园区安全检查制度.doc

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1、物业服务部月度安全检查制度为了确保各园区的安全管理工作正常有序开展，最大限度保证公司及客户的财产安全与人身安全，针对各园区目前的状况，特制定如下检查制度，参照执行。1、安防与工程部门负责人每月组织一次防火、用电、建筑、仓储、生产安全检查。2、检查人员在进行检查时应佩戴统一制作的工牌。3、检查人员应当及时纠正违章行为，妥善处理存在安全隐患，对检查发现的问题责令其当场改正，不能当场改正的下达限期改正通知书。4、安全检查应当填写检查记录，归口管理部门负责人和被检查租户或客户的安全责任人应当在检查记录上签字，存档备查。5、防火检查应包括以下内容：1) 用火、用电有无违章情况；2) 安全出口、疏散通道是

2、否畅通，安全疏散指示标志，应急照明是否完好；3) 消防设施、器材是否保持正常工作状态，消防安全标志是否在位、完整；4) 常闭式防火门是否关闭严；5) 消防管理值班人员是否在岗；6) 火灾隐患整改及纠正、预防措施落实情况；7) 消防水源状况；8) 灭火器材、消防安全标志设置和功能情况；9) 消防器材是否按标准配置；10) 重点工种人员及其它员工消防知识掌握情况；11) 消防安全重点部位的管理情况；12) 消防控制室值班情况和设施运行情况；13) 防火巡查开展情况；14) 是否存放易燃易爆危险品（如油漆等。6、用电安全检查包括以下内容；1) 有无违规用电，乱拉乱接的；2) 插座有无超负荷使用及有烧

3、焦的情况；3) 配电箱有无漏电保护，电箱内接线是否规范及接线牢固；4) 配电箱、灯具边、大功率用电区域有无堆放易燃易爆物品；5) 电线有无老化及不规范的用电线路；6) 有无超负荷用电；7) 是否使用老化设备、超过使用寿命的设备及带故障运行的设备；8) 有无违章操作用电的情况；9) 用电线路是否按电工工艺标准配置。7、仓储安全检查包括以下内容；1) 仓储隔墙或板是否阻燃材料；2) 仓库有无堆放易燃易爆物品及化学物品；3) 货物堆放有无明显作业区域及堆放区域，仓库内的通道有无达到安全要求；4) 仓库内有无明显防火安全标识，消防器材等是否配置到位，器材是否正常有效；5) 仓库内有无抽烟或抽烟的痕迹；

4、6) 仓库内有无火源及燃点蚊香等情况；7) 仓库内灯具是否使用防爆灯，电器、灯具与物品的安全距离有无达到安全距离；8) 仓库内电气设施是否符国家或行业标准；9) 电气线路敷设是否规范，线路有无穿阻燃或不燃管；10) 仓库内有无使用日常家用电器及电瓶充电，如冰箱、电视机等；11) 货物垛与垛之间间距不小于1m，垛与房顶间距不小于30cm，垛与墙之间间距不小于50 cm，垛与灯具、电器之间间距不小于m，垛与消防设备之间间距不小于m；12) 仓库内有进行定期的安全检查，并填写有记录。、生产安全检查包括以下内容；1) 企业有无进行安全教育；2) 消防安全器材配置是否齐全，是否定期进行消防检查；3) 配

5、电线路与灯具的安装有无按电工工艺标准敷设；4) 是否存在生产、住宿、办公、仓库、餐厅等一体的厂间；5) 企业有无建立安全制度及应急处理规程；6) 企业用电是否规范，有无私自乱拉乱接现象；7) 是否存放有易燃易爆物品，包括油漆、汽油、煤气瓶等；8) 其他安全隐患情况。、建筑物安全检查包括如下内容；1) 天台门是否上锁(消防锁)，女儿墙及危险区域安全警告是否张贴；2) 危险区域警告或防护是否有。3) 室内玻璃与窗户等危险部位是否存在安全隐患；4) 停车场设施是否牢固，安全警告是否设置；5) 装饰物品、灯具、室外机、窗户、Vi导视、广告架、外墙砖及批灰是否牢固；6) 水池是否安装防护，警告标识有无张

6、贴；7) 踏步有无张贴安全提示；8) 禁烟区有无禁烟标识；9) 消防安全是悬挂宣传图；10) 结构梁、柱、板等结构有无损坏；11) 其他安全隐患情况。10、月度安全检查由安防及工程两部门进行，必要时可与园长协调配合。11、各项目每月检查时做好记录，检查完成后，1个工作日内完成信息汇总，涉及到我司处理的按安全问题的属性，由工程或安防安排处理，客户存在的安全隐患由园长安排整改通知发放。12、园区每月完成安全检查时，必须将汇总的安全隐患信息提交一份给园长，并与园长沟通安全隐患的问题情况。13、检查后根据问题的属性，由专业对口部门负责跟进整改，整改完成后必须填写整改记录，如因专业对口部门不跟进整改造成

7、安全事故的发生，责任由专业对口部门负责。14、整改周期为7个工作日，特殊情况不得超过10个工作日。15、每月检查及整改记录，在完成后统一交由客服存档，客服需根据不同园区分别存档。16、每月10日前为安全检查工作日，检查人员需要根据工作量安排好时间进行检查。17、本制度颁发之日起生效。 物业服务部2019年5月29日_月度_项目安全检查表检查时间检查区域/租户检查人序号安全类别存在安全隐患描述整改跟进人整改时间1234567891011121314151617181920责任方签字： 日期： 安全责任人：安全隐患整改通知区域或租户隐患类别整改时间整改人签收存在的安全隐患整改标准整改情况复检人： 复检时间：安全隐患整改通知区域或租户隐患类别整改时间整改人签收存在的安全隐患整改标准整改情况复检人： 复检时间：