2022年某小区一期道路工程施工合同书-secret.docx

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1、精选学习资料 - - - - - - - - - 合 同 书发包人全称：河南豫发置业以下简称甲方承包人全称：河南北方城建集团以下简称乙方依照中华人民共和国合同法 、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行 政法规、遵循公平、自愿、公正和老实信用的原就,双方就本建设工程施工事项协商一 致,订立本合同；一、工程概况 工程名称：金晨嘉园小区道路工程 工程地点：郑州市文化路与北环路交汇处北 200 米 工程内容： 1、小区内机动车道、停车场；2、入口广场机动车道；3、小区机动车道内雨水、污水工程；4、小区内电力管线、弱电管线的过道管预埋；5、小区内给水管线、自然气管线的沟槽开挖、垫层施工、回填土施工此部

2、分内容不包含在工程总价内,工程总量按实际发生核算, 工程单价以投标报价书中所报单价下浮 14%运算；二、工程承包范畴 承包范畴：按甲方确认之图纸所示内容 三、合同工期 开工日期： 2022 年 10 月 02 日 竣工日期： 2022 年 12 月 02 日 2022 其中：2022 年 10 月 20 日前完成路床、结构层、路内管网和其它管线的预留,年 12 月 2 日前全部竣工；合同工期总日历天数 60 天 四、质量标准 工程质量标准必需全部优良如因工程质量未到达标准,所造成的返工缺失费用由 乙方负责；五、合同价款1 名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页,共 14 页精选学习

3、资料 - - - - - - - - - 金额大写：RMB 叁佰壹拾捌万陆仟柒佰捌拾伍元元固定总价￥：3,186,785.00 元六、付款方式开工后连续施工15 天内付合同价款的10%,以后按每月完成工程量的70%付款,工程全部竣工时付至合同价款的70%,竣工验收合格后半年内付合同价款的25%,其余 5%作为工程保修金,在交付使用满两年后支付；七、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同书 2、合同条件 3、招标文件 4、投标书及其附件 5、国家和郑州市有关标准、标准及有关技术文件 6、图纸 7、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件 八、本协议书中有关词语含义与本合同条件中分别赐予它

4、们的定义相同；九、承包人向发包人承诺依据合同的商定进行施工、量保修责任；竣工并在质量保修期内承担工程质十、发包人向承包人承诺依据合同商定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款 项；十一、本合同书一式六份,甲乙双方各执三份；十二、合同生效 合同订立时间： 2022 年 10 月 02 日 合同订立地点：河南豫发置业本合同双方商定签字盖章后生效；2 名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页,共 14 页精选学习资料 - - - - - - - - - 发包人公章：承包人公章：住宅：住宅：法定代表人：法定代表人：* ：* ：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：3 名师归

5、纳总结 - - - - - - -第 3 页,共 14 页精选学习资料 - - - - - - - - - 合 同 条 件词语定义：1.发 包 人：指在协议书中商定,具有工程发包主体资格和支付工程价款才能的当事人以及取得该当事人 资格的合法继承人；2.承 包 人：指在协议书中商定,被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人 资格的合法继承人；3.项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工治理和合同履行的代表；4.设计单位：指发包人托付的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位；5.监理单位：指发包人托付的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位；6.工

6、 程 师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表,其具体身份和职 权由发包人承包人在专用条款中商定；7.工程造价治理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其托付的工程造价治理 机构；8.工 程：指发包人承包人在协议书中商定的承包范畴内的工程；9.合同价款：指发包人承包人在协议中商定,发包人用以支付承包人依据合同商定完成承包范畴内全部工 程并承担质量保修责的项；10.追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情形,经发包人确认后按运算合同价款的方 法增加的合同价款；11.费 用 : 指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出；

7、12.工 期: 指发包人承包人在协议书中商定,按总日历天数包括法定节假日运算的承包天数；13.开工日期 : 指发包人承包人在协议书中商定,承包人开头施工的肯定或相对日期；14.竣工日期 : 指发包人承包人在协议书中商定,承包人完成承包范畴内工程的肯定或相对的日期；15.图 纸：指由发包人供应或承包人供应并经发包人批准,满意承包人施工需要的全部图纸包括配 套说明和有关资料 ；16.施工场地：指由发包人供应的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何 其他场所；17.书面形式：指合同书、信件和数据电文包括电报、电传、形地表现所载内容的形式；、电子数据交换和电子邮件等可以有18.

