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1、澎湖山庄1#车库、9#、10#、11#、12#住宅楼 防水工程施工方案烟台开发区澎湖山庄9#、10、11#、12楼工程防水工程施工方案东阳第三建筑工程有限公司烟台分公司2012年3月目 录地下室防水工程、屋面防水工程聚乙烯丙纶防水卷材施工方案3一编制依据3二工程概况3三施工进度4四施工准备5五材料准备5六施工工艺及其方法5七成品保护13八质量要求13九注意事项14十安全保证措施14十一文明施工措施15地下室防水工程、屋面防水工程聚乙烯丙纶防水卷材施工方案一编制依据根据国家标准地下防水工程质量验收规范GB502082002地下工程防水技术规范GB50108-2008种植屋面工程技术规程JGJ15

2、52007建筑地面工程施工质量验收规范GB502092010本工程施工组织设计进行编制。二工程概况工程名称:烟台经济开发区澎湖山庄1车库、9、10、11、12#住宅楼建设单位：烟台金桥置业有限公司设计单位：山东普来恩工程设计有限公司监理单位：烟台田园实业牧歌项目管理有限公司施工单位：浙江省东阳第三建筑工程有限公司工程地址：烟台开发区G8小区地块工程建设规模：本工程含1#车库、9、10#、11、12#住宅楼，四个单体建筑，烟台开发区澎湖山庄1#车库、9#12#住宅楼位于烟台开发区G8小区地块，1车库框架剪力墙结构;912住宅楼剪力墙结构；地下2层，9#、12住宅楼东单元地上16层，西单元地上18

3、层，10、11#住宅楼分别为地上16层、18层，主体建筑高度其中16层为46.4米，18层为52。85米,建筑总高度52。619米及58.416米，总建筑面积约：48053.42平方米，其中;9#、12住宅楼各11558。71平方米(其中地下室二层1241.32平方米）,10、11#住宅楼7716.82平方米(其中地下室二层797。86平方米），1#车库地下层约10265。14平方米。建筑结构安全等级为二级,抗震设防七度设防,建筑耐火等级地下一级,地上二级，设计使用年限50年。1#车库地下室防水工程，面积约 25000 ，材料贴 0.7+0。7 mm厚高分子聚乙烯丙纶防水卷材。9#、10#、1

4、1、12住宅楼屋面防水（上人）、坡屋面防水工程，面积约2800，材料贴0。7+0。7mm厚聚乙烯丙纶防水卷材。设计要求地下室底板：C20细石砼垫层；20厚1:2。5砂浆找平层;两道总厚度不小于1.9厚聚乙烯丙纶复合防水卷材(其中卷材0。7+0.7，材粘结料厚度1.3+1。3,芯材厚度0.5)；50厚C20细石砼保护层，钢筋混凝土自防水。地下室外墙板：钢筋混凝土自防水，两道总厚度不小于1。9厚聚乙烯丙纶复合防水卷材（其中卷材0。7+0.7，材粘结料厚度1.3+1。3，芯材厚度0。5）；20厚1:2。5水泥砂浆找平层;120厚MU10蒸压灰砂砖保护墙(M5水泥砂浆砌筑) 20厚1:3水泥砂浆，一道

5、4厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材，隔离层(干铺坡纤无纺布或低强度等级砂浆)一道，50厚C20防水细石砼（掺杂2UEA，内配双向4150钢筋网）随打随抹，20高塑料排水板,过滤层（干铺无纺布），土工布过滤层回填土。地下室顶板(种植):钢筋混凝土屋面板;40厚陶粒混凝土找坡2；20厚1：3水泥砂浆找平；刷基层处理剂一道;一道聚乙烯丙纶复合防水卷材（其中卷材厚度0.9,粘结料厚度1。3,芯材厚度0。6）。卫生间防水：现浇钢筋混凝土楼板,刷素水泥砂浆一道，1:3水泥砂浆压实找坡，不小于1。2厚LM-防水涂料附加层,自管壁沿卫生间楼面(完成面）向外涂刷200mm宽,沿管壁向上涂刷150mm高.防水层不

6、小于1.9厚聚乙烯丙纶复合防水层（卷材厚度不小于0。7）；20厚1:2水泥砂浆压实细拉毛。英红瓦坡屋面：现浇钢筋混凝土屋面板，刷素水泥浆一道，20厚1：3水泥砂浆找平层,挤塑板保温层，20厚1：3水泥砂浆找平，刷基层处理剂一道，不小于1。9厚聚乙烯丙纶复合防水层(卷材厚度不小于0。7）;35厚C20细石砼找平层。水泥砂浆不上人屋面：现浇钢筋混凝土屋面板， 40厚1：8水泥珍珠岩找坡层2，20厚1:3水泥砂浆找平， 1.8厚聚乙烯丙纶复合防水层(卷材厚度不小于0。6); 挤塑板保温层，20厚1:3水泥砂浆找平，1.8厚聚乙烯丙纶复合防水层(卷材厚度不小于0。6）; 干铺玻纤布隔离层一道，25厚1

