社会资源铺张,提高交易质量,合理规划和利用仓储资 源,总体降低物流成本,提高物流配送效率；（7）电子商务人才缺乏 由于我国电子商务起步仅十几年,并且产业本身进展快速

18、等 因素的影响,我国关于电子商务人才的培育体系仍处于摸索建设 中,导致了具有专业水准和实践体会的高级电子商务人才极其匮 乏；在全球化经济进展背景下,依靠具有专业体会和全方位实力 的大企业,能够深度开发本地区的电子商务产业进展潜力,壮大 本地产业实力与规模,完善产业链条和打造综合服务体系,并在 这个过程中搭建一个足够规模和影响力的吸引人才和培育人才的 平台,从而形成本地区电子商务产业人才培育和集合高地；同 时,人才的集合对本地仍能形成多项直接或间接的拉动效应,并 使本地区的电子商务产业在扩大规模、壮大实力的基础上,最终名师归纳总结 - - - - - - -第 10 页,共 48 页精选学习资料

19、 - - - - - - - - - 能够积极参与国际竞争,走一条适合本地特色的产业进展之路；（三）工程建设可行性分析1政策勉励支持,为产业进展助力“ 十一五” 期间,中国电子商务产业进入快速进展时期,国家也推出了一系列政策法规；2004年8月,中华人民共和国电子签名法颁布了,这是我国第一部信息化领域的法律,这部法 律从电子认证服务角度,促进了电子商务安全认证和网络诚信体 系的进展； 2005年1月,国务院出台了国务院办公厅关于电子 商务进展的如干看法,提出“ 加快电子商务进展的五项基本原 就：政府推动与企业主导相结合、营造环境与推广应用相结合、网络经济和实体经济相结合、重点推动和和谐进展相结

20、合、加快进展与加强治理相结合；”2006年6月出台的电子商务进展“ 十一五” 规划,进一步明确了电子商务的产业位置,明确了 我国电子商务进展的总体目标,同时,仍从提高电子商务水平、培育电子商务服务体系、提升企业创新才能和完善支撑环境四个 方面提出了我国电子商务进展的详细目标；2022年4月,国家商务部推出了国家首批电子商务示范基地,这对各地区进展电子商务产业起到了很好的宏观指导、政策扶持和产业服务作用； *电子商务产业基地服务平台工程,恰好位于国家级首批电子商务示范基地“*电子商务产业园”内,为此该工程既可借力于该区的产业进展政策,又可与“ 示范基地” 共同进展；本工程符合 * 市* 区有关的

21、国民经济和社会进展的总体规名师归纳总结 - - - - - - -第 11 页,共 48 页精选学习资料 - - - - - - - - - 划、专项规划、区域规划等要求,在建设和投入应用后,工程目 标与规划内容能够很好地与本区域的进展规划相互连接和和谐一 致；2专业体会深厚,拥有丰富的产业进展资源* 为国内最具实力的* 整合服务商和代理国际国内品牌最多的 * 企业,公司在产品品牌治理、配送、物流、渠道治理、资源规划方面,积存了 验；自企业创立以来,20 余年的经营治理和开发建设实践经 * 利用自主开发的网上电子商务系统,已经为 * 个知名品牌,全国 * 个城市的 * 家渠道商, * 家渠 道

22、商供应包括物流配送、网上交易等在内的电子商务服务；3. 工程符合当前电子商务产业进展趋势 电子商务产业集群是信息化进展的必由之路,工业发达的国 家大多实行集群式的产业进展方式；在全球经济一体化的日益深 入影响下,加强电子商务产业集群建设已成为我国各大城市进展 的趋势和重要进展战略；电子商务产业集群的显现可同时带动企业进展,推动国家经 济进展,提高地区核心竞争力；电子商务信息化平台及其商业模 式的显现,使企业实现了治理信息化、销售电子商务化；本工程既可以集中处理电子商务流程中软硬件设备故障,也 可以供应高水平定制化的电子商务物流解决方案,为电子商务提 供关键物流服务支持；同时,该基地的建设仍可吸

