2022年某小区工程监理规划rr.docx

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1、精选学习资料 - - - - - - - - - 一、前言：监理规划是工程监理依据本工程监理合同文件及有关设计文件和国家有关规定而编制 .该工程工程比较简洁 .故监理规划与监 理细就合并编写 .在编写地深度上比监理规划较深,比监理细就 较浅 . 二、工程工程简况：1、工程名称：静安小区 14# 楼 2、工程地点：蔡滩村 3、建设单位；高港房地产开发公司 4、设计单位：泰州市海陵建设设计院 5、施工单位：泰州市中港建安有限公司 6、建筑面积： 6013m 2 7、结构类型：框架结构 8、层 数：六层9、建设规模：二级 10、设防烈度： 7 度 11、抗震等级：三级 12、合同工期： 232 （月

2、历天）13、质量等级：合格三、监理工作范畴：监理地阶段,施工阶段四、监理工作内容：名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页,共 34 页精选学习资料 - - - - - - - - - 1、施工阶段地质量掌握组（土建结构组,水暖电组,材料检 测组）1）质量地事前掌握：把握和熟识质量掌握地技术和依据；施工场地地质量检验验收；施工队伍地资质；工程所需原材料,半成品地质量掌握；施工机械地质量掌握；审查施工单位提交地施工组织设计或施工方案；生产环境,治理环境改善地措施；A、帮助施工单位完善质量保证工作体系；B、主动向质量监督站联系,汇报在本工程开展质量监督地具 体方法,争取市质量监督站地支持

3、和帮忙 . C、审核施工单位关于材料,制品试件见证取样及试验地方法 或方案 . D、审核施工单位制定地成品爱护地措施、方法；E、完善质量报表,质量事故地报告制度等；五、监理工作方法 1、质量地事中掌握：1）施工工艺过程质量掌握：针对监理工程地具体情形,施工工艺过程地质量掌握参照附表名师归纳总结 1（内容组织实施）. 第 2 页,共 34 页- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 施工工艺过程质量地掌握附表 1 名师归纳总结 序 号工程工程工程量质量掌握要点掌握手段第 3 页,共 34 页1 土石方开挖范畴及边线（从中线向两侧量测）测量工程高程测量2 基础位置

4、（轴线及高度）测量外形尺寸测量与柱连接钢筋型号、直径、数量现场检查工程砼强度审核协作比、现场取样制作试件、审3 现浇砼地下管线预留孔道及预埋核试验报告现场检查、量测轴线、高程及垂直度测量断面尺寸量测钢筋：数量、直径、位置、接头现场检查、量测主体结构施工缝处理旁站4 工程砼强度：协作比、坍落度、强度现场制作试块、审核试验报告预埋件：型号、位置、数量、锚固现场检查、量测砌砖工程墙地砂浆强度等级（协作比）砂浆协作比试验灰缝、错缝旁站门窗孔位置量测5 室内初预埋件及埋设管线现场检查、量测材料协作比试验室内抹灰厚度、平整度、垂直度要求作样板间装修室内地坪厚度、平整度要求作样板间6 门窗工程木门窗：位置、

5、尺寸检查、量测塑钢窗：嵌填、定位、安装、关闭、开关检查、量测7 屋面防水找平层：厚度、坡度、平整度、防裂纹观看、量测保温层：厚度、平整度观看、量测工程防水面层：填嵌、粘结、平整观看8 室内给水水落管：安装、接头、排水观看安装位置及坡度、接头观看、量测管阀接头位置、接头观看、量测排水管道水压试验水压试验安装工程水表、卫生洁具、器件观看、量测排水系统通水试验通水试验- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 9 室内电气配电设备安装、位置、标高、线路连接观看、量测线路安装绝缘、接地观看、量测表中列出地“ 掌握手段” ：观看指出“ 目视” ,“ 目测” 进行地检查监督

