2022年防开裂、防渗漏专项施工专业技术方案.docx

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1、精选学习资料 - - - - - - - - - 中南香漫园工程工程防 裂 防 渗 漏 设 计 和 施 工 方 案编制单位：编 制 人：审 核 人：审 批 人：编制日期：名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页,共 39 页精选学习资料 - - - - - - - - - 目录名师归纳总结 一、编制依据及编制说明. . 1 二、工程简况 . . 1 三、组织治理 . . 2 四、防开裂防治措施. 3 五、防渗漏防治措施：. 14 六、创无渗漏工程,施工质量保证措施：. 34 七、本工程创无渗漏工程需做隐藏验收、重点检查的部位：35 第 2 页,共 39 页- - - - - - -精

2、选学习资料 - - - - - - - - - 一、编制依据及编制说明1建筑地基与基础工程施工质量验收规范（GB50202-2022）；2混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2022）；3砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2022）；4屋面工程质量验收规范（GB50207-2022）；5地下防水工程质量验收规范（GB50208-2022）；6建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2022）；7建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2022）；8建筑给排水与采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）9 中南集团防开裂、防渗漏重点掌握等文件 10 香漫

3、园工程全套图纸 通常工程后浇带、施工缝、穿墙管道、预留连接口、外墙面、屋面、卫生 间、厨房、阳台楼面等部位为易发生渗漏部位；依据中南集团质量要求,在施 工过程中要加强施工治理,依据设计要求细心施工,确保整体防水层的连续 性；为此,我工程部针对工程实际情形编制了防开裂、防渗漏专项施工方案,对易发生裂缝、渗漏部位进行细化,以指导施工,明确施工工艺和具体操作要 求,监控检查内容和标准,做到责任到人；二、工程简况 建设单位：镇江锦南房地产开发有限公司 设计单位：海门市建筑设计院有限公司 监理单位：江苏中源工程治理股份有限公司 施工单位：安徽兴邦建筑工程有限公司 工程名称：丹徒香漫园工程楼号名称地下地上

4、层数（含架地下建筑面积合计层数空层,阁楼）地上名师归纳总结 1-10# 1 4 5303 22631 27934 13#、14# 1 6 960 5680 6640 15#、16# 1 8 2240 8735 10975 第 3 页,共 39 页- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 11#、 12#、 17#、1 11 2070 23529 25599 18# 地下室1 0 17609 0 17609 配套用房0 1 0 3290 3290 合计28182 63865 92047 工程地点：镇江丹徒新区聆湖路以东、长香中大道以南；三、组织治理 本工程防开裂

5、、防渗漏作为掌握重点,严格把好质量关,对其中的关键工 序及掌握要点进行监控,并做好隐藏验收；以下是主要几个掌握点分别为：楼板裂缝、墙体裂缝、抹灰后裂缝、地面裂缝、砼施工、地下部分、地上部分和 屋面工程；地下部分包括：后浇带施工、通道口连接部分、地下室内外墙和地下室底 板、顶板及地下防水施工；地上部分包括：（厨卫间和阳台、门窗、穿墙螺杆）屋面部分包括：屋面防水构造、雨水排管 要做好工程防开裂、防渗漏工作必需要有一套完善的施工治理组织和治理 措施,这样才能在施工过程中有效地预防并掌握住宅简单产生的渗漏问题；1、工程治理目标： 争无渗漏工程,创开裂率最低；2、组织形式 : 成立质量通病防治小组2.1

6、 、防治小组的权限：防治小组发觉未按监理方及建设方批准的防开裂、防渗漏专项施工方案施工的,有责令施工队限期整改的权力；如没有整改或整改不到位,有权进行经济惩罚甚至要求返工、整改；2.2 、防治小组的责任：尽量排除因施工缘由造成的质量通病；2.3 、防治小组的负责范畴：本方案中所涉及的属我方承包范畴的施工质量通病；名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页,共 39 页精选学习资料 - - - - - - - - - 3、组织措施：以工程经理为创建无渗漏住宅工程的第一责任人；具体治理工作再细分 为：3.1 、技术部：落实防渗漏方案的编写,同时也加强对整个施工过程地巡 视,一旦发觉问题和隐

7、患要准时解决,将工作情形汇报工程经理；3.2 、工程部：明确落实谁施工谁负责,对于已经提出的问题进行整改,并 上报验收；3.3 、质量部：将防渗漏工作作为日常检查重点,对于显现的技术问题和质 量问题要准时通知技术科和施工科；4、施工治理措施：4.1 、在设计图纸交底时,应明确设计和施工实行的防止温度或应力引起的 收缩裂缝的方案措施；4.2 、在本工程中不使用不合格的材料,抓好材料的进场治理,做好材料的 见证取样、复试工作；4.3 、在工程创建“ 无渗漏” 工作施工中,以“ 预防为主” ,全面落实创建 工作措施,加强事前和事后检查,把产生渗漏的质量隐患毁灭在萌芽状态；4.4 、对每道工序的操作质

