建筑工程经济复习试题与答案.doc

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1、建筑工程经济复习题一、单项选择题在每题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多项选择或未选均无分。1.不同时点上的两笔不等额资金( )2.设备更新方案比拟的特点之一是不考虑( )A.使用本钱B.漂浮本钱3.现存款5000元，年利率10%，一个季度复利一次，那么3年末存款额为( )4.现有A、B两个互斥并可行的方案，寿命期一样，A方案的投资额小于B方案的投资额，A方案劣于B方案的条件是( )A.IRRB-AicB.IRRB-A0D.IRRB-A05.以下指标中用于评价企业财务盈利能力状况的最重要的指标是( )6.进展国民经济评价应采用_确定费用与效益。(

2、 )A.市场价格B.政府价格7.在进展产品功能价值分析时，假设甲、乙、丙、丁四种零部件的价值系数分别为V甲=0.6，V乙=0.8，V丙=1，V丁=1.2，那么应重点研究改良的对象是( )A.零部件甲B.零部件乙8.估算建立资金在可行性研究中是十分重要的，其准确性如何主要取决于所占有资料的多少，一般要求误差范围为( )A.3%5%B.5%10%C.10%30%D.30%40%9. 年利率为15%，按半年计息，那么年实际利率为( )A.15.56%B.12.68%C.15.86%D.16.08%10.以下关于内部收益率的表述中，不正确的选项是( )D.内部收益率小于基准收益率时，应该拒绝该工程11

3、.用折现率为0.13计算的工程净现值为20万元，那么内部收益率为( )A.小于0.13B.大于0.1312.通过_可以对对象“它是作什么用的价值工程提问作出答复。( )A.功能定义B.功能整理13.动态投资回收期是指工程以_所需的时间。( )14.企业利润总额和营业利润的关系是( )A.利润总额=营业利润B.利润总额=营业利润+投资净收益+营业外收支净额C.利润总额=营业利润+其他业务利润-管理费用-财务费用D.利润总额=营业利润+其他业务利润15.某工程固定资产为10000元，预计净残值为500元，使用年限为5年，如采用平均年限法计算第三年应计提折旧额为_元。( )A.1600B.17001

4、6.某建筑公司租赁了两台具有同样性能的挖土机A与挖土机B，其租赁费每个月分别为5000元、4000元；变动挖土费每天分别为50元、100元。如果每月挖土时间缺乏15天时，尽可能使用_挖土机。( )A.挖土机AB.挖土机B17.现有A、B、C三个独立方案，3个方案的构造类型一样，其3种方案的投资额和净现值如下单位：万元：方 案投 资 额净 现 值A300B380C510由于资金限额为900万元，那么最正确组合方案为( )A.组合ABB.组合AC不正确的选项是( )B.经济是指人、财、物、时间等资源的节约和有效使用C.经济是技术进步的目的和动力，技术那么是经济开展的手段和方法D.随着技术的进步，人

5、类能够用越来越少的人力和物力消耗获得越来越多的产品和效劳，因此在技术和经济的关系中，技术占据支配地位19. 某建立工程财务现金流量表的数据如下表所示，该工程静态投资回收期为_年。( )某建立工程财务现金流量表 单位：万元计算期123456现金流入900100010001000现金流出-600-400500500500500净现金流量-600-40040050050050020.某人购置商品房，公积金贷款10万元，贷款的年利率为4.8，每月复利一次，贷款年限为一年，此人每月还款额等额还本付息的计算公式为 二、多项选择题在每题列出的四个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号

6、内。错选、多项选择、少选或未选均无分。1.某机械设备初期投资2万元，假设该设备使用年限为10年，资本利率i=10%，那么每年平均设备费用为( )A.A=20000()B.A=20000()C.A=20000() ()D.A=20000() ()2.敏感性分析的目的和作用是( )C.通过多方案敏感性大小的比照，选取敏感性大的方案，即风险小的方案D.通过多方案敏感性大小的比照，选取敏感性小的方案，即风险小的方案3.国民经济评价采用国家统一测定的( )A.官方汇率 B.影子汇率 C.社会折现率 4.初步可行性研究主要解决( )A.分析时机研究的结论 C.有哪些关键问题需要做辅助研究 5.价值工程中，

