地下车库防水紧急施工实施方案.docx

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1、一、编制依据1、招商海德花园二期E地块工程施工图纸及施工组织设计2、地下工程防水技术规范GB50108-20083、地下防水工程质量验收规范GB502082011二、工程概况本工程为招商-海德花园二期E地块工程，建设地点位于高新区同顺路以北,规 划中11号线以南、合心路以西、规划中48号线以东地块内。总建筑面积 177593、25nl2,其中建筑面积为135980. 40m2,地下建筑面积为41612、85m2. 其中地下车库大底盘有14幢多层住宅，车库范围之外有6幢（7#12#楼）高 层住宅楼,8幢（13#20#楼）多层住宅楼及1幢单层商业.根据地下室使用功能，地下室工程防水等级为二级，设防

2、为防水钢筋混凝土结构 自防水加一道防水卷材防水层地下室底板防水设计抗渗等级：P6, 一道防水卷材防水层；自上而下做法如下：1、地面面层做法详建筑工程做法表地面局部；2、P6级抗渗防水钢筋混凝土底 板（见结构）；3、50厚C20细石混凝土防水保护层;4、聚乙烯薄膜一层;5、4 厚SBS防水卷材一道（桩头处刷聚氨酯防水涂料）；6、涂刷防水基层处理剂一 道；7、20厚1： 2、5水泥砂浆找平层;8、C15混凝土垫层100厚随打随抹平； 9、素土夯实地下室侧墙防水做法（二级）：采用P6级抗渗混凝土墙外加防水卷材防水层，防 水层外侧采用30厚挤塑聚苯乙烯泡沫板。做法：1、内墙面做法详建筑工程做法表墙体局

3、部；2、P6级抗渗自防水钢筋碎墙详结 构图；3、20厚水泥砂浆找平；4、基层处理剂一道;5、4厚SBS防水卷材一 道;6、30厚挤塑板保护层;7、28灰土，分层夯实变配电室防水等级为一级，除按以上做法外，并于房间地面、内壁以及顶板分层 涂刷1、5厚聚氨酯防水涂料。地下室种植屋面防水做法（一级）：采用P6级抗渗混凝土顶板外加一道防水卷 材防水层再加一道改性沥青耐根穿刺防水卷材。做法：1、种植土及植被层；2、土工布过滤层（2200g/m2）； 3、排（蓄）水层：凹凸型 塑料。排（蓄）水板;4、50厚C20细石混凝土保护层中4200双向配筋，随打 随抹平;5、4厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材;6、

4、3厚SBS改性沥青防水卷 材；7、涂刷防水基层处理剂一道;8、防水钢筋碎楼板5. 8卷材防水层的铺贴方法、搭接尺寸、粘结牢固、密封严密，外表平整、接 缝横平竖直,不得有皱折、翘边和空鼓等缺陷。检验方法:尺量和详细观察检查.5. 9高聚物改性沥青防水卷材横竖缝的搭接宽度允许偏差为TOmm。检验方法：观察和尺量检查。六、考前须知1、成品保护lo 1已铺好的卷材防水层，应采取措施进行保护，严禁在防水层上进行作业和 运输，并应及时做防水层的保护层.lo 2铺贴操作工人必须穿软底布鞋.lo 3卷材平面防水层施工，不得在防水层上放置材料及作为运输车道.lo 4卷材防水层部位预埋的管道，在施工中不得碰损和堵

5、塞杂物。lo 5地下室底板浇筑细石混凝土保护层时，或绑扎钢筋时，施工现场应有防水 工看护，如有碰破防水层必须立即修复，以免后患.2、安全生产及文明施工2.1施工用材料和配套、辅助材料多属易燃物质，故存放材料的仓库以及施工 现场，必须通风良好，严禁烟火，同时要配有消防器材。2. 2在进行立体交叉作业施工时，施工人员必须佩带安全帽。2. 3每次用完的施工机具，必须及时用有机溶剂清洗干净，以便于重复使用。2o 4施工过程中以及完成施工的非上人屋面上,不允许穿钉子鞋的人员踩踏卷 材防水层。2. 5进行聚氨酯防水材料施工时，施工用的材料必须用铁桶包装并要封闭严 密，决不允许敞口储存.工程所用的基底处理用