8、量进行巡察检查,对违章操作,不符和质量要求 的准时订正,防患于未然；4.5 、在工序质量的自检、互检的基础上,进行工序交接检查,坚持上道工 序不和格不能转入下道工序施工的原就；4.6 、隐藏工程验收检查后,要办理签证手续,列入工程档案中,对查出的 问题必需认真处理,必需监理工程师核认后,方能转入下道工序施工；4.7 、对产品实行包裹、掩盖、局部封闭等爱护措施,防止后续工序对成品 的污染和破坏；4.8 、严格对建筑材料的质量挑选与掌握,实行前挑选好供应商并取得和封 存样品,做好材料验收和材料合格证明资料收集工作,材料登帐入库后做好保 管工作,以确保住宅工程的内在质量；4.9 、每一周集合召开一次

9、防渗漏专题例会；四、防开裂防治措施名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页,共 39 页精选学习资料 - - - - - - - - - 1、钢筋砼楼板开裂防治 钢筋砼工程常见的质量通病有：麻面、蜂窝、露筋、缝隙与夹渣层、楼面 裂缝、构件几何尺寸偏差、标高偏差等；1.1 、缘由分析：1.1.1 、蜂窝：缘由是混凝土一次下料过厚,振捣不实或漏振,模板有缝隙 使水泥浆流失,钢筋较密而混凝土坍落度过小或石子过大,柱、墙根部模板有 缝隙,以致混凝土中的砂浆从下部涌出而造成；1.1.2 、露筋：缘由是钢筋垫块位移、间距过大、漏放、钢筋紧贴模板造成 露筋,或梁、板底部振捣不实,也可能显现露筋；1

10、.1.3 、麻面：拆模过早或模板表面漏刷隔离剂或模板潮湿不够,构件表面 混凝土易粘附在模板上造成麻面脱皮；1.1.4 、缝隙与夹渣层：施工缝处杂物清理不净或未浇底浆等缘由,易造成 缝隙、夹渣层；1.1.5 、现浇楼板面和楼梯踏步上表面平整度偏差太大或踩踏严峻,主要原 因是混凝土浇筑后,表面不用抹子认真抹平,踩踏严峻属浇筑后上人过早；1.1.6 、楼板厚度不够或板厚超标: 砼浇筑前,对楼板模板顶标高进行复核,做好现浇板板厚的掌握标识,浇筑过程中质检员对每块板板顶标高均应认 真拉线检查；1.2 、防治措施：1.2.1 、现浇板的混凝土应采纳中粗砂；1.2.2 、混凝土应采纳减水率高、分散性能好、对

11、混凝土收缩影响较小的外 加剂,其减水率不应低于 8%；40%以内,每立方 M 粗骨料的用量不 1.2.3 、预拌混凝土的含砂率应掌握在 少于 1000 ,粉煤灰的掺量不宜大于 15%；1.2.4 、预拌混凝土进场时按检验批检查入模坍落度,高层住宅不应大于 180 ,其它住宅不应大于 150 ；1.2.5 、严格掌握现浇板的厚度和现浇板中钢筋爱护层的厚度；阳台、雨篷等悬挑现浇板的负弯矩钢筋下面,应设置间距不大于 块,再浇注混凝土时保证钢筋不位移；300 的钢筋爱护层垫名师归纳总结 - - - - - - -第 6 页,共 39 页精选学习资料 - - - - - - - - - 1.2.6 、现

12、浇板中的线管必需布置在钢筋网片之上（双层双向配筋时,布置在下层钢筋之上）,交叉布线处应采纳线盒,线管的直径应小于 1/3 楼板厚度,沿预埋管线方向应增设 管水平埋设在现浇板中； 6150、宽度不应小于 450 的钢筋网带；严禁水1.2.7 、现浇板浇筑时,在混凝土初凝前应进行二次振捣,在混凝土终凝前 进行两次压抹；1.2.8 、现浇板浇筑后,应在12 小时内进行掩盖和浇水养护,养护时间不得小于 7 天；对掺用缓凝型外加剂的混凝土,不得少于 14 天；1.2.9 、现浇板养护时间,当混凝土强度小于1.2MPa 时,不得进行后续施工；当混凝土强度小于 10MPa时,不得在现浇板上吊运、堆放重物；吊

