工程项目成本管理和成本控制.doc

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1、工程工程本钱管理与本钱控制工程工程本钱管理是根据企业的总体目标与工程工程的具体要求，在工程工程实施过程中，对工程本钱进展有效的组织、实施、控制、跟踪、分析与考核等的管理活动，以强化经营管理，完善本钱管理制度，提高本钱核算水平，降低工程本钱，是实现目标利润、创造良好经济效益的过程。建筑施工企业在工程建立中实行施工工程本钱管理是企业生存与开展的根底与核心。在施工阶段搞好本钱控制，到达增收节支的目的是工程经营活动中更为重要的环节。我国一些施工企业在工程工程本钱管理方面存在着制度不完善、管理水平低等诸多问题，造成本钱支出较大而效益低下的不良运作局面。加强工程工程本钱管理与控制是施工企业积蓄财力、增强企

2、业竞争力的必然选择。 一、工程工程本钱管理与控制中存在的主要问题 1、没有形成一套完善的责、权、利相结合的本钱管理体制任何管理活动，都应建立责、权、利相结合的管理体制才能取得成效，本钱管理也不例外。本钱管理体系中工程经理享有至高无上的权力，在本钱管理及工程效益方面对施工企业局处长总经理或董事长负责，其它业务部门主管以及各部门管理人员都应有相应的责任、权力及利益分配相配套的管理体制加以约束与鼓励。现行的施工工程本钱管理体制，没有很好地将责、权、利三者结合起来。有些工程经理部简单地将工程本钱管理的责任归于本钱管理主管，没有形成完善的本钱管理体系。 2、无视工程工程“质量本钱的管理与控制 “质量本钱

3、是指为保证与提高工程质量而发生的一切必要费用，以及因未到达质量标准而蒙受的经济损失。“质量本钱分为内部故障本钱如返工、停工等引起的费用、外部故障本钱如保修、索赔等引起的费用、质量预防费用与质量检验费用等类。保证质量会引起本钱的变化，但不能因此把质量与本钱对立起来。长期以来，我国施工企业未能充分认识质量与本钱之间的辩证统一关系，习惯于强调工程质量，而对工程本钱关心不够，造成工程质量虽然有了较大提高，但增加了提高工程质量所付出的质量本钱，使经济效益不理想，企业资本积累缺乏；工程经理部却存在片面追求经济效益，而无视质量，虽然就单项工程而言，利润指数可能很高，但是因质量上不去，可能会增加因未到达质量标

4、准而付出的额外质量本钱，既增加了本钱支出，又对企业信誉造成很坏的影响。 3、无视工程工程“工期本钱的管理与控制 “工期本钱是指为实现工期目标或合同工期而采取相应措施所发生的一切费用。工期目标是工程工程管理三大主要目标之一，施工企业能否实现合同工期是取得信誉的重要条件。工程工程都有其特定的工期要求，保证工期往往会引起本钱的变化。我国施工企业对工期本钱的重视也不够，特别是工程经理部虽然对工期有明确的要求，但对工期与本钱的关系很少进展深入研究，有时会盲目地赶工期要进度，造成工程本钱的额外增加。 4、工程管理人员经济观念不强 目前，我国的施工工程经理部普遍存在一种现象，即在工程内部，搞技术的只负责技术

5、与质量，搞工程的只负责施工生产与工程进度，搞材料的只负责材料的采购及进场点验工作。这样外表上看来职责清晰，分工明确，但工程的本钱管理是靠大家来管理、去控制的，工程效益是靠大家来创造的。如果搞技术的为了保证工程质量，选用可行却不经济的方案施工，必然会保证了质量但增大了本钱；如果搞材料的只从产品质量角度出发，采购高强优质高价材料，即使是材料使用没有一点浪费，本钱还是降不下来。 二、工程工程本钱管理与控制的原那么 施工工程本钱控制原那么是企业本钱管理的根底与核心。施工工程部在对工程施工过程进展本钱控制时，必须遵循以下的根本原那么。 1、工程本钱最低化原那么 施工工程本钱控制的目的需要通过本钱管理的各

6、种手段降低施工本钱到达可能实现最低的目标本钱的要求。目标值确实定是本钱核算体系中非常重要的环节，但在实行本钱最低化原那么时应注意降低本钱的可能性与合理的本钱最低化，决不能片面追求低本钱从而降低施工现场的设施与工程质量标准。 2、工程全面本钱控制原那么 全面本钱管理是全企业、全员与全过程的管理。亦称“三全管理。“三全一个也不能少，才能使施工工程本钱自始至终置于有效的控制之下。 3、工程动态控制原那么 施工工程是一次性的。本钱控制应强调工程的中间控制，在开工中落实，施工准备阶段是设想与预计，而竣工阶段那么已根本定局。 4、工程目标管理原那么 目标管理的内容应包括：目标的设定与分解；目标的责任到位与

