2022年房屋建筑工程实体质量控制要点及措施.docx

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1、精选学习资料 - - - - - - - - - 第一节 工程实体质量管控重点质监中心履行质量监管职责时,对工程实体质量的监管内容,不得少于下表所列要求,并监督第三方实测实量单位对工程实体的质量检查部位比例不少于下表所列要求；工程公司、监理单位应依据现行国家法律法规,对工程履行其质量治理职责,对工程实体质量的监管内容应包括但不限于下表所列要求；重点部位检查标准及内容详见信息文库中治理标准及检查验收表；1实体质量管控重点质监中心检查比例监理单位1重点检查部位第三方工程公司地下四大块a 降水 b 止水帷幕 c 土钉墙 d）支护桩 e 锚索（锚杆）f 土方开挖在施工程在施工程100% 100% g

2、预制桩100% 100% h 灌注桩（及后注浆）i CFG 复合地基 j 抗浮锚杆 k 自然地基 l 验槽 m回填土2实测实量5% a）当期全部10% 50% a 混凝土工程施工楼层b 钢结构工程b）酒店：不c 饰面墙砖少于 2 层d 饰面地砖3主体结构a钢筋加工、安装b 梁柱节点c 悬挑结构10% 20% 100% 100% d 混凝土 e 砌筑及构造柱 f 屋面出入口雨棚名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页,共 19 页精选学习资料 - - - - - - - - - 4 钢结构 a 钢构件 b 高强螺栓、摩擦面,高强螺栓连接在施工程在施工程100% 100% c 对接焊缝1

3、00% 100% d）贴角焊缝e 防锈处理 f 防火涂料 g 焊缝检测 5 采光顶a 钢结构 b 防火涂料c 保温在施工程在施工程100% 100% d 玻璃安装及打胶100% 100% e 铝板安装及打胶 f 采光顶开启扇 g 遮阳帘 6 幕墙 a 预埋件 b 转接件及龙骨安装c 保温在施工程在施工程100% 100% d 防火封堵100% 100% e 面板安装f 橱窗 g 出入口 h 逃命通道7 装饰装修 a 吊顶反支撑、转换层 b 吊顶龙骨安装 c 吊顶面板安装 d 室内步行街商铺玻璃隔 断 e 室内步行街侧帮 f 卷帘、防火门安装g 人造岗石地面铺贴10% 20% 100% 100%

4、 h 自然石材地面铺贴 i 墙面石材、墙砖 j 地下室耐磨地面k 楼地面（含地砖铺贴）l 墙面涂饰 m 顶棚涂饰 n 外墙保温、抹灰及涂饰 o 细部（变形缝等）8室内步行街及中庭栏在施工程在施工程100% 100% 9杆100% 100% 屋面a 设备基础b 屋面排水10% 20% 100% 100% c 屋面细部 d 面层名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页,共 19 页精选学习资料 - - - - - - - - - 10 给排水及供暖 a 室内冷热水管道安装 b 采暖系统 c 消防水系统安装d 燃气管道安装10% 20% 100% 100% e 卫生洁具安装f 室外管道安装

5、 g 给排水设备安装 h 试验及测试 i 给排水系统保温11 通风空调 a 空调水管道安装b 风管制作安装10% 20% 100% 100% c 设备安装d 空调系统保温 e 调试与测试12设备检修及风口连接在施工程在施工程100% 100% a 吊顶内设备检修空间100% 100% b 吊顶内空调风口连接13建筑电气a 母线安装 b 线槽、桥架安装 c 电气配管 d 电线、电缆e 吊顶内电气线路敷设10% 20% 100% 100% f 开关、插座 g 配电箱柜 h 照明灯具 i 试验及测试 j 防雷及接地安装14 建筑智能化 a 火灾报警及消防联动系 统b 电子巡更 c 信息发布 d 背景

6、音乐 e 防盗系统 f 门禁系统 g 客流统计系统h 停车治理系统10% 20% 100% 100% i 能源治理系统 j 电梯监控 k 视频监控系统 l 暖通空调 m 给水、排水 n 变配电系统 o 公共照明系统 p 夜景照明系统 q 慧云机房名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页,共 19 页精选学习资料 - - - - - - - - - 15 建筑节能 a 外墙保温b 橱窗保温10% 20% 100% 100% c 幕墙 采光顶 保温d 出入口保温 e 屋面保温 16 电梯工程 a 电梯机房 b 井道 c 驱动主机 d 导轨e 门系统10% 20% 100% 100% f

