饭店价格策略.ppt
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1、饭店价格策略饭店价格策略第一节第一节酒店定价概念及影响因素酒店定价概念及影响因素第二节第二节酒店产品定价方法酒店产品定价方法第三节第三节酒店产品定价策略酒店产品定价策略第一节第一节 酒店定价概念及影响因素酒店定价概念及影响因素一、概念一、概念酒店产品的价格是指酒店消费者购买酒店产品所酒店产品的价格是指酒店消费者购买酒店产品所支付的货币量支付的货币量价格价格=成本(硬件成本(硬件+软件)税收利润软件)税收利润 供求关系、竞争者状况等供求关系、竞争者状况等二、影响因素:外部二、影响因素:外部+内部内部需求规律需求规律:消费者对某一商品需求量的变化与这一商品消费者对某一商品需求量的变化与这一商品价格
2、变化的方向相反价格变化的方向相反.(一)、外部因素:(一)、外部因素:1、市场需求、市场需求需求的价格弹性系数需求的价格弹性系数=需求量变动的百分比需求量变动的百分比/价格变动的百分比,如鸡蛋的价价格变动的百分比,如鸡蛋的价格上涨了格上涨了10%,使得人们想买的鸡蛋数量减少了,使得人们想买的鸡蛋数量减少了5%,需求价格弹性就是,需求价格弹性就是5%除以除以10%,即,即0.5。当弹性系数当弹性系数1时,称弹性充足时,称弹性充足 当弹性系数当弹性系数=1时,称弹性不变时,称弹性不变 价格价格需求量需求量需求曲线图需求曲线图(一)、外部因素:(一)、外部因素:2、市场竞争状况、市场竞争状况 在由需
3、求决定的最高价格与由成本决定的最低价格之间,企在由需求决定的最高价格与由成本决定的最低价格之间,企业能把价格定多高,取决于竞争者同种产品的价格水平。因此,业能把价格定多高,取决于竞争者同种产品的价格水平。因此,企业应该将自己的产品与竞争产品比质比价。企业应该将自己的产品与竞争产品比质比价。1.完全竞争:完全竞争:竞争充分而不受任何阻碍和干扰的市场结构竞争充分而不受任何阻碍和干扰的市场结构 2.完全垄断:完全垄断:只有唯一一个供给者的市场类型只有唯一一个供给者的市场类型 3.寡头竞争:寡头竞争:某种产品的绝大部分由少数几家大企业生产或销某种产品的绝大部分由少数几家大企业生产或销售。售。4.垄断竞
4、争:垄断竞争:既有垄断又有竞争既有垄断又有竞争 空间差异空间差异-地区性差价地区性差价时间差异时间差异-季节差价季节差价(一)、外部因素:(一)、外部因素:3、旅游资源差异、旅游资源差异政府限价政府限价价格补贴价格补贴低价倾销低价倾销价格垄断价格垄断(一)、外部因素:(一)、外部因素:4、政府干预程度、政府干预程度如人民币对美元汇率变动如人民币对美元汇率变动 1 人民币人民币=0.581 美元美元(一)、外部因素:(一)、外部因素:5、汇率变动、汇率变动(一)、外部因素:(一)、外部因素:6、通货膨胀、通货膨胀 从长远看,任何产品的销售价格都必须高于生从长远看,任何产品的销售价格都必须高于生产
5、成本和经营费用。因此,产品的生产成本决定产成本和经营费用。因此,产品的生产成本决定产品价格的下限。产品价格的下限。成本成本=固定成本固定成本+变动成本变动成本(二)(二)内部因素:内部因素:1、饭店产品成本、饭店产品成本(二)(二)内部因素:内部因素:2、饭店产品特色、饭店产品特色(二)(二)内部因素内部因素:3、定价目标、定价目标就是产品的价格在实现以后应该达到的目的。就是产品的价格在实现以后应该达到的目的。维持生存维持生存当期利润最大化当期利润最大化市场占有率最大化市场占有率最大化产品质量最优化产品质量最优化维护企业形象维护企业形象应付和防止竞争应付和防止竞争保持良好的分销渠道保持良好的分
6、销渠道种类种类:(一)维持生存(一)维持生存 如果企业产量过剩,或面临激烈的竞争,如果企业产量过剩,或面临激烈的竞争,或试图改变消费者需求,则需要把维持生存或试图改变消费者需求,则需要把维持生存作为主要目标。作为主要目标。只要生存就好只要生存就好(二)当期利润最大化(二)当期利润最大化 在准确地估计需求和成本基础上确在准确地估计需求和成本基础上确定价格,能产生最大的当期利润。定价格,能产生最大的当期利润。看重现在看重现在(三)市场占有率最大化(三)市场占有率最大化 企业制定尽可能低的价格来追求市场占企业制定尽可能低的价格来追求市场占有率的领先地位。有率的领先地位。长远着想长远着想(四)产品质量