13、运、堆 放重物时应减轻对现浇板冲击影响；1.2.10 、现浇板的板底宜采纳免粉刷措施；1.2.11 、支撑模板的选用必需经过运算,除满意强度要求外,仍必需有足够的刚度和稳固性,边支撑立杆与墙间距不得大于300 ,中间不宜大于800；依据工期要求,配备足够数量的模板,保证按规范要求拆模；1.2.12 、施工缝的位置和处理、后浇带的位置和混凝的浇筑应严格按设计 要求和施工技术方案执行；后浇带的混凝土浇筑应在主体结构浇筑 60 天后进 行,浇筑时宜采纳微膨胀混凝土；2、墙体抹灰后开裂 2.1 、墙体与门窗框交界处抹灰层空鼓、裂缝、脱落现象：工程竣工后,由于门窗扇开启的振动,门窗框墙面显现抹灰层空鼓、

14、裂缝或脱落；2.1.1 、缘由分析：1）基层处理不当 2）操作不当,细石混凝土预制块位置、方法不当或数量不足 3）砂浆品种挑选不当 2.1.2 、预防措施：1 洞口主体施工时预留；2 洞口侧面刮糙：抹灰施工时应先刷混凝土界面剂,施工时应当严格掌握名师归纳总结 - - - - - - -第 7 页,共 39 页精选学习资料 - - - - - - - - - 好抹灰厚度、平整度、垂直度,防止因超厚或未达到抹灰厚度等影响下道工序的施工；3 洞口刮糙施工完成后,刷1mm厚水泥基渗透结晶型防水涂料一道,防水范畴：外墙面在护角处向墙体方向涂刷 15cm,内墙面在护角向墙体方向涂刷 5cm；4 门、窗侧面

15、保温层施工：如外保温采纳保温板作保温材料,全部的门窗 侧面保温板采纳专用粘结材料,保温板粘贴时采纳满浆铺贴,拼缝时的接头缝 也应是坐浆,防止点贴而产生渗漏；5 外墙抗裂砂浆及玻纤网格布施工,内墙门窗护角抹灰：保温层施工完成 150mm宽 后先施工一层抗裂砂浆,粘贴网格布,粘贴网格布时窗角四周斜贴 300mm长加强层,再加一层抗裂砂浆,抗裂砂浆总厚度不小于 3mm；6 门、窗框安装：门、窗框与墙体连接采纳固定片厚度应大于或等于1.5mm,最小宽度应大于或等于15,其材质应采纳Q235-A 冷轧钢板,表面应进行镀锌处理；门、窗框的固定件固定在门、窗墙体洞口位置的内侧,等待门、窗框安装完毕后再1:2

16、.5 水泥微膨胀砂浆将预留40 80 凹槽补平；7 全部采纳发泡剂聚氨酯嵌缝的严禁割裂,必需在发泡剂硬化之前堵回挤 压密实；8 门、窗框与墙体处密封胶施工：全部门窗框外侧处全部采纳密封胶,为了保证打胶质量及美观,密封胶宽度 不大于 10mm,在打胶前用单面胶带贴门窗侧边处掌握密封胶宽度,等待打胶结 束后再撕掉单面胶带； 9 外墙腻子、涂料施工：待整个楼栋的门窗安装终止后方可外墙涂料施 工,为了确保外涂料质量,全部的外墙、门窗侧边均要批外墙抗裂腻子,打磨 平整后刷一道封闭底漆,然后再刷外墙涂料；2.2 、内墙面抹灰层空鼓、裂缝：2.2.1 、缘由分析：1）基层处理不洁净或处理不当；墙面浇水不透,

17、抹灰后砂浆中的水分很快 被基层（或底灰）吸取,影响粘结力；2）配制砂浆和原材料质量不好,使用不当；名师归纳总结 - - - - - - -第 8 页,共 39 页精选学习资料 - - - - - - - - - 3）基层偏差较大,一次抹灰过厚,干缩率较大；4）线盒往往是由电工在墙面抹灰后自己安装,由于没有按抹灰操作规程施 工,过一段时间易显现空裂；5）拌合后的水泥或水泥混合砂浆不准时使用完,停放时间过长,砂浆逐步 失去流淌性而凝聚；为了操作便利,重新加水拌合,以达到肯定稠度,从而降低了砂浆强度和粘结力,产生空鼓、裂缝；2.2.2 、防治措施：外墙等防水墙面的洞口应采1） 抹灰前对凹凸不平的墙面

