装修合同正规.doc

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1、装饰装修工程施工合同协议条款发包方甲方:工程地址：联系 ：委托代理人姓名:联系 ： 居民身份证号： 现住地址： 承包方乙方： 单位名称姓名居民身份证号：单位住所地个人住址：本工程设计人：联系 ：本工程监理人：联系 ：施工队负责人：联系 ：本合同是依照?中华人民共和国合同法?及其他有关法律、法规的规定，结合本区域室内外住宅装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方承包甲方的室内装饰装修工程以下简称工程的有关事宜，达成如下协议：第一条，工程概况：1 、工程名称：。2 、工程装饰装修面积：。3 、工程户型：。4 、工程工程内容及做法见工程报价单和工程施工图纸。5 、工程承包方式

2、：采取乙方包工、包料的方式，局部双方商定，甲供材料乙方施工。6 、工程期限工作日。开工日期年月日。竣工日期年月日。按共同约定验收标准，验收合格的日期为竣工日期。7 、合同价款： 本合同工程造价为人民币: 元。金额大写：。 本合同工程工程报价单是以?山西省室内装饰工程预算定额?为依据，根据市场经济运作规那么，本着优质优价的原那么、由双方在合同中约定。作为本合同不可分割的附件。 本合同?工程工程报价单或预算说明?应当涵盖材料质量标准、制定工艺配套编制，共同作为确定工程价款的根据。第二条、工程监理：假设本工程实行甲方工程监理制。甲方应与具有室内装饰装修工程质量监理资质的部门，另行签订?工程监理合同?

3、。并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。第三条、甲方责任：1 、甲方应积极配合乙方进场前的工作，协助乙方办理相关物业手续，为乙方提供可施工环境。 2 、甲方应向所在的物业管理部门交纳其要求的其中包括物业管理部门要求乙方交纳的押金、质保金及垃圾清运费、管理费等各项费用。并负责办理物业管理部门的开工手续。3 、开工之前甲方应将工地内的 机等电器以及家具等物品移走或采取相应保护措施。否那么发生任何费用损失乙方不予承当。4 、施工期间甲方仍需局部使用该居室的，甲方那么应负责配合乙方做好保卫及消防平安工作。5 、甲方应负责及帮助协调现场施工队与邻里之间的关系。6 、工程交底时

4、甲方应协助乙方工作人员进展房屋构造质量验收，如房屋构造等存在质量间题，应制定整改方案，工期相应顺延。7 、甲方应参与工程质量、施工进度的监视，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。8 、甲方不得有以下违反国家现行规定的行为，否那么由甲方承当相应责任。 制止随意改动房屋主体和承重构造。 制止在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，撤除连接阳台门窗的墙体。 制止在室内大面积铺贴厚度在1 厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。 制止破坏厨房、厕所地面防水层。 制止私自拆改热、暖、燃气等管道设施。9 、凡涉及改变房屋原布局及建筑构造，拆改墙体或增加楼地面载荷，燃气、采暖、上下水等设备管线的，须由甲方

5、到有关部门办理相关审批手续。经批准后，通知乙方继续施工。由此造成的工期损失由甲方自行承当。10 、施工过程中，甲方如对设计方案提出修改或增减工程，需提前以书面形式通知乙方，并暂缓此工程的施工。待乙方提交注明工艺做法和报价的工程工程变更，并在甲方签字认可后再行施工。如果该工程已开场施工，甲方此时再提出修改要求，那么造成的工料及工期损失由甲方承当。11 、工程发生增加工程及款项时，如未开工，甲方须在开工前按工程首期款的额度补交，如已开工的，增项款按全额与二期工程款一并交纳。12 、甲方提供的材料主材到场时，应协同乙方相关人员共同查收。13 、甲方提供的材料主材须是符合设计及质量要求的合格产品，因质

6、量间题、规格差异或未按时进场等原因造成的质量问题或工期延误，责任由甲方承当。14 、甲方要求乙方代购主材时，应与乙方签订?主材代购协议?，并将所需款项交至乙方财务部。15、甲方应按乙方要求的时间，会同乙方进展隐蔽工程验收，并确认实际工程量。由于甲方未能及时验收造成的工期延误及损失，由甲方承当。16 、甲方应按照合同规定在工程进度时，到乙方财务部交纳中期款及工程变更款。否那么乙方将暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承当。17 、合同因甲方原因无法继续实施的，甲方应赔偿乙方工程总造价2的违约金。造成的工、料损失由甲方承当。并且乙方取消对甲方提供的所有折扣、赠送及优惠工程。18 、工程竣工后，

7、甲方须自行更换入户门门锁或密码。第四条、乙方责任：1 、乙方应为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、标准、施工工程预算书、参考价格等书面资料。2 、乙方将在?装饰装修工程施工合同?签订后六个工作日内，开场进场施工。3 、乙方在施工中，应严格执行平安施工操作标准、防火规定、施工标准及质量标准，按期保质完本钱合同工程。4 、乙方应严格执行以下的规定： 无房管部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重构造。不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。 不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十九时至次日七时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。 因

8、进展装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承当修理和损失赔偿责任。 乙方应负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。 乙方应保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。 乙方应保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。5 、乙方提供的各类材料，必须符合国家标准。并通过甲方验收前方可使用。6 、乙方应及时组织隐蔽工程验收，及时向甲方提供工程变更单。按工程进度，提醒甲方及时交纳中期款及增项款。7 、因乙方原因造成施工质量不合格的工程，乙方应按有关质量标准要求进展返工。所造成的损失由乙方承当。8、在施工中，发生意外人身事故，由乙方承当全部责任。第五条、工程工程约定：1

9、、工程工程及造价以有甲方签字认可的?工程工程报价单或预算?为准。此附件为?装饰装修工程施工合同?不可分割局部。与本合同具有同等法律效力。2 、工程预收工程以实际发生工程量计算，结算时多退少补，或预算内工程量，一次定价的，以定价为准。第六条、工程变更：在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更单，作为竣工结算和顺延工期的根据。第七条、工期延误：1 、对以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应顺延： 工程量变化或设计变更。 不可抗力。如非典疫情或重大自然灾情 甲方同意工期顺延的其他情况。2 、因甲方未按合同约定完

10、成其应负责的工作而影响工期的，工期应顺延。3 、甲方未按合同约定支付工程款，影响正常施工的，工期应顺延。4 、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延。5 、因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承当，工期不顺延。6 、判断造成工期延误以“双方认定的文字协议为确定双方责任的依据。第八条、工程款支付方式：1 、本合同签字生效后，甲方应按以下表中的约定向乙方支付工程款：支付次数支付时间按工程款支付比率应支付金额第一次第二次第三次第四次2 、工程验收合格后，甲方对乙方提交的工程结算单进展审核。自提交之日起一周内如未有异议，即视为甲方同意支付乙方工程尾款。3 、工程款全部结清后，乙方向甲方开具正式统一发票为工程主要凭证。4 、 如甲方无法按时结算工程款时，甲方应成担乙方同时期建立银行贷款利息的双倍利息，以约定付款量为计算方式。第九条、附那么：1 、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。2 、本合同签订后工程不得转包。3 、甲、乙双方可以书面形式对本合同进展变更或补充，但变更或补充不合理的，仍应以本合同为准。4 、因不属于双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应本着公平原那么协商解决。5 、甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式 份，甲、乙双方各执 份。6 、本合同履行完毕后自动终止。第十条、其他约定事项： 甲方盖章签字：乙方盖章签字：联系 ：联系 ：年月日年月日