建设工程施工合同---定额结算优惠版.doc

《建设工程施工合同---定额结算优惠版.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建设工程施工合同---定额结算优惠版.doc（35页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、建立工程施工合同XXXX广场工程中华人民共与国建立部国家工商行政管理局二零一三年二月第一局部 协议书发包人全称 开发以下简称发包人承包人全称 以下简称承包人 根据?中华人民共与国合同法?等其它有关法律、法规的规定以及相关招投标文件的要求，双方本着平等、自愿、老实、信用的原那么，经协商一致，订立本合同。一、工程工程概况工程名称：XXXX广场工程工程地点：成都 工程内容：土建、水电工程施工 资金来源： 自筹，已落实 二、工程承包范围 承包范围XXXX广场工程施工图纸设计的全部内容三、合同工期开工日期： 2021 年 月 日竣工日期： 2021 年 月 日合同工期总日历天数 天四、质量标准工程质量标

2、准： 合格符合国家现行验收标准五、合同价款暂定总额为大写： 人民币)￥ 元六、组成合同的文件及解释顺序组本钱合同的文件包括：1、本合同协议书 2、本合同专用条款3、明确双方权利、义务的纪要、协议4、本合同通用条款 5、施工图纸6、标准、标准及有关技术文件、技术要求等 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成局部。七、本协议书中有关词语含义及本合同第二局部?通用条款?中分别赋予它们的定义一样。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进展开发并在质量保修期内承当工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限与方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、本协议未尽事宜由双方协商解

3、决。十一、合同生效合同订立时间： 2021 年 月 日合同订立地点： 成都 本合同双方约定：签字盖章后生效。发 包 人：公章 承 包 人：公章住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 电 话： 电 话：传 真： 传 真：开户银行： 开户银行：帐 号： 帐 号： 年 月 日 年 月 日 第二局部 通用条款此局部采用?建立工程施工合同?范本GF-1999-0201中?第二局部 通用条款?第三局部 专用条款一、词语定义及合同文件合同文件组成及解释顺序：1本合同协议书 2本合同专用条款.3明确双方权利、义务的纪要、协议4本合同通用条款5施工图纸6标准、标准及有关技术文件

4、、技术要求。 3.语言文字与适用法律、标准及标准3.1 本合同除使用汉语外，还使用_/_语言文字3.2适用法律与法规：?中华人民共与国合同法?、?中华人民共与国建筑法?、?建立工程质量管理条例?、以及国家及政府公布的法律法规。4.1 发包人向承包人提供图纸日期与套数：签定合同后两周内，两套；如承包人需增加图纸份数可通知发包人到设计院代为办理，费用由承包人承当发包人对图纸的保密要求：承包人未经发包人书面同意，不得使第三人接触本工程图纸及复印件具体方式包括但不限于：出卖、出借、复制等，也不得做除本工程承包工作以外的任何用途。二、双方一般权利与义务5.2 监理单位委派的工程师姓名： 职务： 总监 发

5、包人委托的职权：工程质量、进度、投资、平安文明控制，合同管理、信息管理、组织协调等。需要取得发包人批准才能行使的职权：1批准工程任何局部的发包合同；2费用的增加；3工程的延期；4发布变更指令；5所有设计变更及技术核定单；6发布开工令，超出一周以上的暂停施工或复工令；7索赔的支付。承包人对上述内容凭业主书面授权书执行。监理工程师给承包人或其工程经理的任何涉及工程造价的指示，必须得到发包人的书面确认前方可实施。发包人派驻的工程师姓名： 职务： 职权：行使发包人代表的权利，包括组织开展施工现场发包人的工作、对监理工作的检查及代表发包人行使本合同授予发包人的所有权力。5.4 不实行监理的，工程师职权：

6、_/_6.承包人工程管理团队6.1工程经理姓名： 证书编号： 6.2对工程管理团队的要求合同中明确的主要管理人员，必须是本企业的正式员工，签订合同时必须出具半年以上本企业的劳保统筹交费证明原件。合同中明确的工程经理、质量员、施工员、造价员、平安员等主要管理人员须常驻施工现场，未经发包人许可不得擅自变更；签订合同前将证件原件交及发包人保管，待工程完毕后退还。如果因客观原因更换上述主要管理人员，必须得到发包人的批准。更换的管理人员必须是本企业正式员工出具半年以上本企业的劳保统筹交费证明原件，并且及原岗位的管理人员具有同等条件，如资质同等、业绩相近。发包人有权反对及要求承包人及任何分包人调离不称职或

