怡景湾花园防水工程承包协议书.doc

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1、怡 景 湾 花 园防水工程承包协议书发包方（甲方）：广东省第五建筑工程有限公司 承包方（乙方）：广东禹神建筑防水工程有限公司 依照劳动法、合同法及国家有关规定，甲乙双方本着平等互利、充分协商、各负其责的原则，结合本工程的具体情况，就怡景湾花园防水工程承包事宜，达成如下协议，双方共同遵守：现甲方将承建的怡景湾花园防水工程承包给乙方施工，经双方友好协商，特订立如下协议：第一条：工程概况1、 工程名称： 怡景湾花园2、 建设地点： 惠东县华侨城第二条：工程承包性质： 是广东禹神建筑防水工程有限公司授权的代表，又是本合同工程项目的具体承包人，具有双重性。第三条：承包方式：包工、包料、包质量、包工期、包

2、安全、包验收以及所在工作区域的文明施工。第四条：工期要求1、执行甲方制定的施工进度计划安排；2、满足本项目的施工需要，配备管理人员： 人，工人 人。第五条：承包综合单价 1、广州“禹能“牌SBS卷材防水： 18元/(3厚) ；2、广州“禹能“牌非焦油环保性聚胺脂（911）防水: 20.5元/（2厚）。第六条：承包范围及承包单价工作范围一、承包范围：1、 地下室底板、（承台、地梁、挡土墙）侧壁、地下室顶板以及各栋核心筒的侧壁、地下室水池防水。（注：0以上的防水合同条款与本合同相同，同等条件下优先考虑乙方承包）。2、 防水材料的检测及费用由乙方负责。3、 承包单价工作范围内的安全、文明施工费用。第

3、七条：工程结算办法1、 以甲方提供的施工图纸，按国家现行的工程量计算规则计算工程量；2、 单价按承包综合单价执行；第八条：承包费用的支付办法1、 地下室底板、挡土墙防水完成，在首层板浇筑完成后支付地下室底板、挡土墙防水工程造价的30%；2、 2006年春节前，支付至完成的地下室底板、挡土墙防水工程造价的40%，春节后按当月完成工程量进度支付30%；3、 工程全部竣工验收后的3个月内再支付至乙方已完成的防水工程总造价的85%；4、 工程全部竣工验收合格后12个月支付至乙方完成的防水工程总造价的97%，余下总价款的3%作为质量保修金，5年保修期后如无质量问题一次付清。（由于使用不善，人为损坏，乙方

4、不负维修费用）第九条：双方的责任一、 甲方职责：1、 提供给乙方每月、每周的施工进度计划表一份；2、 乙方按施工验收规范的要求及项目部的技术交底施工，完成后经自检合格后，申请甲方检验，未经自检就申请的，以200元/次进行处罚，甲方接到申请及时组织有关单位的人员进行验收。3、 甲方提供乙方施工人员的住宿，统一在公共食堂就餐，费用自理。甲方有权监督乙方住宿场所的文明、卫生，文明、卫生达不到要求的每次罚款50元，作为甲方安排其他人员清理的费用。4、 甲方有权对乙方操作人员的安全、质量、工期、文明施工落实情况及材料的使用情况进行监督检查，并有权按以下标准进行处罚。 不正确佩戴安全帽的、不佩戴工作牌的，

5、按每人每次5元进行处罚，并从工程款中扣除； 高空作业不佩戴安全带的按100元/人次进行处罚； 酒后进行高空作业的按200元/次进行处罚，并清退出场； 质量达不到合格标准的，甲方有权责令乙方无条件返工，费用由乙方自行承担； 由于乙方的原因造成安全事故或安全隐患，所发生的一切费用由乙方承担； 由于乙方的原因未达到甲方的进度要求，每拖延一天罚款贰仟元整； 文明施工达不到甲方要求（做不到工完场清、料清、材料码放不整齐的）甲方有责令乙方在规定的期限内整改，达到甲方的要求，如不及时整改，甲方有权另行安排人员进行整改，所产生的费用在结算时从乙方工程款中扣除。二、 乙方责权：1、乙方应按甲方通知的进场时间及时

6、组织人员进场，施工进度满足甲方进度要求；2、乙方进场人员一定要证件齐全（身份证、暂住证、计划生育证等），证件不齐及不符合上岗作业条件的不得上岗，未经甲方同意，不得带家属进场，若因手续不齐而被有关部门罚款的由乙方负全部责任；3、遵守甲方制定的宿舍管理规定不准在宿舍内私开食堂，违者没收灶具，并罚款班组200元/次；节省用水用电，超额使用水电由乙方自行承担超出部分的水电费；4、乙方要求甲方代班组人员办理履约责任险，每人每月十五元，超出部分由项目部补足，统一由项目部去办理，当发生工伤事故时，由乙方同项目部找保险公司索赔，具体理赔以保险公司的处理为准，项目部不再另行处理；5、工服由甲方统一购买，工服每人

7、两套，费用在乙方承包费中统一扣除；6、工卡由甲方统一发放，费用5元/张在乙承包费中统一扣除。第十条：原材料及施工质量要求：1、 原材料要求：广州“禹能”牌合格证及该批产品出厂检测报告。2、 原材料必须经有见证送检合格后方能投入使用，该产品材料甲方、监理随时抽查，如有不合格，全部责任由乙方承担，且所做的工程不予结算；3、 质量要求：严格按现行相关施工规范及工艺标准、施工图纸、经业主、监理批准的施工方案及技术交底的要求施工，确保质量合格。4、 施工过程及保修期间，乙方必须无条件对有质量问题的部位进行整改、维修和返工处理，全部责任由乙方负责，由此所发生的费用由乙方承担。第十一条：其他应说明的事项：1

8、、 段索赔，具体理赔办法以保险公司的处理为准，项目部不再另行处理。乙方应无条件协助甲方做好各项检查验收工作，若由于乙方的原因造成处罚的，由乙方承担一切责任及费用；2、 乙方进场的施工人员必须遵守甲方制定的质量、安全、文明施工等各项规章制度，若有违反，应无条件服从甲方项目管理人员按规定处罚；3、 如质量及进度无法达到甲方要求，甲方有权缩减乙方承包范围，乙方不得有异议。4、 本协议生效后，任何一方不得借故终止协议；否则，由违约方支付违约金 ；第十二条：对于本协议有关的异议，双方应协商解决，如不能协商解决，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第十三条：本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第十四条:各种管理制度、奖罚条例及相关技术交底均作为合同附件,具有同等法律效力。第十五条:本协议一式二份，双方各执一份，双方代表签字盖章之日起生效。甲方代表： 乙方代表：日 期： 日 期：6