18、必需剔凿平整,凹陷处用 13 水泥砂浆找平；2） 基层太光滑就应凿毛或用1：1 水泥砂浆加 10%建筑胶先薄薄刷一层；3） 墙面脚手架洞和其它孔洞等抹灰前必需用用防水微膨砂浆分次堵砌,迎水面表面采纳 1：3 防水砂浆粉刷 4）基层表面污垢、隔离剂等必需清除洁净；5）砂浆和易性、保水性差时可掺入适量的石灰膏、或加气剂、塑化剂；6）加气混凝土基层面抹灰的砂浆不宜过高,面层满铺抗裂耐碱网格布；7）水泥砂浆、混合砂浆、石灰膏等不能前后掩盖混杂涂抹；8）基层抹灰前水要湿透,砖基应浇水两遍以上,加气混凝土基层应提前浇水；9）分层抹灰；10）不同基层材料交接处铺钉钢丝网；2.3 、墙裙、踢脚线水泥砂浆空鼓、

19、裂缝：2.3.1 、缘由分析：1）内墙抹灰采纳水泥石灰膏砂浆,墙裙直接做在石灰砂浆底层上；2）抹石灰砂浆时抹过了墙面线而没有清除或清除不净；3）为了赶工,当天打底,当天抹找平层；4）压光面层时间把握不准；5）没有分层；2.3.2 、防治措施：1）抹灰各层必需是相同的砂浆或是水泥用量偏大的混合砂浆；2）铲除底层石灰砂浆层时,应用钢丝刷边刷边用水冲洗洁净；名师归纳总结 - - - - - - -第 9 页,共 39 页精选学习资料 - - - - - - - - - 3）底层砂浆在终凝前不准抢抹其次层砂浆；4）抹面未收水前不准用抹子搓压；砂浆已硬化时不答应再用抹子用力搓抹,而实行再 薄薄地抹一层来

20、补偿表面不平或抹平印痕；5）分层抹灰；2.4 、外墙抹灰层空鼓、裂缝甚至脱落,窗台处抹灰显现裂缝：2.4.1 、缘由分析 : 1 基层处理不好,表面杂质清扫不洁净；2 墙面浇水不透影响底层砂浆与基层的粘结；3 一次抹灰太厚或各层抹灰间隔太近；4 夏季施工砂浆失水过快或抹灰后没有适当浇水养护；5 抹灰没有分层；2.4.2 、防治措施：1 抹灰前,应将基层表面清扫洁净,脚手架孔洞填塞堵严,应将接槎处表面清理洁净,浇水潮湿,并填实砂浆；外墙等防水墙面的洞口应采纳防水微膨砂浆分次堵砌,迎水面表面采纳1：3 防水砂浆粉刷；验收合格后方可进入下道工序；,混凝土墙表面突出较大的地方要事先剔平刷净,蜂窝、凹洼

21、、缺棱掉角处,应先刷一道建筑胶水1:4 的水泥素浆,再用1:3 水泥砂浆分层修补；2 基层墙面应在施工前一天浇水,要浇透浇匀；3 表面较光滑的混凝土墙面和加气混凝土墙面,抹底灰前应先涂刷一道建筑胶素水泥 浆粘结层,以增加与光滑基层的砂浆粘结才能,又可将浮灰事先粘牢于墙面上,防止空鼓、裂缝；4 长度较长（如檐口、勒脚等）和高度较高（如柱子、墙垛、窗间墙等）的室外抹灰,为了不显接槎,防止抹灰砂浆收缩开裂,一般都应设计分格缝；5 夏季抹灰应防止在日光曝晒下进行；罩面成活后其次天应浇水养护,并坚持养护 7d 以上；6 窗台抹灰开裂,雨水简单从缝隙中渗透,引起抹灰层的空鼓、甚至脱落；要防止窗 台抹灰后显

22、现裂缝,除了从设计上做到加强整体基础刚度、逐层设置圈梁等措施以及尽量削减上述沉陷差之外,仍应尽可能推迟窗台抹灰的时名师归纳总结 - - - - - - -第 10 页,共 39 页精选学习资料 - - - - - - - - - 间,是结构沉降后进行；窗台抹灰后 灰的裂缝；2.5 、混凝土板顶棚空鼓、裂缝：2.5.1 、缘由分析：应加强养护,以防止砂浆的收缩而产生抹1 顶棚油污、杂物等在抹灰前未清理洁净,抹灰前浇水不透；2 预制楼板安装不平,灌缝不密实；3 砂浆配比不当,底层砂浆与楼板粘结不牢；2.5.2 、防治措施：1 现浇或预制混凝土楼板底表面木丝、油毡等杂物必需清理洁净,油污、隔离剂等必

