弱电智能化劳务分包合同.docx

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1、劳务分包合同工程承包人： 以下简称甲方劳务分包人： 以下简称乙方甲乙双方遵循平等自愿、公平与诚信的原那么，经双方协商一致，订立本施工合同。一、承包范围： 万达广场弱电智能化的布线、设备安装、配合调试、场外场内运输、施工、相关的机械开槽、补洞、预埋、修补、产品保护、资料收集等甲方只负责总电源供给、主要管材及相关配件。其他 均有劳务分包单位负责 补充劳务分包施工界面划分相关内容：1、室外涉及大面积机械开挖，相关费用由甲方承当。2、室外监控、播送布管动用人力挖槽时，属乙方施工范围。3、JDG布管，万达原那么要求暗埋，但考虑实际情况，甲方要求垂直墙面局部布管时须暗埋，装修条件允许明装时除外JDG布管安

2、装国家标准施工，比方：明暗相间施工工艺，阴阳角施工工艺，穿墙布管要求等。4、调试局部乙方必须安排足够人员进展配合调试，工作参考以下内容：线缆的查找、打标、整理，监控摄像角度、画面调整标记，门禁报警、播送、BA系统、监控系统等万达智能化合同内涉及弱电系统的前末端卡头制作、设备接线光纤熔接除外。5、其他工程部安排的工作，各系统内部功能性调试以外的工作二、工程质量：本工作必须到达劳务分包合同约定的标准，符合智能化安装施工标准，及业主单位/监理单位/总包单位的施工质量合格确认书。以最终获得的竣工报告为准。三、工期要求：包括节点工期 从开工到商管移交，工期依据万达广场开业时间及开业后90天验收为准。 四

3、、工程价款：金额： 大写： 本合同工程款采用工程量报审后由工程部工程经理审核，再由工程部报总公司工程部终核，总经理签字确认为准。乙方必须遵从甲方管理，遵守甲方管理制度，不得拒绝甲方安排如：平安、文明施工；各种穿插、配合；农民工管理配合等等。施工工期的所有影响因素也已包括在本合同约定的分包工作期限内，不因此顺延工期、增加费用。因乙方原因中途退场的，甲方有权拒付一切工程款，乙方无条件退场。五、工程款支付：1. 付款方式： 1.1、 分包单位的施工工程款由分包单位根据工程量提出申报请款，送至承包单位工程部工程经理确认签字并盖章。再由工程部报总公司工程部审核，总经理签字确认。 1.2、 分包单位的工程

4、款由承包单位根据业主付款进度方式，等承包单位收到业主签付工程施工进度款后20天支付。具体如下：施工期间完成合同内的布管布线相关工程量后可申请施工款项的30%；施工期间完成合同内的设备安装相关工程量后可申请施工款项的30%；施工期间完成合同内的设备调试至万达工程开业相关工程量后可申请施工款项的10%；开业后完成30天验收相关整改的工程量后可申请施工款项的10%；开业后完成90天验收相关整改销项的工程量后可申请施工款项的5%；剩下合同款的5%作为质保金，等开业后180天验收完毕商管移交后给出。 1.3、 经双方协商： 甲方每月中旬支付乙方固定生活费用，费用标准1000元/人，人数已工程实地考勤人数

5、为准。月生活费申请需月前报工程部，工程经理审核后报公司财务。生活费发放乙方必须提供自身施工人员签字名单，无签字名单，考勤人数与申报费用人数不符，甲方有权扣除相应费用。1.4、分包合同以外的工程款签证由工程部专业工程师确认，工程经理审核为准。此劳务费用按照万达结算方式，等承包单位收到万达四审确认单后付出。工程签证由分包单位根据相关变更事项向工程部提出。同时提交“工程签证单，附现场实体照片。工程部收到“工程签证单后应对该单的依据、实物工作量、完成质量及价格进展核查， 然后提交工程部工程经理复核。 2.因工程质量及工期延误，造成业主、总包、监理对甲方的处分，甲方将按罚款数额的 50% 对乙方进展处分