23、引相关企业入 住基地邻近地区,产业电子商务产业集合的成效；名师归纳总结 - - - - - - -第 12 页,共 48 页精选学习资料 - - - - - - - - - 三、市场需求分析（一）宏观产业进展趋势分析1. 将来几年中国电子商务仍将高速进展依据中国电子商务讨论中心发布的2022 中国电子商务100位 CEO 调查报告显示,近九成的 商务将高速进展；CEO 认为将来三年中国电子现在,中小企业利用电子商务意识的已经提高,并且传统企 业对过进军网络市场以拓展销售渠道,以及移动电子商务的大量 应用,仍有国家和地方政府对电子商务政策扶持力度的加强,不 断规范整顿市场,整个电子商务市场的交易

24、规模和营业收入将不 断增加,将来企业对电子商务的需求将会更加强劲；将来,电子商务将被广泛应用于生产、流通、消费等各领域 和社会生活的各个层面；并且,物流、信用、电子支付等电子商 务支撑体系建设更全面的绽开,从而使得电子商务进展的内在动 力连续增强；2. 区域增长势头强劲,企业级应用水平提升将来,随着电子商务进展“ 十二五” 规划的推动和实 施,电子商务在国民经济各部门中将得到进一步的推广和应用；电子商务交易额将出现稳固连续增长态势；在区域进展方面,长 三角、珠三角和环渤海等东南沿海的电子商务在连续高速增长的 同时,辐射力也逐步提高；在企业应用方面,在国家、各级政府 的政策引导下,电子商务服务业

25、将进展壮大,并推动企业由非支 付型电子商务向支付型电子商务进展,以及协同电子商务的发名师归纳总结 - - - - - - -第 13 页,共 48 页精选学习资料 - - - - - - - - - 展,从而深化企业应用电子商务的水平；3. 电子商务带动多元产业融合式进展在综合性电子商务网站已经占据综合类B2B 领域绝大部分市场的情形下,越来越多的行业电子商务网站已经在综合网站市场 之外寻求专业化细分领域的进展；电子商务正在与传统产业进行 深化的融合,两者相互促进,和谐进展,除了电子信息产业、商 业流通领域,电子商务仍将向传统行业比如制造业、农业、医 疗、旅行、地产,以及金融等行业渗透,形成多

26、元融合式进展趋 势,并在其他产业带动下,有可能形成新的竞争格局与进展模 式；4电子商务服务业成为国民经济的新亮点据统计, 2022 年我国电子商务交易额接近6 万亿元人民币,占 GDP 比重上升到13%；网络零售额超过7500 亿元,已经占到了国民消费的4%；随着企业供应链电子商务、国际电子商务的进展,将带动电 子商务服务业的进展,环绕电子商务服务业,形成从低端技术环 节到中端支撑环节,再到高端应用环节的电子商务服务链,一个 全新视角的电子商务服务业态正在形成,它将是国民经济的新亮 点；5. 移动电子商务成为新的应用领域 随着移动通信技术的突破和政策环境的优化,移动电子商务 在短短几年中迅猛进

27、展起来,基于它的便利快捷等庞大优势,移 动电子商务正在广泛应用到各个领域,个人用户通过短信息、邮名师归纳总结 - - - - - - -第 14 页,共 48 页精选学习资料 - - - - - - - - - 件,手机网站等方式猎取各类信息,这些应用的普及是将来移动电子商务的重要基础；（二）市场需求分析及猜测据统计,我国规模以上电子商务网站总量达 B2B 为 8200 家, B2C、C2C及其他模式的为达 年超过 2.3 万家；20700 家,其中 12500 家,估计全“ 十一五” 时期,我国电子商务行业进展迅猛,产业规模迅速扩大, 2022 年中国电子商务市场交易额已达4.5 万亿,同比