6、料如冷底子油、辅助材料应单独 存放，远离火源。3. 6施工用的材料有一定的毒性，存放材料的仓库和施工现场必须通风良好， 否那么不允许进行聚氨酯防水层的施工。2o 7防水层应严格保护,在做保护层以前,不允许非本工序的施工人员进入施工 现场，以防止损坏防水层.2O 8热熔法铺贴卷材时必须配备灭火器，做好防火措施。3、环境保护措施3o 1使用的汽油喷灯不得随意摆放，施工时严禁对人。3o 2使用的汽油小心使用，不得遗洒，假设出现遗洒及时用沙等材料进行处理干 净，清理到污染物垃圾池处理。4. 3施工中剩下的料头等及时做回收处理，不得随意乱扔，污染现场.3o 4产品使用的包装袋，撕下后及时清理干净。4、应

7、注意的问题高聚物改性沥青防水卷材多以热溶法施工，现场严禁吸烟，并配备适量的 干粉灭火器等消防器材.4.1 高聚物改性沥青防水卷材厚度不应小于3mll1,单层使用时厚度不应小于 4mm,双层使用时，总厚度不应小于6nim。4.2 底板防水层的阴阳角，搭接缝等处容易发生空鼓，造成的原因是卷材防水层 中存有水分，砂浆找平层不干，基层含水率过大，有潮气；卷材与基层粘结不 实，压得不紧，水分受热后产生气体膨胀，使卷材起包、起鼓，施工时要注意基 层含水率和粘结密实.4.3 地下防水工程如发生渗漏,主要多在穿墙管处、变形缝、后浇带等薄弱部 位,施工时一定先做好附加层，确保防水质量。4o 5外防外贴法卷材甩槎

8、，一定要贴在临时保护墙上（按150错开每一接 槎）.三、施工准备1、材料准备1.1地下室(底板)防水：采用4mm厚SBS防水卷材；lo 2地下室(侧墙)防水：采用4nlm厚SBS防水卷材；lo 3地下室(顶板)防水:采用3mm厚SBS改性沥青防水卷材+4mm厚SBS改性沥 青耐根穿刺防水卷材；4桩头防水：采用2mm厚单组分聚氨酯防水涂料；lo 5配套材料冷底子油：用于铺贴SBS防水卷材.lo 6主要机具(1)清理工具:小平铲、苕帚(2)操作工具：壁纸刀、卷尺、手压辐、划线用品、尼龙线、喷灯等。1.7 防水碎:桩承台、挡土墙、基础梁、防水底板及与土壤直接接触的墙、柱采 用C40防水碎，地下室顶板

9、及内部水池采用C35防水碎，防水碎的抗渗等级为 P6.施工前应向搅拌站进行交底，提出质量技术要求，并形成文字.施工中校进 场应检查碎配合比及开盘税和易性，确认无误后方可浇筑碎。1.8 防水卷材材料：本工程所使用的防水材料在施工前10天进场，进场后有技 术负责人、质检负责人、材料负责人进行材料直观检查。SBS改性沥青防水卷材直观检查工程：(1)所有的防水卷材应直立堆放，高层不得超过两层，卷紧卷齐，端面立进外出 不得超过10mm；(2)在距卷芯1000mm长度不应有10mm以上的裂纹或粘结；(3)胎基应浸透，不应有未被浸渍的条纹或粘结；(4)卷材外表必须平整，不允许有孔洞、缺边、裂口。1.9 防水

10、材料均有“三证一标志”即为市建委颁发的准用证，市材料监督站的 材料检查报告和企业生产合格证，防水材料使用说明书、防伪标志，进场直观 直观检查合格后按要求作材料复试(100%进行见证取样)，SBS卷材做拉伸性 能、耐热度、柔性、不透水性等性能试验；防水涂料作延伸率、柔性、不透水 性和耐热度；胎体增强材料应检验拉力和延伸率。合格后方能使用。lo 10后浇带、施工缝采用300高3厚止水钢板，经监理、甲方认可合格后方 可使用。2、人员配备2o 1防水施工作业一般由防水专业人员操作，根据工作面大小配备人员，每 3000m2的施工配备一组人员，每组人员10人.本工程配备人员如下:专项施工负责人2人，专项技