8、违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合商定所应承担的责任；19.索 赔：指在合同履行过程中,对于并非自己的过错,而是应由对方承担责任的情形造成的实际损失,向对方提出经济补偿和或工期顺延的要求；20.不行抗力：指不能预见、不能防止并不能克服的客观情形；21.小时或天：本合同是规定按小时运算的,从大事有效开头时运算不扣除休息时间；规定按天运算时间的, 开头当天不计入, 从次日开头运算； 时限的最终一天是休息日或者其他法定节假日的,以节假日次日为时限的最终一天,但竣工日期除外；时限的最终一天的截止时间为当日 24小时；4 名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页,共 14

9、页精选学习资料 - - - - - - - - - 第一部分 合同文件第一条、合同文件1. 合同文件应能相互说明,互为说明；除合同另有商定外,其组成和说明次序如下：1.1工程承包协议在不影响工程进度的情形下,由双方协商解决,双方看法仍不1.2协议条款1.3合同条件1.4图纸1.5报价书1.6工程量及单价清单数量除外2. 当合同文件显现模糊不清或不相一样时,能一样的,按其次十四条商定的方法解决；其次条、合同文件使用的标准1. 乙方施工中必需使用协议条款指定的标准、标准或国家标准、标准；当文件中要求的标准、标准显现不一样时,需即通知甲方,必需采纳较高要求的标准及标准,任何因此引致的工程延误及额外支

10、出,乙方需负全责；2. 国内没有相应标准、标准和在特殊工程标准及图纸中都没有清晰指定的标准、标准时,乙方应按协议条款商定的时间和要求提出施工工艺,经甲方代表批准后执行；第三条、合同范畴甲方供应的图纸包含的全部内容；第四条、图纸以甲方确认的图纸为准,同时乙方应讨论其他有关文件,标准及相关技术要求指标,去完全明白本工程的实际范畴；其次部分 双方一般责任第五条、甲方代表甲方及其授权者可对乙方发出指令,乙方应即予执行；1. 甲方代表的指令、 通知由其本人签字并盖公章后,以书面形式交给乙方代表；甲方代表可发出口头指令,并在三天内赐予书面确认；2. 甲方、 其代表和甲方指派的人员在合理时间有权随时进入工地

11、,作；或介入乙方进行与本工程有关的预备工3. 甲方、其代表和甲方指派的人员有权对工地随时进行检查,在以下几方面假设发觉有不符合甲方要求、合同商定及政府有关部门之规定者,甲方代表有权责令其限期改正并视情形处以 5000 元以下的罚款：1施工人员； 2场地布置； 3安全措施； 4工程进度；5工程质量；第六条、乙方驻工地代表乙方任命建造师王卫国驻工地项目经理,按以下要求执行合同商定的权力,履行合同商定的职责：5 名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页,共 14 页精选学习资料 - - - - - - - - - 1. 乙方的要求、恳求和通知,以书面形式由乙方代表签字后送交甲方代表,甲方代

12、表在回执上签署和收到时间后生效；2. 乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计或施工方案和依据合同发出的指令、要求组织施工；第七条、甲方工作甲方按协议条款商定的时间和要求,一次或分阶段完成以下工作：1. 将施工用电从施工场地外接至协议条款商定地点；2. 办理施工所需各种证件、批件和暂时用地 . 3. 将水准点与座标掌握点以书面形式交给乙方,共进行现场交验；4. 组织乙方和设计单位进行图纸会审；5. 按时供应设计图纸和变更；6. 按进度方案供应合理的施工场地；甲方不履行上述各种义务,造成工期延误和费用,应对乙方的缺失赐予赔偿；第八条、乙方工作1依据甲方供应之图纸,乙方负责实施施工；2乙方必需供应所用

