渝中区华龙桥重庆天地优秀PPT.ppt

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1、Chongqing TiandiChongqing Tiandi重庆天地新城重庆天地新城2009年5月 1、重庆天地项目概况、重庆天地项目概况地理优势地理优势 竞争优势竞争优势2、响应政府政策、响应政府政策 响应中心政府的政策响应中心政府的政策 响应地方政府的政策响应地方政府的政策3、重庆天地近期开发项目、重庆天地近期开发项目4、项目前景、项目前景 摘要摘要7四个直辖市之一四个直辖市之一 中国中西部唯一的直辖市中国中西部唯一的直辖市其他：上海、北京、天津其他：上海、北京、天津优越的地理位置优越的地理位置位于长江和嘉陵江的两江交汇处位于长江和嘉陵江的两江交汇处中国中西部的经济、金融中心中国中西部

2、的经济、金融中心中心政府期望在中心政府期望在2020年重庆能建设成为中国中西年重庆能建设成为中国中西部地区的经济、金融中心。部地区的经济、金融中心。快速的城市化进程快速的城市化进程城市人口城市人口2820万，周边省流域人口超过万，周边省流域人口超过3亿亿新特区新特区继上海浦东、天津滨海之后的第三个新特区继上海浦东、天津滨海之后的第三个新特区地方和中心政府的大力扶持地方和中心政府的大力扶持唯一的城乡商贸统筹发展试点区唯一的城乡商贸统筹发展试点区重庆重庆重庆重庆 中国将来的中心中国将来的中心重庆天地新城重庆天地新城重庆天地重庆天地 城市中心的国际综合社区城市中心的国际综合社区6.3公里10min车

3、程7.8公里12min车程3.7公里6min车程5.1公里8min车程地理优势地理优势位于市中心优越地段10分钟的车程即可达到各区域的中心通过当地政府的签署和支持，成为重庆的中心拥有自然的江景景观重庆天地重庆天地 优越的市中优越的市中心地段心地段总体规划总体规划总占地面积总占地面积:1,280,000 1,280,000 平方米平方米总建筑面积总建筑面积 :3,600,000 3,600,000 平方米平方米功能定位功能定位:重庆现代服务业中心重庆现代服务业中心总体规划总体规划住宅住宅餐饮消遣餐饮消遣办公楼、零售办公楼、零售 人工湖人工湖,湿地公园湿地公园地理优势：市中心唯一的综合性社区,位于

4、江北商圈和教化区域沙坪坝之间，地理位置类似于中心城区曼哈顿。体量优势：总建筑面积:3,600,000 平方米，住宅区域面积:1,500,000 平方米，商业区域面积:1,500,000 平方米,人工湖/湿地公园:270,000 平方米。政府支持：当地政府对重庆天地项目赐予极大关注，并把重庆天地作为渝中区的另一个重点发展区域。总体规划&设计优势：顶级的设计顾问团队,精彩的总体规划并致力于设计国际标准的社区。品牌优势：瑞安以及新天地品牌已经被广袤投资者所接受和认可.我们拥有综合社区开发的成功案例。竞争优势竞争优势Hotel依据国务院第三号文件（依据国务院第三号文件（20092009年年1 1月）的

5、内容，月）的内容，我们将争取证券场外交易市场和其他金融机构入我们将争取证券场外交易市场和其他金融机构入驻我们项目。驻我们项目。若得到政府批准若得到政府批准,我们支配让中国其次个证券场外我们支配让中国其次个证券场外交易市场入住在重庆天地超高层主楼，但建成时交易市场入住在重庆天地超高层主楼，但建成时间待定。间待定。Super High rise tower&commercial coreTiandi新天地新天地 有助于重庆定位于有助于重庆定位于“美食之都美食之都”400,000 400,000 平方米的零售面积平方米的零售面积 有助于重庆成为有助于重庆成为“购物之都购物之都”酒店和会议中心酒店和会

6、议中心 有助于重庆成为有助于重庆成为“会展之都会展之都”Lake&Wetland Park响应中心政府的政策响应中心政府的政策响应地方政府的政策响应地方政府的政策宜居重庆宜居重庆便捷重庆便捷重庆绿色重庆绿色重庆健康重庆健康重庆平安重庆平安重庆中心限制系统中心限制系统中心限制系统中心限制系统水循环管道系统水循环管道系统水循环管道系统水循环管道系统雨水收集及循环系统雨水收集及循环系统屋顶绿化屋顶绿化屋顶绿化屋顶绿化可持续发展社区可持续发展社区轻轨轻轨/公交巴士公交巴士/水上巴水上巴士士人工湖人工湖&湿地公园湿地公园自然的生活环境自然的生活环境近期开发项目近期开发项目重庆天地住宅第一期已经建成，共有

