滨海国际机场二次结构劳务补充协议.doc

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1、天津滨海国际机场T2航站楼 工程土建二次结构劳务分包协议甲方： (以下简称甲方）乙方： （以下简称乙方）依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程施工合同（GF19990201）及天津市有关规定，双方根据分工负责、配合协作、平等互利的原则经充分协商一致，订立本协议，并严肃执行。双方约定本合同按甲方的质量管理体系、职业安全健康管理体系和环境管理体系文件的要求组织施工，乙方的各项工作必须满足甲方管理体系文件的要求。一、工程概况1、工程名称：天津滨海国际机场T2航站楼工程2、工程地点：天津滨海国际机场内3、建筑面积：24.8万m24、结构类型：框架结构 5、承包方式：包劳务、包中小型机

2、具及实体外辅材6、本工程二次结构分为四个标段，一标段:A2-A4区整个地下室部分；二标段：A2-A4区0.00以上部分（到AE-24-AW-5轴，包含此轴线位置的墙体）三标段：AE-24-AW-5轴到B区。四标段：C区整体二、劳务分包范围及内容： 天津滨海国际机场T2航站楼工程施工图纸中除一次结构及门窗、栏杆、防水、外檐涂料、吊顶工程、石材、消防工程等由甲方专业分包工程外的土建工程劳务分包，以及为完成上述分包工程所需中小型机具、实体外辅材等。包括但不限于以下内容：1、砌筑工程，构造柱、圈梁、过梁及零星砼工程，抹灰工程，楼地面工程，部分腻子涂料工程，室外台阶、坡道、散水工程。2、所有水平及竖直方

3、向的安装洞口，包括但不限于消防、通风、桥架、水电、弱电、采暖、外网、市政、燃气、管道等的堵洞及修补工作（包含剔凿、砌筑、抹灰、零星砼及钢筋砼）、管道井穿楼板封堵吊洞、水电预留穿楼板吊洞等以上工作均含在人工费单价中不再另外计取费用。三、合同价款：1、本工程采用工程量清单固定综合单价承包方式，清单及单价详见附表。2、合同总价：暂定人民币 元，大写人民币: 元整，工程量根据施工图纸按2008年天津市建筑工程预算基价及天津市装饰装修工程预算基价计算规则计算工程量。 3、合同综合单价组成：综合单价均包括人工、中小型机械及辅材、措施费、管理费、利润、保险、风险、税金和政策性文件规定的所有费用。包括但不限于

4、以下内容：A.与本工程有关的零星用工如物资装卸码放、安全文明施工、现场保卫、成品保护、场内材料二次倒运、周转工具保管维修用工、施工脚手架的搭拆归还码放试验、生活区的清扫、垃圾清运、竣工清理、施工单位必须有专职人员打扫卫生，保证安全文明施工，现场不再签署任何用工。B.所有中小型机械操作用工费用及甲方提供垂直运输机械司机的食宿费用,若使用物料提升机则由乙方负责提供司机及司机的食宿费用，费用已含在综合单价中。C.冬雨季施工增加的人工、降效、措施费。D.圈梁、构造柱、过梁、墙体拉筋的植筋人工费及植筋用胶费。E. 施工期间所有堵洞、修补（含专业分包）的费用，洞口防护由一次结构施工到位交由二次结构分包队伍

5、负责保护；管道井穿楼板封堵吊洞、水电预留穿楼板吊洞，安装专业所在墙面剔凿线槽、空洞的修补等。F.场区围墙、地面硬化、场区道路等临建施工的全部完善用工；G.施工排水用工（包含现场室外场地、地下室及屋面的排水等）。H.因图纸设计变更、停电、停水、机械维修间歇、暂停施工、工序交接、工序调整、工程验收、自然条件影响等原因，造成人员窝工、周转料具的租赁、机械台班停滞、抢工等费用。I. 乙方必须给予甲指各项专业分包全面配合，配合所需的费用已包含在综合单价中。如不能积极配合，甲方有权安排其他队伍完成，由此发生的一切费用均在乙方工程结算时扣除。J. 屋面排气管道及雨水斗安装、管道井结构楼板后浇、门窗框与洞口间