13、材料之小样经甲方确认后施工；3. 视察工地现场, 并使自己充分明白工位置置、施工用的空间和工作区,乙方不得在任何时候以不明白现场情形为借口提出额外赔偿或延长工期的要求；4. 乙方需要自费进行任何必要的测量,并在发觉任何与图纸不符问题时以书面形式上报甲方申请解决；5. 乙方依据本合同的条款,在各方面都能满意甲方要求并执行及完成合同图纸所绘画和标准及合同条款所 说明的本工程的内容；6. 按工程需要供应和修理施工作用的照明、看管、围栏和警卫等；7. 遵守地方政策和有关部门对施工场地交通和施工噪音等治理规定,经甲方同意后办理有关手续,乙方承担其责任造成的罚款；8. 乙方由本工程开头到竣工负全责爱护本工

14、程,包括已竣工未付甲方的项目,在工地上或送至及安装在工地上,与本工程有关或供本工程用的,全部暂时建筑物,机构、物料或任何其他物件；相应乙方负责 爱护期间发生损坏,乙方自费予以修复；甲方提前使用后发生损坏的修理费用,由甲方承担；9. 全部由乙方供应之材料到工地,必需由甲方代表抽样校对是否为已批准之材料,以鉴定该批材料是否合乎标准,因该等材料不合乎标准而引起的费用,由乙方负责；10.负责为全部工人及工程人员解决住房问题及向有关政策部门申办暂住证及其他必需之证件；11.乙方假设显现协议书、合同图纸和标准或其他合同文件之内或相互之间有任何差异,须马上以书面通知甲方,说明差异之处,而甲方须赐予指令；12

15、.乙方须时刻都有一称职的工地总管长驻工地；甲方赐予他的任何指令将视为有效地给了乙方；工地总管的人选须由甲方批准；乙方不履行上述各项义务,造成工期延误的费用,应对甲方的缺失赐予赔偿；第三部分 施工组织设计和工期第九条、进度方案1. 乙方在协议条款商定的日期,将施工组织设计或施工方案和进度方案提交甲方代表；甲方代表应按 协议条款商定的时间予以审核或提出修改看法；2. 乙方必需按经甲方审核的进度方案组织施工,接受甲方代表对进度的检查、监督；工程实际进展与进度方案不符时,乙方应自行提出修改及按甲方代表的要求提出改良措施,待甲方代表批审后执行；6 名师归纳总结 - - - - - - -第 6 页,共

16、14 页精选学习资料 - - - - - - - - - 第十条、缓期施工甲方可对任何按本合同应执行的工作发出缓期执行的指令；第十一条、工期延展假设本工程的进度明显地推迟了,乙方须马上以书面通知甲方推迟的缘由,对以下造成竣工日期推迟的延误,经甲方代表评审及确认,本工程的完成可能或已经因此而推迟至超过协议所列的完工日或超过以 前曾按本节延展了的完工日,工期相应顺延；1. 工程量变化和设计变更；2. 不行抗力；3. 甲方按合同条款发出指令除非因乙方或其分包人的疏忽或过失而发出；4. 乙方未能在应当的时间从甲方处得到必需的指令、图纸、细节或标高,而乙方曾在适当日期书面对甲方 要求该等资料；5. 合同

17、中商定或甲方代表同意赐予顺延的其它情形；唯乙方供应与甲方以作出可能延展日期的评估,甲方在乙方供应资料及他能够估量超过前述日期的延 迟时,须尽快以书面对本工程的完工赐予公正和合理的延长；但乙方须常常作出最大努力及措施去预防及削减推迟,并须在甲方中意的情形下连续执行本工程一切合理所需的工作；第四部分 质量与验收第十二条、检查和返工1. 乙方应仔细依据标准、标准和设计的要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工,随时接受甲方代表及其他委派人员的检验,为检查检验供应便利条件；并按甲方代表及其委派人员的要求返工修改,承担由自身缘由导致返工、修改的费用；2. 以上检验合格后,又发觉由乙方缘由引起的质量问题,仍

18、由乙方承担责任和发生的费用,赔偿甲方的有 关缺失；第十三条、工程、物料和技术质量等级1. 工程、 物料和技术质量应到达合约有要求的国家或专业的质量检验评定标准和合格条件；达不到图纸或 标准商定条件及上述的检验评定标准要求的部份,甲方代表一经发觉,可要求乙方返工,乙方应按甲 代表要求时间内返工,直到符合商定条件；因乙方缘由达不到商定条件,由乙方承担违约责任；2. 甲方可发出指令,要求把任何不符合本合同规定的工作或物料运离工地；第十四条、隐藏工程中间验收工程具备掩盖、掩盖条件或到达协议条款商定的中间验收部位,乙方自检合格后再通知甲方和监理,甲方和监理验收合格后,方可进行下一道工序施工；第五部分 合