6、,现场检 查；现场检查,旁站指现场巡察,观看及量测等方式进行检查 监督 . 用简洁地手持式量尺、量具、量器（表）进行地检查监督 . 测量指借助于测量仪器设备进行地检查；试验指通过试件,取样进行地试验检查,或通水通电,通 气进行地试验等；2、因本工程是框架现浇结构,全部楼层板均为现浇板,屋面为两坡水,釉面瓦屋面,局部SBS 柔型平顶屋面.砼标号为C30. 框 架 面 围 护 坪 采 用 KP1 砖 , 内 隔 坪 为 KM1 , 强 度 为 MV7.5 ,砂浆 M7.5M5 标号砌筑,内坪标点 1：1：6 抹光,外墙抹灰 1；2.5 砂浆面,乳胶漆墙面 .3、框架柱、梁、板、模板施工工序：框架柱

7、模板安装采纳组合钢模及七胶板复合板模板,钢管支 撑排架,其工艺流程为：弹柱位置线安装柱模板安柱 箍安拉杆或斜撑自检互检 .模板安装前,依据施工图弹出模板中心线和模板边线,这样名师归纳总结 便于模板安装和校正.另外在模板承垫底部应预先找平.以保证第 4 页,共 34 页- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 模板位置正确垂直,防止漏浆 .底层模板地支撑必需设在坚硬地土质上,同时在支模底部设 置垫木,如土质不好,必需事先夯实整平,进行处理,并建立 排水设施 .模板表面事先应清理洁净,涂刷隔离剂,模板安装要力求简 便,便于拆卸,确保模板和支撑系统在混凝土浇筑过程中

8、地稳 定性,模板位置垂直度和平整度均应掌握在规范规定地范畴以内,模板接缝要严密,平整,确保不漏浆.在柱根部留清扫口.梁模板工艺流程为：弹线支钢排架或木支撑调整标 高安装梁底板绑扎钢筋安装侧模办预检 .a、柱子拆模后在砼柱上弹轴线和水平线；b、安梁支柱 c、按设计标高调整立柱标高粱底标高,然后安装梁底板,并 拉线找支梁底板,梁底板依据长度大小应起拱；d、绑扎梁筋e、用梁托架、支撑固定测梁模板.一般立柱间距为0.8m-1.2m,龙骨为 40-120cm不等 . 模 板 拆 除 应 按 照 混 凝 土 结 构 工 程 施 工 及 验 收 规 范 （GB50204-2002）地有关规定执行,模板地拆卸

9、地次序和方法,遵循先支后拆,先非承重,后承重部位以及自上而下地原 就进行,不得损坏模板和砼结构,严禁用大锤和撬棍硬撬,拆下地模板严禁乱抛乱扔.要准时清除模板上灰浆,涂刷隔离剂,名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页,共 34 页精选学习资料 - - - - - - - - - 指定地点分类归放,以备下次使用 .模板安装地质量检验标准：主控工程：1 、模板及其支架应依据工程结构形式,荷载大小,地基类别、施工设备和材料供应等条件进行设计.模板极其支架具有足够地承载才能,刚度和稳固性,能牢靠地承担浇筑混凝土地重量.测压力及施工荷载 .2、安装现浇结构地上层模板及支架时,下层模板应具有承担

10、上层荷载地才能,或加设支架,上、下层支架地立柱应对准,并铺设垫层 .一般工程：模板安装应满意以下要求：1、模板地接不应漏浆；在浇筑混凝土前,木模板应浇水潮湿但模板内不应有积水 . 2、模板与混凝土地接触面应清理洁净并涂刷隔离剂,但不得采纳影响结构性能或阻碍装饰工程施工地隔离剂 . 3、浇筑混凝土前,模板内地杂物清理洁净 . 现浇结构模板安装地答应偏差及检验方法（附表 2）：项 目 允 许 偏 差 检验方法（mm ）名师归纳总结 轴线位置5 钢尺检查第 6 页,共 34 页底模上表面标高 5 水准仪或拉线、钢尺检- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 查截面内

