D段主体工程质量评估报告监理.doc

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1、工程质量评估报告一、 工程建设基本情况1、工程概况宝鸡城市新天地C段工程位于宝鸡市高新四路。建筑面积32115m2。地下一层，地上三层。由北京中建建筑设计院设计。框架-剪力墙结构，建筑物抗震设防裂度为7度、分类为丙类，抗震等级二级，结构安全等级为二级，三层以下主体混凝土强度等级为C35，梁、筏板、柱主筋为三级钢筋，板为一级钢筋。2、责任主体单位名称：建设单位：陕西聚旺伟业房地产开发有限公司设计单位：北京中建建筑设计院监理单位：陕西中安工程管理咨询有限公司施工单位：陕西建工集团第二建筑工程有限公司工程名称：城市新天地C段工程地址：宝鸡市高新四路3、监理单位概况：陕西中安工程管理咨询有限公司由四人

2、组成，王书方任总监，“土建工程”由符根发、江开荣、杨仕信负责监理，“安装工程”由朱宝义负责监理。4、施工单位概况：城市新天地C段由陕建集团第二建筑工程有限公司新天地项目部负责施工，单位工程合格。工程项目部由项目经理、技术员负责人、施工员、质检员、安全员、资料员、材料员七人组成。5、 主要质量管理措施 建立完善质量保证体系。 设专职质检员，加强对施工人员的质量管理常识教育，检测和施工验收。 加强技术管理，严格遵守质量管理程序。 严格招待施工质量验评标准，严把原材料进场关。二、 建立过程中的质量控制情况1、 监理规划：监理细则及监理旁站，2、 监理目标；质量合格。监理范围：施工阶段的工程质量控制、

3、投资控制、进度控制和安全监督。监理措施：事前控制方案、资质、材料、设备。事中控制巡视、旁站、平行检查、跟踪检查。事后控制检查验收。评定关键部位的质量控制。三、1、基础工程：基础地梁放线位置符合要求，钢筋品种、规格、数量、位置正确，绑扎牢固、搭接、锚固长度符合规范要求，砼配合比准确，搅拌均匀，振捣密实、截面尺寸符合要求。2、主体工程主体工程：在施工过程中我们重点控制了搅拌混凝土各种用料的计量，经常进行砂、石料的外观(粒径、含泥量、级配情况)混凝土的坍落度的检查，保证了混凝土强度。钢筋的种类、直径、间距、排距、绑扎等均符合设计及施工规范要求。（1）钢筋工程：施工中对梁、柱节点部位的钢筋作为重点严格

4、把关，对不符合设计施工图和抗震节点构造要求的部位进行整改，符合要求后方可进行下道工序施工。为防止钢筋过大的位置偏差，在绑扎钢筋时，按钢筋间距，弹好墨线后进行钢筋绑扎，采取了有效手段严格控制了梁、柱钢筋的水平、竖直位置。钢筋绑扎符合施工规范的要求。 （2）混凝土工程：对原材料质量控制把关严格，水泥为陕西社会P.O42.5水泥施工时对模板工程做为一道关键工序来控制，保证模板位置准确，不漏浆。混凝土浇注中，施工人员严格按操作规程作业，根据结构特点，易发生质量问题的部位，进行了严格管理，保证了梁、板、柱的几何尺寸，混凝土没有超出施工规范规定的麻面面积。总的来说，混凝土梁、板、柱观感质量较好。从混凝土试

5、块试验报告看，强度均达到设计要求。A、 施工过程阶段的监理：1、25 150t 22 236t 20 215t 18 210t 16 142t 14 225t 12 165t 10 165t 8 110t 12 5t 10 180t 8 150t以上钢材均采用龙钢、晋钢、石横特钢、酒钢、首钢、略钢并复检合格。2、砂、石检验报告各6份，普通烧结砖检验报告6份，全部合格；3、钢筋焊接报告26份，全部合格4、混凝土标养试块抗压报告C35：14份，复检结果全部合格；5、水泥试验报告,18份，合计复检数量为9000t。3、装饰装修工程：楼地面砂浆配合比计量准确，各层结合牢固，无空鼓现象，表面平整，楼梯踏

6、步，踢脚线高度一致，棱角分明，多水房间坡度符合要求，经泼水、蓄水试验合格。内外墙抹灰平整度、垂直度符合要求，门窗制作、安装方法正确、牢固、开启灵活、五金齐全。涂料、油漆施工工艺及操作方法正确，外观良好，楼梯栏杆焊接牢固，外观美观。4、屋面工程：水泥砂浆找平配合比正确，铺设密实，表面平整，坡度、坡向符合要求；SBS防水卷材搭接长度正确，粘接牢固，无翘起、起包、皱折等现象，附加层。泛水立面街头符合规范规定要求。整体工程目测顺直、观感良好。5、给排水、采暖工程：给、排水管、采暖管出厂合格证、检查报告齐全。系统管道严密性试验结果良好，管道焊口焊接密实。整体工程经验收合格。6、电器、电梯分部工程：电器系统所有材料合格证齐全，电器工程安装符合规范规定要求，经调试全部合格。经检验，以上各分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定，检验批质量验收记录完整，分部子分部工程所含分项资料齐全，观感验收合格。四、 工程质量评估该工程符合设计规范要求，经验收评定为合格. 城市新天地C段质量评估书陕西中安工程管理咨询有限公司2011年7月10日