19、同价款与支付第十五条、合同总价及调整1. 合同总价：按甲方供应的施工图纸一次包死,不做任何调整； 其中小区内给水管线、自然气管线的沟槽开挖、垫层施工、回填土施工之工程量按实际发生核算,单价按投标书中所报单价下浮 7 名师归纳总结 - - - - - - -第 7 页,共 14 页精选学习资料 - - - - - - - - - 24%运算；2. 设计变更： 在合同执行过程中,如甲方提出重大设计变更,可对合同价格进行调整每单项变更引起增减费用不超过人民币伍仟元,就合同价格不作调整；第十六条、工程量的核实确认1. 合同图纸或标准的任何字眼上或数量上的错误或遗漏皆不能使合同失效,亦不会免除乙方依据合

20、同图纸、标准执行全部或部份工程应承担的责任；有关错漏须予以更正,当作是甲方要求的工程变更处理；2. 任何乙方承包范畴之签证单须经由监理、甲方代表审核后,盖三方公章方为生效；第十七条、工程款中期支付任何因工程付款而对工程量的核实,纯粹作为付款用,不能视为工程已验收合格的依据；第六部分 材料设备供应第十八条、乙方选购材料设备1. 主要材料由甲方供应样品或由乙方供应样品经甲方确认后,由施工单位负责选购；2. 乙方依据协议条款商定依据设计和标准的要求选购工程需要的材料设备,并供应产品的合格证明；在材料设备到货二天前通知甲方代表验收,对与设计和标准要求不符的产品,甲方代表拒绝验收,由乙方依据甲方代表要求

21、的时间运出施工现场,重新选购符合要求的产品,承担由此发觉材料设备不符合标准和设计要求,仍由乙方修复或拆除及重新选购,并承担发生的费用,赔偿甲方的缺失；3. 依据工程需要, 经甲方代表批准, 乙方可使代用材料；因甲方缘由使用时,由甲方承担发生的经济支出,因乙方缘由使用时,由乙方承担发生的费用；第七部份 工程变更第十九条、工程更换和预留款甲方有权对原设计进行变更,向乙方发出变更指令,乙方按通知进行变更,任何甲方要求的设计变更皆不会使本合同失效；1. 合同图纸所绘和标准所说明的本工程在设计、质量上的转变,包括工作的加、减或更换,本工程用物料类别、标准的转变,和已完成或送至的工作或物料的运离工地不合规

22、格的工作或物料除外；2. 更换有关部份的标高、基线、位置和尺寸；3. 增加工作需要的附加工作；4. 转变有关工作的施工时间和次序；其次十条、确定变更价款1. 甲方要求的工程更换的费用运算方法须依据以下各段：不再计取每单项变更引起的造价增减不超过伍仟元的,1.1 与工程量及单价清单内项目性质相同、施工环境相像的工作以工程量及单价清单的单价乘以乙方之优惠幅度下浮 24%运算；1.2 假设性质不相像或施工环境不相像的,就以工程量及单价清单内的单价为运算基础换算,否就以由甲乙双方依据工料分析商定的价格运算；1.3 减去的工作亦以工作量及单价清单内的单价运算,唯假设减去的幅度极大而使剩余的工作的施8 名

23、师归纳总结 - - - - - - -第 8 页,共 14 页精选学习资料 - - - - - - - - - 工环境变更,就剩余工作的费用依本节 1.2 段的方法运算；1.4 甲方要求变更时, 乙方须在甲方发出书面要求后十四天内呈交草拟的工程更换预算报甲方批复,批复后生效；乙方须把所指的更换或工作的费用之具体运算资料呈交甲方审核和确定；该运算资料须包括单价的具体分析；2. 按本条款 1 节运算到的工程更换费用,中期付款额和合同总价须予以相应的调整；3. 通知甲方有索赔意向 , 并在一个月内呈交具体及有证据的申请；超过这一期限的时间就被视为不合理的过程,乙便利被视为舍弃其索赔的权益；第八部份