7、最优化(四)产品质量最优化 当市场上存在数量较多的关心产品质当市场上存在数量较多的关心产品质量胜于关心价格的顾客时,企业就可以量胜于关心价格的顾客时,企业就可以考虑产品质量领先这样的定价目标。考虑产品质量领先这样的定价目标。豪华团豪华团VS零团费零团费 指企业在定价时,首先考虑价格水平是否指企业在定价时,首先考虑价格水平是否为目标消费群所认可,是否有利于维护企为目标消费群所认可,是否有利于维护企业或以物美价廉或以优质高档而立足市场业或以物美价廉或以优质高档而立足市场的企业形象。的企业形象。(五)维护企业形象(五)维护企业形象沃尔玛的沃尔玛的沃尔玛的沃尔玛的“天天平价天天平价天天平价天天平价”沃
8、尔玛创业于沃尔玛创业于1945年,从一家小型零售年,从一家小型零售店成为全球第一零售品牌,其经营的关键就店成为全球第一零售品牌,其经营的关键就在定价上,它始终如一地坚持了在定价上,它始终如一地坚持了“平价原则平价原则”,坚决地维护了它的经营宗旨和企业形象。,坚决地维护了它的经营宗旨和企业形象。每一家沃尔玛市场网点,都有醒目的每一家沃尔玛市场网点,都有醒目的“天天平天天平价价”的广告牌。的广告牌。沃尔顿说:沃尔顿说:“我们重视每一分钱的价值,因为我们服务我们重视每一分钱的价值,因为我们服务宗旨之一就是帮助每一位顾客节省每一分钱。宗旨之一就是帮助每一位顾客节省每一分钱。这是竞争性较强的企业所采用的
9、定价策略。在这是竞争性较强的企业所采用的定价策略。在定价之前,对同类产品的质量和价格资料等进行定价之前,对同类产品的质量和价格资料等进行分析比较,从有利于竞争的目标出发制定价格,分析比较,从有利于竞争的目标出发制定价格,以低于、等于或高于竞争者的价格出售产品。以低于、等于或高于竞争者的价格出售产品。(六)应付和防止竞争(六)应付和防止竞争 看看同行看看同行 为了在激烈的竞争中保持良好的分销渠道,促进为了在激烈的竞争中保持良好的分销渠道,促进销售,企业有时会以保持良好的分销渠道为定价目销售,企业有时会以保持良好的分销渠道为定价目标,充分考虑中间商的利润,以激发中间商推销本标,充分考虑中间商的利润
10、,以激发中间商推销本企业产品的积极性。企业产品的积极性。(二)(二)内部因素内部因素:4、销售力量、销售力量 内部因素内部因素内部因素内部因素 成本成本产品特色产品特色定价目标定价目标销售力量销售力量定价决定价决策策外部因素外部因素外部因素外部因素市场需求市场需求竞争竞争旅游资源旅游资源政府干预政府干预汇率汇率通货膨胀通货膨胀产品定价与影响因素的关系产品定价与影响因素的关系最高价格最高价格最低价格最低价格需求控制需求控制成本限制成本限制竞争者、其他制约竞争者、其他制约一、需求导向定价法一、需求导向定价法(一)理解价值定价法(一)理解价值定价法 由由我我国国上上海海厂厂家家生生产产的的,在在国国
11、际际市市场场上上只只能能按按每每台台37美美元元价价格格销销售售,而而由由日日本本索索尼尼公公司司收收购购后后,贴贴上上“SONY”的的品品牌牌标标识识,就就可可以以按按每每台台58美美元元价价格格销销售售。也也就就是是说说,在在消消费费者者的的心心目目中中,“SONY”这这个个品品牌牌的的价价值值感感觉觉更更高高些些.SONY关键是企业要正确地估计消费者对产品的认知价值。关键是企业要正确地估计消费者对产品的认知价值。第二节第二节 饭店产品定价的方法饭店产品定价的方法 例如,一位消费者在一小卖部喝一杯咖啡、吃一块点心要付1.5美元,在饭店的咖啡厅,同样的东西需2.5美元,如果送到饭店的房间里享