6、的缝隙封堵、穿墙螺栓孔洞的封堵、电梯门口及呼梯盒封堵、楼层的零星钢筋头割除用工。K. 为室内客运电梯及货运电梯的安装提供脚手架搭拆服务，架子必须满足电梯安装要求。L. 人工费包括外墙局部修补、找平以及装饰线抹灰的费用。还包括局部顶棚不平时所需的修补处理的费用，要求平整度在3mm内。M. 建筑物超高费用、层高超高费用。N. 已包括二次结构施工中的整体工程的周转工具保管、外檐脚手架的搭拆、归还验收的责任。外檐脚手架拆除后，室内的周转料具和围护必须与一次结构队伍办理书面交接手续，交接后的周转工具由二次结构队伍负责保管、维护、归还，若二次结构和一次结构交接不清，甲方将按照各队完成产值分摊三大工具的损坏

7、及丢失赔偿费用，直接在工程款中扣除。O. 电梯基础、电梯防护架、临边防护栏杆、楼梯防护栏杆及洞口防护等费用。P铁钉、铁丝、电焊条、氧气、乙炔气等辅助材料费用。Q. 除垂直运输机械、挖土机械、砼输送泵以外的所有中小型机械；R施工及消防用水设施中，除高压水泵、地面水平主管线和垂直立管的材料由甲方提供外的其余费用（如阀门、胶皮管等）。S二级配电箱以下的线缆、电闸箱（含地下室临时照明用低压变压器及线路），以及现场所有临时用电设施的安拆、维修、零配件、管理费用。T各种手持工具、照明用具、测量计量用具、检测用具等所需费用。U所有生活用具（如食堂的灶具、床铺、床架、燃气、电暖器等）、办公用具等所需费用。V所

8、有个人安全劳动保护用品（如安全帽、安全带、绝缘手套及胶鞋等）所需费用。W生活用水电费用。X所有应由乙方交纳的行政事业性费用、各种保险费用、人员进出场的证件办理（如暂住证、现场出入证）等手续费用。Y为达到本工程竣工条件，劳务分包人施工组织、技术准备、施工，劳务作业基础施工技术资料编制、编辑并向工程承包人提交，配合工程承包人收集、整理、核实，配合发包人、监理、工程承包人进行验收等的费用。特别说明：乙方进场后应先与一次结构分包施工单位进行工程交接，对砼结构需要剔凿及修补的部位进行书面确认，一次结构分包施工单位将对双方确认的部位进行剔凿或修补；工程交接完成后，工程砼结构出现的任何问题而造成工作量及人工

9、费的增加由乙方自行负责。四、甲方项目经理的职权项目经理：姓名： 王振宇 职权：审核付款证书、设计变更、竣工结算及结算依据签证、费用及工期补偿等一切重大事项，其批准的文件在符合甲方对有关资料的管理和审批程序后有效。所有工程结算依据资料均以甲方项目经理 王振宇 的签字同时满足甲方对结算依据资料的管理及审批程序方为有效。五、工期目标：1、工期要求：开工日期： 2012年8月15日 ；竣工日期: 2012年10月31日 共计工期77天，工程节点日期如下：2012.8.15-2012.9.15墙体砌筑完；2012.9.16-2012.10.15墙面抹灰完2012.10.1-2012.10.30地面基层完

10、2、工期违约：根据甲方要求，乙方自愿接受按上述工期完成，如因乙方原因造成工期延误，每延误一天，乙方应承担10000元的违约金。3、由于乙方原因拖延工期造成塔吊、施工电梯不能按甲方施工计划拆除时，增加的租赁费用由乙方承担。4、工期顺延：下列情况造成工期延误，经甲方确认后，工期可以顺延：（1）进场日期因甲方原因延迟。（2）不可抗力。（3）甲方同意给予顺延的其他情况。（4）因建设单位原因、设计变更、不可抗力因素引起的工期延误，以业主确认批准的工期顺延期限为最长顺延期限，但不增加费用。5、在施工过程中如因乙方人员不足，影响工程进度，甲方以书面通知乙方，如乙方在三日内仍没增加人员，甲方有权另行安排施工队