7、发包人认为其雇用是不恰当的人员，未有发包人书面准许，不可再用此人。7.发包人工作7.1发包人应按约定的时间与要求完成以下工作： (1) 施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：计算工期前二周前将施工现场各种障碍物去除。如发包人需要承包人配合去除的障碍物，承包人应配合工作。费用计取参照通用条款。(2) 将施工所需的水、电线路接至施工场地的时间、地点与供给要求：开工前将水、电接至施工场地边缘，施工场地内用水、电由承包人自行办理，发包人予以协助每月抄表结算，承包人向供电、供水部门交纳支付水电费用。(3)施工场地及公共道路的通道开通时间与要求：开工前负责施工道路的畅通，但承包人应遵守当地交通管理部门限

8、制通行的有关规定。场内施工临时道路由承包人进展施工，其费用包含在临时设施费用中，计入工程总价。 (4)工程地质与地下管线资料的提供时间：计算工期前二周提供工程地质与地下管网线路等资料或在施工前通知发包人代表到现场进展具体交底。如承包人施工中发现有未列入相关资料的地下管线应及时向发包人及监理汇报。不得擅自处理或首先自行施工。(5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称与完成时间：办理相关施工所需证件、批件。施工许可证由发包人办理，其它施工所需证件、批件与临时用地、停水、停电、中断道路交通等的申请批准手续与承包人共同办理，费用由承包人承当。(6)水准点及坐标控制点交验要求： 开工前十天由发包人与监

9、理方提供书面与现场实物交验。(7)图纸会审与设计交底时间：开工前十天组织承包人与设计单位进展图纸会审与设计交底具体时间由发包人组织落实。 (8)协调处理施工场地周围地下管线与邻近建筑物、构筑物含文物保护建筑、古树名木的保护工作：按通用条款执行。(9)双方约定发包人应做的其它工作： 另行协商 8.2 发包人委托承包人办理的工作：双方视现场情况协商办理。 8.3 发包人权利及相关约定：(1)对于承包人在施工阶段一切违背本合同文件条款与国家有关规定的行为，并对发包人造成损失的，发包人有权向承包人进展索赔，情节严重的可责令承包人停工直至终止合同。(2)发包人可以书面形式通知承包人要求其暂停履行合同规定

10、的全部或局部义务，通知应说明暂停履行的义务、有效日期与理由，承包人应就此暂停履行其义务除照管工程所需的局部外直到发包人签发恢复履行的书面通知。如因此对承包人造成的相关损失由发包人承当，具体费用由双方商定。(3)发包人的通知，必须以书面形式发出，加盖公章。任何口述通知不应立即生效，承包人应在接获通知后7天内向发包人书面请求确认，如承包人在7天内未向发包人请求确认，那么视为承包人放弃该次发生的费用的索赔；如发包人在收到承包人请求确认书7天内未有书面提出反对，那么该通知在7天期限届满时生效。9.承包人工作承包人应按约定的时间与要求，完成以下工作：1 需由设计资质等级与业务范围允许的承包人完成的设计文

11、件提交时间：无约定。2应提供方案、报表的名称及完成时间：分别向发包人、监理方提供：A、开工前三天内提供材料使用方案与工程总进度方案；B、每周三提供上周进度方案完成情况及本周进度方案；C、上述进度方案向发包人、监理各提供一份。施工组织设计在开工三天内向发包人提供。3承当施工平安保卫工作及非夜间施工照明的责任与要求：在整个合同实施过程中，承包人应按建立行政主管部门与相关部门的要求，自费承当这些工作如警卫与提供相应设施如护板、围栏等，以保护公共平安，提供方便，并应自觉遵守工地现场门卫的出入制度，承受工地现场的统一管理，所有施工人员必须持出入证出入施工现场，根据工程需要，安排施工使用的照明、看守、围栏

12、与平安措施，因未履行上述义务造成财产、人员伤亡时，由承包人承当责任与费用。 4向发包人、监理提供的办公与生活房屋及设施的要求：提供所需的办公室及桌椅、文件柜、空调等。5 需承包人办理的有关施工场地交通、环卫与施工噪音管理等手续：施工过程中发包人要协助承包人办理排污、环保、市容、城建、城管、治安、人口管理等相关手续，对临近居民与行人的影响由承包人负责。因承包人原因造成的违约金由承包人承当。6已完工程成品保护的特殊要求及费用承当：负责采取有效措施对已完工程成品的保护，费用由承包人承当，保护期间发生的损失，承包人自费予以修复。 7施工场地周围地下管线与邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的