7、执行：检查目标的执行结果；评价目标与修正目标。以此形成目标管理的方案、实施、检查、处理循环。即循环。 5、责、权、利相结合的原那么 工程工程本钱目标明确，奖惩分配明确，使降低本钱与职工切身利益直接挂钩，可以极大地调动职工的积极性，增强降低本钱的意识，使本钱控制人人从自我做起，从而到达提高企业经济效益的目标。 三、工程本钱管理与控制的有效途径研究综述 1、建立标准的、统一的、标准的责权利相结合的本钱管理模式责权利相结合的本钱管理模式，应在民主集中制的原那么与标准化、统一化、标准化的原那么指导下得以建立。施工工程是以工程经理部为核心的独立的经济实体，施工企业本钱管理的主体与核心是工程经理部。因此，

8、需要对每个部门、每个人的工作职责与范围进展明确的界定，赋予相应的权利。使其充分有效地履行职责；需要有一定的物质奖励去刺激。彻底打破“干好干坏一个样干多干少一个样的局面。要在层层抓落实逐级负责的根底上形成一个完整的责权利相结合的工程本钱管理体系。以便调动职工的积极性与主动性促使员工共同为工程的本钱管理献计献策。 2、从质量本钱管理上要效益 对施工企业而言，产品质量并非是越高越好。超过了合理水平，属于质量过剩或浪费。无论是质量不高或过剩，都会造成质量本钱的增加。都需要通过质量本钱管理加以调整。因此，应正确处理质量本钱中几个方面的相互关系，即质量损失内、外部故障损失、预防费用与检验费用间的相互关系：

9、应采用科学合理、先进适用的技术措施，在确保施工质量到达设计要求水平的前提下，尽可能降低工程本钱。工程经理部也不能为了提高企业信誉与市场竞争力而使工程全面出现质量过剩现象，导致完成工程量不少而经济效益低下的被动局面。 3、从工期本钱控制上要效益 如何处理工期与本钱的关系，是施工工程本钱管理工作中的一个重要课题。工期本钱的管理与控制对施工企业与施工工程经理部来说，并不是工期越短越好，而是需要通过对工期的合理调整到达最正确工期本钱，把工期本钱控制在最低点。工期本钱管理的目标是正确处理工期与本钱的关系，使工期本钱的总与到达最低值。工期本钱表现在两个方面：一方面是工程经理部为了保证工期而采取的措施费用：

10、另一方面是因为工期拖延而导致的业主索赔本钱，亦可称其为工期损失。由于内外部环境条件及合同条件的制约，保证合同工期与降低工程本钱是一个十分艰巨的任务。因此，必须正确处理工期措施本钱与工期损失之间的相互关系。在确保工期到达合同要求的前提下，尽可能降低工期本钱，切不可为了提高企业信誉与市场竞争力而盲目抢工期赶进度，造成增大工程本钱，导致工程亏损。 4、树立全员经济意识 施工企业必须加大宣传力度，树立全员经济意识。首先要统一思想认识，从工程管理人员到普通施工人员，都要进展经济教育，灌输经济意识，把“一切为了效益的意识深深地印在每个职工的脑海里。对施工作业队除组织大规模的教育外，还要大力进展宣传，诸如“

11、节约荣耀，浪费可耻，“建名牌工程，创最正确效益等。使每一位职工都能把工程本钱管理工作放在主要位置；再就是组织培训，提高专业人员的素质，这是实现本钱目标的重要保证。 5、完善本钱管理方法 通过调查，大约有60的工程经理部本钱管理方法不完善。 只有简单的规章制度，至于由谁做、何时做、做到什么程度都没有提及。只是一些空洞的理论性东西，许多规章制度实际运作起来要么难度大。要么无法执行，成为无效用的摆设，对实际的本钱管理与控制起不到太大作用。 不同的工程工程都有其自身的特点。要根据工程工程自身的特点，制定有针对性的工程本钱管理方法，如工程质量本钱管理方法、工期本钱管理方法、工程招投标管理方法、合同评审管

12、理方法、材料使用控制方法等。这些管理方法应是责任到人的、切实可行的、具有较强操作性的方法。使工程的本钱控制有法可依，有章可循，有据可查。 6、完善合同文本，防止法律损失 施工工程的各种经济活动，都是以合同或协议的形式出现，如果合同条款不严谨，容易让对方钻空子，造成自己蒙受损失时应有的索赔条款不能成立，产生不必要的损失。所以必须细致周密的订立严谨的合同条款。 首先，要有相对固定的经济合同管理人员，并且精通经济合同法规有关知识，必要时应持证上岗；其次是要加强经济合同管理人员的工作责任心；三是要制定相应固定的合同标准格式。施工工程合同根本上有以下几类：委托加工合同、购货合同、分包合同、劳务合同、技术效劳合同、租赁合同、其它协议等。各种合同条款在形成之前应由工程、技术、合同、财务、本钱等业务部门参与定稿，使各项条款的内涵清楚，严谨不漏。 四、完毕语 工程工程本钱管理可以促进改善经营管理，提高企业管理水平；合理补偿施工消耗，保证企业再生产的顺利进展；促进企业加强经济核算，不断挖掘潜力，降低本钱，提高经济效益。此外，它对促进工程管理本钱控制职能的实现与工程经理对本钱指标的实现以及强化本钱管理的根底工作具有特定意义。第 8 页