11、伍进场 ，所发生的价差及损失由乙方承担。六、质量标准： 1、工程质量标准：满足混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）、砌体结构工程施工质量验收规范（GB50203-2011）要求，施工质量达到天津市建设优质工程“海河杯”验收标准，必须达到“鲁班奖”验收标准。 2、乙方必须严格按照施工图纸和国家最新的工程施工规范、质量验收评定标准、甲方质量要求的细部做法精心组织施工，确保质量目标。如在施工过程中因质量问题发生返工，对其发生的人工、材料、机械费用由乙方自理，并承担由此给甲方造成的一切损失。加气混凝土块砌筑时必须先进行表面处理（机械喷毛）后方能进行下一道工序施工，所有分项工程必须

12、样板引路，样板间经验收合格后方能按样板间要求进行大面积施工。3、在工程完工后，甲方提请业主组织验收，如业主或监理因乙方施工质量问题拒绝组织验收，乙方未在规定时间内（最长时间不超过15日）整改完毕的，结算时清单单价下浮5%。如在15日内整改达不到质量标准，甲方有权另行安排施工队伍进场 ，所发生的全部费用及损失由乙方承担，同时承担本协议第五条规定的工期延误的违约责任。4、必须建立完整的技术质量管理体系，中标单位必须配备项目经理、技术负责人、技术员、测量放线员、质量检查员和施工员。所辖建筑面积大于5万平米的单位必须设专职质量检查员2名以上，每日进行巡检，并服从总包质量检查员的总体管理。5、现场施工严

13、格按照“三检”制度：施工队每完成一道工序必须先由中标单位质检员进行自检，并填写自检记录，自检合格后持自检记录报项目部工长验收。6、没有自检记录的情况下直接报总包质检员或直接报监理公司验收的，将根据公司或项目部的有关规定对相应责任人处理。中标单位不履行质量检查验收程序，擅自进行下一道工序施工的，对中标单位处以10003000元每次罚款。7、施工过程中对技术质量不合格项的下发总包、监理和业主的整改通知单，要求中标单位在限定期限内必须整改完毕，如果没有整改或未整改完毕的，按照每天200元进行罚款直至整改完毕为止，并且由此引起的工期延误及经济损失均由中标单位负责。8、在施工前2天以书面形式上报总包技术

14、部，如施工过程中发现错误，预先没有汇报并导致拆改损失的，由乙方负责。9、已经施工完毕的砌体和混凝土结构进行成品保护，由乙方负责，如过程中发现的其他单位损坏没有记录或当场指认，由乙方无偿负责维修。10、施工过程中发现质量问题及时向总包项目经理部汇报。若未经经理部同意私自处理现场质量问题，经理部将视情况对乙方从严处理，除整改费用外追加罚款1000050000元。若再犯则处以双倍的罚款，超过三次则将该施工队清理出现场。11、施工前乙方要进行技术复核，现场实测实量进行核验，发现问题及时上报。12、乙方提供的原材料，必须上报相关质量证明文件、检验报告等，并配合项目部做好复试工作。13、乙方要对进场物资进

15、行验收，发现问题，如不上报，如已经用在实体上，出现问题由乙方负责。14、任何质量问题的修复、纠偏等工作都必须由总包技术负责人批准，否则主要负责人处以1000元次罚款，并对有关人员处以100200元次罚款。15、施工过程中标单位必须配合实验员进行材料抽样和复试工作。16、乙方必须配合相关后续进场装修、电梯、机电设备安装等单位做好相关工作，做好场地和工作面移交。七、工程结算1、月度报量：乙方每月20日提供本月完成工作量报甲方审核。甲方项目预算人员依据合同、图纸、变更等审核工程量，作为月度付款依据。如乙方未按时报送，则甲方有权拒绝支付工程款。2、竣工结算：合同内容完成经验收合格后28天内，乙方必须及