12、受,需3.5美元,价格一级比一级高。这并不是由成本的增加而导致的,而是由于附加的服务和环境气氛为产品增加了价值,消费者对产品的感受、理解不同所致。案例:同一商品在同一市场上制定两个或两个以同一商品在同一市场上制定两个或两个以上的价格上的价格.强调根据消费者需求的不同特性强调根据消费者需求的不同特性.1.因地点而异因地点而异 2.因时间而异因时间而异 3.因产品而异因产品而异 4.因顾客而异因顾客而异(二)需求差异定价法(二)需求差异定价法差别定价的适用条件差别定价的适用条件1.市场必须是可以细分的,而且各个细分市场有着不市场必须是可以细分的,而且各个细分市场有着不同的需求程度。同的需求程度。2
13、.低价购买某种产品的顾客没有可能以高价把这种产低价购买某种产品的顾客没有可能以高价把这种产品倒卖给别人。品倒卖给别人。3.竞争者没有可能在企业以较高价格销售产品的市场竞争者没有可能在企业以较高价格销售产品的市场上以低价竞销。上以低价竞销。4.细分市场和控制市场的成本费用不得超过因实行价细分市场和控制市场的成本费用不得超过因实行价格歧视而得到的额外收入。格歧视而得到的额外收入。5.价格歧视不会引起顾客反感。价格歧视不会引起顾客反感。6.采取的价格歧视形式不能违法。采取的价格歧视形式不能违法。二、成本导向定价法二、成本导向定价法(一)成本加成定价法(一)成本加成定价法 产品单价产品单价=单位产品总
14、成本单位产品总成本 (1+成本成本加成率)加成率)某某电电视视机机厂厂生生产产2 000台台彩彩色色电电视视机机,总总固固定定成成本本600万万元元,每每台台彩彩电电的的变变动动成成本本为为1000元元,确确定定目目标标利利润润率率为为25%。则则采采用用总总成成本加成定价法确定价格的过程如下:本加成定价法确定价格的过程如下:单位产品固定成本单位产品固定成本6 000 000/2 000=3 000元元 单位产品变动成本单位产品变动成本1 000元元 单位产品总成本单位产品总成本4 000元元 单位产品价格单位产品价格4 000(1+25%)=5 000元元 (二二)盈亏平衡定价法盈亏平衡定价
15、法 以企业总成本和总收入保持平衡为依据来以企业总成本和总收入保持平衡为依据来确定价格的方法确定价格的方法 盈亏平衡点(保本点)盈亏平衡点(保本点)(三三)投资回收定价法投资回收定价法(四)目标收益定价法(四)目标收益定价法根据估计的总销售收入(销售额)和估计的产根据估计的总销售收入(销售额)和估计的产量(销售量)来制定价格的一种方法。量(销售量)来制定价格的一种方法。价格恰恰是影响销售量的重要因素。价格恰恰是影响销售量的重要因素。单位产品单位产品=总成本总成本(1+目标利润率目标利润率)/预计销售量预计销售量(五五)千分之一定价法千分之一定价法千分之一定价法千分之一定价法每日客房价格每日客房价
16、格=饭店建造总成本饭店建造总成本/饭饭店客房总数店客房总数/1000三、竞争导向定价法三、竞争导向定价法(一)通行价格(随行就市)定价法(一)通行价格(随行就市)定价法(二)竞争价格定价法(二)竞争价格定价法随行就市定价法都是同质产品市场的常用定价方法。随行就市定价法都是同质产品市场的常用定价方法。第三节第三节 饭店产品定价策略饭店产品定价策略新产品价格策略新产品价格策略心理价格策略心理价格策略折扣价格策略折扣价格策略产品组合定价策略产品组合定价策略一、新产品定价策略一、新产品定价策略 撇脂定价撇脂定价渗透定价渗透定价(一一)撇油定价策略(撇油定价策略(短期的价格策略)短期的价格策略)1、含义
17、:这是一种高价格策略,即在新产品上市初期,价格定得很高,目、含义:这是一种高价格策略,即在新产品上市初期,价格定得很高,目的在于在短时间内获取高额利润。的在于在短时间内获取高额利润。2、特点:、特点:L短期内获取大量利润,短期内获取大量利润,L在竞争加剧时采取降价手段,既可限制竞争者的加入,又符合了旅游消在竞争加剧时采取降价手段,既可限制竞争者的加入,又符合了旅游消费者对待价格从高到低的客观心理反应。费者对待价格从高到低的客观心理反应。3、应用条件:、应用条件:J市场需求较高;市场需求较高;J制定高价,不会刺激更多竞争者进入,有助于形成新产品优质的形象;制定高价,不会刺激更多竞争者进入,有助于