6、，在支付当期工程款时予以扣除。3. 支付各期款项时乙方必须提供相应建安发票发票必须符合甲方财务要求的发票，否那么甲方有权不予支付该款项。假设双方事前商议，申请进度款项时劳务单位不提供发票的，签定合同时请在此处注明相关事宜，不注明甲方认为分包单位提供相关发票 4.所有款项均在业主支付甲方该工程工程款后20天内支付。六、工程延期：乙方应严格依照合同及甲方指令施工，未经甲方授权或允许，不得擅自与建立单位、监理及有关部门建立工作联系。假设建立单位、监理及有关部门直接向乙方发布指令，乙方应立即报告甲方，经甲方审批前方可实施，否那么不予调整合同价款，不计任何费用，且不顺延工期。施工中乙方不得擅自进展任何变

7、更。因乙方擅自变更发生的费用与由此导致甲方的全部损失，由乙方承当，延误的工期不予顺延。七、违约责任及罚责：在施工期间，假设甲方认为乙方进度不能满足本合同约定，甲方可向乙方发出整改通知要求整改，乙方应按甲方的要求安排赶工措施，由此发生费用由乙方自行承当；乙方不能按照整改通知进展整改或者整改结果不能满足要求的，甲方认为乙方施工能力不能满足甲方工期要求的，甲方可单方面减少本合同约定的乙方工作内容的一局部或全部，自行组织实施、整改或委托第三方实施、整改。由甲方自行组织实施、整改或第三方实施、整改的，除相应工程量不进入乙方的合同结算价款外，由此所造成费用及因此导致的工期延误责任，均应由乙方承当，无须通知

8、乙方或征得乙方同意；乙方施工质量不符合合同约定标准的，除修复至合格标准外甲方可直接依据合同约定扣除合同额 10 %的质保金金，而不需得到乙方确实认。如果在履约过程中，乙方现场负责人应常驻施工现场，甲方认为施工方的管理人员不能胜任其工作，那么有权要求乙方更换，如乙方在5天内未提交出新的人选，或两次提出的人选都不能令甲方满意，将被视为乙方违约，甲方有权终止合同，并追究乙方的违约责任。八、返工、修理及整改：无论乙方施工工程是否已通过验收，当甲方或本工程监理、业主发现乙方施工质量不符合合同约定，甲方可要求乙方返工，乙方应按甲方的要求返工，并承当由此发生的一切费用，工期不予顺延。假设甲方通知乙方后24小

9、时内，乙方不能对缺陷进展修返工、修理或整改，或乙方返工、修理或整改后仍不能到达相应的质量要求，甲方可在发出通知24小时后雇佣第三方进展修补，并直接从乙方的工程款或保修金中扣除因此发生的费用，无须通知乙方与征得乙方同意，同时甲方有权要求乙方承当违约责任。九、工程施工：考虑到需配合现场其他分包工程施工，乙方也不得因甲方不能完全满足乙方关于运输材料的要求，而提出任何工期及费用赔偿。乙方应按照甲方协调的工作面按工序进展施工，不得在施工中损坏其他施工单位的工作成果，否那么予以赔偿。在施工过程中，甲方有权针对施工中出现的问题修改施工方案，乙方应按修改后的施工方案组织施工，并不得以施工方案变更为由提出任何索

10、赔要求。十、制止转包：乙方严禁将工程转包或再分包，否那么甲方有权单方终止合同十一、检验、验收及完工：乙方应每一道工序施工完，每个分项工程施工完后进展自检后，甲方验收合格并在验收记录上签字后，方可进展隐蔽与继续施工；验收不合格，乙方在限定时间内修改后重新验收。业主、总包、监理检查时，发现因乙方原因引起的质量问题，仍由乙方承当返修责任及费用。甲方并不为其检查检验的行为承当任何责任。假设乙方拒不返修或整改，那么由甲方自行聘请第三方返修，并按其与第三方实际发生费用从乙方应付工程款中扣除。无论是否进展验收，当业主、监理工程师、甲方要求对已经隐蔽的工程重新检验时，乙方必须按要求进展剥离与开孔，并在检验后重

