zA建筑工程施工图预算.ppt

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1、zA建筑工程施工图预算 Still waters run deep.流静水深流静水深,人静心深人静心深 Where there is life,there is hope。有生命必有希望。有生命必有希望施工图预算编制程序与方法施工图预算编制程序与方法编制方法编制方法编制程序编制程序编制内容编制内容一、施工图预算的编制方法一、施工图预算的编制方法(一一)单价法：单价法：1、地区计价定额：、地区计价定额：计算分项工程的工程量计算分项工程的工程量2、综合单价法：分项工程为计价单元，内容包括直接费、其他直、综合单价法：分项工程为计价单元，内容包括直接费、其他直接费、现场经费、间接费、利润和税金。接费、

2、现场经费、间接费、利润和税金。适应工程量清单招适应工程量清单招投标方式。投标方式。工、料、机消耗量工、料、机消耗量参考相关预算定额；价格参考相关预算定额；价格市场价；取费标准市场价；取费标准参参考现行规定。对于报价，量、价、费均可根据本企业、本工程的具体情况作考现行规定。对于报价，量、价、费均可根据本企业、本工程的具体情况作合理调整。合理调整。(二二)实物法：实物法：地区计价定额与实物法均以单位工程为计价单元且仅需地区计价定额与实物法均以单位工程为计价单元且仅需按整个单位工程计算一次取费。按整个单位工程计算一次取费。套定额单价并进行工料分析套定额单价并进行工料分析计算各分项工程直接费计算各分项

3、工程直接费汇总单位工程定额直接费汇总单位工程定额直接费计算材差及各项取费计算材差及各项取费汇总单位工程预算造价汇总单位工程预算造价计算分项工程的工程量计算分项工程的工程量套定额计算各分项工程定额实物量套定额计算各分项工程定额实物量汇总单位工程定额实物量汇总单位工程定额实物量计算单位工程直接费计算单位工程直接费计算各项取费计算各项取费计算单位工程预算造价计算单位工程预算造价二、施工图预算的编制步骤二、施工图预算的编制步骤(单价法单价法)(一一)熟悉施工图纸熟悉施工图纸(二二)了解现场情况和施工组织设计资料了解现场情况和施工组织设计资料(三三)熟悉预算定额熟悉预算定额(四四)列出工程项目列出工程项

4、目按预算定额的顺序按预算定额的顺序(五五)计算工程量计算工程量按工程量计算规则按工程量计算规则(六六)编制预算表编制预算表套定额套定额(七七)计算定额直接费计算定额直接费(八八)工料分析工料分析与与(六六)同时同时(九九)计算单位工程预算造价计算单位工程预算造价按工程造价计算程序按工程造价计算程序(十十)复核复核(十一十一)编写预算编制说明编写预算编制说明工程概况、编制依据、编制中存在的问题工程概况、编制依据、编制中存在的问题(十二十二)装订签章装订签章将封面、编制说明、预算总表、分部分项工程预算表、将封面、编制说明、预算总表、分部分项工程预算表、工料分析汇总表、工程量计算表等按顺序装订成册工

5、料分析汇总表、工程量计算表等按顺序装订成册。三、施工图预算的编制内容三、施工图预算的编制内容直接费、间接费、利润、税金及其他费直接费、间接费、利润、税金及其他费用用各分部分项工程的名称、定额编号、工各分部分项工程的名称、定额编号、工程量、单价及合价程量、单价及合价预算工程量计算预算工程量计算工程量计算的依据与方法工程量计算的依据与方法工程量计算的工程量计算的“基数基数”(一一)工程量计算的依据与方法工程量计算的依据与方法1、计算的依据、计算的依据施工图纸及设计说明、施工组织设计、建筑工程预算定额、施工图纸及设计说明、施工组织设计、建筑工程预算定额、工程量计算规则。工程量计算规则。2、计算的方法

6、、计算的方法（1）计算的顺序）计算的顺序 单位工程单位工程按施工顺序；按定额顺序；按统筹原理按施工顺序；按定额顺序；按统筹原理 某分项工程某分项工程按顺时针方向；按按顺时针方向；按“先横后竖、先上后下、先左后右先横后竖、先上后下、先左后右”；按图纸分项编号；按轴线编号；按图纸分项编号；按轴线编号（2）计算的注意事项）计算的注意事项 必须口径一致；必须按工程量计算规则计算；必须按图纸计算；必须注必须口径一致；必须按工程量计算规则计算；必须按图纸计算；必须注意计量单位等。意计量单位等。(二二)工程量计算的工程量计算的“基基数数”基数是单位工程的工程量计算中反复多次运用的数据。基数是单位工程的工程量

7、计算中反复多次运用的数据。“三线一面和一册三线一面和一册”1、“三线三线”(1).外墙中心线外墙中心线L中中=L外外墙厚墙厚4 可用来计算外墙基挖地槽、基础垫层、基础砌筑、墙基防潮层、基础梁、可用来计算外墙基挖地槽、基础垫层、基础砌筑、墙基防潮层、基础梁、圈梁、墙身砌筑等分项工程。圈梁、墙身砌筑等分项工程。(2).内墙净长线内墙净长线L内内=建筑平面图中所有内墙净长度之和。建筑平面图中所有内墙净长度之和。可用来计算内墙基挖地槽、基础垫层、基础砌筑、墙基防潮层、基础梁、可用来计算内墙基挖地槽、基础垫层、基础砌筑、墙基防潮层、基础梁、圈梁、墙身砌筑、墙身抹灰等分项工程。圈梁、墙身砌筑、墙身抹灰等分

8、项工程。(3).外墙外边线外墙外边线L外外=建筑平面图的外围周长之和。建筑平面图的外围周长之和。可用来计算外墙装饰工程、勒脚、腰线、勾缝、散水、平整场地等分项工程。可用来计算外墙装饰工程、勒脚、腰线、勾缝、散水、平整场地等分项工程。2、“一面一面”底层建筑面积底层建筑面积S 可用来计算平整场地、室内回填土、地面、楼面、屋面和天棚等分项工程。可用来计算平整场地、室内回填土、地面、楼面、屋面和天棚等分项工程。3、“一册一册”门窗表册门窗表册 可用来计算门窗、墙体等分项工程。可用来计算门窗、墙体等分项工程。工料分析工料分析工料分析的作用与方法工料分析的作用与方法配合材料数量的分析计算配合材料数量的分

9、析计算一、工料分析的作用与方法一、工料分析的作用与方法工料分析即对单位工程所需用的人工和各种工料分析即对单位工程所需用的人工和各种材料需要量进行分析计算。材料需要量进行分析计算。作用：是编制单位工程劳动计划和材料供应作用：是编制单位工程劳动计划和材料供应计划，开展班组经济核算的基础，是下达任计划，开展班组经济核算的基础，是下达任务、进行两算对比的依据。务、进行两算对比的依据。方法：人工方法：人工=分项工程量分项工程量工时消耗定额工时消耗定额材料材料=分项工程量分项工程量相应材料消耗定额相应材料消耗定额二、配合材料数量的分析计算二、配合材料数量的分析计算可查用配合比表，分析计算水泥、砂、可查用配合比表，分析计算水泥、砂、石等材料的用量。石等材料的用量。