7、轿厢 g 调试 h 前室 i 扶梯 j 电梯底坑 17 机房 a 冷冻机房 b 消防水泵房c 生活水泵房100% 100% 100% 100% d 变配电室e 发电机房 f 风机房 g 湿式报警阀室 18 室外市政景观 a 回填土 b 防水 c 地面及路面d 路缘构造10% 20% 100% 100% e 给排水施工及回填 f 强弱电施工及回填 g 园艺小品 h 绿植 19 防水工程 a 地基与基础 b 主体结构c 建筑装饰装修在施工程在施工程100% 100% d 屋面工程100% 100% e 电梯 f 蓄水、淋水试验 g 渗漏检查20消防安全材料设备/ 环10% 20% 100% 100

8、% 21保材料消防必备条件a 消防水系统b 火灾自动报警系统10% 20% 100% 100% c 防排烟系统d 电源、应急照明及疏散 指示名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页,共 19 页精选学习资料 - - - - - - - - - e 消防广播及声光报警 f 防火卷帘 g 疏散设施h 电梯联动 i 防火封堵j 感温电缆 k 漏电报警l 气体灭火22开业自检、联检、验a ） 联 检 ： 主a）联检：主自检 100% 100% 控项100%,控项 100%,一一般项 50% 般项 20% b）验收：对a收b ） 验 收 ： 对 开 业 前 联移交强条开业前联检检 问 题 销

9、项b开业条件问 题 销 项 清清 单 问 题c开业自检单问题项整项 整 改 全 部d开业联检改全部复查,复 查 , 并 再e开业验收并 再 次 抽 检次抽检 20%主20%主 控 项 和控 项 和 一 般一般项项23移交检查a 遗 留 问 题a 遗 留 问 题100% 100% 100% 100% b 再 次 抽 查b 再 次 抽 查10% 20% a 报 修 问 题24质保期检查100% 100% b 再 次 抽 查10% 2实体质量管控重点质监中心检查比例监理单位1重点检查部位工程公司地下四大块a 降水b 止水帷幕 c 土钉墙d）支护桩 e 锚索（锚杆）f 土方开挖在施工程100% 100

10、% g 预制桩100% h 灌注桩（及后注浆）i CFG 复合地基 j 抗浮锚杆k 自然地基 l 验槽 m回填土名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页,共 19 页精选学习资料 - - - - - - - - - 2 实测实量a 混凝土工程b 钢结构工程5% 10% 50% c 饰面墙砖d 饰面地砖3 主体结构b 钢筋加工、安装b 梁柱节点c 悬挑结构10% 100% 100% d 混凝土e 砌筑及构造柱f 屋面出入口雨棚4 钢结构a 钢构件b 高强螺栓、摩擦面,高强螺栓连接c 对接焊缝在施工程100% 100% d）贴角焊缝100% e 防锈处理f 防火涂料g 焊缝检测5 采光顶

11、a 钢结构b 防火涂料c 保温在施工程100% 100% d 玻璃安装及打胶100% e 铝板安装及打胶f 采光顶开启扇g 遮阳帘6 幕墙a 预埋件b 转接件及龙骨安装c 保温在施工程100% 100% d 防火封堵100% e 面板安装f 橱窗g 出入口h 逃命通道7 装饰装修a 吊顶反支撑、转换层b 吊顶龙骨安装c 吊顶面板安装d 室内步行街商铺玻璃隔断e 室内步行街侧帮f 卷帘、防火门安装10% 100% 100% g 人造岗石地面铺贴h 自然石材地面铺贴i 墙面石材、墙砖j 地下室耐磨地面k 楼地面（含地砖铺贴）名师归纳总结 l 墙面涂饰第 6 页,共 19 页- - - - - -

12、-精选学习资料 - - - - - - - - - m 顶棚涂饰 n 外墙保温、抹灰及涂饰 o 细部（变形缝等）8室内步行街及中庭栏杆在施工程100% 100% 100% 9屋面a 设备基础b 屋面排水10% 100% 100% c 屋面细部 d 面层 10 给排水及供暖 a 室内冷热水管道安装 b 采暖系统 c 消防水系统安装d 燃气管道安装10% 100% 100% e 卫生洁具安装f 室外管道安装 g 给排水设备安装 h 试验及测试 i 给排水系统保温11 通风空调 a 空调水管道安装b 风管制作安装10% 100% 100% c 设备安装d 空调系统保温 e 调试与测试12设备检修及风