7、：2。5水泥砂浆抹平压光。三施工进度根据施工组织设计、进度计划要求进行，确保按期按质完成施工任务.四施工准备1.施工技术准备：组织操作班组学习设计图纸，熟悉构造、细部节点要求、使用材料的性能及施工工艺、技术及注意事项.2。施工用具准备：电动搅拌器、高压吹风机。 铁辊、手持压滚、压子、小平铲、铁桶、 剪刀、钢卷尺、笤帚、小线、彩色粉、粉笔.3.劳动力准备：地下室防水总计工程量约 25000 2 作业班施工,拟用 8 名熟练操作工人完成防水施工，9、10、11、12#住宅楼各 1 作业班施工。随土建施工进度进行。五材料准备材料选用 0.7+0。7mm 厚高分子聚乙烯丙纶防水卷材，应带有出厂合格证、

8、防伪标识和随料出厂质检单。材料进场后由甲方、乙方和监理三方共同抽样,甲方复测,保证材料符合要求。六施工工艺及其方法A、高分子聚乙烯丙纶防水卷材应用操作程序：验收并清扫基层(找平层) 配制胶粘剂(随用随配制) 处理复杂部位(阴阳角、檐口、落水口、管道孔等部位)附加层施工防水层防水层检验保护层施工验收。 (1）将铺贴防水卷材的基层面（找平层)清扫干净，并洒水保基层湿润.(注：防水找平层应符合屋面工程技术规范GB50345-2004规定，地下防水找平层应符合地下防水工程质量验收规范GB50208-2002规定.) (2）用含水泥量10%15%的聚乙烯醇胶液制备水泥素浆粘结剂, 搅拌均匀，无沉淀，无凝

9、块,无离析现象即可使用。(3)主防水层施工前，应先对排水集中及结构复杂的节点进行密封处理和附加层粘贴，附加层使用的卷材与主防水层的卷材材料相同。（4)本工程密封材料采用M110型聚乙烯丙纶专用胶.(5）转角处均应加铺附加层,阴阳角等处均做成R20mm圆弧形。（6）防水卷材铺贴应采用满铺法，胶粘剂涂刷在基层面上应均匀，不露底、不堆积；胶粘剂涂刷后应随即铺贴卷材，防止时间过长影响粘结质量。 （7）铺贴防水卷材不得起皱折，不得用力拉伸卷材，边铺贴边排除卷材下面的空气和多余的胶粘剂,保证卷材与基层面以及各层卷材之间粘结密实。（8)本工程铺贴卷材的搭接宽度按120mm 施工； 厨厕铺贴卷材的搭接宽度按1

10、50mm施工。(9)上下两层和相邻两幅卷材接缝应错开三分之一幅宽。 (10) 防水层蓄水试验：卷材防水层施工后，经隐蔽工程验收，确认做法符合设计要求，应做蓄水试验，确认不渗漏水，方可施工防水层保护层。 (11） 保护层施工：在卷材铺贴完毕，经隐检、蓄水试验,确认无渗漏的情况下,非上人屋面用长把滚刷均匀涂刷着色保护涂料；上人屋面根据设计要求做块材等刚性保护层. B、地下室防水施工工艺基坑开挖C20砼垫层施工-周边砌筑卷材保护墙20厚1:2。5砂浆找平层-两道总厚度不小于1。9厚聚乙烯丙纶复合防水卷材（其中卷材0.7+0。7，材粘结料厚度1。3+1.3，芯材厚度0.5） 铺贴50厚C20细石砼保护

11、层底板钢筋混凝土自防水施工。C、地下室外墙板防水施工工艺钢筋混凝土自防水-外墙基层清理-两道总厚度不小于1.9厚聚乙烯丙纶复合防水卷材（其中卷材0.7+0。7，材粘结料厚度1。3+1.3,芯材厚度0.5） 20厚1：2.5水泥砂浆找平层120厚MU10蒸压灰砂砖保护墙（M5水泥砂浆砌筑) -土方回填后浇带混凝土浇筑.D、地下室顶板(种植)防水施工工艺钢筋混凝土屋面板40厚陶粒混凝土找坡220厚1:3水泥砂浆找平-刷基层处理剂一道-一道聚乙烯丙纶复合防水卷材（其中卷材厚度0.9，粘结料厚度1.3,芯材厚度0。6) 20厚1:3水泥砂浆一道4厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材隔离层（干铺坡纤无纺布或