23、需用清水加 10%的火碱洗刷洁净；2 抹灰前一天应喷水潮湿,抹灰时再洒水一遍；3 预制楼板安装应“ 坐浆” 放平稳,板缝必需清扫冲洗洁净后,用 C20 细石混凝土振 捣密实；4 现浇楼板底凸的地方要凿平,凹的地方用1：2 水泥砂浆抹平；预制板底应用 1：2 水 泥砂浆勾缝找平,抹灰时应垂直板纹（缝）方向,底层灰厚度应 掌握在 23mm内；3、砌体灰缝开裂 3.1 、砌体裂缝成因及类型 : 3.1.1 、八字形裂隙：主要显现在横墙与纵墙两端部,此种裂缝属正八字形的热胀裂缝,随温度 升降而变化,其缘由是由于设计与施工中的缺陷,使屋面保温层的热阻削减甚 至失效,致使屋面板温度变形大于砌体温度变形,当

24、产生肯定的温度应力时,屋面板的推力就传给墙体,并因墙体温度附加应力在房屋两端较大,当砌筑砂 浆强度较低时,就易发生剪力产生的主拉应力,当超过砌体抗拉极限时,墙体 即显现八字形开裂；3.1.2 、倒八字形裂隙：属冷缩裂隙,主要显现在纵横墙两端的窗洞口处,尤以顶层两端窗洞口处 最严峻,由于墙体冷缩附加应力在墙体两端较大,当房屋收缩变形大于墙体名师归纳总结 - - - - - - -第 11 页,共 39 页精选学习资料 - - - - - - - - - 时,在门窗洞口处产生应力相对集中而导致形成倒八字形裂隙,使墙体开裂；3.1.3 、水平裂隙：多见于顶层横墙、纵墙、“ 女儿墙” 及山墙处,当屋面

25、保温隔热较差,屋面板受热膨胀对墙体产生水平推力时,由于墙体在端部收缩要大于中部且砌体抗剪才能较低,使纵横墙与屋盖的接触面上产生水平裂隙；3.1.4 、垂直裂隙：主要显现在窗台墙处、过梁端部及楼层错层处,此种裂隙主要由于温度变化,墙体受到楼板的拉应力作用,在门窗洞口处产生应力集中效应而拉裂,或因冷缩变形,在与墙漆之间变形差异最大的钢筋混 处,引起 墙体垂直开裂；3.1.5 、X形裂缝：凝上梁端和楼板错层多数沿砌体灰缝开裂,主要受房屋热胀冷缩的反复作用形成,而底层墙体 产生的 x 形裂缝就是由于基础不平整或不匀称沉降引起；3.2 、砌体裂缝防治措施 3.2.1 、从运算角度掌握：由于砌体裂缝主要是

26、由间接作用引起的,而温度变化与材料胀缩系数不同 等间接作用引起的砌体附加应力的定量运算目前尚无统一的规范,因此设计人 员应依据当地的实际情形,对间接作用可能引起的附加应力赐予充分考虑和计 算,并对砌体强度进行分析运算,以削减在通常温差下变形裂缝的产生；3.2.2 、规范结构掌握：为掌握裂缝的产生,在建筑物的平面布置设计中,结构的平面外形应力求 规章对称,如平面外形不规章,应尽量采纳“ 伸缩缝” 将其分成如干独立规章 单无,“ 以放为主,抗放兼施” ,以防止由于墙体温度变化产生竖向开裂；对 伸缩缝的设置,设计规范的规定一般较敏捷,没有严格和明确规定,设计方法 均由设计人员自行处理；3.2.3 、

27、构造掌握：名师归纳总结 - - - - - - -第 12 页,共 39 页精选学习资料 - - - - - - - - - 1）加强设置钢筋砼圈梁,提高墙体的整体性；在建筑顶层每个开间、在错层处及屋面不等高处必需设置圈梁；顶层外圈 应设计为暗圈梁,不应外漏,这样可使外圈梁免受阳光直接照耀或大气影响；无论“ 女儿墙” 高低,均要设置钢筋混凝土压顶圈梁,并与“ 构造柱” 连为整 体,以抗击裂缝的产生；2）除据规范要求设备“ 构造柱” 外,在“L、 I 、L” 平面外形中的纵横墙交拉臼必需设备“ 构造柱” ,以提高建筑物的整体刚度和墙体的可延性,约束 墙体裂缝的扩展；3）提高屋面板的整体性；屋面板