13、口连接在施工程100% 100% a 吊顶内设备检修空间100% b 吊顶内空调风口连接13建筑电气a 母线安装 b 线槽、桥架安装 c 电气配管 d 电线、电缆e 吊顶内电气线路敷设10% 100% 100% f 开关、插座 g 配电箱柜 h 照明灯具 i 试验及测试j 防雷及接地安装 14 建筑智能化a 火灾报警及消防联动系统 b 电子巡更 c 信息发布d 背景音乐10% 100% 100% e 防盗系统f 门禁系统 g 客流统计系统 h 停车治理系统 i 能源治理系统名师归纳总结 - - - - - - -第 7 页,共 19 页精选学习资料 - - - - - - - - - j 电梯

14、监控 k 视频监控系统 l 暖通空调 m 给水、排水 n 变配电系统 o 公共照明系统 p 夜景照明系统 q 慧云机房 15 建筑节能 a 外墙保温b 橱窗保温10% 100% 100% c 幕墙 采光顶 保温d 出入口保温 e 屋面保温 16 电梯工程a 电梯机房 b 井道 c 驱动主机 d 导轨e 门系统10% 100% 100% f 轿厢 g 调试 h 前室 i 扶梯 j 电梯底坑17 机房 a 冷冻机房 b 消防水泵房c 生活水泵房100% 100% 100% d 变配电室e 发电机房 f 风机房 g 湿式报警阀室18 特种设备及主题包装 1 游乐设施a 设备基础及混凝土构筑物 b 齿

15、轮（箱）、皮带、链条等机械传动部件 c 螺栓、销轴连接部 d 油箱、油管、油阀等液压配件 e 有相对运动部件的润滑状态 f 配电箱断路器、紧急急停按扭g 设备的防雷接地100% 100% 100% h 游客通道及上下客站台i 安全栏杆 j 安全压杆、安全带等束缚装置 k 压力容器 l 配电房及消防设施 m操控室及监控系统 n 电力线缆及电缆井 2 水上设施 a 设备基础及混凝土构筑物名师归纳总结 - - - - - - -第 8 页,共 19 页精选学习资料 - - - - - - - - - b 玻璃钢水滑道 c 船体及筏体 d 水处理设备 e 夜间照明 f 配电箱断路器、紧急急停按扭 g

16、设备的防雷接地 h 游客通道及上下客站台 i 安全栏杆 j 配电房及消防设施 k 电力线缆及电缆井 3 主题包装 a 二次钢结构与主体结构连接 b 二次钢结构焊接 c 钢筋网（或预埋件）与二次钢结构连接 d 铁丝网与钢筋网连接 e 金属件防腐 f 包装层 g 高度 3m以下范畴内包装层表面毛刺 19 室外市政景观 a 回填土 b 防水 c 地面及路面d 路缘构造10% 100% 100% e 给排水施工及回填 f 强弱电施工及回填 g 园艺小品 h 绿植20 防水工程 a 地基与基础 b 主体结构c 建筑装饰装修在施工程100% 100% d 屋面工程100% e 电梯 f 蓄水、淋水试验 g

17、 渗漏检查21消防安全材料设备/ 环保材料10% 100% 100% 22消防必备条件a 消防水系统 b 火灾自动报警系统 c 防排烟系统 d 电源、应急照明及疏散指示 e 消防广播及声光报警f 防火卷帘10% 100% 100% g 疏散设施 h 电梯联动 i 防火封堵 j 感温电缆 k 漏电报警 l 气体灭火名师归纳总结 - - - - - - -第 9 页,共 19 页精选学习资料 - - - - - - - - - a）联检：主 控 项 100%,一般项 20% 23开业自检、联检、验收b）验收：对自检 100% 100% a 移交强条 开 业 前 联b 开业条件检 问 题 销 项c