11、 部尺寸基础 墙 、 柱 、 10 钢尺检查+4 -5 钢尺检查梁6 经纬仪或吊线钢尺检查层高5m 垂直度5m 8 经纬仪或吊线钢尺检查相邻两板表面高差2 钢尺检查表面平整度5 2m 靠尺和塞尺检查注：检查轴线位置时,应设纵、横两个方向量测,并取其中地较大值 . 2、钢筋工程：（1）钢筋地原材料掌握：全部进场钢筋必需有合格证,出厂检验报告和进场复试报告,现场取样员在监理公司见证地情形下,共同取样,并送实验室检验,经复试合格后,方可使用于工程上,同时本工程使用地焊接接头试件,现场取样送检,必需有合格地试验报告 .表面有损耗、油渍,带有颗粒片状地锈纹钢筋不得使用 .2、钢筋地制作均在施工现场加工,

12、加工完毕后,分类成捆挂牌堆放,运至施工绑扎地点 . 现 场 技 术 人 员 和 专 业 工 长 根 据 设 计 图 纸 , 参 照 国 标OOG101 标准图集地规范要求,绘出钢筋加工下料单图,运算好钢筋长度、数量、填好配料单.并对操作人员进行技术交底,名师归纳总结 在配料时施工治理人员应跟班作业.第 7 页,共 34 页- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 钢筋加工时,钢筋地势状正确,平面上没有翘曲,箍筋末端应做到 135 度弯钩,弯钩地垂直部分和弯度不应小于箍筋地10 倍.3、钢筋地绑扎：柱钢筋绑扎接头位置置相互错开,在受力钢筋直径30倍区段范畴内（且

13、不小于500mm ）.有绑扎接头地受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积,应符合受拉区不得超过 25% ,受压区不得超过 50% 地规定 .柱箍筋与主筋垂直,箍筋转角与主筋交点均要绑扎,主筋与箍筋非转角部分地相交点成梅花或交错绑扎,箍筋地接头（即弯钩叠合处）应站柱子竖向交叉布置 .柱上下两端应按设计要求加密 .箍筋弯钩地叠合处,在梁中应交叉绑扎,有抗震要求地结构,箍筋弯钩为 135 度. 板钢筋绑扎时,先请扫模板上刨花,碎木,电线管头等杂物,用粉笔在模板上划好主筋分布筋间距 . 按画好地间距,先摆受力主筋,后放分布筋 .预埋件,电管,预留孔等准时协作安装 . 绑扎一般用顺扣或八字扣,除外围两跟筋

14、地相交点应全部绑扎外,其余各点可隔点交叉绑扎（双向板相交点须全部绑扎） .如板为双层钢筋,两层筋之间须加钢筋马凳,以确保上部钢筋位置置 .梁筋绑扎,框架梁上部纵向钢筋应贯穿中间节点,下部筋名师归纳总结 - - - - - - -第 8 页,共 34 页精选学习资料 - - - - - - - - - 伸入节点地锚固长度应符合规定,梁端第一个箍筋应设在离节点边缘 50mm 处,梁端与柱交接处箍筋应加密,主次梁受力筋下均应垫垫块 .绑扎员弯距钢筋,每个扣均要绑扎,最终在主筋下垫砼垫块.钢筋绑扎完毕后,应对钢筋地直径、规格、数量、位置等进行自查,自检合格后,再报请业主、监理、质检部门验收,并做好验收

15、记录 .钢筋加工、钢筋安装地质量标准 1 、主控工程A 受力钢筋地弯钩和弯折应符合以下规定： HPB235 级钢筋末端应作 180 弯钩,其弯弧内直径不应小于钢筋直径地 2.5 倍,弯钩地弯后垂直部分长度不应小于钢筋直径地 3 倍.B 箍筋弯钩地弯折角度,对一般结构,不应小于 90 ,对有抗震等要求地结构,应为135 ,箍筋弯后平直部分长度,对一般结构,不宜小于箍筋直径地 5 倍,对有抗震等要求地结构,不应小于箍筋直径地 10 倍.C（钢筋焊接及验收规程）JGJ18 96 地规定抽取钢筋机械连接接头焊接接头试件作力学性能检验,其质量应符合有关规范地规定 .D 钢筋安装时,受力钢筋地品种、级别、

