2022年深圳房屋租赁合同格式.docx

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1、精选学习资料 - - - - - - - - - 深圳房屋租赁合同格式深圳房屋租赁合同格式 出租方：（简称：甲方）地址：电话：承租方：（简称：乙方） 地址：电话：为了进展经济建设,提高单位或个人房屋的使用率,现依据国家 和省、市的有关法规,经甲乙双方充分协商,一样同意签订租赁合 同,合同条款如下：一、甲方将座落在烟台市区路（村）街（坊）号的房屋,建筑面 积 M 2,（房厅或间）出租给乙方,作使用；甲方将座落在烟台市区住 M 宅幢号的房屋；建筑面积 2,（房厅或间）出租给乙方,作使用；二、租期从二 0 年月日起至二 0 年月日止（即：年月）；三、乙方每月（季）向甲方缴纳租金人民币元整,并于当月（

2、季）初天内交清；第 1 页 共 10 页名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页,共 10 页精选学习资料 - - - - - - - - - 四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付三个月房租元,作 为履约保证金,合同期满后退仍给乙方；五、出租房屋的房地产税、个人收入调剂税、土地使用费、出租 房屋治理费由方负责交纳；水电费、卫生费、房屋治理费由方负责交 付；六、乙方必需依约交付租金,如有拖欠租金,每天按租金额 20加收滞纳金；如拖欠租金达三个月以上,甲方有权收回房屋,并有权 拒绝返仍履约保证金；七、乙方不得擅自转变房屋的结构及用途,乙方因有意或过失造 成租用房屋和配套设备的毁损,应

3、负复原房屋原状或赔偿经济缺失责 任；八、甲方应负责出租房屋的正常修理,或托付承租方代行修理,修理费在租金中折算；如甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毁 损,乙方不负责任,并负责赔偿乙方的经济缺失；九、租赁期间房屋如因不行抗力的自然灾难导致毁损,本合同就 自然终止,双方有关问题可按有关法律处理；十、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方要收回房 屋,必需提前三个月书面通知乙方并取得同意,同时应双倍返仍履约 保证金；如乙方需退房,也必需提前三个月书面通知甲方并征得同 意,同时不得要求返仍履约保证金；十一、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三 方；租赁期届满或解除合同时,乙方需按时

4、归仍房屋给甲方,如需续 租,须提前三个月与甲方协商,如逾期不仍又未续租,甲方可直接向 房屋租赁治理部门申请调解或起诉人民法院处理；十第 2 页 共 10 页名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页,共 10 页精选学习资料 - - - - - - - - - 二、本合同如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规 定与合同具有同等效力；十 三、本合同如在履行中发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决；协 商不成,可请房屋租赁治理部门调解或起诉人民法院处理；十 四、本合同可经公证处公证,合同一式份,甲乙双方各执一份,公证处一份,税务部门一份,房屋租赁治理部门一份,均具有同等法 律效力；出租人

5、：（签名盖章）承租人：（签名盖章）年月日签订于深圳经办单位：（签名盖章）经办人：年月日附送：深圳汽车租赁合同样本 3 篇深圳汽车租赁合同样本 3 篇 从人们常常更换手机的状况就能预料到几年后,常常换新车,将 是人们的新时尚,也是新新人类的正确挑选；以下是我为大家细心准 备的：3 篇深圳汽车租赁合同样本；欢迎阅读与参考 . 深圳汽车租赁合同样本一 出租方：_ 承租方：第 3 页 共 10 页名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页,共 10 页精选学习资料 - - - - - - - - - _ 一、租用车辆状况 详见本合同的附件汽车租用登记表和车辆交接单二、租用期限及租金的交纳 详见

6、本合同的附件汽车租用登记表三、出租方的权益和义务 1. 在下述任何一种情形发生时,出租方有权随时随地收回所租车 辆,已收取的款项在运算全部缺失后多退少补；承租方已交纳长途附加费及购置附加费证明押金,收费标准为：救援出车费单程拖车每公里收费现场抢修费,不含配件费距市区里程 300 公里以内 200 8 1000 距市区里程 300 公里以上 200 10 201X 承租方如违反本补充协议其次项 1、2 款的规定,除须补交长途附加费外,外埠救援施救收费按本 规定收费标准的 1.5 倍收取；承租方：_ 住址：_ 电话：_ 法定代表人：_ 第 4 页 共 10 页名师归纳总结 - - - - - -

7、-第 4 页,共 10 页精选学习资料 - - - - - - - - - 托付经办人：_ 担保方：_ 住址：_ 电话：_ 出租方：_ 电话：_ 经办人：_ 深圳汽车租赁合同样本二 合同编号：_ 出租方：_ 地 址：_ 地 址：_ 法定地表人：_ 法定地表人：第 5 页 共 10 页名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页,共 10 页精选学习资料 - - - - - - - - - _ 托付代理人：_ 托付代理人：_ 开 户 行：_ 开 户 行：_ 帐 号：_ 帐 号：_ 电 话：_ 电 话：_ 邮政编码：_ 邮政编码：_ 使用说明：在未使用的空白处画上 附表 车辆状况登记表或 等

