产业发展项目评分表格.doc

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1、?工业园改造产业研究评估?评分标准评估类型序号评审工程分值评分范围总体判断1.工程建立必要性分析10从城市的开展需求出发，分析工程是否有利于城市景观形态提升，有否提升村集体收益，符合市场开展要求，提升街道综合竞争力，为城市带来的社会、经济、环境总体效益等方面横向比拟：1.筹划方案非常合理，必要性最强的得10分；2.筹划方案合理，必要性强的得7分；3.筹划方案较合理，必要性较强的得3分；0分。2.开展规划评估6分析拟建工程与市、区相关的国民经济与社会开展规划、城乡规划与专项规划，产业开展规划等各类上位及相关规划的符合性，是否优化与提升现有的上位及相关规划，进展横向比拟：1.工程与有关规划内容的符

2、合性非常好，提出的方案是对相关规划的提升与优化的得6分；2.工程与有关规划内容的符合性较好，提出的方案是对相关规划有提升与优化的得4分；2分；0分。3.产业政策评估8分析国家、省、市、区有关产业机构调整、产业空间布局、产品开展方向、产业技术创新等政策对工程方案的要求，拟建工程的工程技术方案、产品方案等是否符合有关产业政策、法律法规等的要求：1.对相关的产业政策十分熟悉，提出的产业方案符合政策方向的得8分；2.对相关的产业政策较熟悉，提出的产业方案较符合政策方向的得5分；3.对相关的产业政策一般熟悉，提出的产业方案一般符合政策方向的得2分；4.对相关的产业政策不熟悉，提出的产业方案不符合政策方向

3、的得0分。4.行业准入评估3分析有关行业准入的法律、法规、规章与国家有关规定对拟建工程的要求，评估拟建工程与工程建立单位是否符合有关行业准入标准的规定。1. 拟建工程与工程建立单位符合有关行业准入标准的规定的得3分；2. 拟建工程与工程建立单位不符合有关行业准入标准的规定的得0分；可行性分析5.宏观经济环境分析3对市、区、街道的经济环境情况是否掌握进展横向比拟：1.十分熟悉掌握的得3分；2.较熟悉掌握的得2分；3.一般熟悉掌握的得1分；4.不熟悉掌握的得0分。6.工程区域物业市场分析5对工程周边物业市场情况了解程度：5分；3分；3.一般熟悉掌握的得1分；4.不熟悉掌握的得0分。7.工程开展条件

4、分析5对工程开展条件了解程度：1. 十分熟悉掌握的得5分；2. 较熟悉掌握的得3分；3. 一般熟悉掌握的得1分；4.不熟悉掌握的得0分。8.工程整体开展定位8对工程整体开展单位准确程度：1.十分熟悉掌握的得8分；2.较熟悉掌握的得5分；3.一般熟悉掌握的得2分；4.不熟悉掌握的得0分。9.自主创新性与采用先进技术评估10对于采用先进技术与科技创新的企业投资工程或在行业内处于创新领先地位的，分析拟建工程产品技术方案的技术创新的技术水平、先进技术的采用情况、技术路线的先进性、技术装备国产化与或外乡化承，评估是否增强自主创新能力、建立创新型国家的开展战略要求，是否符合国家科技开展规划要求。10分；7

5、分；3.具有一般的创新性与示范性得4分；4.没有创新性与示范性得0分。10.市场吸引力10市场需求及增长能力，市场易接近性，产业/产品的相对地位，营销策略规划：10分；7分；3分；4.市场吸引力差的得0分。11.预期收益8股本构造，资金需求规划，预期投资报酬率，投资回收期，收益总额横向比拟：8分；5分；2分；4.差的得0分。12.风险评估8从技术风险、市场风险、管理风险、财务风险、环境风险等进展分析：8分；5分；2分；4.综合评定风险非常高的得0分。企业实力13.企业投资的优势条件10对投资人参加本工程的综合优势进展阐述，主要包括类似工程业绩及实施效果，在本工程所在地积累的工程效劳经历需提供相

6、关佐证及工程资金冻结证明，否那么不计分：1.综合优势进展阐述详细，类似工程业绩及实施效果很好，在本工程所在地积累的工程效劳经历丰富的，得10分；2.综合优势进展阐述较详细，类似工程业绩及实施效果较好，在本工程所在地积累的工程效劳经历较丰富的，得7分；3.综合优势进展阐述一般，类似工程业绩及实施效果一般，在本工程所在地积累的工程效劳经历一般的，得4分；4.综合优势进展阐述较差，类似工程业绩及实施效果较差，在本工程所在地积累的工程效劳经历较差的，得0分。14.工程运营6运营团队人员组合构造合理，工程运行机制合理，管理标准，机制完善。1.运营方案优秀的得6分；2.运营方案较好的得4分；3.运营方案一般的得2分；分。第 7 页