2017年工程清包工价格及基础数据劳动一般经验定额.doc

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1、2019年工程清包工价格及基础数据、劳动一般经验定额。房地产建筑成本（按建筑平方米算）普通住宅建筑混凝土用量和用钢量普通多层住宅楼施工预算经济指标施工功效基础数据房地产建筑成本（按建筑平方米算）1. 模板：22-45元/平米（粘灰面）2. 砼：45-50元/立3. 钢筋：600-850元/吨，或者绑扎一个平方20-37元4. 砌筑：90-150元/立5. 抹灰：10-18元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆）6. 面砖粘贴：包工墙面在35到45看面积.地面28元/m2（修正）7. 室内地面砖：（600*600）28元/平米8. 踢脚线：12元/米9. 室内墙砖：30元/平米（包括倒角）1

2、0. 楼梯间石材：45元/平米11. 踏步板磨边：16元/米12. 石膏板吊顶：26元（平棚）13. 铝扣板吊项：35元/平米14. 蹲台隔断：180-360元/蹭位15. 大白乳胶漆：16元/平米16. 外墙砖：65元/平米17. 外墙干挂蘑菇石：90元/平米18. 屋面挂瓦：43元/平米19. 水暖：22元/平米（建筑面积）20. 住宅电气照明部分：23-26元/平米（修正）21. 架子工：，一般挑架15到19元一平米，爬架13到16元，不含施工期间图纸变更，市政装潢架18到32元（实搭面积）普通住宅建筑混凝土用量和用钢量1. 桩基工程（如有）：70100元/平方米；2. 钢筋：40-75

3、KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160-300元/平方米；3. 砼：0.3-0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合100-165元/平方米；4. 砌体工程：60-120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；5. 抹灰工程：25-40元/平方米；6. 外墙工程（包括保温）：50-100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300-1000元/平方米；7. 室内水电安装工程（含消防）：60-120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；8. 屋面工程：15-30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；9. 门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积

4、门窗面积约为0.25-0.5平方米（与设计及是否高档很大关系，高档的比例较大），造价90300元/平方米，一般为90-150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；10. 土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30-150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；11. 地下室（如有）：增加造价40-100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；12. 电梯工程（如有）：40-200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；13. 人工费：130-200元/平方米；14. 室外配套工程：30-300元/

5、平方米，一般约为70-100元/平方米；15. 模板、支撑、脚手架工程（成本）：70-150元/平方米；16. 塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5-8%：约60-90元/平方米；17. 临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30-50元/平方米；18. 检测、试验、手续、交通、交际等费用：10-30元/平方米；19. 承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90-180元/平方米；20. 上交国家各种税费（总造价3.3-3.5%）：33-70元/平方米，高档的可能高达100

6、元/平方米。21. 设计费（含前期设计概念期间费用）：15-100元/平方米；22. 监理费：3-30元/平方米；23. 广告、策划、销售代理费：一般30-200元/平方米，高者可达500元/平方米以上；24. 备注12墙一个平方需要64块标准砖18墙一个平方需要96块标准砖24墙一个平方需要128块标准砖37墙一个平方需为192块标准砖49墙一个平方需为256块标准砖计算公式：单位立方米240墙砖用量1/（0.24*0.12*0.6）单位立方米370墙砖用量1/（0.37*0.12*0.6）空心24墙一个平方需要80多块标准砖普通住宅建筑混凝土用量和用钢量1、多层砌体住宅钢筋30KG/m2砼

7、0.30.33m3/m22、多层框架钢筋3842KG/m2砼0.330.35m3/m23、小高层1112层钢筋5052KG/m2砼0.35m3/m24、高层1718层钢筋5460KG/m2砼0.36m3/m25、高层30层H=94米钢筋6575KG/m2砼0.420.47m3/m26、高层酒店式公寓28层H=90米钢筋6570KG/m2砼0.380.42m3/m27、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层1112层之间以上数据按抗震7度区规则结构设计普通多层住宅楼施工预算经济指标1. 室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.200.242. 模版面积占建筑面积2.2左右3. 室

8、外抹灰面积占建筑面积0.4左右4. 室内抹灰面积占建筑面积3.8施工功效1. 一个抹灰工一天抹灰在35平米2. 一个砖工一天砌红砖10001800块3. 一个砖工一天砌空心砖8001000块4. 瓷砖15平米5. 刮大白第一遍180平米/天，第二遍120平米/天，第三遍压光90平米/天（修正）基础数据1. 混凝土重量2500KG/m32. 钢筋每延米重量0.00617*d*d3. 干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m34. 石子重量2200KG/m35. 一立方米红砖525块左右（分墙厚）6. 一立方米空心砖175块左右7. 筛一方干净砂需1.3方普通砂“一点不同观点：1.

9、一般多层砌体住宅：钢筋25-30KG/m2，其中经济适用房为16-18KG/m2。2. 一般多层砌体住宅，室外抹灰面积占建筑面积0.5-0.7。3. 一般多层砌体住宅，模版面积占建筑面积1.3-2.2，根据现浇板多少、柱密度变化很大。4. 一个砖工一天砌240砖墙10001800块，370或500墙2000-3000块。5. 钢筋混凝土重量2200KG/m3，素混凝土重量2100KG/m3。6. 工程石子重量1800KG/m3。）0.617是圆10钢筋每米重量。钢筋重量与直径（半径）的平方成正比。G=0.617*D*D/100每米的重量（Kg）钢筋的直径（mm）钢筋的直径（mm）0.00617

10、其实记住建设工程常用的钢筋重量也很简单60.222Kg6.50.26kg80.395kg100.617kg120.888kg141.21kg161.58kg182.0kg242.47kg222.98kg253.85kg284.837kg.12（含12）以下和28（含28）的钢筋一般小数点后取三位数，14至25钢筋一般小数点后取二位数6=0.222Kg8=0.395Kg10=0.617Kg12=0.888Kg14=1.21Kg16=1.58Kg18=2Kg20=2.47Kg22=3Kg25=3.86Kg我有经验计算公式，你自己计算一个表格就可以了。也可以去买一本有表格的书，用起来也很方便的。钢材

11、理论重量计算简式材料名称理论重量W（kg/m）扁钢、钢板、钢带W0.00785宽厚方钢W0.00785边长2圆钢、线材、钢丝W0.00617直径2钢管W0.02466壁厚（外径-壁厚）等边角钢W0.00785边厚（2边宽-边厚）不等边角钢W0.00785边厚（长边宽+短边宽-边厚）工字钢W0.00785腰厚高+f（腿宽-腰厚）槽钢W0.00785腰厚高+e（腿宽-腰厚）备注1.角钢,工字钢和槽钢的准确计算公式很繁，表列简式用于计算近似值。2.f值：一般型号及带a的为3.34，带b的为2.65，带c的为2.26。3.e值：一般型号及带a的为3.26，带b的为2.44，带c的为2.24。4.各长度单位均为毫米。第 9 页