13、保护要求及费用承当：按规定做好施工场地、地下管线与临近建筑物、古树名木的保护，由此产生费用由发包人确认后承包人支付计入总价，引起的时间延误，经发包人代表确认后，计入承包人工期。8施工现场文明施工要求：符合发包人与监理工程师提出的文明施工。环境卫生等的管理规定。因承包人违反规定造成的损失与违约金由承包人负责。9双方约定承包人应做的其他工作：凡政府有关职能部门要求承包人做到的工作必须按标准做到并承当费用。10发包人有权对工程进度、质量、平安等进展抽查、检查、监视等，承包人应积极配合并提供一切便利条件。(11)本工程实行履约保证金制度：承包人进场前向发包人交纳人民币伍佰万元履约保证金，本工程整体主体

14、验收合格后7日内退还履约保证金不计息的50%,工程竣工验收合格后7日内退还履约保证金不计息的剩余50%；从开工到竣工之日止如中途出现拖欠农民工工资，承包人无力支付的，由发包人用履约保证金支付经承包人确认的农民工工资，承包人必须在支付之日起七日内补足履约保证金至伍佰万元。 三、施工组织设计与工期8.进度方案8.1承包人提供施工组织设计(施工方案)与进度方案的时间：图纸会审及设计交底后一周内。报送施工组织设计施工方案与施工进度总方案，每月30日向发包人、监理报送月方案，每周三向发包人、监理方报送周方案。工程师确定的时间：收到承包人资料后三天内予以确认。逾期不确认也不提出书面意见的，视为同意。8.2

15、承包人必须按工程师确认的进度方案组织施工、承受工程师对进度的检查、监视。工程实际进度及经确认的进度方案不符时，承包人应按工程师的要求提出改良措施，经工程师书面确认后执行。因非发包人原因导致实际进度及方案进度不符，承包人不得就改良措施提出追加合同价款。8.3群体工程中有关进度方案的要求：分部项工程、单位工程进度方案应符合工程总进度方案的要求。9.工期延误9.1 双方约定工期顺延情况：因不可抗力或发包人原因影响关键路线上的工程，承包人须以书面通知发包人。发包人须在接到承包人书面通知三日内以书面批准有关工期合理的延长，发包人在接到承包人书面通知三日内不给予回复视同发包人已认可承包人书面通知内容。非发

16、包人原因造成的工期的延长并不附带任何的补偿费用，在延长工期期间所增加的工程仍按原定的投标综合单价计价或甲、乙双方商定确认为准。四、质量及验收10.工程质量必须到达国家质量检验评定合格标准。承包人特殊工种均应持证上岗，监理工程师有权随时检查。11.隐蔽工程与中间验收11.1双方约定中间验收部位_按质监部门的有关要求及通用条款规定执行；12.工程试车12.1 试车费用的承当： 无 ；五、平安施工：13.承包人应当遵守工程建立平安生产有关管理规定，严格按平安管理规定组织施工，并随时承受发包人监视检查，在承包人施工范围内发生平安事故由承包人负责处理并承当责任。六、合同价款及支付14.合同价款及调整14

17、.1本合同价款采用 四川省2021清单定额及配套文件结算后总价下浮 方式确定。 双方同意基于2021四川省清单计价定额及相关配套文件办理结算,具体如下：1分局部项工程费含措施费中的大型机械进出场费、模板费、脚手架费按照2021四川省清单计价定额组成综合单价结算，工程量按照该定额计算规那么结算，人工费调整按成都市造价管理站规定执行；2平安文明施工及临时设施费按分局部项清单定额人工费为基数计取定额根本费率实施过程中必须满足川建发20216号文的具体要求，二次搬运按前述基数计取1.5，不计赶工补偿费、夜间施工费、冬雨季施工费及已完工程保护费；3)关于材料价格：按照成都建材信息价中邛崃市相应信息价为准