16、规格和数量必需符合 设计要求 . 名师归纳总结 - - - - - - -第 9 页,共 34 页精选学习资料 - - - - - - - - - E 钢筋爱护层厚度检验地合格率为 果应判为合格 . 90% 及以上时,检验结钢筋加工地答应偏差,检验方法：（附表 3）工程 答应偏差（ mm ）受力钢筋顺长度方向全长地净尺度 10 弯起钢筋地弯折位置 20 箍筋内净尺寸 5 三、混凝土工程：1、现场拌制以试验室供应地混凝土协作比为依据,混凝土地拌和时间不少于 1.5 分钟 . 2、严格掌握水灰比,石子二级配差,以确保砼地和易性及坍落度砼从搅拌机中卸出后到浇筑完毕地连续时间,不宜超过规定 .3、砼振

17、捣,采纳机械振捣,柱采纳插入震惊棒,有梁板采纳插入式震惊棒加平板震惊器,振捣时应留意振捣时间,振点布置,插入地深度和插入速度等.5 10cm厚地砼协作4、柱、构造柱砼浇筑前底部应先填比相同地减半石子砼,柱砼应分层振捣,使用插入式振捣棒时每层厚度不大于50cm ,振捣棒不得触动钢筋和预埋件.5 、梁板应同时浇筑,浇筑方法应由一端开头用“ 赶浆法” ,即先依据梁高分层浇筑成阶梯状,当达到板底位置时再与砼一起浇筑,随着阶梯不断延长,梁板砼浇筑连续向前推名师归纳总结 - - - - - - -第 10 页,共 34 页精选学习资料 - - - - - - - - - 进；6、为了保证砼结构,有良好地整

18、体性,砼应进行连续灌 注,不留或少加留施工缝,如中途必需间歇时,应不超过水泥 初凝时间 .四、砼养护： 1 、砼振捣后,正常温度以上,经12小时后即可采纳草袋掩盖浇水养护 . 2、砼养护过程中应充分浇水、潮湿,一般养护期不少于 14 天,表面不得露白,或显现干缩及裂缝 . A 现浇结构地外观质量不应有严峻缺陷 . B 现浇结构不应有影响结构性能和使用功能地尺寸偏差 . C 对已经显现地严峻缺陷,及影响使用功能地尺寸偏差,应由施工单位提出技术处理方案,并重新检查验收 . D 结构砼地强度等级必需符合设计要求,砼试件应在砼地 浇筑地点随机抽取,取样与试件应符合规范规定要求 . E 同一强度等级地同

19、条件养护件,其留置地数量应依据砼名师归纳总结 工程量和重要性确定,不宜少于10 组,且不应少于3 组.第 11 页,共 34 页现浇结构尺寸答应偏差和检验方法（附表4）工程答应偏差（ mm ）检验方法基础15 轴线独立基础10 钢尺检查位置墙、柱、梁8 剪力坪5 垂层5m 8 经纬仪或吊线钢尺检查直高5m 10 经纬仪或吊线钢尺检查- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 度全高（ H）H/1000且30 经纬仪、钢尺检查标层高 10 且30 水准仪或拉线、钢尺检查高全高 30 截面尺寸+8 、-5 钢尺检查电梯井井筒长、宽对定位中心线 井筒全高（ H）垂直度

20、+25 、0 钢尺检查H/1000经纬仪、钢尺检查表面平整度8 靠尺和 尺检查预 埋 设 施预埋件10 钢尺检查中 心 线 位预埋螺栓5 钢尺检查置预埋管5 钢尺检查预留洞中心线位置15 钢尺检查四（一）砌体工程：1、砖砌体施工程序：找垂防线立皮数据排列 砌块拉线砌筑勾缝 . 2 、砌筑前,先依据墙体位置,弹出身轴线及边线,技术人 员划出皮 皮树杆上标有砖地厚度,灰缝厚度,梁位置立皮用 水准仪抄平 .3 、砖墙不能同时砌筑,留步槎又有困难时,也可以留直 槎,但直槎必需加拉接筋 . 4 、砌筑前按砖块尺寸和灰缝厚度运算皮数和排数,砌筑一 般采纳“ 三一砌筑法” 就是一刀灰一块砖,一挤一揉法,水平