28、增长 22%；互联网逐步由早期的门户、新闻消遣向电子商务和生活 服务应用为主转变,电子商务以低成本、高效率、掩盖广、和谐性强、透亮度高等交易优势,已经席卷了经济生活的各个层面；截至 2022 年 6 月 30 日,我国互联网用户已达 4.85 亿,互 联网普及率达 36.2%,全社会电子商务应用意识不断增强；政府 相关部门环绕促进进展、网络购物、网上交易和支付服务出台了 一系列政策、规章与标准规范,为构建适合我国国情和进展规律 的电子商务政策法制环境做出了积极探究；估计到 2022 年,我国规模以上企业应用电子商务比率将达80%以上；网络零售额相当于社会消费品零售总额的 9%以上；（三）本地区

29、电子商务产业进展趋势* 市* 区位于 * 市南部,处于 * 经济区中心,辐射辽宁省的抚顺、本溪、鞍山、辽阳、营口五个城市,交通便利,拥有由* 桃仙国际机场、 * 南站、城际铁路、高速大路、地铁构成名师归纳总结 - - - - - - -第 15 页,共 48 页精选学习资料 - - - - - - - - - 的立体交通网络,区域内大路密度达到110.7 公里 / 百平方公里,是 * 市重要的交通枢纽和对外门户；该区生态资源丰富；东南部有绵延17 公里的长白山余脉,植被茂盛葱茏,坐落其中的陨石山国家级森林公园拥有 19 亿年 前陨落的世界上最大最早的古陨石群；北部有由东向西流经全区 25.6

30、公里的辽宁其次大河流浑河,两岸地势坦荡,风景如 画；人文景观积淀丰厚,汉魏墓葬群,唐代中华寺、朝阳山等增 添了丰富的历史文化内涵；全区土地总面积 * 平方公里,农业种植区占 * 平方公里,其中,耕地面积达到 * 万亩；全区常住人口 * 万人,人均拥有 土地资源 * 平方 M,人口密度仅为 * 人/ 平方公里,进展空间和 进展潜力较大；本区的道路、通信、供水、排水、供电、供气、供暖等市政 工程设施建设有了较好的基础,多项重大市政工程正在推动；文 化训练、医疗卫生、商业服务、金融保险等社会服务配套设施日 渐完善,电信网、广播电视网、互联网已掩盖全区域,三网融合 工作有序推动；综上所述的良好地区自然

31、环境,优越的地理位置和良好科 技人文环境,及作为国家级电子商务产业示范基地的优势,为发 展高科技含量和具有生态环保优势的新兴业态和电子商务产业集 群,供应了得天独厚的条件；名师归纳总结 - - - - - - -第 16 页,共 48 页精选学习资料 - - - - - - - - - 同时,该区域的现代服务业刚刚兴起,拥有庞大的进展潜力 和进展空间,这些先决条件成为吸引国内外企业投资入主,投身 参与本区现代服务业进展的重要因素；为此,本工程的投资建 设,以及投入运营恰好起到“ 为示范基地制造示范效应” 的牵引 作用, * 公司在本区的胜利投资、顺当经营和胜利进展,以及 在此过程中所受到本地政

32、府的关怀和支持,必将吸引更多商家的 目光,从而在本区形成集群式效应和规模化进展；“ 十二五” 期间及今后相当长时期内,本区将成为国家振 兴东北老工业基地战略的“ 科技制高点” ,成为以信息化带动工 业化,实现“ 两化融合” ,打造现代服务业的科技高地；另外,随着 * 经济区上升为国家级战略,作为 * 经济区 的核心高科技中心,本地区将集合更大的商流、资金流、人才流 和信息流,为推动本区域的空间优化、推动产业升级和企业创新 供应难得的机遇；再有,随着沈抚同城化进程加速,两个城市的互补性和经济相关性将进一步增强,将形成沈抚两地城市规划统筹和谐、基础设施共建共享、产业进展合作共赢、公共事务协作治理的