16、时上报工程结算书一式三份。如乙方未按上述时间和要求上报结算，造成结算价款的延期支付，甲方不承担任何责任。如乙方超期上报，以甲方结算书为准，乙方自愿服从。甲方工长审核工作内容，双方预算人员核实工程量，报甲方项目经理审核。最终结算造价以甲方审计部门审计结果为准。如乙方未按上述时间和要求上报结算，造成结算价款的延期支付和劳务费分配，甲方不承担任何责任。3、因设计变更及增项导致工程量变动,如项目与清单项相同或相近时,则按相同或相近清单价执行，所有措施费项目不予调整或另外计价（模板、脚手架、垂直运输、材料倒运等），单价含在清单单价中。如清单中没有相同或相近的项目，则按2008年天津市建筑（装饰装修）工程

17、预算基价(DBD29-201-2008)计算定额工日，工日单价按照75元/工日。4、施工现场发生的任何工程签证、变更、增项，必须按照甲方规定格式劳务、专业分包合同外增项、变更、签工签证表办理，经相关人员联签确认后方可有效。在工程变更实施完工后7天内，乙方须向甲方提出变更工程价款的报告。如乙方未在规定时间内向甲方提出变更工程价款的报告，视为变更不涉及合同价款增加。但对于因变更涉及合同价款减少的，甲方有权在竣工结算前或竣工结算时调减。乙方每月20日必须上报本月发生的签证变更增项，当月进行封存。如未上报，视为本月乙方不发生签证变更增项，最终结算时以甲方过程中封存的签证变更增项为依据结算，后补签证变更

18、增项不作为结算依据。5、生活区的用水、用电采用包干形式，按分包结算额的1.2从分包结算中扣除。6、若乙方不配合结算工作，则甲方项目部有权单方面出具结算书，并报甲方审计部门审核。甲方审计部门出具审计结果后乙方未在通知时间内盖章确认，也未对审计结果反馈书面意见，则以甲方已付工程款作为乙方结算值，若甲方认为已付工程款超出工程结算值，则甲方保留对乙方追偿的权利。八、工程款支付：1、乙方每月20日上报当月已完工程量，经甲方验收审核后，按已完合格工程量的60%拨付工程款；若发生由于乙方违反有关规定所造成的各类罚款及违约金，甲方将在月度工程款中扣除。2、如为跨年工程，春节前劳务费付至已完合格工程量的80%；

19、3、工程结算审计后一年内付至结算总价的95%；4、工程5%的质保金自整体工程竣工（天津市建委备案、天津市质检总站验收完）之日起保修期限届满或乙方已完成修补后（以较后者为准）无质量问题一次性付清,无利息；5、乙方每次领取工程款时应提供合格建安发票，同时提供每月乙方所有现场施工人员领款签字原件一份。如乙方未能按要求同时提供以上资料，甲方有权拒绝支付工程款。6、乙方承诺如因建设单位资金不到位，导致甲方不能向乙方支付工程款时，乙方有能力自行垫付资金用于工程施工,甲乙双方另行协商付款时间，乙方放弃向甲方计取利息和追究违约责任权利，并保证不得以此为由要求工期顺延及其他任何补偿。7、除甲方确认同意停工外，由

20、于乙方不能满足工期、质量、安全等要求退场的,对已完经验收合格的工程量按70%结算，其余30%款项作为乙方的违约金；8、乙方须明确由法人出具的书面授权作为乙方与甲方办理劳务款拨付的委托人。九、材料、机具设备、临时设施供应及管理1、构成工程实体内的主要材料由甲方供应。实体外的材料乙方自行采购，如铁钉、铁丝、绑扎丝、膨胀螺栓、穿墙螺栓套管、对拉螺栓螺母、电焊条、氧气、乙炔气、焊剂、钢筋保护层塑料垫块、脱模剂、混凝土养护材料、塑料布、彩条布、冬雨季施工覆盖（禁用草帘子）和升温材料等，上述所列的材料如用于工程实体内施工也由乙方负责；2、甲方供应的主要材料实行材料定额消耗包干的办法，超用部分由乙方承担。进