11、术负责人2人，质量、安全 员3人，防水施工人20人.2o 2防水施工队人员应具备以下条件。(1)施工队资质证书必须满足施工要求.(2)施工人员必须持证上岗。3、施工技术准备3o 1施工前由分部技术负责人组织相关人员对重要的部位进行技术交底。3. 2施工前进行基层交接，由相关人员对需做防水基层部位按要求进行验收， 合格后方能进行防水工程的施工，对不能到达要求的部位应及时和相关单位协商 进行处理。4、防水施工基层及环境要求4.1施工基层的要求：(1)基层应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象.(2)对基坑的阴阳角处应做成弧形。4。2防水层施工的环境条件及气候要求：铺贴卷材时严禁在雨天、雪天

12、施工，五级风及其以上时不得施工，气温低于5c不宜施工。四、施工工艺1、防水位施工lo 1模板lo lo 1地下室底板及导墙模板采用多层板拼装，其拼缝均加海绵条，保证其挤 缝严密不漏浆，保证防水混凝土施工质量。lo lo 2地下室墙体使用多层板，锥形螺栓要增加止水环，止水环边长一般 50mmo止水环与螺栓必须满焊加密，拆模后将椎体拧出墙体，螺栓位置用干硬性 水泥砂浆填实抹平，墙面修补找平，到达做防水的基层要求.根据现场实际需要，也可以选择lo 2钢筋1.2. 1钢筋相互间应绑扎牢固，以防浇捣碎时，因碰撞振动使绑扣松散，钢筋移 位，造成露筋。1.2. 2钢筋保护层垫块，均采用砂浆垫块。与土壤接触部

13、位的钢筋保护层厚度 按 50mm。1. 2O 3地下室外侧墙体及框架柱不允许使用不带止水的梯子筋定位。1. 3防水砂运输防水碎在运输过程中，要防止产生离析现象及坍落度和含气量的损失,拌好的碎 要及时浇筑，常温下应半小时内运至现场，于初凝前浇筑完毕。浇筑前假设发生泌 水离析现象,必须进行二次搅拌，当坍落度损失后不能满足施工要求时，应坚决 退场。防水砂的坍落度要求在120160mm,浇筑时严禁加水.1.4. 水碎浇筑和振捣1浇筑前应清除模板内的积水、木屑、铅丝、铁钉等杂物,并以水湿润模 板。大模板要保持其外表清洁无浮浆。1.5. 2浇筑底板碎时，碎自落高度不得超过1.5m。防止碎离析，影响质量。1

14、. 4. 3碎浇筑应分层,每层厚度不超过300400mm,相邻两层浇筑时间间隔不应 超过2小时，且不能形成冷缝.lo 5防水砂的养护 防水碎的早期湿润养护最重要，对其抗渗性能影响极大。碎终凝后（浇筑后4 6小时），适天气情况，覆盖塑料薄膜，浇水湿润养护不少于14天，要保持塑 料布内有凝结水。lo 6施工缝及后浇带处理6O 1地下工程施工缝及后浇带处施工采用3厚300宽止水钢板。lo 6o 2浇筑前要对缝进行凿毛处理，清除松散石子，在继续浇筑税前用水冲洗 并保持湿润，在碎浇筑前接缝处放30-50mm同配比减石子砂浆.lo 6o 3止水钢板的施工止水钢板穿模板时可以用模板进行固定，在没有模板时采取

15、电焊焊接固定，固 定牢固防止振捣碎时出现偏差。（1）后浇带处止水钢板的施工如下列图：（2）施工缝处止水钢板的施工：2、卷材施工工艺2o 1地下室底板（车库：桩基承台+抗水板;主楼桩基筏板基础+抗水板）防水 层卷材的铺贴采用滚铺法，施工顺序：先整体，后细部。基层处理一垫层施工一抹水泥砂浆找平层一晾放一涂刷基层处理剂（冷底子 油）一铺贴4mm厚SBS改性沥青防水卷材一晾放一卷材收边和搭接边的封边处 理一节点加强处理一成品检验一质量验收2o 1. 1当基础垫层施工完毕后，地下室垫层施工质量应符合GB50208 2011 地下室防水工程质量验收规范。且阴阳角处应做半径不小于50nmi的圆弧并压光。1.