7、方案评价包括的内容有( )A.技术评价 B.重要性评价 C.经济评价 6、可以用作互斥方案的评价标准是( )。7、属于风险分析常用的方法是( )。8、在敏感性分析指标中，属于动态的评价指标有( )。9、国民经济评价与财务评价的主要区别是( )。10、按工程与企业原有资产关系，工程可以分为( )。三、名词解释1.可行性研究可行性研究是在工程建议书被批准后，对工程在技术上和经济上是否可行所进展的科学分析和论证。 可行性研究Feasibility Study，是指在调查的根底上，通过市场分析、技术分析、财务分析和国民经济分析，对各种投资工程的技术可行性与经济合理性进展的综合评价。可行性研究的根本任务

8、，是对新建或改建工程的主要问题，从技术经济角度进展全面的分析研究，并对其投产后的经济效果进展预测，在既定的范围内进展方案论证的选择，以便最合理地利用资源，到达预定的社会效益和经济效益。2.BOT方式 BOT(buildoperatetransfer)即建立经营转让，是指政府通过契约授予私营企业包括外国企业以一定期限的特许专营权，许可其融资建立和经营特定的公用根底设施，并准许其通过向用户收取费用或出售产品以清偿贷款，回收投资并赚取利润；特许权期限届满时，该根底设施无偿移交给政府。3.本钱核算 对生产经营管理费用的发生和产品本钱的形成所进展的核算。进展本钱核算，首先审核生产经营管理费用，看其已否发

9、生，是否应当发生，已发生的是否应当计入产品本钱，实现对生产经营管理费用和产品本钱直接的管理和控制。其次对已发生的费用按照用途进展分配和归集，计算各种产品的总本钱和单位本钱，为本钱管理提供真实的本钱资料。4.价值工程 P259四、简答题1、简述提高价值的方法。2、什么是建筑业，它和房地产业有什么区别？3、财务评价中的盈利能力评价分析指标有哪些？4、简述国民经济评价的含义。五、计算题1、某房产开发公司在建立公寓工程工程中采用价值工程的方法对其施工方案进展了分析，现有三个方案，经有关专家的分析论证得出结论如下表。要求：此题15分1各方案的功能评价得分；2各方案的功能评价系数；3各方案的本钱系数；4各

10、方案的价值系数；5选择最优方案。要求列出计算式，小数点后保存3位有效数字方案功能功能重要性系数方案功能得分ABCF11099F29108F31099F4998F510106单方造价元m21680145013702、某公司新建一厂，设计能力为年产建材30万吨，每吨价格650元，单位产品可变本钱为400元，总固定本钱为3000万元。试分析：此题15分1产量、销售价格表示的盈亏平衡点；2企业年产量为15万吨时的经营平安度；3分别就价格、固定本钱和变动本钱变动正负10%时，对盈亏平衡点的影响进展分析，并指出最敏感的因素。3、某建筑工程公司欲在自己的土地上开设商店，以补充任务缺乏时施工队伍的开支。根据预

11、测，商店的规模可以有三种，其初期投资额、每年折旧前的利润净收益如下表。如果商店的寿命期为10年假定10年后继续经营，那么其装修费用与新建时的费用大致一样，解答以下问题：P/A，15%，10=5.019；P/A，20%，10=4.192；P/A，25%，10=3.571；P/A，30%，10=3.092；P/A，40%，10=2.414。投资方案初期投资额万元每年的净收益万元A60001680B3000880C10001501资本利率i=15%，此时哪个方案最有利？2A方案和B方案优劣一样时的资本利率i值应为多少？4、某企业于第一年年初和第二年年初连续两年各向银行贷款50万元，年利率为10。约定

12、于第四年、第五年年末等额归还，那么每年应归还多少元？5、有三个相互独立的方案A、B、C，其寿命期均为10年，现金流量如下表所示。设ic为15%，试用净现值法求：当资金无限额时，判断各方案的经济可行性；当资金限额为18000万元时，应如何选择方案。 各方案现金流量表 单位：万元方案初始投资年收入年支出年净收益A5000240010001400B8000310012001900C100004000150025006、某投资者要投资建立一家工厂，建立方案有两种：大规模投资300万元；小规模投资160万元。两个方案的生产期均为10年，其每年的损益值及销售状态的概率见下表。销售状态概率损益值万元/年大规