18、开业自检清 单 问 题d 开业联检项 整 改 全 部e 开业验收复 查 , 并 再次抽检 20%主 控 项 和 一 般 项a 遗 留 问 题24移交检查100% 100% 100% b 再 次 抽 查10% a 报 修 问 题25质保期检查100% 100% b 再 次 抽 查10% 3工程实体质量管控重点质监中心检查比例监理单位1重点检查部位工程公司地下四大块a 降水 b 止水帷幕 c 土钉墙 d）支护桩 e 锚索（锚杆）f 土方开挖在施工程100% 100% g 预制桩100% h 灌注桩（及后注浆）i CFG 复合地基 j 抗浮锚杆 k 自然地基 l 验槽 m回填土 2 实测实量 a 混

19、凝土工程b 钢结构工程5% 10% 50% c 饰面墙砖 d 饰面地砖名师归纳总结 - - - - - - -第 10 页,共 19 页精选学习资料 - - - - - - - - - 3 主体结构a 钢筋加工、安装b 梁柱节点c 悬挑结构10% 100% 100% d 混凝土e 砌筑及构造柱f 屋面出入口雨棚4 钢结构a 钢构件b 高强螺栓、摩擦面,高强螺栓连接c 对接焊缝在施工程100% 100% d）贴角焊缝100% e 防锈处理f 防火涂料g 焊缝检测5 幕墙a 预埋件b 转接件及龙骨安装c 保温在施工程100% 100% d 防火封堵100% e 面板安装f 橱窗g 出入口h 逃命通

20、道6 装饰装修a 吊顶反支撑、转换层b 吊顶龙骨安装c 吊顶面板安装d 隔断e 卷帘、防火门安装f 地砖铺贴10% 100% 100% g 石材铺贴h 墙面石材、墙砖i 楼地面j 墙面涂饰k 顶棚涂饰l 外墙保温、抹灰及涂饰m细部（变形缝等）7栏杆10% 100% 100% 8屋面a 设备基础b 屋面排水10% 100% 100% c 屋面细部d 面层9 给排水及供暖a 室内冷热水管道安装b 采暖系统10% 100% 100% c 消防水系统安装d 燃气管道安装e 卫生洁具安装名师归纳总结 - - - - - - -第 11 页,共 19 页精选学习资料 - - - - - - - - - f

21、 室外管道安装 g 给排水设备安装 h 试验及测试i 给排水系统保温10 通风空调a 空调水管道安装b 风管制作安装10% 100% 100% c 设备安装d 空调系统保温 e 调试与测试11设备检修及风口连接在施工程100% 100% a 吊顶内设备检修空间100% b 吊顶内空调风口连接12建筑电气a 母线安装b 线槽、桥架安装 c 电气配管d 电线、电缆e 吊顶内电气线路敷设10% 100% 100% f 开关、插座 g 配电箱柜 h 照明灯具 i 试验及测试j 防雷及接地安装13 建筑智能化a 火灾报警及消防联动系统 b 电子巡更c 信息发布 d 背景音乐e 防盗系统 f 门禁系统 g

22、 客流统计系统h 停车治理系统10% 100% 100% i 能源治理系统j 电梯监控 k 视频监控系统 l 暖通空调m 给水、排水 n 变配电系统o 公共照明系统 p 夜景照明系统q 慧云机房 14 建筑节能a 外墙保温b 橱窗保温10% 100% 100% c 幕墙 采光顶 保温d 出入口保温 e 屋面保温名师归纳总结 - - - - - - -第 12 页,共 19 页精选学习资料 - - - - - - - - - 15 电梯工程 a 电梯机房 b 井道 c 驱动主机 d 导轨e 门系统10% 100% 100% f 轿厢 g 调试 h 前室 i 扶梯 j 电梯底坑 16 机房 a 冷

23、冻机房 b 消防水泵房c 生活水泵房100% 100% 100% d 变配电室e 发电机房 f 风机房 g 湿式报警阀室 17 特种设备及主题包装 1 游乐设施 a 设备基础及混凝土构筑物 b 齿轮（箱）、皮带、链条等机械传动部件 c 螺栓、销轴连接部 d 油箱、油管、油阀等液压配件 e 有相对运动部件的润滑状态 f 配电箱断路器、紧急急停按扭 g 设备的防雷接地 h 游客通道及上下客站台 i 安全栏杆 j 安全压杆、安全带等束缚装置 k 压力容器 l 配电房及消防设施 m操控室及监控系统n 电力线缆及电缆井100% 100% 100% 2水上设施a 设备基础及混凝土构筑物 b 玻璃钢水滑道