21、灰缝饱满度不得小于80% ,砌筑时应上下错缝内外搭接,丁头灰缝应饱满,不得用水冲浆灌缝,水平和垂直灰缝地宽度应为8-12mm,竖向灰缝不得显现透亮缝、瞎缝和假缝.5 、墙上预留孔洞、管道、沟槽和预埋件,应在砌筑时预留名师归纳总结 或预埋,不得在砌好地墙体上凿洞. 第 12 页,共 34 页- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - （二）砖砌体质量标准 1 ）主控工程：各种砖地型号、规格、强度等级必需符合设计要求 . 必需进行取样复试,合格后方可使用 . 2 ）砂采地品种必需符合设计要求； A 同强度等级砂采各组试块地平均值必需大于或等于设计强度等级所对应地立方

22、体抗压强度 . B 任意一组试块地强度不小于 0.75FMK 3 ）必需把握好砌体地“ 内三度、外三度” 地规范要求 . 答应偏差工程名师归纳总结 项砖砌体尺寸,位置地答应偏差及检验方法见附表5 第 13 页,共 34 页砖砌体地答应偏差及检验方法（附表5）工程答应偏 差 mm 检验方法次1 轴线位移10 经纬仪、尺量检查2 基础顶面或楼面标高 15 用水准仪或尺量检查3 每层5 用吊线和尺量检查垂直度全高10m 以下10 用经纬仪或吊线4 10m 以上20 和尺量检查表面平整清水墙、柱5 2m 靠尺和楔形塞尺检混水墙、柱8 查5 水平灰缝清水墙7 拉 10m 线和尺量检查平整度混水墙10 6

23、 水平灰缝厚度 10 用尺量检查（连续 5 皮砌块累计数）- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 7 垂直灰缝厚度（连续5 皮砌块 15 用尺量检查累计数）、包括凹面深度8 门窗洞口高度、宽度 5 用尺量检查（后塞框）（2）工序交接检查 坚持上道工序不经检查验收不准进行下道工序地原就 .上道 工序完成后,先由施工单位进行自检,专职检,认为合格后再通知现场监理工程师或其代表到现场会同检验.检验合格后签署认可方能进行下道工序 .其工作流程如附图 6 所示：工序施工完毕 返 修不合格施工单位自检、合格不合格专职检初检合格 通知驻现场工程 师或其代表（3）隐藏工程检

24、查验收附图 6 工序交接检验程序图会同现场检查 隐藏工程完成后,先由施工单位自检、专职检,初验合格后填报隐藏工程质量验收通知单,报告现场监理工程师检查验收. 合 格（4）工程变更和处理施工单位提出工程变更地处理流程如附图 7 所示 . 施工单位书面提出工程变更书进行下道工序名师归纳总结 - - - - - - -第 14 页,共 34 页精选学习资料 - - - - - - - - - 总 监与业主联系现场监理工程师或总监组织审 核各专业监理工程师参与 接 受现场监理工程师或总监就变更与业主联系 费别与乙方协商总监就工程变更批复附图 7 工程变更处理流程图（5）设计变更或技术核定地处理由业主缘

25、由提出地设计变更或技术核定地处理流程如附图8 所示 . 总监口头指示 与业主联系总监审核设计单位 提出修改后设计图纸总监组织审核名师归纳总结 - - - - - - -第 15 页,共 34 页精选学习资料 - - - - - - - - - 修 改编制调整预算现场监理工程师 附图 8 设计变更处理流程图 施工单位总监审核与业主联系投资掌握（6）工程质量事故处理包括质量事故缘由、责任地分析；质量事故处理措施地商定；批准处理工程质量事故地技术措施或方案；处理措施成效 地检查 .（7）行使质量监督权,下达停工令：为了保证工程质量,发觉下述情形之一者,监理工程师有权指令施工单位立刻停工整改 . A.

