2022年杭州市装修合同范本.docx

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1、精选学习资料 - - - - - - - - - 甲方托付方：签约时间：乙方施工方：签约地点：为标准装饰装修施工, 爱护双方的合法权益, 依据中华人民共和国合同法 、中华人民共和国消费者权益爱护法、建设部令第110 号住宅室内装饰装修治理方法、杭州市人民政府令第 141 号杭州市城镇住宅治理方法以及其他有关法律、法规规定的原就,结合本工程的详细情形,双方达成如下协议,共同遵守；一、 工程概况甲方装修住房系合法居住；乙方为本市经工商行政治理机关核准登记,取得房产治理部门颁发的住宅装饰装修资质证书的单位；元1. 装饰施工地点：厅区路小区幢号/ 单结构,建筑面积平方米；室；2. 建筑室3. 装饰施工

2、内容：详见预算；4. 承包方式：包工包料,包清工,部分承包；设计；月6. 工期：工程期限天,从年月日开工至年日竣工；二、工程价款及结算方式：1总价款：大写元其中：设计费名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页,共 6 页精选学习资料 - - - - - - - - - 元,治理费 %元,税金 %元；经双方认可变更施工内容的,变更部分的工程款按实另计；2. 合同签订后,甲方支付总价款的 %,计 元；年 月 日前,甲方支付总价款的 %,计 元；年 月 日前,甲方支付总价款的 %,计 元：三、施工预备及双方的义务一 甲方工作1甲方开工前,应向物业治理单位或产权单位登记备案：确需转变房屋结构

3、和使用性质的,应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案,经房产治理部门核准后,领取住宅装修许可单；2甲方应在开工前天,向乙方进行现场交底；腾空房屋,排除影响施工的障碍物,对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、摆设等实行爱护措施；向 乙方供应施工需要的水、电,并说明使用留意事项；3做好施工中暂时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的和谐 工作；4指派 为甲方代表,负责合同履行,对工程质量、进度进行 监理、验收、变更、登记手续和其他事项；二 乙方工作 1对甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底,拟定方案和进度方案,交甲 方审定；2 名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页,共 6

4、页精选学习资料 - - - - - - - - - 2指派为 乙方代表,负责合同履行；按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜；3未经甲方同意和所在地房产治理部门批准,不得随便转变房屋结构和使用 性质；4与所在地物业治理单位住宅室内装饰装修治理服务协议；5严格执行有关施工现场治理的规定,不得扰民及污染环境；四、材料的供应 1甲方供应的材料：详见附件二甲方供应的材料、设备清单本工程甲方负责选购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,必 须符合国家标准,有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型 号、生产厂厂名、厂址等,不得用国家明令剔除的建筑装饰装

5、修材料和设备；并 应按时供应到现场,乙方应办理验收手续；如甲方供应的材料、设备发生质量问 题或规格差异或无法供应有关证明的,乙方应准时向甲方书面提出,甲方仍表示 使用的,经书面认可,可连续使用,由此造成工程缺失的,责任由甲方承担；2乙方供应的材料：详见预算；乙方供应的材料,必需符合国家标准,有质量环保检验合格证明和有中文标 识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等,不得用国家明令剔除的建筑 装饰装修材料和设备,并应得到甲方认可,用于本合同规定的住宅装饰,非经甲 方同意,不得挪作他用；如乙方违反此规定的,应按挪用材料价款的双倍补偿给 甲方；如乙方供应的材料系伪劣商品的,应按供应材料价款的双倍

6、补偿经甲方；乙方供应的材料、设备,如不符合质量环保要求或规格有差异,应禁止使用；如已使用,对工程造成的缺失由乙方负责；3 名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页,共 6 页精选学习资料 - - - - - - - - - 五、安全生产 甲方供应的施工图纸或做说明及施工现场地应符合防火；防事故的要求,主 要包括电气、通讯线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格；乙方在施工 中应实行必要的安全防护和消防措施,保证作业人员及相邻居民的安全,防止相 邻居民住房的管道堵塞；渗漏水、停电、物品损坏等事故的发生；装运修过程中 形成的各种固体、可燃液体等废物,应当按规定的位置、方式和时间堆放和清

7、运；如上述情形发生,属甲方责任的,甲方负责赔偿：属乙方负责修复和赔偿；乙方在施工期间应加强安全生产,文明施工；凡发生工伤及死亡事故均由乙 方自行负责；六、施工内容和工期变更：在施工过程中,甲方提出设计修改看法及增减工程项目时须提前与乙方联系,在签订工程项目变更单后详见附件四,方能进行该项目的施工,由此造 成费用增减或工期转变的,由甲乙双方商定；凡甲方私自与工人商定更换施工内 容所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成缺失的,甲方应予赔偿；七、工程质量及竣工验收方法 1本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和杭州市住宅装饰装修工程施 工质量行业标准为质量评定验收标准；2装饰装修工程竣工后,工程质量和

8、环保要求应当符合国家有关标准；3由于甲方缘由造成的工程质量问题,其返工费用由甲方承担,工期顺延；4由于乙方缘由造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变；5乙方应准时通知甲方办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不 能按预约规定日期参与验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应于书面承认；4 名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页,共 6 页精选学习资料 - - - - - - - - - 6. 工期竣工后,乙方应准时通知甲方验收,甲方自接到验收通知七日内进行 验收；八、违约责任 1本合同签订生效后,甲方双方应履行合同规定的各项条款包括经双方确 认的合同附件、预算及图纸等,不得擅

9、自变更或解除,否就违约方将付给对方 工程预算总造价的 10%的违约金,并承担因此造成的其他经济缺失；2由于甲方缘由导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的缺失；每停工或窝工一天,甲方支付乙方 的商定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的元；甲方未按合同 支付违约金；3. 由于乙方缘由逾期竣工的,每逾期一天,乙方支付甲方 元；4. 甲方未办任何手续,要求乙方转变房屋结构和使用性质,由此发生的缺失 或事故包括罚款由甲方负责并承担缺失；5未经甲方同意,乙方擅自转变房屋结构和使用性质,由此发生的缺失或事 故包括罚款,由乙方负责并承担缺失；九、工程保修：1凡包工包料的“ 双包” 工程,从竣

10、工验收合格之日运算,保修期为一年；有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为一年；保修期自住宅室内装饰装 修工程竣工验收合格之日起运算；2由于乙方缘由造成质量问题,乙方无条件地进行修理；3由于甲方使用不当造成损坏,或不能正常使用,不属保修范畴；4本保修单须甲、乙双方签字盖章后有效；十、纠纷处理5 名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页,共 6 页精选学习资料 - - - - - - - - - 住宅装饰装修工程发生纠纷的,可以协商或者调解解决；不愿协商、调解或者协商、调解不成的,当事人可按以下第 种方式处理：提交杭州仲裁委员会仲裁；依法向人民法院起诉；十一、其他商定事项 1. 2十二、本合同一式 份,具有同等法律效力；合同附件为本合同的组成部分；甲方：乙方：签名：单位名称盖章：地址：法定代表人：托付代理人：开户银行：银行帐号：年月日年月日6 名师归纳总结 - - - - - - -第 6 页,共 6 页