常见装修问答题.docx

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1、1、问：当客户只讲出大要做什么东西，询问篷统报价时，应该怎样答复答复：家庭装修的费用，需要确定三个方面的内容才能概算：(1)大概的设计方案；(2)所选择的价位，主要是根据材料等级、工艺标准以及施工队的等级来划分的，还可根据家庭的经济承受能力进展初步的选择，当然，我们每一级的价位都会给您一个很高的质量价格比；(3)装修的工程量：如果您以上三个方面都不确定的情况下就统的报价，带有很大的欺骗性，是我们公司严厉制止的，请客户提供平面图和各房间的尺寸，我们在短时间内就能为您做出根本的概算。如果没有平面图和尺寸，我们可以安排为您登门测绘，并免费设计平面布置图。做设计的时候，主要考虑三个方面的问题，一是我们

2、家庭居住各项功能的满足和实现，二是针对我们每个家庭的户型空间特征，将这些功能最完美地设计完成，并使空间更合理更美观，第三个我们考虑的问题是工程造价，即如何用最经济的投入，来实现家庭装修的需求。2、问：当客户觉得我们所在公司的报价比其他公司高时，应该怎样答复答：家庭装修的费用划不划算，不能简单地以价格的上下来衡量，比拟准确的衡量标准应该是质量价格比。这里所说的质量包括三个方面的内容：（1） 材料的等级；（2） 工艺标准；（3） 工程质量；在三个方面内容都不确定的情况下谈价格上下，或在这三个方面内容都不对等的情况下比拟两家公司的价格，都是不科学，也容易是客户上当受骗、蒙受涢失。比方，做一樘门的油漆

3、，甲公司用一个40元日工刷了一天，那么这撑门的油漆工费是40元，而之公司用个元的日工做磨退工艺，共用了两天，那么这螳门的油漆工费是4O元，且不说己公司多用了多少油漆，单是油漆工费就是甲公司的好几痞。这樘门的价格和油漆质量也可想而知。因此，在家装行业中常常会出现这样的情况，装修工程叫同一个名称，价格却是有高有低。总的来说，我公司的质量价格比是目前家装市场内最划算的公司之一。3、问：当客户提到为什么某一装修工程中主材价格并不高，而我公司的报价却很高时，应该怎样答复答：您看到的价格只是主掳的价格，您可能忽略了该工程中所包含的辅料、工费、运费、二次瘢运费、机具涢费管理费、藐收、公司的合理利润等诸多因素

4、。有些工程中的工费比材料价格高许多，这样把所有的费用加起来，报价自然显得比主材价格高许多。如果单纯比材料价格，由于我公司及许多名牌建材厂商有着长期固定的合作关系，进的货恐怕比您个人购置的还要廉价一些。4、问：当客户问能否将地板的购置安装包括在整个工程工程中时，如何答复答：我们及地板生产商有长期的合作，可以为您推荐并享受厂家对我们的优惠价格，但品种选择、安装、付款等均由您直接及地板商约定。5、当客户询问公司两级价位有何区别时，应该怎样答复答：我公司的报价主要是根据客户不同的需要制定的，它们的主要区别是：依据材料的等级、工艺标准和施工队伍的等级三个方面的不同而产生不同的价格，但是无论您选择了哪个等

5、级的报价，我们都会为您提供同样热情和完善的效劳，同时，它的质量价格比也高于其他的公司。6、当客户恂问为什么在不同级别的报价中，有时某一施工工程(如铺墙地砖)使用的主材、辅料都一样，但工程报价却不一样时，应该怎样答复答：有时不同级别报价中的某一装修工程虽然都使用的是同样的材料，但由于工人的等级不同或者施工工艺的不同往往在报价上会产生一些区别。我们固定的个施工队伍，通过严格考核分为甲乙两个级别，分别享有不同的取费标准。如中挡乳胶漆工艺，甲级施工取费9元/m2，乙级6元/n27、当顾客恂问“你们公司广告做的那么多，是不是把费用都誰在我们身上时应该怎样答复答：这方面请您完全放心，我公司走的是“品牌化、