24、竣工与结算其次十一条、竣工验收1. 工程具备竣工验收条件,乙方按合约向甲方代表供应完整竣工资料和竣工验收报告；在协议条款商定时间内组织有关部门验收,并在验收后五天内赐予批准或提出修改看法；乙方按要求修改,并承担由自身缘由造成修改的费用；2. 甲方不能按协议条款商定日期组织验收,应从商定期限最终一天的次日起承担工程保管费用；3. 因特殊缘由,部份单位工程竣工时,双方订立甩项竣工协议,明确各方责任；其次十二条、竣工结算1. 本工程的决算须在协议条款所列的决算期内完成,在决算期完结前或按第三十五条款发出最终证书之前,乙方应获赐予工程更换结算表一份,结算付款方式见合同书第六条；2. 在实际完工前或完工

25、后合理时间内,乙方须将决算所需的全部资料呈交甲方；在甲方要求时,乙方须提交物料或分包费用的发票、收据等正本及副本各一份,正本在核对副本后可获发仍；其次十三条、保修1. 由竣工证书所注明的竣工日期后开头运算,乙方按国家有关规定和协议条款商定的保修项目、内容、范围、期限及保修金额和支付方法,进行保修；保修期从甲方代表在最终验收记录上签字之日起算起；分单项验收的工程,按单项工程验收完成起运算保修期；2. 保修期间,乙方应在接到修理通知后三天内派人修理,否就,甲方可托付其它单位或人员修理；因乙方缘由造成返修的费用,甲方在保修金内扣除,不足部份,由乙方交付；因乙方之外缘由造成返修的经济支出,由甲方承担；

26、3. 假设甲方认为按本条款提出要求保修的项目已获保修,便须发出“ 保修完成证书” 以资证明,证书注明的日期便视为保修责任完成日；第九部分 争议违约和索赔其次十四条、争议1. 甲乙双方因合同发生争议,要求调解；仲裁、起诉的,可按协议条款的商定,采纳以下几种方式解决：1.1 向协议条款商定的单位或人员要求调解；1.2 向有管辖权的经济合同仲裁机关申请仲裁；1.3 向有管辖权的人民法院起诉；2. 发生争议后,除显现以下情形的,双方都应连续履行合同保持施工连续,爱护好已完成工程：2.1 合同确已无法履行；2.2 双方协议停止施工；9 名师归纳总结 - - - - - - -第 9 页,共 14 页精选

27、学习资料 - - - - - - - - - 2.3 调解要求停止施工,且为双方接受；2.4 仲裁机关要求停止施工；2.5 法院要求停止施工；其次十五条、过期完工赔偿及质量未达标赔偿假设乙方未能在合同协议条款的完工前或按第十一条款延长了的工期之内完成本工程,而甲方证明他认为本工程本应已完成,就乙方须按合同协议的过期赔偿率和本工程未能完成的期间,运算赔偿给甲方,而甲方可从应对或将会付给乙方的款项中扣除该赔偿；过期赔偿率按合同工期每拖延一天,扣合同总价的2；达不到优良质量标准扣合同总价的 5%；其次十六条、工程停建或缓建1. 由于政策变化、 不行抗力及甲乙双方以外缘由导致工程停建或缓建,使合同不能

28、连续履行,乙方应妥当做好已完工程和已购材料、设备的人员出入施工现场；甲方应为乙方撤出供应必要条件,支付以上的经济支出,并按合同规定支付已完成工程价款赔偿乙方有关缺失；2. 已订货的材料、设备由订方负责退货,不能退仍的货款和退货发生的费用,由甲方承担；但未准时退货造成的缺失由责任方承担；其次十七条、合同的生效与终止1. 本合同自协议条款商定生效之日起生效；2. 在协议条款所列保修期后,或按其次十三条款保修完工后,或收到按其次十二条款要求的资料后以较后时间为准三个月内,甲方须尽快发出最终证明：本合同已付的款项,和按本合同条款调整后的合同总价；上述两数目如有差额,须在证书内相应地列明是甲方欠乙方的,