33、新 格局；本区连接沈、抚两城,区位优势明显,将在沈抚两地同城 化中获得进展先机；仍有, * 市作为十二届全运会主要承办城市,将主赛场馆 和全运村设在本区；这些场馆及基础配套设施建设带来的“ 全运 会效应” 将推动城市建设,带动区域经济进展,提升城市形象和名师归纳总结 - - - - - - -第 17 页,共 48 页精选学习资料 - - - - - - - - - 品尝,提高综合竞争力；“ 十二运” 将成为本地区进展和腾飞的良好契机,同时也是本区现代服务业、电子商务产业进展的正确起跑线和进展助推器；四、工程总体规划（一）规划原就和依据1. 区域统筹,和谐进展 综合统筹规划,与地区进展和谐一样

34、,将本服务平台的建设 与进展融入到本地区的进展规划之中；2. 产业和谐,突出重点 依据电子商务产业特色流程,规划服务平台布局；重点推动 电子商务服务业与电子商务产业本身的融合与进展；3. 规模合理,适当超前 合理确定建设规模,适当扩大增值服务才能,预留进展空 间；（二）规划指导思想1.中华人民共和国城乡规划法；2.* 市城市总体规划纲要（2022-2022）；3. * 区国民经济和社会进展第十二个五年规划纲要（三）总体规划内容“ * 电子商务产业基地服务平台” 工程符合 * 市* 区国民经济和社会进展的总体规划、专项规划、区域规划等要求；* 将建设一个现代电子商务产业基地服务平台,包含供应名师

35、归纳总结 - - - - - - -第 18 页,共 48 页精选学习资料 - - - - - - - - - 链协同平台的硬、软件设备；基础设施的集中建设将成为 * 达 成供应链协同平台的基本保证,工程建成使用后,本服务平台将 依靠 * 业务,链接上游供应商和下游产业链,形成协同效应,降低供应链成本,提升效益与竞争力,并支持产业基地的进展；本工程的建设内容如下：1电子商务技术培训中心 培训中心的功能分为对内、对位两部分：对内：对 * 内部供应链服务链相关岗位员工供应特地的系 统培训场所,不断提高员工的业务才能、工作效率,为客户制造 更高的利润；对外：将对 * 供应链协同平台全部客户进行平台应

36、用、系 统操作、业务流程等全方面的培训；同时对社会开放,承接训练 机构实习、参观等；2. 多功能客户服务中心满意“400 CALL CENTER” 物流全国电话中心功能,400#坐席的工位数量 50 位；3技术服务中心集中处理业务流程中软硬件设备故障,并从技术上保证电子 商务系统的运行；4云平台数据中心全部的业务数据交换将在数据中心的数据交换机上进行,并 通过各种接口与供应链上下游客户相联结,从而无缝连接整个供名师归纳总结 应链；该中心将与* 已有的数据交换中心共同运行,保证数据第 19 页,共 48 页- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 安全,不断提高

37、数据处理速度,为系统运行的稳固、客户的数据 安全供应保证；同时,数据中心会通过集中式信息系统实现对全 国供应链运作的集中式治理,并通过各种电子报表和数据挖掘技 术对公司决策供应数据依据；5电子订单处理中心 集中处理各种业务类型的全部订单,与物流配送中心、逆向 物流中心相连,形成一条从订单形成到物流配送发货的流水线作 业；6电子商务物流配送中心 将订单处理中心处理完的订单依据不同的分类进行物流配 送,对电子商务的物流环节供应支持；7集中办公区域中心 员工集中办公场所；8逆向物流处理中心 集中处理客户退货,换货业务；9服务支持修理中心 供应厂商品牌授权修理、选配件销售,以及面对最终客户的* 运维外

