商铺租赁定金协议.doc

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1、南京金源百货租赁定金协议甲方(出租方)：南京金源百货乙方(承租方)：甲乙双方根据平等、自愿原那么，为维护双方的合法权益，经双方协商一致，签订以下协议：一、甲方告知：1、乙方为租赁业主，只能在甲方划定的租赁区租赁。2、为了显示甲、乙双方公平公正原那么，甲方公告相关政策及相关约定，乙方确认已对相关政策与约定清楚、明白、无异议。3、甲方市场实行划行归市，乙方必须按双方约定进展经营，不得在规定区域经营其他区域的产品，否那么视为违约。4、以上甲方告知，乙方阅读，并确认。二、甲、乙双方约定将位于南京金源百货 四 楼 F 区租赁给乙方使用，租赁面积约为： 900，经营品种为 蓝湾咖啡 ，年租金总额为 400

2、000 元；约定租用时间为 6年。从第三年开场每两年按 3 %复试递增。三、根据以上约定事项，乙方在签订本协议时向甲方交纳定金 50000 元,人民币大写: 伍万 元整。四、乙方签订本协议时须向甲方出示身份证原件及乙方营业执照原件，并将身份证复印件及乙方营业执照复印件提供应甲方留存一份。五、乙方签订本协议时须向甲方提供经营商品的相关资料。六、乙方在接到甲方交付店铺的书面或 通知后15天内，须到甲方处签订租赁合同，办理相关手续，并付清本协议第二条的约定租金。逾期视作乙方自动放弃所定店铺，定金不予退还。七、乙方信息必须如实填写，如有 、地址等通讯方式变更应及时书面通知甲方，否那么因此引起的甲方无法

3、及时通知乙方签订正式租赁合同等后果，由乙方自行承当。在超过甲方规定的合同签订期限后，视乙方自动放弃，甲方有权对乙方所定商铺另行租赁。九、其他约定事项：1、付款为半年付，下次付款为租金到期提前一个月。2、第一年为扶持乙方经营装修期为5个月。3、甲方提供电力增容所支出费用150千瓦。4、乙方以公司名义签订合同，甲方不提供发票。5、甲方在同等条件下对于一楼单间门面房有约95优先租用的权利为乙方所经营85C蛋糕房具体租金价格另行协商不在本合同条款中表达。十、免责条款：因不可抗力导致本协议不能履行的，双方应协商妥善处理。不可抗力指发生战争、地震、特大天灾等十一、甲乙双方因本协议发生争议时，应协商解决。协商不成时，提交甲方所在地基层人民法院审判。十二、1本协议自双方签字或盖章之日起生效，自双方签订的商铺租赁合同履行完毕时终止，本协议一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份； 2本协议作为双方签订的商铺租赁合同的组成局部，具有同等法律效力。甲方：南京金源百货 乙方：代表人： 代表人：地址： 地址：联系 ：025-招商部 联系 ：签约时期： 年 月 日 签约时期： 年 月 日第 3 页