12、低强度等级砂浆）一道-50厚C20防水细石砼（掺杂2%UEA，内配双向4150钢筋网）随打随抹20高塑料排水板-过滤层(干铺无纺布）土工布过滤层回填土。E、英红瓦坡屋面防水施工工艺现浇钢筋混凝土屋面板刷素水泥浆一道-20厚1:3水泥砂浆找平层挤塑板保温层-20厚1：3水泥砂浆找平刷基层处理剂一道-不小于1.9厚聚乙烯丙纶复合防水层(卷材厚度不小于0.7） 35厚C20细石砼找平层。F、水泥砂浆不上人屋面防水施工工艺现浇钢筋混凝土屋面板 40厚1：8水泥珍珠岩找坡层2%20厚1：3水泥砂浆找平 1.8厚聚乙烯丙纶复合防水层（卷材厚度不小于0。6) -挤塑板保温层20厚1：3水泥砂浆找平-1.8厚

13、聚乙烯丙纶复合防水层（卷材厚度不小于0.6) 干铺玻纤布隔离层一道25厚1:2.5水泥砂浆抹平压光。G、卫生间防水施工工艺现浇钢筋混凝土楼板刷素水泥砂浆一道,1:3水泥砂浆压实找坡不小于1。2厚LM防水涂料附加层自管壁沿卫生间楼面(完成面)向外涂刷200mm宽沿管壁向上涂刷150mm高防水层不小于1。9厚聚乙烯丙纶复合防水层（卷材厚度不小于0.7) -20厚1:2水泥砂浆压实细拉毛。1、垫层施工底板卷材基础施工：基坑验槽后,在地基上浇筑C20素混凝土垫层,随打随抹随压光。然后，在底板垫层的四周用防水砂浆先砌筑卷材保护砖墙，砖墙最上3皮砖用石灰砂浆砌筑（便于以后拆除，露出卷材进行搭接），保护墙内

14、侧墙面抹15mm厚1：2.5水泥砂浆并压光。先砌筑此段保护墙主要目的是将底板防水卷材引出，保证卷材接头质量，另外也兼做底板混凝土外侧.所有阴阳角均做成R100mm圆弧，以便于卷材粘结。2、基层处理（1)基层必须牢固，无松动、起砂等缺陷。基层表面应平整洁净、均匀一致。（2)必须将突出基层表面的异物、砂浆疙瘩等铲除,并将尘土杂物清除干净，最好用高压空气进行清理。阴阳角、管道根部等处更应仔细清理，若有油污、铁锈等，应以砂纸、钢丝刷、溶剂等予以清除干净。（3)基层若高低不平或凹坑较大时，应用掺加108胶（占水泥重量的15）的1:3水泥砂浆抹平。(4）基层与变形缝或管道等相连接的阴角应做成均匀一致、平整

15、光滑的折角或圆弧。(5）基层应干燥，含水率宜小于9%.（6）对有排水口、地漏应低于基层；有套管的管道部位应高于基层表面不少于20mm。将所留空洞浇水洗净、湿润后,用防水砂浆塞实、抹平、压光。接缝处的水泥渣用磨光机磨平，以外墙、塑料止水带表面水泥浆等杂物用铲刀和钢丝刷清理干净，最后将混凝土表面灰尘扫净.3、防水卷材施工1）在基层清理干净后，20厚1：2。5水泥砂浆找平层,以增强卷材与基层的粘结力，2h后方可铺贴卷材.2）卷材施工的一般要求,卷材粘贴采取专用砂浆粘结,均采用满粘法。 3）卷材铺贴分两步施工，首先铺贴止水带、后浇带、阴阳角，周边保护墙以下部位等处附加层(包括底板卷材）。见图一(本工程

16、采用甩搓做法).采用上防内贴法。卷材搭接宽度长边不小于100mm、短边不小于150mm。相邻两幅卷材的接缝要错开300mm以上。卷材搭接缝应单独收边，再用专用抹子抹出平滑的45o斜角.4）然后根据铺贴顺序、搭接宽度、卷材尺寸等弹好卷材铺贴线，再进行大面铺贴。大面积满粘以“满铺法”为佳，先铺粘大面、后粘结搭接缝,这种方法可以保证卷材铺贴质量,用于卷材与基层及卷材搭接缝一次满铺.待底板卷材（包括保护墙处卷材）施工完毕,然后50厚C20细石砼保护层。同样在保护墙处卷材上也抹20mm厚1:2水泥砂浆保护层.5）拆除底板周边侧面保护墙上最上面3皮砖,将露出卷材接头清理干净，再从一侧开始自下而上垂直进行大