8、符号；1. 向承租方交付技术状况为有关车辆检测部门认定合格的,设备 齐全的租赁车辆,以及租赁车辆行驶所需的有效证件；交接租赁车辆时照实供应车辆状况信息；3. 供应租赁车辆保养以及故障修理服务；4. 供应本市行政区域内故障、事故的24 小时救援服务；第 6 页 共 10 页名师归纳总结 - - - - - - -第 6 页,共 10 页精选学习资料 - - - - - - - - - 5. 承担保险公司相关条款范畴内的第三者责任险；对所获得的承租方信息负有保密义务；第三条 承租方的权益 1. 按合同的商定拥有租赁车辆使用权；有权获知保证安全驾驶所需的车辆技术状况及性能信息；3. 有权获得出租方为

9、保证租赁车辆使用功能所供应的相应服务；第四条 承租方的义务 1. 照实向出租方供应驾驶本、身份证、户口本、营业执照等身份 证明资料；按合同商定交纳租金及其他费用；3. 按车辆性能、操作规程及相关法律、法规的规定使用租赁车 辆；4. 妥当保管租赁车辆,维护车辆原状；未经出租方答应,不得擅 自修理车辆,不得擅自改装、更换、增设他物；5. 帮助出租方按规定期限对租赁车辆进行车检和修理保养；承担不高于 20%的因交通事故或盗抢造成的租赁车辆现值缺失；7. 爱护出租方车辆全部权不受侵害；不得转卖、抵押、质押、典 当、转借、转租租赁车辆；8. 租赁车辆发生交通事故、盗抢时,应帮助出租方立刻向公安、交管等部

10、门报案并帮助出租方办理相关手续；9. 保证租赁车辆为合同登记的驾驶员驾驶；在租赁期内,如承租 方登记的信息发生变化,应准时通知出租方；第五条 租金、保证金第 7 页 共 10 页名师归纳总结 - - - - - - -第 7 页,共 10 页精选学习资料 - - - - - - - - - 1. 租金单位为元年、元季、元月、元天、元小时；租金标准双方 商定；承租方用保证金供应担保的,保证金不得用于充抵租金,合同履 行完毕后,保证金应退仍承租方；承租双方经商定也可实行其他方式 担保；第六条 意外风险 1. 双方商定的意外风险责任,出租方可向保险公司投保或以其他 方式承担,对商定承担的意外风险未投

11、保的,风险缺失的运算、赔 付,参照机动车辆保险条款及赔付程序进行；政府政策重大变化,不行抗力以及其他无法归究于承、租双方的 缘由造成的缺失,依照有关法规和公正原就双方协商解决；第七条 出租方的违约责任 出租方未能履行向承租方供应商定的车辆、服务等义务时,应承 担以下违约责任：1. 经道路运输治理部门认可的专业检测机构认定租赁车辆达不到 合格标准的,承租方有权解除合同,并要求出租方承担违约责任；本能按商定供应故障修理、救援时,承租方有权解除合同,出租 方应退仍租赁车辆停驶期间租金并支付停驶期间租金 20%的违约金；3. 修理、救援后租赁车辆仍无法复原使用功能,出租方应供应相 当档次替换车或实行其

12、他措施；4. 因承租方缘由造成车辆损坏的,出租方应严格依照汽车修理规 定的标准收取修车费用；第八条承租方的违约责任第 8 页 共 10 页名师归纳总结 - - - - - - -第 8 页,共 10 页精选学习资料 - - - - - - - - - 承租方不能按合同商定交纳费用、使用租赁车辆、保管租赁车 辆,应承担以下违约责任：1. 逾期交纳租金的,每逾期一日按应交租金总额的 0.5%交纳滞纳 金；逾期归仍租赁车辆的,除连续计收租金外,应交纳逾期应交租金 20%的违约金；提前解除合同归退租的,应按未履行部分租期租金总额的 20%向 出租方支付违约金 ; 已交纳租金的,出租方在扣除违约金后应将

13、余款退 仍承租方；3. 承租方有以下行为的,出租方有权解除合同 : 供应虚假信息；拖欠租金或其他费用；转卖、抵押、质押、典当、转借、转租租赁车辆或确有证据证明 存在上述危急；确有证据证明承租方利用租赁车辆从事违法犯罪活动的；4. 不按车辆性能或操作程序使用而造成的租赁车辆修理、停运损 失; 承担因过失被保险公司拒绝赔偿的缺失；5. 未经出租方同意而擅自改装、更换、增设他物等转变租赁车辆 原状造成的缺失；未帮助出租方按时参与租赁车辆车检或修理保养而造成的缺失；7. 非出租方缘由导致车辆被第三方扣押的责任；第九条担保条款 如采纳保证人供应担保的方式,保证人应就承担方履行本合同的 义务负连带保证责任

14、；第十条 特殊商定第 9 页 共 10 页名师归纳总结 - - - - - - -第 9 页,共 10 页精选学习资料 - - - - - - - - - 承、租双方可对本合同内容以书面形式予以增加,细化作为补充 条款,但不得违反有关法规及政策规定,不得违反公正原就；补充条 款中含有不合理地减轻或免除本合同条款中规定应由出租方承担的责 任内容的,仍以本合同为准；第十一条其他 1. 承租方如要求延长租期,须在合同到期前提出续租申请,出租 方有权打算是否续租；本合同项如发生争议,双方应协商或向长沙市汽车租赁行业组织、各级消费者协会等部门申请调解解决; 协商或调解解决未果的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向双方选定的仲裁机构提请仲裁；出租方：承租方签字：担保方签字：中介方代表：年月日第 10 页 共 10 页名师归纳总结 - - - - - - -第 10 页,共 10 页