24、c 船体及筏体 d 水处理设备 e 夜间照明 f 配电箱断路器、紧急急停按扭 g 设备的防雷接地 h 游客通道及上下客站台 i 安全栏杆 j 配电房及消防设施 k 电力线缆及电缆井 3 剧场舞台设备 a 升降舞台防坠装置 b 油箱、油管、油阀等液压配件 c 表演水池水质及用电安全设施名师归纳总结 - - - - - - -第 13 页,共 19 页精选学习资料 - - - - - - - - - d 设备马道格栅连接 e 配电箱断路器、紧急急停按扭 f 吊挂装置 g 压力容器 h 水绝技及雾绝技设施 i 灯光设备散热装置 j 投影视频散热装置 k）消防广播 4 主题包装 a 二次钢结构与主体结

25、构连接 b 二次钢结构焊接 c 钢筋网（或预埋件）与二次钢结构连接 d 铁丝网与钢筋网连接 e 金属件防腐 f 包装层 g 高度 3m以下范畴内包装层表面毛刺 18 室外市政景观 a 回填土 b 防水 c 地面及路面d 路缘构造10% 100% 100% e 给排水施工及回填 f 强弱电施工及回填 g 园艺小品 h 绿植 19 防水工程 a 地基与基础 b 主体结构c 建筑装饰装修在施工程100% 100% d 屋面工程100% e 电梯 f 蓄水、淋水试验 g 渗漏检查20消防安全材料设备/ 环保材料10% 100% 100% 21消防必备条件a 消防水系统 b 火灾自动报警系统 c 防排烟

26、系统 d 电源、应急照明及疏散指示 e 消防广播及声光报警f 防火卷帘10% 100% 100% g 疏散设施 h 电梯联动 i 防火封堵 j 感温电缆 k 漏电报警 l 气体灭火名师归纳总结 22开业自检、联检、验收a）联检：主自检 100% 100% 第 14 页,共 19 页a 移交强条控 项 100%,b 开业条件一般项 20% - - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - c 开业自检 b）验收：对 d 开业联检 开 业 前 联 e 开业验收 检 问 题 销 项清 单 问 题 项 整 改 全 部复 查 , 并 再 次抽检 20%主控 项 和 一 般 项a

27、 遗 留 问 题23移交检查100% 100% 100% b 再 次 抽 查10% a 报 修 问 题24质保期检查100% 100% b 再 次 抽 查10% 4销售物业工程实体质量管控重点检查比例监理单位1重点检查部位质监中心第三方工程公司地下四大块a 降水 b 止水帷幕 c 土钉墙 d）支护桩 e 锚索（锚杆）f 土方开挖在施工程100% 100% 100% g 预制桩100% h 灌注桩（及后注浆）i CFG 复合地基 j 抗浮锚杆 k 自然地基 l 验槽 m回填土2实测实量5% 住宅 10 套210% 50% a 混凝土工程（公寓 30b 钢结构工程套,写字楼c 饰面墙砖每栋不少于d

28、 饰面地砖层）3主体结构c钢筋加工、安装b 梁柱节点c 悬挑结构10% 20% 100% 100% d 混凝土 e 砌筑及构造柱 f 屋面出入口雨棚名师归纳总结 4钢结构在施工程在施工程100% 100% 第 15 页,共 19 页- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - a 钢构件100% 100% b 高强螺栓、摩擦面,高强 螺栓连接c 对接焊缝 d）贴角焊缝 e 防锈处理 f 防火涂料 g 焊缝检测 5 幕墙 a 预埋件 b 转接件及龙骨安装c 保温在施工程在施工程100% 100% d 防火封堵100% 100% e 面板安装 f 橱窗 g 出入口 6

29、 装饰装修 a 吊顶反支撑、转换层 b 吊顶龙骨安装 c 吊顶面板安装 d 卷帘、防火门安装 e 隔断 f 地砖铺贴g 石材铺贴10% 20% 100% 100% h 墙面石材、墙砖i 耐磨地面 j 楼地面 k 墙面涂饰 l 顶棚涂饰 m 外墙保温、抹灰及涂饰 n 栏杆 o 细部（变形缝等）7 屋面a 设备基础b 屋面排水10% 20% 100% 100% c 屋面细部 d 面层 8 给排水及供暖 a 室内冷热水管道安装 b 采暖系统 c 消防水系统安装d 燃气管道安装10% 20% 100% 100% e 卫生洁具安装f 室外管道安装 g 给排水设备安装 h 试验及测试i 给排水系统保温10