11、新覆盖或修复。乙方不得向甲方提出相关施工费用。检验合格后，由发出重新检验指令一方承当由此发生的全部费用，赔偿乙方损失，并相应顺延工期。检验不合格，乙方承当返工、修理发生的全部费用，甲方承当相关材料费用，工期不顺延。十二、免除甲方责任：乙方在履行本合同项下约定义务时保证，甲方在本合同约定的专业分包工程的实施、完工以及保修过程中免于承当由于乙方原因造成的与下述事项有关的任何责任、费用、索赔与诉讼：任何人员的伤亡；任何财产的损失或损害；由于乙方的疏忽、过失导致的连带责任。如乙方在分包工程中造成以上事项或导致甲方因以上事项承当相关责任，乙方自愿按约定金额承当违约责任，并赔偿甲方因此所受的一切损失，如赔

12、偿金、差旅费等。十三、工程保修：本工程保修期至开业后的180天 ，在保修期内，乙方在收到甲方保修通知后24小时内派人修理，如乙方不在规定的期限内派人修理,甲方可委托其它单位或人员修理，无论是否为乙方过错，费用均由乙方支付。假设乙方按甲方要求进展维修后，认为保修事项非因乙方原因造成，在乙方出示可证明责任人的当地质量检测部门的检测报告后，甲方协助乙方向责任人追偿。十四、平安文明施工：本工程文明施工措施费，施工人员平安保险费已包含在合同价款内。乙方必须严格按甲方的施工组织设计与工程经理、工长及管理人员的要求组织施工，如有不听指挥的随时随地清退出现场，所发生的一切损失与后果由乙方负责。乙方必须是成建制

13、施工队伍、有专职的管理人员与技术人员，进施工现场人员必须做好平安设施防护，甲方提供相应的平安措施装备，如：平安头盔，平安带等。现场技术平安管理方式，由甲方向乙方管理人员交底，乙方技术员负责现场工程的布线工作，负责向工人进展技术平安交底，甲方进展验收。由乙方操作失误造成的损失乙方自行承当。乙方必须向自己的工人进展平安交底，定期组织平安学习，并作好记录，上报甲方。各级平安检查的隐患立项及时整改，并上报甲方。乙方必须严格执行施工现场管理的有关规定，施工现场必须符合施工现场达标及甲方“质量、环境、职业安康与平安管理体系的要求。乙方要加强施工人员的管理，乙方人员不得在施工现场打架斗殴、酗酒闹事等事件，严

14、禁在工地内吸烟、睡觉、做饭、喝酒等，如发生甲方有权对乙方处以每人每次1000元人民币的罚款，所有造成的后果由乙方负责。工程完工后经甲方考核现场文明施工与平安各方面均应到达甲方要求。考核的内容有：工程形象进度完成情况、文明施工平安生产部门检查情况，材料浪费情况及违章作业情况，现场平安文明施工方案执行情况等，由甲方各部门管理人员填写考核单，乙方必须配合平安文明施工用工。乙方解决其施工人员的吃、住、行等问题，费用由乙方承当；乙方必须按照法律规定为工人缴纳社会保险，并确保工人生活费的按期足额发放，如因拖欠工人工资导致工人讨薪、聚众扰民事件，或乙方的任何人员包括其雇佣人员未经甲方的同意，以索要工资、工程

15、价款等名义擅自进入建立单位、监理、甲方办公区或工程现场阻碍工作人员正常办公、正常施工，或做出任何影响甲方与建立单位声誉的行为出现。甲方无须通知乙方或征得乙方的同意，可按工人提出的拖欠工资额直接向其支付工资，并从乙方工程款中扣除，同时要求乙方承当违约责任。十五、劳务管理：1.分包人签订劳务分包合同的人必须是劳务公司的法定代表人或者法人授权的在现场的劳务队长，同时要有授权委托书与合格的劳务队长证书，并报承包人备案。2.分包人必须做到现场实际人数与每日进入现场考勤人数相符。3.所有进场人员必须建立花名册并附有身份证复印件，花名册与身份证复印件一一对应。4.各劳务队伍必须与每名劳务人员签订?建筑业劳动用工手册?，并安排专人每月认真填写?平安教育手册?。十六、合同的解除：乙方存在违约行为，或甲方认为乙方没有能力履行合同时，甲方可向乙方发出解除本合同的通知，通知到达乙方时合同解除，由乙方承当违约责任，赔偿甲方全部损失。甲 方盖章乙 方：盖章法定代表人或委托代理人：签字或盖章法定代表人或委托代理人：签字或盖章日 期：日 期：第 9 页