6、规模化的经营道路，我们的广告虽多，但由于我们公司的规模大，广告费旗销下来所占的比例却比小公司低，这就是规模化的优势之-一。另外，鉴于我公司的家装行业的知名度和影响力，许多媒体对我们的宣传报道都是免费或极其优惠的，因此，您不必担忧承当了我们的广告费用。8、当客户恂问报价中材料、人工和利润的比例时，应该怎样答复答：直接材料费和直接人工费大椰要占到总造价的80%左右，房租、设计人员、助理人员，其他管理人员的工资玊资等各种费用大约占到5%左右，公司利润一般在5%左右。9、当客户询问我们是否能提供更多的价格优惠时，应该怎样答复答：装饰公司也遵循了“市场的普遍规律，即：由于多家公司在一起剧烈地竞争，价格越

7、来越低，眼务及质量越来越高，各家公司的利润越来越低并且趋向致。我们公司的价格也一样，目前的利润已经相当低。但是随家装裝市场的尧争加剧，一些不标准的公司为了承揽工程纷纷降价，甚至进展大幅度的优惠捉销活动，业内人士都很清慈，其实质并非是让利，而是在施工过程中俞工减料，以及及其相伴随的质量低劣，而我们公司有相当品牌知名度，连续两年获“某某市家装十佳企业等称号，我们坚持为客户提供优质的工程效劳，并制汀了标准的质量保障体系进展层层把关，坚决杜绝通过降低工艺标准、质量标准进展低价竞销的事情发生，因此我们在目前利润较低的情况下很难再进展优惠。10、客户询问“你们做出的工程预算，今后是否会有大的变动时，应该不

8、样答复答：当您确定的装修工程没有变动时，我们的报价一般是不会变的。但有时通过图纸出的工程预算，会及实际情况存在一定偏差，这是根据实际工程量进最后决算，多退少补，当然如您的工程施工过程中对原设计进展修改或增减，我们会以变更的形式把价格变化报给您认可、签字后施工。11、当客户对“首期付60%，中期村35%的付款方式持有异议时，应怎样答复答：现在所有正规家装公司使用的合同均是室内装修统一订的范本，我们无权改动其中的任何一项规定。付款方式是一样，室内装修协会之所以这样要尔，正是为了通过标准化管理，确保家消费者的利益，因此依照这个方式付款，对您将来依靠法律手段保护自己的合法权益最人有利，如果更改了，我们

9、也得不到市场质检部的认可，您也将失去第三公正方的保障，款项付清后在室内装修协会会存押我们10万的质保金，用于对您工程质量的保证12，当客户询问为什么物业管理部门已径收取垃消运费，你门还要还要收取垃圾精运费时，该怎么答复答：我屷公司取的垃圾清运费，是指从您的家中运至小区内物管理门指定的垃圾放点的费用，其中包括人工和垃圾袋包装袋费用，而物理门收取的清运费，那么指将已运至小区内堆放点的垃圾再再运至城外指定垃圾倾倒场的费用。13、 当客户询问为什么物业管理费和物业管理押金一定要由客户承当时，应该怎样答复？答：在我们为您做的预算中，并没有含物业管理费和物业管理押金，因此尽管有些物业公司借口保护客户利益强

10、调物业管理费和物业管理押金应该由装饰公司来交，但是我公司没有义务(大局部属于不合理收费或乱收费)也没有能力(我们的利润很薄)交纳这两种费用。我公司是非常正规的家装公司，我们不可能像其他公司那样从客户的装修费中挤压出这这局部费用交给物业，而作为业主，您在及物业公司打交道时是占上风的，因此还是由您交纳这局部费用为好。14、 当客户询问为什么在总部交款开发票，还要另交3.3%税金时，应该怎样答复？答：作为进入家装市场的企业，我们已向管理部门统一交纳了固定税，如果再开发票，就更要重复交税，因此需要另收3.3%的税金。15、当客户询问雨季施工会影响施工质量时，应该怎样答复？答：严格的来讲，雨季施工对施工