18、形成新产品优质的形象;J有可能销售量不大且单位成本较高,但企业仍能获得高额利润。有可能销售量不大且单位成本较高,但企业仍能获得高额利润。4、适用:具有独特的技术、不易仿制、生产能力迅速扩大不太可能等特点、适用:具有独特的技术、不易仿制、生产能力迅速扩大不太可能等特点的新产品,同时市场上存在高消费或时尚性的要求。的新产品,同时市场上存在高消费或时尚性的要求。(二二)渗透价格策略渗透价格策略(长期价格策略)(长期价格策略)1、含义:这是一种低价格策略,即在旅游新产品投入市场时,以较低的、含义:这是一种低价格策略,即在旅游新产品投入市场时,以较低的价格吸引消费者,从而很快打开市场。价格吸引消费者,从
19、而很快打开市场。2、特点:、特点:有利于扩大市场销量有利于扩大市场销量增加盈利,增加盈利,能阻止竞争对手介入,易于旅游企业自己控制市场。能阻止竞争对手介入,易于旅游企业自己控制市场。但也有可能导致投资回收期较长,但也有可能导致投资回收期较长,若不能迅速打开市场或遇强有力的竞争对手时,会遭受重大损失若不能迅速打开市场或遇强有力的竞争对手时,会遭受重大损失等问题。等问题。3、应用条件:、应用条件:市场对价格高度敏感,低价有助于市场扩展;市场对价格高度敏感,低价有助于市场扩展;随着销量增加和经验的积累,企业能降低单位成本;随着销量增加和经验的积累,企业能降低单位成本;可阻止竞争者进入市场。可阻止竞争
20、者进入市场。4、适用:能尽快大批量生产、特点不突出、易仿制、技术简单的新产品、适用:能尽快大批量生产、特点不突出、易仿制、技术简单的新产品如旅行社的观光旅游类产品、低星级饭店的客房产品等。如旅行社的观光旅游类产品、低星级饭店的客房产品等。这是一种折中价格策略它吸取上述两种定这是一种折中价格策略它吸取上述两种定价策略的长处,采取比撇油价格低但比渗透价格价策略的长处,采取比撇油价格低但比渗透价格高的适中价格,既能保证旅游企业获取一定的初高的适中价格,既能保证旅游企业获取一定的初期利润,又能为旅游消费者接受,因而这种价格期利润,又能为旅游消费者接受,因而这种价格策略确定的价格称为满意价格。策略确定的
21、价格称为满意价格。有时又称为有时又称为“温和价格温和价格”或或“君子价格君子价格”。(三三)满意价格策略满意价格策略策略名称内容优缺点取脂定取脂定价策略价策略以高价投放新产品,力求在短时间内收回全部成本,并获取盈利。适用于无类似替代品、需求弹性小、生命周期短的产品易于企业实现预期利润;掌握市场竞争及新产品开发的主动权;树立高档名牌产品形象;便于价格调整。高价影响销路扩大,且易诱发竞争。渗透定渗透定价策略价策略以低价投放新产品,吸引顾客,扩大销售,实现盈利。对需求弹性大,市场生命周期长,潜在市场容量大的产品适宜该策略。有利于迅速打开销路;树立企业形象;阻止竞争者进入。投资回收期长,在竞争中价格变
22、动余地小。满意定满意定价策略价策略是介于取脂定价和渗透定价之间的一种中间价格。大多产品适宜采用该策略。价格稳定,利润平稳,一般能使企业收回成本和取得适当盈利。比较保守,有可能失去获得赢利的机会。案例:案例:高价也可多销高价也可多销 1945 1945年圣诞节即将来临时,为了欢度战后的第一个圣诞节,年圣诞节即将来临时,为了欢度战后的第一个圣诞节,美国居民急切希望能买到新颖别致的商品作为圣诞礼物。美国居民急切希望能买到新颖别致的商品作为圣诞礼物。当年当年6 6月份,美国有一位名叫朵尔顿月份,美国有一位名叫朵尔顿雷诺兹的企业家到雷诺兹的企业家到阿根廷谈生意时,发现圆珠笔在美国将有广阔的市场前途,立即
23、阿根廷谈生意时,发现圆珠笔在美国将有广阔的市场前途,立即不惜资金和人力从阿根延引进当时美国人根本没有见过的圆珠笔,不惜资金和人力从阿根延引进当时美国人根本没有见过的圆珠笔,只用一个多月便拿出了自己的改进产品,并利用当时人们原子热只用一个多月便拿出了自己的改进产品,并利用当时人们原子热的情绪,取名为的情绪,取名为“原子笔原子笔”。之后,他立即拿着仅有的一支样笔来到纽约的金贝尔百货之后,他立即拿着仅有的一支样笔来到纽约的金贝尔百货公司,向主管们展示这种公司,向主管们展示这种“原子时代的奇妙笔原子时代的奇妙笔”的不凡之处:的不凡之处:“可以在水中写字,也可以在高海拔地区写字。可以在水中写字,也可以在
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