16、 1.2对集水井、承台井、电梯井等所有阴阳角部位，找平层在阴阳角处均应做 成R角。铺贴防水层的基层必须按设计要求施工完毕；抹水泥砂浆:采用水泥砂 浆时,其厚度一般为1020nini（视基层平整情况而定），铺抹时应注意压实，抹 平.在阴角处，应以水泥砂浆分层抹成半径为50nini的圆角。抹水泥砂浆时铺抹 水泥砂浆的宽度比卷材的长，短边各宽出300mm,并在铺抹水泥砂浆过程中， 利用导轨以确保水泥砂浆的平整度。2o lo 3清理基层:基层外表应先作处理，使其基层坚实，洁净，并充分湿润，无 积水，报监理验收合格后方可进行下一道工序。2. Io 5防水卷材的大面积铺贴顺序（1）清理外墙浮浆，凡外墙面外

17、表出现蜂窝、麻面、凹凸不平时,应先用水泥砂 浆进行修补，外墙螺栓眼用干硬性水泥砂浆抹平，将基层外表清理干净；（2）揭掉防水卷材下外表的聚乙烯隔离膜。（3）铺4mm厚防水卷材防水卷材，将卷材平铺在水泥砂浆上。卷材与相邻卷材 之间为搭接对接,搭接长度不小于lOOmmo（4）、晾放：晾放24小时至48小时（具体时间视环境温度而定），一般情况下 温度越高所需时间越短。（5）对接口密封:做好接缝口及末端收头处理.为提高冬期施工的可靠性，防止 防水层热熔铺贴后有缝口翘边开缝的可能，要求接缝口及收头末端重新进行热 熔后封口，提高防水抗渗能力。（6）卷材在立墙上铺贴时，在卷材收口处应临时密封（可用胶带或加厚水

18、泥砂 浆密封），以防止立墙收头出水分过快散失。（7）节点加强处理：节点处在大面卷材铺贴完毕后，按照规范要求进行处理.（8）在卷材隐蔽前发现卷材防水层存在破损时,应采取以下措施进行修补：将破 损处卷材揭除，并根据破损处形状重新裁减另外一幅卷材，用素水泥浆将防水 卷材对接铺贴于破损处，再用密封膏将修补处卷材密封。（9）卷材铺贴应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲；滚铺时应排除卷材下面空 气，使之平展，不得皱折，应辐压粘结牢固。（1。）搭接缝部位应随即刮封接口，使接缝粘贴严密牢固。（n）坚持工序检查和验收.坚持层层工序检查制度.将卷材向前滚铺贴及压辑进行压实处理。滚压时应注意 不要卷入空气和异物，平面

19、与立面直接时应由下至上铺贴并使卷材紧粘阴角，不 允许有明显的空鼓现象存在。搭接宽度为短边搭接不小于15cm,长边搭接不小 于10cm o上下层卷材的压边要相互措开1/3幅宽，即3050cm （如下列图所 示）。上下层及相邻卷材的接头要相互错开3050cm。卷材防水层施工完成后 应仔细检查，特别是接头部位应认真检查。电梯井基坑及集水坑立面或大坡面铺贴防水卷材时，为防止卷材下滑和便于收 头粘结，宜减少卷材短边搭接。铺贴完毕后施工队进行自检，然后由分部质检员和技术人员进行核验，最后报 监理工程师验收后，再进行下道工序50厚C20细石混凝土保护层施工。2o 2地下室外墙防水施工地下室外墙防水层施工采用

20、外贴法，其施工顺序如下：基层处理一细部检查、处理一涂刷基层处理剂（冷底子油）f细部做附加层 -4mm厚SBS防水卷材铺贴一验收一铺30厚挤塑板保护一肥槽全部回填2： 8 灰土2.2。1基层处理：防水层铺贴施工前,先搭设外墙脚手架，验收合格后,进行外 墙打磨和孔洞的封堵，再将基层外表的杂物、砂浆硬块等清扫干净，并用干净的 湿布擦一次，经检查基层无不平、空裂，起砂等缺陷，方可进行下道工序。2o 2o 2地下室墙体卷材铺设总体布置：先施工变形缝处,再施工外墙；铺贴进 行前，要根据所铺墙体高度确定卷材裁减长度，并在转角部位裁好不同的宽度, 以使卷材搭接面相互错开.2. 2. 3外墙防水层施工可在钢筋碎