29、仍是乙方欠甲方的；除非按本合同有其他的扣除,乙方可在提交最终证书给甲方后十四天内收款,或按情形而定,乙方须在十四天内把欠款支付与甲方；3. 除非双方在最终证书发出前或乙方在证书发出后十四天内要求仲裁,最终证书在任何情形下无论是按合同协议书进行仲裁或其他,将视为总结性的证据,证明本工程是按本合同正确地执行和完成,及证明本合同任何需要调整合同总价的规定已获考虑,除非证书所列的金额因以下大事而有错误：与本工程或其部分有关的或与该证书所处理的任何事宜有关的舞弊、欺诈蓄意隐瞒；本工程进行时或证书发出前,未能发觉损坏包括遗漏；运算中错误地包括删除了任何工作、物料或数字,或算术错误；4. 除上所述, 任何甲

30、方所发出的证书,合同的；其次十八条、甲方终止雇用1. 假设乙方犯有如下的违约事项：1.1 本工程完成前无理停工：或皆不能视为总结性的证据证明与该证书有关的工作及物料是符合本1.2 未能有规律和连续地施工；或1.3 拒绝遵从或顽固地漠视甲方要求移走不合规格工作或物料之书面指令,而使本工程受到实质之影响；或1.4 重复地拒绝执行甲方代表发出的批示或工程变更；2. 假设乙方破产、或与其债权人作支配、或收到清盘命令、或通过自动清盘打算为重组而清盘就除外、10 名师归纳总结 - - - - - - -第 10 页,共 14 页精选学习资料 - - - - - - - - - 或委派了接管人或治理人、或流

31、淌质权债券的抵押物业已由债券持有人或其代表接管,就乙方按本合同的雇用将自动停止,但假设甲乙双方,其破产托管人、清盘人、接管人或治理人达成协议就乙方的雇用可以复原及连续；3. 假设乙方的任用如前述终止了,在未有复原和连续时,甲乙双方的个别权益和义务如下：甲方可雇用及支付其他人士去执行和完成本工程,该等人士可出入工地,并可使用送至和放布工地上或邻近或乙方供应的中转场地供本工程用的暂时建筑物、机械、工具、设备和物料,亦可以购买执行和完成本工程所需的全部物料；除非终止雇用的缘由是乙方破产或收表清盘命令或通过自动清盘打算为重组而清盘就除外,假设甲方在终止雇用后十四天内作出要求,乙方须将任何为本工程供应物

32、料及 /或施工的合同之利益免费转让给甲方,但有关供货人或分包人有权对甲方的任何再转让提出合理的反对；在任何情形下,为本工程而送到的物料或执行了的工作的费用,只要乙方未予支付,甲便利可以支付给供货人或分包人；3.3 乙方在甲方要求时但不能在要求之前须将他拥有或租赁的暂时建筑物、机械、工具、设备和物料远离工地；假设在提出要求后合理时间内,乙方仍未执行,甲方可以不必对任何缺失或破坏负责远离和出售乙方任何前的物业,并将出售所得减除费用后,由甲方为乙方代管；乙方须依下述的方式补偿甲方因终止雇用乙方所招致的任何直接缺失和 /或破坏；在本节 1 段所述的工程完成前,甲方不必再付任何款项给乙方,但在该工程完成

33、及其帐目在合理时间内结算完毕后,甲方须证明其本身正值所花的费用金额和因终止雇用所蒙受的直接缺失和 /或破坏的金额,假设该等金额加上终止雇用前支付给乙方的金额超过假假设本合同正常完成时应支付的款项时,两者差额将成为乙方须清仍给甲方的债项；如假设前述的金额总数是少过前述的款项时,两者差额将成为甲方须清仍给乙方的款项；其次十九条、乙方终止雇用1. 假设甲方破产、或与其债权人作支配、或收到清盘命令、或通过自动清盘打算为重组而清盘就除外、或委派了接管人或治理人、或流淌质权债券的抵押物业已由债券持有人或其代表按管,就乙方按本合同的雇用将自动停止,但假设甲乙双方,其破产托管人、清盘人、接管人或治理人达成协议

34、就乙方的雇用可以复原及连续；2. 雇用终止后, 在不影响双方应有的权益或补偿或第卅八条款所指的责任的同时不管该责任是发生在乙方或其分包人远离其暂时建筑物、机械、 工具、设备或物料之前或同时,甲乙双方的权益和责任如下：在不影响本节2段项的规定下,乙方须将全部暂时建筑物、机械、工具、设备或物料运离工地,并帮助其分包人同样的行动,运离时要快速行动并施行一切预防措施防止第三十条款所指的伤亡或损坏是乙方在终止雇用须向甲方负责的；乙方须将已完成的工程及已开工但仍未完成之工程及按合同条款应归甲方全部的全部物料移交给甲方；在工程及物料移交完成后,甲方须马上付给乙方以下各款项减去按本合同已付之款项后之余额：终止