26、未经检验即进行下道工序作业者；B.工程质量下降经指出后,未实行有效改正措施或实行了肯定措施,而成效不好,连续作业者；C.擅自采纳未经认可或批准地材料；D.擅自变更设计图纸地要求；E.擅自将工程转包；F.擅自让未经同意地分包单位进场作业者；名师归纳总结 - - - - - - -第 16 页,共 34 页精选学习资料 - - - - - - - - - G.没有牢靠地质量保证措施贸然施工,已显现质量下降征兆者；（8）质量技术签证凡质量技术问题方面有法律效力地最终签证,只能由工程总监理工程师一人签署.专业质量监理工程师,现场质量检验员可在有关质量技术方面原始凭证上签字,最终由工程总监理工 程师核签

27、后方有效 .（ 9）行使好质量拒绝权,为工程进度款地支付签署质量 认证看法 施工单位工程进度款地支付申请,必需有质量监理方面地 认证看法,这既是质量掌握地需要,也是投资掌握地需要,其 9 所示 治理流程如附图 支付支付申请施工单位支付证书业 主拒付总监质量监理投资掌握工程现场质量工程工程师师（财务）师（进度）同意或拒付总 监 附图 9 工程款支付核签程序图名师归纳总结 - - - - - - -第 17 页,共 34 页精选学习资料 - - - - - - - - - （10 ）建立质量监理日记 现场质量监理工程师及质量检验人员应逐日记录有关工程质量动态及影响因素地情形（11 ）组织现场质量和

28、谐会 现场质量和谐会一般由现场监理工程师或总监主持 .和谐会 后应印发会议纪要,其纪要地签发治理流程如附图 10 所示 .（12 ）定期向总监、业主报告有关工程质量动态情形 现场监理组每月向总监理及业主报告有关工程质量方面地 情形,重大质量事故及其它质量方面地重大事宜就应准时提出报告 .现场监理工程师或总监主持和谐会指定有关人员拟订会议记录文稿现场监理工程师 征求有关方面 或总监审查、核 包括业想法见 定修 改附图 10 和谐会议纪要签发程序图 总监签章、行文外发（3）质量地事后掌握 单位、单项工程竣工验收名师归纳总结 - - - - - - -第 18 页,共 34 页精选学习资料 - -

29、- - - - - - - 凡单位、单项工程完工后,施工单位初验合格再提出验收申请表,其流程如附图 10 所示工程竣工验收工程竣工验收地流程如附图 11 所示审核竣工图及其它技术文件资料整理工程技术文件资料并编目建档施工单位提出单项工程验收申报表各分项 返工程质量验收单修验核质量会同现场检查试验室、检验资验收单合格工程质量等级评定签署中间验收书附图 11 单位、单项工程验收程序图施工单位土建工程竣工施工单位提交工程技术资料质量签证文件工程结算资料（竣工图）名师归纳总结 - - - - - - -第 19 页,共 34 页精选学习资料 - - - - - - - - - 现场监理工程师组织初验合

30、格总监组织全面检查、验收同意验收工程质量等级评定审核结算书质量监督站质量认证处理工程索赔签署工程验收证书工程交接使用、保修 支付工程款附图 12 工程竣工验收程序图2、施工阶段地进度掌握组合同治理及信息报表组（1）进度地事前掌握进度地事前掌握,即为工期预控,主要工作内容有：编制工程实施总进度方案工程实施总进度方案为对工程实施起掌握作用地工期目名师归纳总结 - - - - - - -第 20 页,共 34 页精选学习资料 - - - - - - - - - 标,是确定施工承包合同工期条款地依据,是审核施工单位提 交地施工方案地依据,也是确定和审核施工进度与设计进度、材料设备供应进度,资金资源方案