21、墙体拆模干燥后进行，且基层含水率小于 9%；凡外墙面外表出现蜂窝、麻面、凹凸不平时，应先用水泥砂浆进行修补，外 墙螺栓眼用干硬性水泥砂浆抹平，将基层外表清理干净；用云石机将外墙阳角 打磨成圆弧状，阳角圆弧（r=30mni）光滑平整，阴角用1： 2. 5水泥砂浆抹成小 八字便于铺贴卷材.2o 2. 4复杂部位的附加增强处理:外墙穿墙管处为易漏的薄弱部位，具体节点 大样如下列图：穿墙套管节点做法：待管道做好后,在管道根部作加强处理。2.2o 5节点考前须知附加层：穿过墙、地的管根部，阴阳角，变形缝及薄弱部位，应在卷材大面积施 工前，先做好上述部位的增强附加层.附加层做法：是将卷材紧密地粘贴在基层上

22、，操作时用板刷刮卷材驱除气 泡，阴阳角部位一般为条形，管根为块形，三面角，应裁成块形布铺设。砖胎膜与地下室外墙接头处理:先在砖胎膜与基础垫层平面的阴、阳角处作防水 增强层。在做砖胎膜防水时，上口平面预留200-300nm作为地下室外墙防水层 搭接部位，外墙根部找平层阴角处应做半径不小于50mni的圆弧。外墙防水在墙 上下阴阳角处涂刷500 mm宽作为底板顶板附加层，与底板顶板卷材搭接.2. 3地下室顶板防水施工顶板防水层施工顺序如下: 防水钢筋碎顶板一基层清理一验收基层一铺贴卷材附加层一附加层验收一第一 道3mm厚SBS改性沥青防水卷材大面积施工一卷材收边和搭接边的封边处理一 验收一第二道4m

23、m厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材大面积施工一卷材收边和 搭接边的封边处理一验收一50后C20细石混凝土保护层施工。2o 3.1要求基层应到达设计强度，平整、干燥、清洁，无油脂、灰尘等杂物的 附着。干燥程度的检验方法为可在基层上放一块101见方卷材，23小时后， 如覆盖处卷材外表无水印，紧贴基层一侧的卷材亦无凝结水痕，要求基层含水 率小于9%.2o 3. 2钢筋混凝土自防水顶板施工完毕，再在其上施工4nlm厚自粘型防水卷 材.在顶板连接周边建筑物、柱的防水处理，在阴、阳角处理做防水增强层后再 做大面积防水层，作法与基础底板作法相同。2o 3. 3顶板与建筑物的沉降变形缝,应在建筑物上做好卷材收

24、头处理的凹槽， 防水应顺凹槽铺贴U型防水层，凹槽的两边做密封接头处理。2o 3o 4地下室顶板与建筑物外墙防水高度应高于顶板外表500mni且防水高出 建筑完成面不得小于250mm,做法与屋面女儿墙防水做法一样，如下图。车库顶板与建筑物防水卷材收头做法4、大面积铺贴完毕后施工队进行自检，然后由分部质检员和技术人员进行核， 最后报监理工程师验收。五、质量标准及控制方法5o 1 SBS改性沥青防水卷材及胶粘剂的品种，牌号及胶粘剂的配合比，必须符合 设计要求和有关标准的规定.5. 2卷材防水严禁有渗漏现象。5. 3铺贴卷材防水层的基层，泛水坡度应符合设计要求，外表无起砂、空鼓、 且平整洁净、无集水现象、阴阳角处应呈圆弧或钝角.5. 4聚氨酯底胶涂刷均匀,不得有漏刷和麻点等缺陷。5. 5卷材防水层铺贴、搭接、收头应符合设计要求和规范的规定，且粘结牢 固、无空鼓、滑移、翘边、起泡、皱折、损伤等缺陷。5o 6卷材防水层的保护层应结合紧密、牢固、厚度均匀一致。5.7卷材防水层的基层应牢固,基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和 脱皮现象;阴阳角处应抹成圆弧。常规高聚物改性沥青卷材R=50mni。检验方法: 观察检查和检查隐蔽工程验收记录。