21、退场材料和周转料具、临时设施采取双管双控，施工中甲方供应的材料将与乙方共同验收，乙方的现场材料验收人员必须由乙方出具的法人授权委托书。乙方必须主动参与材料的验收签字，如乙方现场人员不参与验收及签字确认的，所造成的材料损失全部费用均由乙方自行承担。当乙方对甲方进场材料有任何异议时，乙方必须当日以书面形式向甲方提出，否则视为乙方已认同。主要材料即：钢筋、水泥、砂子等；甲方按施工图纸用量定额损耗率提供上述材料，超出部分材料费用由乙方全部承担。3、乙方自行采购的材料盈亏自负，但其数量和质量必须符合要求并满足工程需要。如乙方采购的材料、机具不能满足现场正常施工、质量、安全要求时，甲方有权自行采购，费用由

22、乙方承担。4、除乙方负责的材料外，由甲方负责采购工程主要材料按2008年天津市建筑（装饰装修）工程预算基价(DBD29-201-2008)计算用量，乙方应在每月的25日前提出下个月的材料用量计划，每月10日前提出当月的补充材料用量计划并上报甲方，乙方必须按甲方要求的时间上报材料使用计划，不按时上报或漏报材料计划，影响的工期和造成人员窝工及机械停滞的费用均由乙方自行承担。5、甲供的主要材料，乙方在施工中未按操作规程及甲方要求正确使用或审图错误造成的浪费由甲方从乙方工程款中扣除。如发现乙方劳务人员有严重浪费材料的，甲方将对乙方处以浪费材料部分的双倍罚款。工程中要做好砌块等材料的成品保护，破损率不能

23、超出规范要求，破损砌块、落地砂浆等乙方必须无条件进行归堆粉碎，粉碎后进行二次利用，否则甲方有权按破损砌块及浪费砂浆数量从结算中扣除此部分材料费。6、施工机械设备：甲方提供塔吊、施工电梯、混凝土泵车，其余机械均由乙方提供（含布料机）。7. 临建设施：临建由甲方提供，乙方负责临建房屋内的生活及办公设施的购置安装。所有临建设施由乙方按要求无偿维护、修缮。工程竣工后板房由乙方无偿配合专业厂家拆除，其它临建由乙方负责拆除。超过合同工期乙方自愿承担租房费，即：2元/m2.天（临建住宿面积），在工程结算中扣除。8. 周转料具：甲方提供钢管及扣件卡子，脚手板，钢（木）模板及连接件、支撑材料，乙方按要求搭拆、维

24、护、修缮。9安全文明施工料具：甲方提供图牌、洗车泵。乙方应对上述甲方提供的料具、临设按甲方要求无偿保管、维护、修缮。10 .周转料具在主体结构验收合格之日由一次施工队伍交与乙方。由甲方、一次结构、二次结构（乙方）三方交接盘点数量及完好程度，签字确认；乙方必须与一次结构施工队伍在进场前做好交接和验收工作，如果在二次结构施工期间发生三大工具损失责任不清或施工缺陷责任不明的现象，按照损失金额由一次结构队伍承担60%，二次结构承担40%分摊。11. 甲方提供的周转料具等，乙方应妥善保管维护，使用损耗率不超过以下规定：钢管、脚手板1%；扣件2%。合理损耗外的费用损失由乙方承担，单价执行甲方与租赁公司的相

25、应合同单价。工具维修工料乙方负责，如乙方不愿维修或维修不及时，甲方将自行组织维修，维修用工按钢管80元/吨，扣件0.15元/个计算，从乙方结算价中扣除。周转料具用完应及时清退，否则由于周转料具积压造成的租赁费用由乙方负担。乙方应对上述甲方提供的料具、临设按甲方要求无偿保管、维护、修缮。十、安全生产及文明施工要求1、本工程必须达到 天津市安全文明工地 标准。安全生产按照分包合同有关条款和建设工程安全管理协议书执行。如因乙方原因未达到市级安全文明工地，则结算时所有清单单价下浮5%。2、文明施工包括现场安全防护、临时用电安全、机械安全、消防保卫管理、现场管理、料具管理、环境保护管理及环卫卫生管理等，