18、。邛崃信息价中没有的材料价格，按照成都市信息价确定，两地信息价均没有的材料按照发包人市场询价进展认质认价。发包人认质认价材料不计取采管费费；4对于发包人分包工程或发包人采购的材料设备，发包人按照建筑面积6元/m2支付给总包单位总包配合费建筑面积以?建筑工程建筑面积计算标准?(GB/T50353-2005)进展计算，并以发包人最终核定的建筑面积为结算基数；6规费确实定：养老保险按照分局部项清单定额人工费大型机械进出场费、模板费、脚手架费中的定额人工费计取6；失业保险按前述基数计取0.6；医疗保险按前述基数计取3；住房公积金2；工伤保险与危险作业意外伤害保险按前述基数计取0.8；工程排污费按照邛崃

19、环保部门规定按实计取；7专业分包工程及甲供材料：降水及土方大开挖；基坑支护；外墙保温；弱电工程；消防及通风工程；自来水、天然气及上下压配电工程；柴油发电机组采购安装工程；电梯采购及安装工程；商业外装工程；公共区域内装修工程；入户门工程；塑钢或铝合金门窗工程；栏杆百叶工程；人防工程；总平及景观绿化工程；导视系统标识标牌、停车场划线等，外墙面砖、桥架、配电箱采购等；8税金：按照政府规定计算；9)工程竣工结算总价优惠率甲供材料及认质认价材料不参及优惠: 5%双方约定合同价款的其他调整因素： 无 。15.工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间与金额或占合同价款总额的比例：无。扣回工程预付款的时间、比

20、例：无。16.工程量确实认16.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间： 每月25日前将当月完成的工程量送发包人与监理，其它按通用条款第25条执行。17.工程款支付:付款方式：工程完成至地上六层顶板并验收合格交付后1月内支付六层顶板以下局部完成产值的70%；六层以上局部产值按照每月进度的70%分月支付,工程整体竣工验收合格交付后1月内支付至工程核定总产值的80%；工程竣工结算办理完成后1个月内支付至工程结算价的95%，剩余5%作为质保金,待质保期满,无息退还。18. 发包人供给材料设备:外墙面砖、配电箱、桥架承包人应提供准确规格与数量，如因承包人提供的时间、规格与数量不准而带来的损失由承包人

21、负责，承包人按实提供数量、规格后，因发包人临时变更或改变设计而带来的损失由发包人负责。(3)承包人可代为调剂串换的材料： 除非经发包人同意，否那么不允许调剂串换。(4)到货地点及一览表不符： 按通用条款。 (5)供给数量及一览表不符： 按通用条款。 (6)到货时间及一览表不符： 按通用条款。 发包人供给材料设备的结算方法：按通用条款。28.承包人采购材料设备承包人采购材料设备的约定：(1) 承包人自购材在质量上必须符合设计及国家有关标准、标准及有关职能部门规定要求，经检测、复试合格后，才能用于本工程，否那么造成的损失由承包人负责。(2) 用于本工程主要材料包括钢筋、水泥、商品混凝土、外墙涂料等

22、材料的品质，在使用前必须得到发包人代表及发包人授权的监理工程师认可或批准。在施工前，承包人须提供各有关物料之样本作认可之用具体清单目录由发包人或监理方事前提供。(3) 承包人须在指定时间内自费把任何被拒绝使用的材料运离工地。八、工程变更按通用条款执行。九、竣工验收及竣工结算29.竣工验收工程竣工验收前，竣工资料应通过质量管理部门的专项验收。工程竣工验收合格后60天内，承包人完成并提交完整的竣工资料，内容必须真实、准确，及工程实际符合，并符合GB/T50328-2001?建立工程文件归档整理标准?。其中2套原件包括竣工图及其他资料，并报监理审核。在工程竣工验收后3个月内完成向区城建档案管理部门的

23、移交工作。无论哪项因承包人原因拖延，均视为承包人违约，承包人按每拖延一天500元向发包人支付违约金。30.竣工结算关于工程竣工结算的约定：本工程实行发包人自行审核竣工结算。30.1承包人负责在工程竣工验收合格之日起60日内将工程竣工结算资料完整报送发包人；30.2在收到承包人报送的经发包人认可的工程竣工结算书后如发现明显虚报发包人有权不予承受，发包人按照财建2004369号文办理竣工结算；30.3假设因承包人没有及时提供工程竣工结算资料或资料不齐全而致使竣工结算工作延误的，由承包人承当责任。十、违约、索赔与争议31.违约31.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下：发包人违约应承当的违约责任：