11、质量是有影响的，板材吸收水分，容易产生变形，油漆层量起，但这些影响只是微缺乏道的。装修的质量不是幕季节来决定的。决定因素是管理和管理经历，并有一套行之有效的方法，能够保证施工质量不受气候变化的影响。无论是雨季还是非雨季施工，我们都会为您提供同样高质量的家装效劳。16、当客户询问公司如何保证在施工中使用真材实料时，应该怎样答复？答：关于材料质量方面，可以请您放心。我公司作为正规家装公司，几年来已具有良好的品牌形象，决不会为这一点点的小利，而伤害企业好不容易建立起来的品牌形象和长远利益。因为一旦出现此类现象，我们公司的品牌形象和经济效益将会受到严重损害，因此我们比客户更重视材料的质量问题。我们在施

12、工材料上十分慎重，材料都是由本公司的工程监理负责采购的，材料进场后，还要由客户认可，在工程的进展中，本公司的巡检员要对材料和工艺进展全面检查，工程部主管还要进展抽查，以确保材料的质量。17、当客户问我们只包清工可以吗？如何答复答：可以。包工包料、包清工、局部包工包料三种方式都可以。建议您及正规的公司合作采用包工包料方式完全可以放心。因为我们的材料采购部及正规的材料厂商合作，无论是优惠的的价格还是质量的保证都是经得起考验的。您甚至可以跟随我们进货。而包清工那么会给您增加很多麻烦，首先，您自己买料，不一定买到货真价实的材料，还要自付运费，再有，工程出现问题无法追究是材料还是施工质量的问题。18、当

13、客户询问“我们已存有少量材料，想用在工程中，你们愿意为我装修时，应该怎样答复？答：可以。但我公司有统一、标准的报价系统，为了确保每一位客户的利益，必须严格按照预决算时，那么可按照相应价格抵加。标准的程序来报价，因此在前期报价时，还应该按照公司的有关程序统一报价，中期预决算时，那么可按照相应价格抵加。19、当客户询问实木及实芯有何区别时，应该怎样答复？答：实木是实实在在的木头，实木的内外均是同一种材质(但不一定是一整块木头)而实芯那么是以多层板或实木结合在一起的木制品，内外并非同一种材质。目前家庭装修一般以多层板为主，其优点在于可以减少因实木内在的互应力而导致的变形，且成品外观及实木大致一样20

14、、当客户询问是铺实木地板好还是铺复合地板好时，应怎样答复？答：实木地板脚感好，纹理色彩自然，硬度稍差，淋漆的实木地板用的是进口wv漆，无须保养；但实木地板由于是自然的、纹理、色彩差异较大，铺装时需打木龙骨，价格相对较高强化复合木地板吸取了实木地板脚感好，纹理色彩自然的优点，以及高强化复合木地板安装容易的优点，价格介乎实木地板和高强化复合地板之间，但硬度是三者之间最差的。22、当客户询问是做清油的好还是做混油的好时，应该怎样答复？答：清油及混油的主要区别在于二者的表现力不同。清油主要善于表现木材的纹理，而硬木的纹理大多比拟美观，因此清油大多使用在硬木上；混油主要表现的是油漆本身的色彩及木做本身的

15、阴影变化，对于木质要求不高，夹板、软木、密度板均可。23、当客户询问是安装塑钢窗还是安装铝合金窗、木格窗好时，应该怎样答复？答：铝合金窗的气密性、水密性、隔声、保湿、隔热等性能低于塑钢窗；木格窗的优点主要在于它的装饰性，但不宜单独使用。24、当客户咨询买家具及装修中现场制作的家具有何优缺点时，应怎样答复？答：购置的家具主要优点：(1)是机器加工；(2)是在无尘车间内油漆，其外观精度和外表亮度较高；(3)由于是工业化生产，价格稍低一些。现场制作的家具主要特点：A、是个性化较强，并及整个装修的风格协调、统一，特别是设计师常常运用家具设计来营造整个装修风格；B、是空间利用率高、尺度、尺寸宜于把握；C、不适合改变摆放位置；D、不易于搬运调整。25、当客户询问暖气能不能改动时，应该怎样答复？答：原那么是不能改动的。因为改动后无法进展打压实验，无法得知改动后是否存在问题，物业管理部门一般不允许改动，否那么他们将不负责维修。