26、必须符合国家、市及甲方现场的有关规定和要求。如达不到标准的乙方承担业主及各级政府管理部门对甲方的全额罚款。3、工地、加工场地、生活区的围墙、临建、大门、标牌等统一执行中建总公司CI手册现场标准或当地政府部门的规定，保持整洁、完好、美观（乙方负责定期的看护及围护工作）。4、现场内机具、架料及各种施工用材料必须按平面布置图放置且堆码整齐，帐物相符，做到及时清理，工完场清。5、施工区、生活区设立施工、生活垃圾站，固定专人（非临时安排的施工人员）及时分拣、回收和清运。消灭长流水和长明灯，合理使用材料，节约能源。6、防止大气污染及水污染，施工中必须制定符合环保标准的防止扬尘和控制黑烟及废水处理的措施，并

27、认真实施。现场搅拌设备必须安装除尘装置（如喷淋装置等）；水泥等易飞扬的细颗粒材料入库或严密遮盖，尽量减少扬尘；废水处理必须设置沉淀池，经沉淀后回收用于洒水除尘，并定期掏挖（清理）沉淀池。7、防止施工噪声污染。施工中应严格遵照中华人民共和国建筑施工场界噪声限值（GB12523-90）及天津市的有关规定制定降噪制度，并认真执行。设置降噪棚，安装消声设施，对人为的施工噪声进行严格控制，最大限度的减少噪声扰民。甲方负责制订施工现场的防止扬尘、噪音、卫生防疫、环境卫生的管理制度，乙方必须遵照执行。乙方要安排专人负责现场的环境卫生、扬尘、噪音工作并承担相关的费用。8、乙方进入施工现场后必须服从甲方的管理及

28、遵守施工现场的各项规章制度和奖罚办法。杜绝野蛮施工和违章作业，每发现承包方野蛮施工一次，罚款5000元人民币。9、施工临时用电、脚手架搭设、防噪音设备、安全网布设、封闭临街过道的防护、施工用的机械设备安装及使用等，必须符合国家安全管理部门的安全管理规定。10、为了保持场容整洁乙方必须配置 10 名专职（非现场临时安排的施工人员）保洁人员，由甲方统一管理，负责办公区及生活区清理，如不能满足要求，甲方有权委托其他人员完成，其费用按90元/天.人在工程结算中扣除。11、施工过程中，乙方必须对所有完成后的地下室及楼层及时抽水或清扫，保证干燥、整洁，费用已包含在合同单价中。12、乙方施工人员家属及工人家

29、属不能住在施工现场宿舍内，宿舍内不得男女混住。如有违反，按1000元/人次进行罚款。13、乙方不得在现场开设小卖部。如有违反，按3000元/次进行罚款。若因乙方原因不能达到上述要求，或以此要求增加费用，甲方将委托其他分包商进行此项工作，所发生的费用直接从乙方结算款中扣除。十、劳务管理及农民工工资支付（一）项目班子配备及管理乙方必须根据本工程需要，配备以下人员：1、劳务队长： 2、技术员： 3、土建工长： 4、材料员：5、木工工长： 6、钢筋工长： 7、预算员： 8、质检员：9、安全员： 10、劳资员： 11、农民工管理员乙方劳务队长、技术人员、安全员及特殊工种人员必须持证上岗。乙方更换劳务队长

30、及管理人员须经甲方认可，如未经甲方同意擅自更换劳务队长或管理人员，一经发现甲方有权做出处理并罚款5000元/人次。乙方劳务队长到位率必须达到100%，劳务队长开会或外出办事应当向甲方请假，在工作时间未经甲方批准擅自离开工地，每发现一次，处以2000元罚款。乙方的劳务队长、材料员、财务人员须有乙方法人代表出具的授权委托书。乙方的劳务队长、主要管理人员和特殊工种人员的上岗证原件必须交由甲方项目经理部保管。（二）农民工管理及工资支付1、乙方劳务人员进场后，必须在当日上报由劳务队长签字确认的所有劳务人员花名册。施工过程中乙方劳务人员发生变动时，在变动当日必须重新上报。2、乙方必须向甲方提供农民工劳动合