17、面铺贴。铺贴过程中，一定要将卷材内空气赶净,以免造成空鼓起泡。由于有粘结砂浆的底面背对立墙基面，因此这部分卷材以满铺在立墙上，与这部分卷材衔接继续向上铺贴的防水卷材仍用满铺法铺贴，且上层卷材盖过下层卷材应不小于150mm.铺完外后，并经验收合格后，在卷材上抹20厚1:2。5水泥砂浆保护层。待砂浆保护层具有一定强度时，立即砌120mm厚保护砖墙。最后收头时,一定要按设计要求固定牢固。图一 卷材防水层甩槎、接槎做法（a）甩槎：1-临时保护墙；2永久保护墙；3-20厚水泥砂浆保护层; 4卷材防水层;520厚1：2.5水泥砂浆找平层;6混凝土垫层;7-卷材加强层（b）接槎：1-结构墙体;2-卷材防水层

18、；3-卷材保护层;4卷材加强层；5-结构底板；6密封材料;7-盖缝条五、地下室顶板(种植）SBS热熔法施工注意事项（1）热熔法同材性的关系。高聚物改性沥青防水卷材各品种的改性基料成分有所不同，因之软化点、熔融度及熔化速度亦不同.施工人员对所选卷材应进行探索试验，调节火焰距离以及烘烤时间，观察卷材底面热熔胶的熔融状态以及铺贴后卷材的粘贴强度，积累经验后用于大面积施铺。(2)烘烤温度对卷材的影响.以液化石油气为热源的火焰喷枪,当喷嘴全部开放时，火焰的端部温度约为1300左右，火焰中心的温度约1100左右,调节喷枪开关可将温度降至1000800左右.在这样的高温下实施热熔法施工,要求在对卷材材性了解

19、的基础上熟练掌握持枪烘烤技术。这里应特别强调一点,即对热熔型卷材高温烘烤的瞬时性，卷材的改性混合基料中的石油沥青已经过高温处理，其沥青胶质对混合基料中的橡胶或树脂可起到保护作用，因此瞬时高温不会影响卷材性能;高温对不同的胎基影响也不同，对无纺聚酯布胎基，温度达130时其伸长变形即可超限而失去增强作用，而玻纤胎却不受此限,而对SBS、APP改性基料瞬间接触260高温亦不致破坏材性。因此,可以说在一定条件下,高温不致影响卷材的材性。（3）常温下，正确施工的热熔型卷材防水层，其粘结强度可大于0。5MPa,可满足质量要求.但在低温下施工,热熔胶冷却也快，往往影响粘铺质量,这就需要丰富的经验和熟练的操作

20、技术，必要时可同时使用两把火焰喷枪(或喷灯)进行加热操作，以使热熔胶熔融均匀，保证粘铺质量.(4）采用热熔施工，在点火时以及在烘烤施工中，火焰喷嘴严禁对着人。特别是立墙卷材热熔施工时，更应注意施工安全，亦应佩戴防护用品。（5）施工现场应清除易燃物及易燃材料，并备有灭火器等消防器材.消防道路要畅通。(6）施工使用的易燃物及易燃材料应贮放在指定处所，并有防护措施及专人看管。(7）六级以上大风,停止热熔施工。（8）汽油喷灯、火焰喷枪，以及易燃品等，下班后必须放入有人管理的指定仓库。六、细部处理1、地下室外墙后浇带处理外墙后浇带位置外侧砌“U”形砖墙将其封闭,砖墙内净空至少保证8001400，砖墙厚度

21、为240mm，高度砌平外墙室外地坪.砖墙外侧批20厚1：2.5 水泥砂浆找平,阴角批成弧角,再做防水卷材,面上再做保护层。（防水做法按回地下室外墙外防水做法）砖墙下浇C15垫层150mm厚,垫层比砖墙两面各凸出100mm。外墙后浇带两侧止水螺栓头保留，用作日后固定后浇带模板。图2地下室外墙后浇带防水处理图2、变形缝处防水处理措施 变形缝处应增加卷材附加层，附加层总宽度为600mm.变形缝两侧的混凝土应分两次浇筑。在施工时，把止水带的中部夹于变形缝端模上,同时沥青木丝板钉在端模上,并把止水带的翼边用铅丝固定在底板钢筋上，然后浇筑混凝土,待混凝土强度达到一定强度后拆除端模板,用铅丝将止水带另一翼边