28、最好采纳现浇板,或在预制屋面板上增加现浇层；在预制屋面板与 外纵墙间设备现浇板带,预制屋面板间设备现浇板缝梁,使屋面成整体式装 配；8 皮砖在 4）在房屋顶层端部 1-2 开间范畴内的墙体采纳配筋砌体,即每隔 水平灰缝内加配 2 6 钢筋,并在 1-2 开间范畴内拉通,与“ 构造柱” 钢筋结 合；顶层用砖不应低于 MU7.5,砌筑砂浆强度不应低于 MS,以提高墙体抗裂 力；5）屋面“ 挑檐” 为外露结构,在一天内的温度变化较大,不仅本身简单开 裂,而且对墙体开裂也有肯定的影响,故应适当增加“ 挑檐” 纵向配筋并增设“ 变形缝” 或“ 后浇带” ,以削减收缩；“ 后浇带” 的做法是在其纵向受力较

29、小的中间适当部位,预留300mm宽的“ 后浇带” ,用钢筋贯穿,在施工40-60天后再二次浇筑,以起到先放后抗的掌握作用；6）重视屋面保温；挑选屋面保温层时,适当加厚或选用保温隔热性能好良 好的材料；对屋面保温层必需按建筑节能标准进行热工运算,进一步提高屋面 保温层的保温隔热性能；屋面保温不好是屋面板产生温度应力的直接缘由,严名师归纳总结 - - - - - - -第 13 页,共 39 页精选学习资料 - - - - - - - - - 重时会导致顶层墙体开裂或屋面漏水；保温层应做至“ 挑檐” 或檐沟处,以防 止混凝土结构外漏,有条件者必需增设、架空隔热层；3.3 、砌体裂缝的加固处理：3.

30、3.1 、当屋面保温层未达到热工要求和节能标准时,应重做屋面保温层,使裂缝稳固,由于对温度裂缝仅做一般性的回固补强是无济于事的,必需从减 少温度应力入手；保温层使用的绝热材料要满意表观密度、粒经、导热系数与 含水率等各顶技术指标的要求,在施工中要严格依据设计和现行施工规范的要 求施工,力求达到设计的保温成效；3.3.2 、对地基不匀称沉降引起的砌体裂缝,应先加固地基,等沉降量达到稳固标准（平均日沉量0.02-0.03mm 以内）后,再加固墙体；3.3.3 、对外纵墙、横墙、内纵墙的裂缝采纳钢筋网水泥砂浆抹面加固法,剔灰缝深12cm,必胀锚栓 500,呈梅花型分布；挂钢筋网 6250,M10 水

31、泥砂浆 40mL厚, 3 道成活,施工完后,要留意喷水养护预防空鼓；3.3.4 、对于稍微裂缝可用水泥砂浆加建筑胶嵌补即可；4、地面裂缝：地面裂缝有多种,主要表现为通长的纵向及横向裂缝表面裂缝、不规章裂 缝、干缩或塑性裂缝；这些裂缝统属表面裂缝；4.1 、缘由分析：4.1.1 、 材料性能不好及养护不善：如水泥安定性不好,收缩大；砂籽粒度 过细,拌和物泌水,引起收缩裂缝；面层做完后未准时浇水养护,水泥砂浆在 硬化过程中会因缺少水分而发生干缩性裂纹,进而产生收缩裂缝是最普遍的原 因；4.1.2 、水泥拌和物稠度（坍落度）过大或搅拌不匀称：拌和物水灰比过大 或搅拌不匀称,拌和物中粗骨料沉淀、砂浆离

32、析,混凝土内水分蒸发形成孔 隙,减弱了混凝土的粘聚力,从而降低了其抗击内在（如水泥收缩、温度应名师归纳总结 - - - - - - -第 14 页,共 39 页精选学习资料 - - - - - - - - - 力）和外来损害的才能；4.1.3 、结构变形：如地基下沉、构件挠度过大或错位等,都会导致地面裂 缝；4.1.4 、收缩不匀称：造成收缩不匀称的因素,如底层不平整,使面层厚薄 不匀,产生不等量收缩；新旧混凝土交接处吸水率不同、垫层材料不同以及埋 设的管道、预埋件局部高起等,都能导致面层收缩不匀称而显现裂缝；4.1.5 、温度变形：面积较大的楼地面,由于温度变化而产生较大的膨胀或 收缩变形,

33、引起地面显现裂缝；4.1.6 、空鼓裂缝：楼地面施工前因基层未清理洁净,使得面层与基层之间 结合不牢而形成隔离层,当水泥砂浆硬化后造成局部甚至全部面层空鼓开裂,进而形成空鼓裂缝；4.2 预防措施：4.2.1 、水泥砂浆楼地面面层施工前必需将基层清理洁净,否就会使面层与 基层产生隔离层,当水泥砂浆硬化后造成局部甚至全部面层空鼓开裂；基层彻 底清理完成后应对基层进行浇水潮湿,且应达到饱和状,从而防止因基层干燥 将面层中的水分吸走,影响水泥的正常凝聚硬化；4.2.2 、水泥砂浆面层铺设前,应认真检查基层表面的平整度,尽量使面层 的铺设厚度厚薄一样,垫层或楼板表面高低不平常,应用水泥砂浆或细石混凝 土