31、同、工资卡和工资发放表，并积极配合迎接各种检查，否则发生的劳务纠纷造成甲方直接向乙方工人支付的费用均从乙方应得款项中扣除，并处以相同金额的罚款。3、乙方劳务人员进场实行实名打卡制度，上下班必须打卡（卡费20元押金由乙方负责，工程完工后由收缴单位退还）如发现不按时打卡罚款1000元/人.次)。4、乙方每月应对其劳务工资发放情况予以公布，接受上级单位及职工监督。5、乙方必须实行劳务实名制管理，按甲方（司工字【2009】42号）文件要求执行。十一、转包或再分包禁止乙方将本分包工程转包或再分包，甲方一经发现，罚款50000元，并有权立即解除合同，责令乙方退场，对乙方已完工程量按照合同单价的70进行结算

32、。十二、工程竣工验收及质量保修1、工程项目完工后，乙方负责竣工验收前整体工程的清理及保洁工作，并配合甲方进行工程竣工的交验，在工程未移交业主前，乙方负责本工程的照管。2、本工程质量保修期两年，保修期限为保修书订立之日起生效（甲方与业主签订的日期为准）。保修期限届满或乙方已完成修补后（以较后者为准）终止保修协议。3、本工程质量保修期内乙方必须保证现场留有维修人员，如出现质量问题，乙方接到甲方维修通知后8小时内派人维修，否则甲方有权委托第三方维修，费用从质保金中扣除，不足部分由乙方承担。十三、工程停工、缓建及合同终止1、不可抗力。由于自然灾害等不可抗力造成工程停工、缓建，双方的损失各自承担。2、业

33、主及甲方原因。由于业主原因造成的停工、缓建或甲方与业主终止合同时，乙方须按甲方要求及时撤场，甲方一次性补偿撤场费人民币三万元，已完工程量按照合同约定进行结算。3、乙方原因。由于乙方不能满足工期、质量、安全等要求，业主或甲方要求其退场的,对已完经验收合格的工程量按70%进行结算。十四、合同文件及解释顺序本分包合同由以下文件组成，且互为说明：1、本分包合同补充条款； 2、本分包备案合同； 3、甲方与业主签订的总承包合同（价款和支付相关条款除外）及相关其他补充协议、往来信函等； 4、甲方关于本分包工程的招标文件及补充答疑；5、甲方与乙方的会议纪要； 6、乙方的投标文件；7、工程图纸；8、施工方案技术

34、说明； 9、甲方及现场的各项管理规章制度； 在合同文件出现概念含糊或表达歧义时，应按上述先后次序进行解释；但最新签署的合同文件具有优先解释效力。十五、其他1、 甲方对业主的主要承诺也是对乙方的约束，乙方必须协助甲方共同履行。2、乙方需同甲方分包的一次结构队伍做好所有交接工作（包括但不限于以下工作，砼质量、标高、轴线、临边防护、楼梯防护、洞口防护、架体等），否则由于以上工作造成的损失均由乙方负责。3、协议约定的罚款及违约金，并不解除分包合同规定乙方应承担的其它责任和义务。4、协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，工程保修期满并结清工程款之日终止。5、本合同综合单价固定包干，乙方不得以任何理由要求甲方进行调价。如乙方无理要求甲方调价，则甲方将乙方剔除出公司合格分包商，并在全局范围内进行通报，乙方将不再有机会参与甲方全局范围内的分包招议标。6、乙双方在合同执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，若协商不成，可向天津市滨海新区（塘沽）人民法院提起诉讼。7、协议一式捌份，其中正本两份，副本陆份。甲方持正本一份，副本肆份。乙方持正本一份，副本贰份。甲方： 乙方： 代表： 代表： 签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日