22、固定在底板钢筋上,再浇筑另一侧混凝土。木丝板端用密封油膏填严。施工要求：在施工中，要保证止水带与混凝土牢固结合，除混凝土的水灰比和水泥用量要严格控制外,接触止水带的混凝土不应出现粗骨料集中或漏振现象。在支设模板和浇筑混凝土不得将止水带破坏。振捣时，止水带处混凝土应振捣密实，赶出气泡。但振捣棒插入点应离开止水带250mm以上，严禁振捣棒接触止水带。(a）墙体变形缝;（b）底板变形缝1需防水结构；2浸过沥青的木丝板；3止水带；4-填缝油膏;5-卷材附加层；6-卷材防水层；7水泥砂浆面层;8-混凝土垫层;9-水泥砂浆找平层;10水泥砂浆保护层；11-保护墙图3地下室施工缝防水处理图3、地下室穿墙套管

23、节点 对于热力管道穿过混凝土外墙，可采用防水橡胶止水套管以适应因温度引起的管道涨缩变形.即先将带法兰的止水套管预埋在结构中，在套管无法兰的一端沿管周剔凿,用素灰嵌填。安装管道时，把橡胶止水套套入穿墙管并安装在套管法兰上,用螺栓箍紧,再用铁卡将橡胶止水管套箍紧固在穿墙管道外皮,然后从无法兰的一端用沥青麻丝等将套管与穿墙管之间的缝隙填嵌密实,最后用掺加防水剂的水泥砂浆将管根四周分数次封闭严实。管道处附加层必须认真粘贴，保证施工质量。方法是先按细部形状将卷材剪好，不要加热，在细部贴一下，视尺寸、形状合适后,再将卷材的底面(有热熔剂的一面)用手持喷灯烘烤,待底面呈熔融状态即可粘贴在已经涂刷一道密封材料

24、的基层上，并压实铺牢。1管道；2-套管;3-夹板；4-卷材防水层；5填缝材料；6保护墙；7附加卷材层衬垫图4 穿墙管道防水处理七成品保护防水工程施工完成后,在甲方做防水保护层时，乙方应派专人在现场协助监督，防止土建施工工具等尖锐物损坏防水层。一旦发现防水层被破坏,应及时修补，杜绝隐患。八质量要求防水层施工完毕后,应认真检查整个工程的各个部分，特别是薄弱环节,发现问题,及时修复，卷材不应有翘边、鼓泡等现象。1。严格执行地下工程防水技术规范GB501082008标准进行施工。2.材料进入现场前必须拥有全套的相关质量保证资料。3。所有材料到达施工现场,及时邀请监理的公司、业主单位现场抽检，封样，送检

25、合格方可使用.4。严格按照施工工序进行施工，工程完工后先由公司自检,然后再报监理、业主单位、主体施工单位共同验收,并做好记录。九注意事项1.细部涂覆：转角处、穿墙管、施工缝等均为防水中的薄弱环节,在防水大面施工之前应在其细部用玻璃网格布加强处理，平面与立面接茬处按标准接茬，首先将涂料涂在永久保护墙上，并甩出茬，作为接头。2.施工条件：该种材料不宜在雨中施工，不要在特别潮湿而且不通风的环境中施工，影响防水效果。3。材料存放：液体材料应放在5以上阴凉处，粉料应放在干燥处，避免受潮。4，可用时间:在液料：粉料：水=10:20：02,环境温度为20的条件下，涂料可用时间约3h。现场环境温度低，可用时间

26、长些；反之短些。料过时稠硬后，不可再加水再与之拌和使用.5。产品保护：a。施工完毕后不准在防水层上打洞,要做好产品保护，以免破坏防水层。b.非施工现场操作人员严禁进入施工现场,以免影响施工.c。施工操作人员不准穿带钉子鞋或高跟鞋进入现场，以免破坏已做好的防水层；防水层未干，严禁人员在工作面上乱踩。d。施工操作人员在施工现场项遵章守纪。十安全保证措施1.严格执行建筑安装技术规程规定进行施工。2.实行安全生产责任制,明确各级人员的安全责任。坚持开展安全例会。增强安全意识。把“安全生产，警钟长鸣”常记心中。3.禁止施工现场乱拉电线，乱接水管。4.施工时必须穿平底鞋，戴安全帽进入现场，由专人检查。十一文明施工措施1。严格执行建设部关于建筑施工企业现场业绩综合评定办法中有关规定,成立文明施工小组，负责对文明现场施工状况检查，整改并及时记录。2。施工中，细心操作，做好产品保护，不相互污染.3.加强职业道德、职业纪律教育，做一个合格的施工技术人员。浙江省东阳第三建筑工程有限公司 12