13、模投资小规模投资销路好10060销路差2020问题：1绘制决策树；2标准折现率为10%，试分析该投资者应采用哪种投资方案。某单位筹资新建一工程工程，该工程设计已完成，施工图纸齐备，施工现场已完成“五通一平工作，已具备开工条件。工程施工招标委托招标代理机构采用公开招标方式代理招标。招标代理机构编制了标底和招标文件。招标文件中要求工程总工期为300天。按国家工期定额规定，该工程的工期应为460天。通过资格预审并参加投标的共有A、B、C、D、E五家施工单位。开标会议由招标代理机构主持，开标结果是这五家投标单位的报价均高出标底很多，这一异常引起了业主的注意，为了防止招标失败，业主提出由招标代理机构重新

14、复核和制定新的标底。招标代理机构复核标底后，确认是由于工作失误，漏算局部工程工程使标底偏低。在修正错误后，招标代理机构重新确认了新的标底。A、B、C三家投标单位认为新的标底不合理，向招标人要求撤回投标文件。评标委员会共由三人组成，技术经济专家两人，招标方代表一人。由于上述问题纠纷导致定标工作在原定的投标有效期内一直没有完成。为早日开工，该业主更改了原定工期和工程结算方式等条件，指定了其中一家施工单位中标。问：1根据该工程的具体条件，业主应采用何种合同按付款方式划分？为什么？2根据该工程的特点和业主的要求，在工程的标底中是否应含有赶工措施费？3上述招标工作存在哪些问题？4A、B、C三家投标单位要

15、求撤回投标文件的作法是否正确？为什么？5评标委员会的组成有何问题？6如果招标失败，招标人可否另行招标？建筑工程经济与企业管理 复习题答案一、 单项选择题1-5、AACAD 6-10、DACAB 11-15、BADBD 16-20、BCDBC二、 多项选择题1、BD2、ABD3、BC4、ABC5、ACD6、BCE7、DE8、BCDE9、ABCD10、BC三、 名词解释查书，略四、简答题1、提高功能，降低本钱；功能略有下降，本钱大幅降低；本钱略有提高，功能有更大提高；功能不变，降低本钱；本钱不变，提高功能。 2、建筑业事以建筑产品为生产对象的物质生产部门，是从事建筑生产经营活动的行业。它与房地产是

16、不同的行业，建筑业是一个物质生产部门，属于第二产业，而房地产主要是指从事房地产投资、开发、经营和效劳的行业，是一个效劳性部门，属于第三产业。3、财务内部收益率、财务净现值、工程的投资回收期、总投资收益率、工程资本金利润率。4、国民经济评价是在合理配置社会资源的前提下，从国家经济整体利益的角度出发，计算工程对国民经济的奉献，分析工程的经济效率、效果和对社会的影响，评价工程在宏观经济上的合理性。四、 计算题1、解：同理可知B的功能评价得分为9.413，B的功能评价得分为8.226。 同理可知FB、FC分别为0.345和0.302。同理可知CB、CC分别为0.322和0.305。 同理可知VB、VC

17、分别为1.072和0.992。5方案B的价值系数最大，为最优方案。2、解：某公司新建一厂，设计能力为年产建材30万吨，每吨价格650元，单位产品可变本钱为400元，总固定本钱为3000万元。试分析：1Q0=F/(p-v)=30000000/(650-400)=12 (万吨) S0=p* F/(p-v)=650*120000=7800(万元) 2分2A=(Q-Q0)/Q0=(15-12)/12=25% 3当价格变动10%时的盈亏平衡点： 650110%Q=3000万+400Q Q=9.52万件 当固定本钱变动10%时的盈亏平衡点： 650Q=3000万 当变动本钱变动10%时的盈亏平衡点： 65

18、0Q=3000万+400110%所以，最敏感的因素是价格变动。3、解：1对于方案A：NPVA=6000+1680对于方案B：NPVB=3000+880对于方案C：NPVC=1000+150P/A，15%，10=-247.15因为NPVANPVBNPVC，所以A方案是最优方案。2令NPVA =NPVB，可得：6000+1680P/A，i，10=3000+880P/A，i，10即P/A，i，10=3.75，根据已给数据，可知所求i值在25%到20%之间采用线性插值法可得，：i=20%+25%-20%(4.192-3.75)(4.192-3.571)=23.56%4、解：第三年年初累计借款=50 FP，10，3+50 FP，10，212705万元 每年等额还款额= AP，10，2=7321万元 其余略