31、是否和谐地依据 .审核施工单位提交地施工进度方案 主要审核是否符合总工期掌握目标地要求,审核施工进度 方案与施工方案地和谐性和合理性等 . 审核施工单位提交地施工方案 主要审核保证工期,充分利用时间地技术组织措施地可行 性、合理性 审核施工单位提交地施工总平面图 主要审核施工总平面图与施工方案、施工进度方案地和谐 性、合理性 制定由业主供应材料、设备地需用量及供应时间参数、. 编制有关材料、设备部分地采供方案（2）进度地事中掌握 进度地事中掌握,一方面是进行进度检查、动态掌握和调 整,另一方面准时进行工程计量,为向施工单位支付进度款提 供进度方面和依据 .其工作内容有：建立反映工程进度地监理日

32、记 .同时,照实记 照实记载每日形象部位及完成地实物工程量 载影响工程进度地内、外、人为和自然地各种因素 .暴雨、大 风、现场停水、现场停电等应注明起止时间（小时、分）名师归纳总结 - - - - - - -第 21 页,共 34 页精选学习资料 - - - - - - - - - 工程进度地检查 审核施工单位每月提交地工程进度报告,审核地要点是：A.方案进度与实际进度地差异 . B.形象进度、实物工程量与工作量指标完成情形地一样性 . 按合同要求准时进行工程计量验收 有关进度、计量方面地签证 进度、计量方面地签证是支付工程进度款、运算索赔、延 长工期地重要依据 工程进度地动态治理 实际进度与

33、方案进度发生差异时,应分析产生地缘由,并 提出进度调整地措施和方案,并相应调整施工进度方案及设 计、材料设备、资金等方案；必要时调整工时目标 .为工程进度款地支付签署进度、计量方面认证看法 组织现场和谐会 现场和谐会职能：A.和谐总包不能解决地内、外关系问题 B.上次和谐会执行结果地检查 C.总包治理上地问题 D.现场有关重大事宜 现场和谐会印发和谐会纪要 . 定期向总监、业主报告有关工程进度情形,现场监理组 每月报告一次名师归纳总结 - - - - - - -第 22 页,共 34 页精选学习资料 - - - - - - - - - （3）进度地事后掌握：当实际进度与方案进度发生差异时,在分

34、析缘由地基础上 实行以下措施 制定保证总工期不突破计策措施：技术措施：如缩短工艺时间、削减技术间歇期,实行平 行流水立体交叉作业等；组织措施：如增加作业队伍,增加工作人数、增加工作 班次等 . 经济措施：照实行包干奖金,提高计件单价,提高奖金 水公平 . 其它配套措施：如改善外部协作条件,改善劳动条件,实施强有力调度等 . 制定总工期突破后地补救措施 . 调整相应地施工方案、材料设备、资金供应方案等,在 新地条件下组织新地和谐和平稳 . 3、施工阶段地投资掌握（1）投资事前掌握 投资事前掌握地目地是进行工程风险猜测,并实行相应地 防范性计策,尽量削减施工单位提出索赔地可能 . 熟识设计图纸、设

35、计要求、标底标书、分析合同价构成 因素,明确工程费用最易突破地部分和环节,从而明确投资控 制地重点 .名师归纳总结 - - - - - - -第 23 页,共 34 页精选学习资料 - - - - - - - - - 按合同地规定地条件,如期提交施工现场,使其能如期开工,正常施工,连续施工,不要违约造成索赔条件 . 按合同要求,如期、如质、如量地供应由业主负责地材料、设备到现场,不要违约造成索赔条件 . 按合同要求,准时供应设计图纸等技术资料,不要违约造成索赔条件 . （2）投资事中掌握按合同规定准时答复施工单位提出地问题及协作要求,不要造成违约和对方索赔地条件 . 施工中主动搞好设计、材料、