34、先找平；如局部有预埋管道而影响面层厚度时,就管道面至地面上最小距离 一般不小于 10 毫 M,并须设防裂钢丝网片；4.2.3 、施工中水泥砂浆的水灰比不能太大,水泥砂浆水灰比宜低于 1：2,其标准稠度不应大于 35mm；混凝土坍落度不大于 30mm；水泥砂浆（或混凝土）面层中掺用外加剂时,严格按掌握掺用量,并加强养护；4.2.4 、水泥砂浆配料中的水泥肯定要采纳安定性复验合格后的硅酸盐和普 通硅酸盐水泥,严禁使用矿渣、粉煤灰、火山灰水泥；由于一般硅酸盐和硅酸名师归纳总结 - - - - - - -第 15 页,共 39 页精选学习资料 - - - - - - - - - 盐水泥收缩率小,在水泥

35、砂浆地面硬化过程中干缩率也小,从而有效的防止楼地面裂缝的产生；4.2.5 、楼地面施工面积较大时,应设置分格缝；面积超过 20 时,应纵横向均设置分格缝,小于20 的房间应横向增设一道分格缝；房间四周剪力墙根部应采纳 5mm10mm的塑料条进行界缝,其余部位应采纳 3mm宽的玻璃条或塑 料条进行界缝；界缝深度应贯穿到楼层现浇板；分格缝应顺直、宽窄一样,顶 部与面层平齐；4.2.6 、表面压光时,不宜撒干水泥面,如因水分大难以压光时,可适量撒 一些 1：1 干拌水泥砂拌合物,撒布匀称,带吸水后,先用木抹匀称搓打一遍,然后再用铁抹压光；水泥砂浆终凝后,应准时用湿沙或塑料薄膜掩盖养护,防 止产生早期

36、收缩裂缝；刮风天施工水泥地面时,应遮挡门窗,防止直接受风 吹,防止因表面水分快速蒸发而产生收缩裂缝；4.2.7 、楼地面压光终凝后,为防止干缩性裂缝,确保水泥砂浆在硬化过程 种充分水化,提高面层强度,必需采纳毛毡或其它材料掩盖洒水养护,保持湿 润,养护时间不少于 7d,当抗压强度达 5MPa方能上人；五、防渗漏防治措施： 1、砼施工部分：1.1 、砼工程预防渗漏的技术措施：一般来讲要一次性浇筑完成,中间不设施工缝；大体积混凝土特点是：一 次性浇筑方量大、混凝土厚、水化热大、混凝土内外温差大,简单产生收缩裂 缝；1.2 、混凝土浇捣方法：（1）基础底板结构采纳商品混凝土,用混凝土汽车泵或混凝土固

37、定泵布 料；30mm,分段（2）砼浇捣时采纳斜面分层下料的施工工艺,每皮厚度不大于 严格按流水掌握；保证上皮砼盖住已浇捣好下皮砼,不超过初凝时间；（3）每台泵车供应的砼浇筑范畴不少于34 只振动机进行振捣,要求不名师归纳总结 - - - - - - -第 16 页,共 39 页精选学习资料 - - - - - - - - - 显现夹心层,振捣棒布点密实不大于50cm,要振到砼表面露浆；（4）由于砼供应大于砼初凝速度,能确保砼在斜面处不显现冷缝；（5）砼表面要做“ 三压三平” 按面标高用煤撬拍平压实,长刮尺刮平；初 凝前用铁滚筒数遍碾压、滚平；终凝前,用木蟹打磨压实、整平,防止砼显现 收水裂缝；

38、（6）谈浇捣前及浇捣时、基坑表面积水,由集水井内潜水泵抽出；（7）墙顶板浇捣时,砼布料应按布料点间距沿墙、梁四周匀称进行,不得 在某一处的墙柱内集中布料,靠振动机使混凝土流淌,不答应造成高差过大现 象；（8）对钢筋密实处和预留洞口处,增加以下措施：当预留孔长或宽超过 砼浇捣密实；当预留孔的长或宽超过1m,应在预留孔中间设置砼的浇灌和振捣通道,确保1m时,也可实行在墙处开设门子板带孔底模,留观察孔的方法作为观看砼浇捣时流淌情形及振动棒插入布振之用；1.3 、大体积混凝土浇捣质量保证措施：（1）由工程经理部组成一个大体积砼浇捣领导和施工生产班子,负责砼施 工全过程,确保砼浇捣顺当进行；（2）严格把