24、按通用条款执行发包人违约应承当的违约责任：按通用条款执行 双方约定的发包人其他违约责任：无31.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下：承包人违约应承当的违约责任：在施工过程中，除发包人责任导致工程关键线路上的工程停顿施工工期可顺延外，其他任何导致工期顺延的原因均视为违约，承包人按8元/月向发包人支付违约金，并承当由此给发包人因此造成的损失。并且上述赔偿的支付并不能解除承包人应完成工程的责任或合同的其他责任。承包人违约应承当的违约责任：如达不到约定的质量验收标准，承包人必须整改到达验收标准。整改费用均由承包人承当。如承包人返工后仍达不到合格标准的，承包人承当全部责任。双方约定的承包人其他违约责

25、任：1所有违约金与赔偿金的支付不减轻承包人合同项下的任何责任与义务。32.工程质量、工期违约及奖励：如本工程不能一次性竣工验收合格，承包人须向发包人交纳伍万元的违约金。33.争议33.1双方约定，在履行合同过程中产生争议时，首先协商解决，协商不成，向工程所在地仲裁委申请仲裁解决或向工程所在地法院提起诉讼。十一、其它34.工程分包34.1本工程发包人同意承包人分包的工程：本工程单体工程不得分包。如承包人违约，发包人有权清退承包人出场，并不予认可承包人为本工程所投入的所有费用；承包人承当工程总价千分之五的违约金责任，发包人将此行为上报当地建立行政主管部门。分包施工单位为：_/_35. 不可抗力35

26、.1双方关于不可抗力的约定：_按通用条款_36.保险36.1本工程双方约定投保内容如下：(1)发包人投保内容：无 。发包人委托承包人办理的保险事项：无。(2)承包人投保内容：承包人按规定办理应由承包人办理的相关保险。承包人须对进入施工现场人员的意外或伤亡负全部责任。37.担保37.1本工程双方约定担保事项如下：承包人在签定合同前向发包人提供履约保证金伍佰万元。履约保证金退回时间：本工程主体验收合格后7日内退还履约保证金不计息的50%,工程竣工验收合格后7日内退还履约保证金不计息的剩余50%38.合同份数38.1双方约合同副本份数：本合同约定正本贰份双方各执壹份；副本陆份，双方各执贰份。39.补

27、充条款1、工程经理必须常驻工地，工程经理每月在工地出勤天数必须在25个有效工作日以上。工程经理因故离开工地，必须事先请假并得到发包人的批准，否那么按200元/天向发包人支付违约金。2、在履行合同过程中，承包人应遵守国家或地方的法律、法规、法令，严格执行建筑工程管理部门的有关规章制度，并按要求缴纳有关费用。3、承包人必须服从发包人与监理工程师的管理监视，施工中发生的质量问题必须在发包人指定时间内整改，并承当因此造成的一切损失；如不能在通知或指令时间内完成的，每发生一次，发包人有权处承包人违约金2000元。4、合同工期完毕时，承包人确保工完料尽场地清理到达进场时标准所有临时设施包括塔吊根底等均由承

28、包人自行清理。发包人代表在收到承包人送交的竣工验收报告7天内无正当理由不组织验收，或验收后7天内不予批准且不能提出修改意见，视为竣工验收报告已被批准，承包人提交竣工验收日期即为竣工日期。5、 工程管理5.1 发包人对工程质量、施工进度、平安生产、文明施工、工程造价等进展全面管理。监理单位、承包人应服从发包人管理并认真执行发包人的各项管理制度。5.2承包人应严格按照合同文件以及相关政策认真履行各项义务，发包人有权对未能按合同要求完成各自工作或完成未能让发包人满意的参建方进展处分。监理单位在施工管理过程中对承包人有建议处分权，发包人视具体情况执行。监理单位可视承包人在进度方案完成情况、工程质量、工

29、程造价、平安生产、文明施工、资料管理等方面未按相关要求严格执行或执行情况未到达令发包人、监理单位的满意程度，向发包人提出收取承包人违约金的建议，违约金分为两种，即A类违约金与B 类违约金，A类违约金为不可退回违约金，一经通过收取即不可退回；B类违约金为可退回违约金，发包人、监理单位可视整改情况予以退回。违约金建议经发包人确认后承包人必须无条件服从，违约金的具体执行由发包人办理。1、本工程实行“首件工程认可制度，即：每个分项工程开场前，由承包人填报报审表，在报审表附件中，承包人应将此分项工程的每道工序详细说明，监理单位依据报审表设置停检点、隐检点，一旦报审表以及停检点、隐检点被确定，承包人必须严