35、雇用日已完成工程的总费用；终止雇用日已开工但仍未定之工程的费用,该工程当作是甲方要求的工程更换,依据其次十一 2条款运算费用；按本合同其次十一3条款确定之直接缺失及/或费用不管在终止雇用前或后确定；乙方已经或必需支付的为本工程订购之物料的费用,在甲方付款后,该等物料归甲方全部；依本节 1段进行运离的合理费用；第十部分 保险第三十条、人身财产的损耗和甲方的保证1. 乙方须承担与本工程有关或本工程进行期间发生或本工程引致的人身伤亡的费用、责任、 缺失、索偿或11 名师归纳总结 - - - - - - -第 11 页,共 14 页精选学习资料 - - - - - - - - - 诉讼的法律责任,并须

36、保证甲方免负该等责任,除非有关伤亡是甲方或其应负责的人所引致的；2. 乙方须承担与本工程有关或本工程进行期间发生或本工程引致财产损坏的费用、责任、缺失、索偿或诉 讼的法律责任,并须保证甲方免负该等责任,惟有关损坏必需是乙方、其雇员或代理人或是任何分包 人、其雇员或代理人的疏忽、遗漏或过失所引致的；第三十一条、雇员赔偿保险乙方须对工作人员的意外或伤亡负全责；第十一部分 其他第三十二条、安全施工1. 乙方按有关规定, 实行严格的安全防护措施,费用；非乙方承担责任和有关费用；承担由于自身安全措施不足造成事故的责任和因此发生的2. 发生重大伤亡事故,乙方应按有关规定立刻上报有关部门并通知甲方代表；同时

37、按政府有关部门要求处理；甲方为抢救供应必要条件；发生的费用由事故责任方承担；第三十三条、分包及转让1. 除非甲方特殊许可,乙方不能将本工程分包；甲方有肯定权力不批准分包；2. 本工程全部或部分的分包不能减轻乙方的承担或责任,乙方仍须对分包人及其任员或代理人的任何行 动、错误或疏忽当作是自己做成地负全责；3. 乙方未得甲方的同意不能将本合同转让他人；第三十四条、不行抗力不行抗力发生后,乙方应快速实行措施,尽力削减缺失 . 1. 工程本身的损害由甲方承担；2. 人员伤亡由其所属单位负责,并承担相应费用；3. 造成乙方设备、机械的损坏及停工等缺失,由乙方承担；4. 所需清理修复工作的责任与费用的承担

38、,双方另签补充协议商定；第三十五条、其它商定事项1. 一般责任 1.1 人力 甲方有权反对及要求乙方及任何分包单位调离不遵守行为或不称职或疏忽或甲方认为其雇用是 不恰当的人员；1.2 施工时间 除政府法规的规定外,本工程没有施工时间或噪音的限制；乙方应自费供应为进行夜间施工和超时工作的一切所需和额外的劳务,等；1.3 参观者包括在合同期间为工作人员完成工程可能所需的一切人工照明不得答应未经甲方批准的参观者进入工地；1.4 全部工程项目的爱护和清洁充分爱护全部完成的工程和从工地上搬离全部的机械、完全中意； 承包方承担工程施工所引致的环保责任；12 剩余的建筑材料、泥土和垃圾,并使甲方 在施工期间

39、乙方必需遵守有关政府部门和甲名师归纳总结 - - - - - - -第 12 页,共 14 页精选学习资料 - - - - - - - - - 方对工程现场的安全规章和要求；1.5 在工程进行期间清除垃圾在工程进行期间,尽快而常常地从工地上清除一切垃圾、不用的支撑、板条箱、余外物料等,使不阻滞通道和便利检查全部工程；遵从甲方的任何关于清除垃圾或整理工地的指示；不行在工地上燃烧垃圾；1.6 完工前的预备在离完工日期前一段相当时间进行全部完工验收的预备工作；完工后的缺陷依据合同条款修补在保修期显现的任何缺陷或其他错失；2. 暂时工程及设施2.1 工程用水甲方供应一切必需之工程用水源,乙方负责架设及