39、好原材料质量关,水泥、碎石、砂、粉煤灰、外掺剂等要达到 国家规范规定的标准；墙顶板投每次浇搞的原材料尽可能一次配齐；（3）混凝土坍落度严加掌握,坍落度值以试拌后参数为准；严禁有任意加 水现象发生；（4）当底板砼浇筑大于1000m3时,每 200 m3制作一组试块；（5）质量部门分班巡回监督检查,发觉质量问题苗子,立刻督促整改；（6）在施工过程中准时向搅拌站反馈现场砼实际坍落度、可泵性、和易性 等质量信息,以有利于掌握搅拌站出料质量；（7）依据浇捣方案,组织全体施工人员进行大型技术交底会,使每个操作 工对技术要求、砼下料方法、振捣步骤等做到心中有数；（8）全体施工治理人员实行岗位责任制,做到职责

40、分清,奖罚分明；（9）砼搅拌车进场,砼品质严格把关,检查搅拌车运输时间、砼坍落度、名师归纳总结 - - - - - - -第 17 页,共 39 页精选学习资料 - - - - - - - - - 可泵性是否达到规定要求；对不合格者坚决予以返车,严禁不合格砼进入泵车 输送；（10）每台进料量要准时反映,按浇捣总量准时平稳搅拌车进入各泵位；基本做到速度相同齐头并进；（11）砼浇捣时按每皮下料高度掌握在 砼浇捣面不少于 6 只振动棒进行砼振捣；（12）柱、墙砼的自由落度不得大于 板；50cm,做到边下料振捣,每台泵的2m,超过 2m 采纳串简下料或开门子（13）当泵管发生爆管时,如砼散落在基坑内,

41、经估量砼捣至散落处的时 间少于初凝时间,就可不派去清理；否就,应立刻派人进行散落砼的清理,在 砼捣至散落处之前,必需清理洁净；（14）砼浇捣必需连续进行,中途操作者、治理人员轮番交替用餐；（15）砼浇捣前只有各项预备工作完善、到位,现场各项各级验收工作顺 利通过,最终由总工程师下达砼浇捣令,砼才能开泵进行浇捣；（16）基坑须有良好的排水系统和足够的集水井,以保证基础施工顺当进 行；（17）混凝土浇捣完成后,准时作好保温养护工作；用一层麻袋加一层塑 料薄膜掩盖保温,降低混凝土中心和表面的内外温差,防止收缩裂缝的产生； 2、地下室防渗漏措施：地下室基础渗漏易发生的部位一般为后浇带、施工缝连接部位、

42、通道口连 接部位、地下室外墙和地下室底板部位等；2.1 底板防渗漏措施：底板施工时主要掌握砼的大面积浇捣,假如未掌握好将会产生裂缝,为了 掌握裂缝的显现,须特殊留意引起大体量砼结构开裂的最主要缘由是水泥水化 热的大量积聚使显现温升及后期降温现象；所以我们实行以下措施掌握好砼发 生开裂现象；（1）对基础承台来说,一般不会很快就增加结构荷载,因此充分利用砼的 中后期强度,降低水泥用量,以降低水泥水化所生产的热量,从而掌握大体积 砼的温度上升；名师归纳总结 - - - - - - -第 18 页,共 39 页精选学习资料 - - - - - - - - - （2）每台泵车供应的砼浇筑范畴不少于34

43、只振动机进行振捣,要求不显现夹心层,振捣棒布点密实不大于 50cm,要振到砼表面露浆；（3）由于砼供应大于砼初凝速度,能确保砼在斜面处不显现冷缝；（4）混凝土坍落度严加掌握,坍落度值以试拌后参数为准；严禁有任意加 水现象发生；（5）在施工过程中准时向搅拌站反馈现场砼实际坍落度、可泵性、和易性 等质量信息,以有利于掌握搅拌站出料质量；（6）依据浇捣方案,组织全体施工人员进行大型技术交底会,使每个操作 工对技术要求、振捣步骤等做到心中有数；（7）混凝土浇捣完成后,准时作好保温养护工作；用一层麻袋加一层塑料 薄膜掩盖保温,降低混凝土中心和表面的内外温差,防止收缩裂缝的产生；2.2 后浇带、施工缝连接部位、通道口连接部位处防渗漏措施：2.2.1 施工缝处防渗漏措施；防水混凝土应连续浇筑,少留置施工缝；当需留置施工缝时,应遵守以下规定：（1）底板、顶板不宜留施工缝,底拱、顶拱不宜留纵向施工缝