38、包、培训等服务；并作为售后修理必需的备件存放管 理场所,并依据修理订单调配所需备件；五、工程选址方案名师归纳总结 - - - - - - -第 20 页,共 48 页精选学习资料 - - - - - - - - - （一）工程位置* 市规划建设主要是以下8 个物流中心工程,* 近海国际物流、沈海综合物流、沈西制造业物流、沈北综合物流、 , 苏桃路物流、铁西钢材物流、桃仙航空产业物流、* 综合物流；其中 ,* 综合物流园区是高新技术产业和* 产业集合地,接近 * 桃仙机场和 * 市场,是我们建设物流园区首选地点；经过对 * 市的沈北新区、于洪辽中、苏家屯、* 等多个区域实地选址走访对比, * 区

39、域的土地增值快、位置好、价格合理；（二）地理位置优势介绍地块面积为 * 亩,位于 * 开发区,三环线以内,四周环境距离* 快速干道 * 公里,详细位于* 公司以东,* 公司以北,* 公司以南, * 公交公司以西；该地块处 * 河* 岸, * 两地只有一河之隔,今年初,公司所在地 * 街位于 * 北岸,* 街通往浑河南的大桥已经开通,从 * 街可直到工程地块位置,新建的大桥,道路宽敞,此工程地块距三好街公里数仅* 公里,来回特别便利；工程地块周边运输资源丰富,交通便利无货车禁行,地块附 近的沈苏快速干线是通往周边省市的交通要道,中储物流中心、宜正物流园、航天物流园及正在建设中的联强物流园等均在

40、* 开发区,另“ 宅急送、特急送、申通、中通、顺丰” 等快递公司 运作中心都落地 * 开发区邻近；而且和三好街大民族货运站（* 货运市场）很近,周边运输资源相对丰富；名师归纳总结 - - - - - - -第 21 页,共 48 页精选学习资料 - - - - - - - - - （三） * 电子商务产业进展规划蓝图依据公司战略规划,为实现千亿市值,我公司将大力拓展电 子商务服务才能,并方案在 5 年内建设完成 3 个区域性电子商务 产业基地, 14 个省级电子商务产业基地,估计总购地面积 1000 亩,并逐步将其他剩余网点升级至电子商务产业基地；随着本工程的建设投资使用,我公司自有资源会得到

41、大大充 实,服务才能也会得到快速提高；六、工程建设方案（一）工程建设的初步方案1. 工程地址依据 * （中国）有限公司与* 市 * 新区管委会签订的建设 * 物流园工程协议书的精神,* 电子商务产业基地工程的建设用位置于 * 区 * 地块；用地面积约 * 亩,总建 筑面积约 * 万平方 M,总投资约 * 人民币；2. 设计理念高效、便利、简约、现代,通过设计手段表现电子数码的高技与现代；3. 设计原就：（1）美观、经济、专业、有用；（2）对交通动线细心梳理,使其清楚、便利,更加有利于物名师归纳总结 - - - - - - -第 22 页,共 48 页精选学习资料 - - - - - - - -

42、 - 流配送；（3）配套设施定位精确、位置合理,对物流配送起补充、完善作用；（4）充分挖掘市场潜力,提升自身品牌价值；4. 方案构思建筑设计为规章的几何形体,具有整体感,并使物流园区整体基调高度统一；整体园区色调采纳* 的特有颜色“ 红” 、“ 灰” 、“ 白” ,整体统一个性鲜明,又突出了 * 的企业特点；通过设计突出 * 拥有中国最具影响力的* 服务品牌形象以及 * 电子商务产业基地的高效、高技、环保、现代的特点；突出“ 美观、经济、专业、有用” 四大致念,使园区成为我公司优质固定资产,并为 模板；* 电子商务产业基地的将来进展供应规范（二）工程建设的用地分析工程占地为面积 * 亩,地块外形为方正,土地性质为工业 用地；工程用地的周边道路交通情形良好,该地块属市场供地（招拍挂）地块,为净地；（三）工程建设招标方案工程拟采纳邀请招标方式,由专业招投标代理公司负责全部 招投标事宜；名师归纳总结 - - - - - - -第 23 页,共 48 页精选学习资料 - - - - - - - -