30、格执行。如假设违反，监理单位可建议收取违约金。2、承包人在选择建筑材料时，对于重要的、大宗的或发包人、监理单位认为必须的建筑材料，除合同中已约定品牌，承包人在确定材料前须向发包人、监理单位提供不少于三家的可用于本工程的合格品牌供发包人、监理单位选择，发包人、监理单位确认之前方可订货。否那么在结算时对该局部建材费用不予计取。3、承包人须在每道工序及隐蔽验收、检验批验收前24小时向监理单位报验收方案，验收方案中验收时间允许误差到前后各一小时。超出允许误差时间范围与验收方案中不含的工序，专业监理工程师有权拒绝验收，承包人不得进展下道工序，由此延误的工期承包人承当全部责任。在验收前承包人须进展三检，即

31、自检、互检、交接检，检查合格后承包人专职质检员在验收方案时间内将报验、检查资料报专业监理工程师资料不全不予以验收，专业监理工程师依据报送的资料及相关标准、规程、图纸到现场检查验收，如第一次验收因不符合图纸、标准、以及其它相关要求不能通过，那么专业监理工程师将视情况确定对该工序整改后的下一次验收时间，如假设第二次验收仍未通过，监理单位将出具不合格处置单要求承包人进展整改的，承包人向发包人支付500-2000元的违约金。由此延误的工期由承包人承当全部责任。所有的变更必须严格按照发包人的相关程序执行，发包人指令以及盖有发包人公章的变更图可作为结算依据，其它包括施工组织设计、施工方案、会审记录、洽商、

32、会议纪要等均不作为结算依据。5.5 进度控制承包人进场两周内向监理单位报送依合同编制的总进度方案，每月30日向监理单位报送下月进度方案，每周工程例会上向监理单位报送下周进度方案。月进度方案、周进度方案经发包人、监理单位批准后执行。每月底发包人、监理单位将对承包人本月进度方案完成情况进展检查、核实，所确定的节点工期必须保证。进度方案调整需经发包人、监理单位同意。如承包人因自身原因致使本月进度方案未完成，发包人有权对承包人按进度方案所报工程中的未完成项收取违约金。因承包人原因造成工程延误处以B类违约金,单体周方案延误壹天处500元违约金,单体月方案延误壹天处1000元违约金。5.6 信息管理1、承

33、包人应设专门的信息管理人员，负责接收发包人、监理、设计、参谋等单位向承包人发出的各种文件，签收、传阅、登记存档。监理单位向承包人发出的文件，承包人信息管理人员须到监理办公室领取，不应拒绝，每拒绝签字接收一次，监理单位向发包人建议承包人支付违约金500元，发包人凭收到的监理单位向发包人报送的关于承包人文件拒收问题的函件，从结算工程款中扣除。更换信息人员须事先书面通知监理单位，得到监理单位同意。未事先书面通知监理单位，且致使信息无法及时传递，无论任何原因，都按拒收处理。承包人应在第一次工地会议上介绍信息管理人员并书面确认报相关各方。2、承包人工程经理、各负责人须按时参加工程例会，无故不参加工程例会

34、，每人次支付违约金500元，迟到、早退每人次支付违约金100元，如不能参加或不能按时参加须提前向会议主持人请假，每人次支付违约金200元。3、工程经理应保证每周在工地不少于5天，每天不少于8小时工作时间，有事应向发包人请假。如假设不能保证，发包人有权对其进展处分，直至要求撤换工程经理。6、 现场工程部环境与职业安康平安管理制度6.1 承包人须对本工程的环境因素与危险源进展识别，编制工程的?环境因素辨识清单?与?危险源辨识清单?，并识别出其中的重大环境因素与重大危险源。6.2 ?环境因素辨识清单?与?危险源辨识清单?应报监理部备案。6.3 针对识别出的重大环境因素与重大危险源，承包人须编制管理方