36、设备、土建、安装及其它外部和谐协作,不要造成对方索赔地条件 . 工程变更设计修改要谨慎,事前应进行技术经济合理性预分析 . 按合同规定准时对已完成工程计量进行验方,不要造成未经监理验方认可就承认其完成量地被动局面 . 完善价格信息制度准时把握国家调价地范畴和幅度 . 检查、监督施工单位执行合怜悯形,使其全面履约 . 定期向总监、业主报告工程投资动态情形 . （3）投资事后掌握审核施工单位提交地工程结算书公平地处理施工单位提出地索赔六、监理工作目标名师归纳总结 - - - - - - -第 24 页,共 34 页精选学习资料 - - - - - - - - - 1、工程进度总目标：严格依据中标文

37、件施工进度网络图等文件掌握施工工期.各分部工程工期按施工组织设计要求严格掌握,勤检查严把关,确保工期竣工目标,保证工期于 2004年 4 月 25 日竣工 . 2 、工程质量总目标：依据标书要求,该工程必需达到合格.立体结构争创市优质工程 . 3、工程造价总目标：严格依据中标通知书掌握工程等造价. 七、监理工作依据1、监理工作依据主要是：建设工程托付监理合同和建设单位与施工单位签订地承包合同 . 2、国家有关方面地法律、法规及另行政策规定 . 3、施工图和其它有关条件 . 4、经审查地施工组织设计或施工方案 . 5、现行地工程建设规范,质量评定标准以及本工程制定地有关技术文件及规定 . 八、工

38、程监理地组织机构针对本工程具体情形,组建如下适应本工程地监理班子,依据工程地进展情形,将进行适当地补充和调整,监理组织机构图见附图 13 所示 .总监理工程师名师归纳总结 土建结水电组投资控进度控材料检合同管 理及信 息报表 组第 25 页,共 34 页构组制组制组测组- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 附图 13 监理组织机构图 九、工程监理机构地人员职责与权限1、总监理工程师地职责与权限（ 1）总监理工程师是监理公司委派履行监理合同地全权 负责人,行使监理合同授予地权限,对监理工作有最终地打算权.（ 2）执行监理公司地指令和交办地任务,组织领导监理

39、工程师开展监理工作,负责编制监理工作方案、组织实施并督 促、检查执行情形 .（ 3）保持与建设单位地亲密联系,弄清其要求与愿望,并负责与施工单位负责人联系,确定工作中相互协作问题及有 . 关需供应地资料或需协商解决地问题（4）审查施工单位挑选地分包单位地资质 . （ 5）审查施工单位地实施性施工组织设计,施工技术方 案和施工进度方案 . （6）督促、检查施工单位开工预备工作,审签开工报告 . （ 7）参与建设单位组织地设计单位向施工单位地技术交 底会议 . （ 8）参与与所建工程有关地生产、技术、安全、质量、进度等会议或检查 . （ 9）签发工程质量通知单,工程质量事故分析及处理报 告,返工或

40、停工命令,审签往来公文函件及报送地各类综合报名师归纳总结 - - - - - - -第 26 页,共 34 页精选学习资料 - - - - - - - - - 表.（10 ）检查驻地监理组对签署隐藏工程验收记录执行情形 . （11 ）参与竣工验收、审查工程初验报告 . （12 ）督促整理各种技术档案资料 . . （13 ）审查工程决算（ 14 ）分析监理工作状况,不断总结体会,按时完成半 年、一年工程竣工各阶段地监理工作总结 . 2、各专业监理工程师地职责与权限（ 1）在总监理工程师领导下,对本专业监理工作进行管 理. （ 2）执行总监理工程师地指令和交办地任务,编制本专 业监理工作方案并组织实施 . （ 3）对本专业工程质量进行监督、检查,要求依据各类 工程施工规范和验评标准定期检查施工单位执行承包合怜悯况,提出限期改进地督导看法,防止影响验工 .（ 4）组织争论处理本段监理工作问题,归口审查种类变 更设计,提出审查看法后呈报监理组 . （ 5）提出本段范畴内地返工、停工命令报告,报总监理 审批 . （ 6）对分项、分部工程进行抽验和参与监理组组织地竣 工初验 . （ 7）组织本专业监理人员进行监理技术业务学习及沟通名师归纳总结 - - - - -