30、% 20% 100% 100% 9通风空调a 空调水管道安装b 风管制作安装名师归纳总结 - - - - - - -第 16 页,共 19 页精选学习资料 - - - - - - - - - c 设备安装 d 空调系统保温 e 调试与测试10 建筑电气 a 母线安装 b 线槽、桥架安装 c 电气配管 d 电线、电缆e 吊顶内电气线路敷设10% 20% 100% 100% f 开关、插座 g 配电箱柜 h 照明灯具 i 试验及测试j 防雷及接地安装 11 建筑智能化a 火灾报警及消防联动系统 b 门禁系统 c 电梯监控d 视频监控系统10% 20% 100% 100% e 暖通空调 f 给水、排

31、水 g 变配电系统 h 公共照明系统12 建筑节能 a 外墙保温b 橱窗保温10% 20% 100% 100% c 幕墙保温d 出入口保温 e 屋面保温 13 电梯工程 a 电梯机房 b 井道 c 驱动主机 d 导轨e 门系统10% 20% 100% 100% f 轿厢 g 调试 h 前室 i 扶梯 j 电梯底坑 14 机房a 消防水泵房b 生活水泵房100% 100% 100% 100% c 变配电室 e 湿式报警阀室 15 室外市政景观 a 回填土b 防水10% 20% 100% 100% c 地面及路面 d 路缘构造名师归纳总结 - - - - - - -第 17 页,共 19 页精选学

32、习资料 - - - - - - - - - e 给排水施工及回填 f 强弱电施工及回填 g 园艺小品 h 绿植 16 防水工程 a 地基与基础 b 主体结构c 建筑装饰装修在施工程在施工程100% 100% d 屋面工程100% 100% e 电梯 f 蓄水、淋水试验 g 渗漏检查17消防安全材料设备/ 环保10% 20% 100% 100% 18材料消防必备条件a 消防水系统 b 火灾自动报警系统 c 防排烟系统 d 电源、应急照明及疏散指 示e 消防广播及声光报警10% 20% 100% 100% f 防火卷帘g 疏散设施 h 电梯联动 i 防火封堵 j 感温电缆 k 漏电报警 l 气体灭

33、火名师归纳总结 19入伙自检、联检、验收联检：联检：自检 100% 100% 第 18 页,共 19 页a）一类问题a）一类问题项： 100% 项： 100% b ） 户 内 数b ） 户 内 数量： 5% 量： 200 套毛c ）公共区楼坯 住 宅 或 等层 数 ： 5%同 工 作 量（ 楼 梯 、 走（ 入 伙 总 套道 、 前 室 、数 不 足 要 求井道等）检 查 数 量d）其它公共时 , 应 全 数区： 50%（设检查）备 机 房 、 地c）公共区楼下 室 、 屋层数： 20 层面 、 室 外 景（ 楼 梯 、 走观 、 外 立 面道 、 前 室 、等）井道等）验 收 ： 复 查d）

34、其它公共所 有 联 检 问区：100%题 , 再 次 抽（ 设 备 机查 10%一类问房 、 地 下题 项 、 5%户室 、 屋 面 、内 和 楼 层 公室 外 景 观 、- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 共区域 外立面等）验 收 ： 复 查 所 有 联 检 问 题 , 再 次 抽 查 20%一类问 题项、 100 套 毛 坯 住 宅 或 等 同 工 作 量、 10 层楼 层 公 共 区 域 问 题 项 （ 入 伙 总 套 数 不 足 要 求 检 查 数 量 时 , 应 全数检查）e）说明：毛 坯 公 寓 每 3 套 房 间 按 1 套 毛 坯 住 宅 房 间 计 算 、精装公寓每 3 套 房 间 按 1 套 精 装 住 宅 房 间 计 算 、写 字 楼 每 层 按 7 套毛坯 住 宅 房 间 计 算 、 商 铺 每 套按 1 套毛 坯 住 宅 房 间 计 算 、 精 装 住 宅 每 套 房 间按 2 套毛 坯 住 宅 房 间 运算名师归纳总结 - - - - - - -第 19 页,共 19 页