35、案，报发包人、监理单位批准后实施。6.4 承包人须识别出本工程在环境与职业安康平安方面的应急事件，针对应急事件编制?应急预案?，组织应急演习。7、其它方面7.1 发包人代表1、发包人委派 为发包人代表，行使合同约定的发包人权利，履行合同约定的发包人职责。发包人、监理所有文件经发包人代表签署前方生效。2、发包人要求总监在行使某些职权前应征得发包人批准。未注明的，按国家监理标准履行监理职责；除合同内有明确约定或经发包人同意外，总监无权解除本合同约定的承包人任何权利与义务。3、发包人的指令、通知由发包人代表签字后，以书面形式交给监理公司，由监理公司发出及监视执行，承包人代表或承包人收文人在回执签署姓

36、名与收到时间后生效。确有必要时，发包人代表或其授权人可发出口头指令，承包人对指令应予以执行。承包人应于发出口头指令后3天内提出书面确认要求，承包人未按时提出确认要求的，责任由承包人承当。4、承包人认为发包人的指令不合理，应在收到指令后24小时内提出书面申告，发包人代表可作出修改指令或继续执行原指令的决定，逾期视作认可。在紧急情况下，发包人要求承包人立即执行的指令，承包人应无条件予以执行，承包人拒不按时执行指令的，发包人有权解除合同或按合同有关约定追究承包人违约责任。5、发包人代表易人，发包人应提前以书面形式通知承包人，后任继续行使合同文件约定的前任职权，履行前任的义务。1、承包人委派 为承包人

37、代表，行使合同约定的承包人权利，履行合同约定的承包人职责。承包人代表应由投标文件中工程经理担任，未经发包人同意不得更换。2、承包人的要求、请求与通知，以书面形式由承包人代表签字后递交监理公司，由监理公司转交发包人代表，发包人代表在回执上签署姓名与收到时间后生效。3、承包人代表依据合同、按发包人代表批准的施工组织设计或施工方案与发包人发出指令、要求组织施工。在情况紧急且无法及发包人代表或监理联系的情况下，可采取保证工程与人员生命、财产平安的紧急措施，并在采取措施后24小时内向发包人代表送交报告。责任在发包人，由发包人承当由此发生的经济支出，相应顺延工期；责任在承包人，由承包人承当费用，工期不能顺

38、延。4、承包人代表易人，承包人应提前7天书面通知发包人，报发包人批准后，承包人代表方可易人，后任继续承当前任应负的责任。1、发包人代表履行本合同中约定的发包人权利与义务，签署发包人指令。其中对本合同的任何修订、重大的设计变更及增加工程1万元以上、工程结算款的审定等等，需要另外获得发包人法定代表人的授权。2、发包人代表可授权代表，行使合同约定给自己的职权，并可在必要时撤回。发包人代表授权人，在发包人代表授权的范围内向承包人签发的函件，及发包人代表签发的函件具有同等效力。承包人对此有疑问时，可将此函件提交发包人代表进展确认。3、开工前发包人办理好土地征用、房屋拆迁等工作，使施工场地具备施工条件。4

39、、开工前完成红线以外的“三通，开工后由承包人负责完善。只提供施工用水、电接口到现场，由承包人安装计量表具,并按时交纳施工期间的水、电等费用。承包人进场后，承包人与发包人双方应及时办理临时用电设施的移交手续。5、承包人须自行考虑施工用水、用电费用包括工程价款中。6、开工前向承包人提供施工场地的工程地质资料与地下管网线路资料必须完整、真实、准确，必要时承包人应进一步探明，在施工期间非承包人原因造成的损失，由发包人承当，并由承包人报发包人确认后计入结算总价。7、开工前将水准点、坐标控制点提交给承包人，并于现场交验。水准点、座标控制点交验完毕，即由承包人负责保护，此后由于破坏或失准带来的重新测量、放点

40、费用及由此造成的其他损失均由承包人负担。8、组织承包人、监理单位、设计院参加的图纸会审，由设计院向承包人进展设计交底。9、对放线验线、隐蔽工程等关键工序，发包人可请权威机构或部门进展复核或检验，复核或检验合格那么发包人承当相应费用；如不合格，承包人承当相应费用及造成的一切损失。10、根据施工等实际需要，对施工现场布置进展调整与整修、对设计图纸进展变更，承包人应无条件给予配合执行，并在发、承包人双方约定的时间内完成，否那么，每逾期一天，承包人应向发包人支付人民币1000元违约金，并限时完成指令。11、监视检查工程质量、进度，负责设计图纸问题的处理、设计变更的签证、工程进度款的支付、办理竣工结算等