7、675个单位推向市场销售，目前有620个单位已经售出。重要指标:n 总建筑面积:140,000 平方米n 楼栋数:12 栋重庆天地重庆天地 第一期住宅第一期住宅 雍江苑雍江苑重庆天地重庆天地 住宅二期住宅二期重庆天地的住宅二期项目正处于结构施工阶段。重要指标:n 总建筑面积:270,000 平方米n 楼栋数:18 栋近期开发项目近期开发项目16重庆天地商贸组团重庆天地商贸组团重庆将来的金融中心重庆将来的金融中心中国中西部最高的地标建筑和重庆将来的商贸中心。功能定位：办公楼/酒店/服务式公寓/零售/公共开放区域 设计团队:KPF,Arup,P&T,SOM 建筑面积:690,000 平方米 高度:

8、460 米中国中部地区新兴的金融中心中国中部地区新兴的金融中心:超五星级酒店超五星级酒店&甲级写字楼甲级写字楼近期开发项目近期开发项目占地面积占地面积=56,787 平方米平方米总建面总建面=681,000 平方米平方米可提供总建面可提供总建面=681,000 平方米平方米塔楼塔楼 1(超高层超高层 酒店酒店+办公楼办公楼)总建面=265,000 平方米楼层数=102高度=429.30米酒店面积=54,000 平方米;楼层数=32办公楼面积=211,000 平方米;楼层数=60塔楼塔楼 3 服务式公寓服务式公寓总建面=52,000 平方米楼层数=40高度=184.40米商业裙楼商业裙楼总建面=

9、116,000 平方米楼层数=5塔楼塔楼 2(甲级办公楼甲级办公楼)总建面=114,000 平方米楼层数=46高度=225.30米地下停车库地下停车库总建面=134,000 平方米楼层数=3新天地代表了整个重庆天地项目商业部分的启动。重庆新天地包含了很多上海新天地的成功要素，这将更利于该区域成为时尚休闲消遣生活方式的新地标。2009年1月14日实行了亮灯及开业仪式 建筑面积:80,000平方米 设计师:Benjamin Wood 商业形态:餐饮消遣 重庆天地重庆天地 新天地新天地(休闲休闲/餐饮餐饮/消遣消遣)项目核心项目核心近期开发项目近期开发项目重庆天地重庆天地 人工湖暨生态湿地人工湖暨生

10、态湿地重重庆庆的的城城市市中中心心公公园园:与与伦伦敦敦的的圣圣詹詹姆姆士士公公园园(230,000 sqm)相相像像。占占地地面积面积270，000平方米的城市中心公园包括人工湖和生态湿地。平方米的城市中心公园包括人工湖和生态湿地。城市中心最大面积的自然绿地。城市中心最大面积的自然绿地。具有消遣、休闲和健身的功能区域。具有消遣、休闲和健身的功能区域。具有良好景观以及亲水性的湖滨餐娱区域。具有良好景观以及亲水性的湖滨餐娱区域。近期开发项目近期开发项目工期进度 嘉陵帆影嘉陵帆影 T1超高层超高层 超五星酒店超五星酒店/甲级办公楼甲级办公楼2015 嘉陵帆影嘉陵帆影 T3服务式公寓服务式公寓 20

11、13嘉陵帆影嘉陵帆影 T2甲级办公楼甲级办公楼/购物中心购物中心2012湿地公园湿地公园2010 人工湖人工湖2010重庆天地重庆天地餐饮娱乐餐饮娱乐2009工期进度工期进度项目前景项目前景24小时动感之城小时动感之城 引领国际风尚生活引领国际风尚生活 将重庆天地打造成现代服务业中心以及重庆的金融中心将重庆天地打造成现代服务业中心以及重庆的金融中心与政府协作争取将证券场外交易场所设置在重庆天地项目内与政府协作争取将证券场外交易场所设置在重庆天地项目内超高层超高层 -嘉陵帆影嘉陵帆影 将成为重庆最顶级的商贸中心和时尚新地标将成为重庆最顶级的商贸中心和时尚新地标重庆天地将成为重庆最时尚的区域以及最好的购物与就餐场所重庆天地将成为重庆最时尚的区域以及最好的购物与就餐场所 TotalSiteArea:1,280,000sq.mTotalGFA:3,600,000sq.mDevelopingTerm:10Years感谢!