40、在不再需要时拆除暂时供水及储水设施,并支付全部费用；任何供水的延误不能使工期延长；施工用水水费按排水工程结算总值的 0.3%运算包干使用；2.2 照明及电力甲方供应电源, 乙方负责：一切必需之工程用暂时照明及电力,并试验全部装置；供应及安装一切暂时电线、附件及在不再需要时拆除一切暂时装置,修复受影响的地方,并支付全部费用；任何供电的延误不能使工期延长；施工用电电费按排水 工程结算总值的 0.3%运算包干使用；2.3 机械、工具乙方供应、架设和修理一切必需的机械装置、设备、工具、爱护；机械的架设方法须得甲方同意；器械等使工程能按时顺当进行及受到在正常工作时间以外进行机械的修理,供应足够数量的各类

41、备用机械以保证工程不会由于机械故障而中断；2.4 乙方的贮存仓、加工车间和办公室供应、 架设和修理一切必需的加工车间、食堂、 办公室和物料储存仓库在不再需要时拆除并修复受影响地方； 只要负载不超过设计的负载量,并且不会阻碍工程的进展亦不会阻碍进入工程已完 成的部分,物料也可以贮存于工程已完成的部分；全部工地上或建筑物内的物料必需整齐存放；易燃物品贮藏库必需分别建在许可的地区；2.5 广告限制 除名板上所示者及甲方书面答应外,在工地不得有广告；甲方可指示乙方拆除广告,不管是否 为乙方所设；有关本工程之新闻公报应先向甲方提交及批准；3. 施工时限 3.1 接收工地 在接收工地时,乙方会获得不少于五

42、天的书面通知,该通知必需注明接收日期；乙方不能因工 地上有任何问题而拒绝接收；假设工地上的实际情形足以造成延误,工期延长须由甲方审批；乙方在接收工地后须马上绽开工作；甲方可能作出支配使部分工地暂定接收日期前交给乙方作 初期预备工作或微量施工,但这段时间将不包括在合同工期内；而乙方须在接收此部分工地后 负责合约上乙方需负之责任,如支配保险等；3.2 竣工参阅投标表格乙方须按其位于投标表格填写所需要工期的或双方接纳了的工期之内或按合同文件而延长了的 工期之内完成本工程；工期乃由接收工地之日开头运算,包括无法作业日,星期日及假期,即 以日历天运算；发包方验收工程时,按施工图进行验收,数量按合同工程量

43、清单结算,有设计 修改时,只作增减调整；3.3 试验性样版 乙方做工程每一个工序前,必需做一个样版予甲方批准,以确定此工序之物料及施工质量和水 平符合合约之要求；每个样版的尺寸须视符甲方的要求而定；试验性样版完成后,如甲方对物 13 名师归纳总结 - - - - - - -第 13 页,共 14 页精选学习资料 - - - - - - - - - 料及施工质量和水平不予接受,乙方应立刻修改,至甲方中意为止；当甲方中意后,乙方才可 以进行类似之工序,且应以甲方接受之质量和水平作准就施工；假设以后同一工序有与甲方所 接受之试验性样版有不符者,乙方须立刻进行修改,直至相符为止,而乙方须负责因产生之工

44、 期延误及费用；乙方之工程单价及工期将视作已包括因上述甲方之所产生的额外价款及工期；任何因无视上述之甲方要求而引致的补偿或工期延长将不获批准；4. 公共财产的爱护 4.1 取各种的预防措施来爱护邻近财产不受损坏,并承担修复因疏忽造成损坏所需的一切费用；4.2 对于已经完成的主体结构及主体结构施工时的预埋预留、铝窗等,乙方在未经甲方同意的情形 下进行改动或损坏,如有上述情形发生乙方需要按价赔偿；4.3 乙方的装修不应给主体结构带来损坏；施工时使用的任何能对主体结构够产生重大震惊、冲击 的机具在使用前必需报甲方批准；5. 工程项目 5.1 工程量运算除投标须知减掉的项目外其它均按图纸所示尺寸及图纸所列材料表运算；5.2 为便利工程中期付款和运算设计变更造成的工作量增减,工作量清单要尽量具体；5.3 工程量清单和单价清单的形式由承包方自行设计,并保