41、。12、如承包人不按合同要求与发包人代表指令进展施工，发包人即可勒令承包人暂停施工，待整改完毕后报发包人验收并同意前方可复工，由此造成的损失由承包人负责。1、 执行本合同中承包人的有关权利与义务，按合同要求的质量与工期完本钱工程的施工。2、遵守有关法律与规定，承受发包人与监理的指令，按照合同、施工图纸、设计变更单、图纸会审纪要、施工及验收标准进展施工。3、负责工地现场临时设施、道路、管线的施工与保养，从发包人指定的施工用电接驳点接驳施工用电，采取措施防止工程施工对红线周围地下管线、临近建筑物及市政设施造成破坏，以上费用均由承包人负责。4、 负责协助发包人办理开工前各项业务等合法手续。5、 负责

42、办理施工临时占用道路等合法手续。6、 承包人在开工前应向监理提供有关人员上岗证、有关设备合格证年审证等证件。7、 承包人必须按本施工合同进展组织施工，承受发包人指令。承包人工程部管理人员在所辖工程或分项工程施工期间包括准备与收尾阶段，均须专职在岗，不得兼任其他工程任何职务；如需变更人员安排、机械设备、施工方案等，必须提前一周书面上报发包人并经同意方可执行，否那么，承包人每违约一项或一人，需支付违约金1万元并按照发包人指令要求变更过来；承包人工程经理易人，其后任必须无条件全面继续承当前任应负的责任。8、承包人以下人员，经监理提出，发包人同意，必须在24小时内调离本工程范围， 否那么每人次承包人支

43、付违约金2000元；同时，承包人应在3天内经发包人批准的合格人员代替上述调离的相关人员，否那么每拖延1天承包人支付违约金300元。a.发包人确认无法胜任工作者，包括：对分局部项工程施工进度及施工质量达不到合同要求负有责任的施工人员、不熟悉本专业工作的施工人员等、工作责任心不强的施工人员、不积极配合发包人工作、不积极执行发包人指令者。b.不能积极配合监理及发包人正常工作者；c.违反发包人或承包人工地现场管理规定者；d.无证上岗者适用于按规定必须有上岗证；e.及本工程施工无关的人员；9、承包人工程经理或技术负责人如离开工地，应向发包人代表请假并经批准，否那么承包人向发包人支付违约金300元/次，假

44、设发生超过三次，承包人向发包人支付违约金800元/次。10、承包人在签订合同之前已查看了工地及周围的环境，掌握了所有及工程施工有关或对施工有影响的情况，如地质土壤情况、水源、当地气候情况、道路、交通流量、劳动力的提供范围与周围居民等。发包人将施工场地移交给承包人后，承包人应对施工场地上发生的一切负责包括施工平安、环境污染、扰民与民扰，除发生非不可抗力或发包人指令原因而影响施工导致工期拖延及财产损失外，承当一切责任。12、开工前承包人对施工图纸认真核查，积极配合发包人组织的施工图纸交底及会审工作，指出图纸上任何不符施工常规、惯例或标准之处，以及设计图纸中错、漏、碰问题，并做好各系统管线的综合平衡

45、工作。承包人在施工时遇到错、漏、碰问题，提前5个工作日内报发包人，发包人接到联系单7个工作日内解决，超出时间工期顺延，如因承包人原因，承包人承当由此造成工程费用增加与工期损失。13、工地实行周报制度质量、平安、进度三方面，周报在每周例会前一天报送发包人与监理，周报包括本周方案与上周完成工作、未完成情况说明包括拟采取措施、最终完成时间。14、参加各类施工协调、配合会，由于工地穿插施工引起的问题，有义务进展配合协商解决，服从发包人及监理现场总协调作出的决定。15、承包人应遵守工程建立平安生产有关管理规定、标准，严格按平安标准组织施工，并随时承受发包人或行业平安检查人员依法实施的监视检查，采取可靠的平安防护措施，消除事故隐患。16、已竣工工程未交付使用前，承包人应负责已完工程的成品保护工作，并承当毁损、灭失的风险，保护期间发生损坏、失窃，承包人自费予以修复。17、承包人在施工中的问题应本着“文来文去的原那么，而且必须提前三天发文给发包人，口头汇报不作依据。承包人发文应有标准固定格式，标准的文件编号，由工程