农家乐等休闲旅游业布局规划[2].doc

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1、*镇农家乐等休闲旅游业布局规划随着新农村建设的不断推进和现代旅游业的快速发展，农家乐这一新兴的朝阳产业正在蓬勃兴起，“吃农家饭、品农家菜、住农家屋、干农家活、娱农家乐、购农家品”，已成为当今旅游一大时尚。农家乐既是农民向城市现代人提供的一种回归自然、反璞归真、放松身心、愉悦精神的休闲旅游方式，又是农民调整产业结构、转移剩余劳动力、增收致富的有效途径。为此，镇党委、政府决定大力发展农家乐，结合*镇实际，特制定农家乐旅游发展规划。一、*镇发展农家乐的有利条件*镇属典型的江南“鱼米之乡”，历来是全县优质粮油主产区和特种水产生态养殖基地。自东幸大桥畅通以来，我镇已与其余沿湖乡镇连为一体，资源便于整合，

2、优势能够互补，区域经济发展合力正在逐步汇聚。发展滨湖休闲旅游特色经济，可以进一步整合和发挥沿湖乡镇的农业资源、生态资源等优势，推动沿湖区域经济共同发展。1、地理位置优越*镇座落于郎溪县西部，滨临南漪湖，面积32平方公里，人口1.8万。*镇毗邻南京，交通便利，距南京禄口机场75公里，距苏锡常地区100多公里，距上海280公里。地理环境优越，交通十分便利。2、文化底蕴厚重：*镇乃千年古镇,相传是南宋时期有夏姓者从浙江迁徙繁衍而成,居东者名“*”后遂演化为镇。文化底蕴深厚,塞龙舟、小马灯、龙灯、丰富传统民俗文化。遗存着灿烂的文化瑰宝，留下了丰富深厚的人文文化、风水独具的地理文化、风情浓郁的民俗文化、

3、风味独特的饮食文化、风格奇异的徽派建筑文化等遗产，令人心驰神往。3、自然资源丰富：水资源丰富是*镇的最大特点，郎川河、钟桥河两条县内主要河流穿境而过，终年奔流。镇内大小水面近7万亩。丰富的水资源培育了丰富的水产品，全镇年产毛蟹、青虾、银鱼、鳜鱼以及各类淡水鱼类万余吨，畅销苏沪地区。2005年，*镇被宣城市人民政府命名为“河蟹之乡”。4、面临发展机遇：近年来，我县工业经济发展势头迅猛，“两区三园”发展格局业已形成，县域经济持续快速健康发展。与此同时，三产服务业发展略显滞后，综合接待能力不强，休闲产业发展处于起步阶段。在这种背景下，发展滨湖休闲旅游特色经济既符合*这样的圩区乡镇在县域经济中的角色定

4、位，又顺应了当前承接长三角产业转移的发展需要，对以工业经济为重点的县域经济进行一定的补充，发展空间广阔，发展潜力巨大。这是*镇面临着千载难逢的发展机遇。二、*镇农家乐旅游发展规划农家乐是以田园风光和农家情趣为特色的一种新兴的旅游、休闲和度假方式。因此，我镇将围绕水资源及生态风光、乡土民俗文化、乡镇人文资源、乡风民居和农事活动做文章，因地制宜，突出特色；科学规划，合理布局；使农家乐与现代旅游度假、休闲娱乐相结合，从而形成一种全新的独具特色的旅游项目。(一)、因地制宜，突出特色。特色是生命，文化是灵魂。发展农家乐，必须结合*实际，高标准、高起点规划，以突出四大特色为主: 一是突出水乡园林特色。再现

5、小桥、流水、人家，绿影、黛瓦，瑶池、碧荷、莲花的美景。二是突出生态田园特色。坚持景观生态学原则，强调绿色环保，顺其自然，做到人与自然协同创造，构建生态田园风光，达到返璞归真、天人合一的生态旅游景观。三是突出水乡风情特色。巧妙地将*历史文化、民俗文化、鱼业文化、农耕文化、饮食文化等融汇贯通，大力发展具有可参与性的农事体验活动，让游客住农家屋、吃农家饭、干农家活，充分享受农村浓郁的乡村民俗风情。四是突出古朴典雅特色。农家乐以江南水乡仿古建筑风格为主，确保房屋立面风格大体一致，力求典雅美观、经济实用，历史文化与现代农庄融为一体。(二)、科学规划，合理布局。按照“科学规划合理开发、突出特色、永续利用”

6、的原则，按照“思想大解放、做活水文章、力求大变样”的 发展思路，加快农业旅游产品结构的调整，丰富农业旅游产品内容，全面提高我镇农业旅游的发展水平。充分发挥和利用好我镇历史文化源远流长，开辟包装一批古代历史文化旅游精品线路，并与生态旅游、观光滨湖休闲旅游有机结合起来，提升旅游的文化品味，丰富旅游的内涵，使各类旅游资源得到充分整合利用。重点建设“六个一”基地。1、一个水产品交易市场 大力发展生态水产养殖业，充分整合利用南漪湖区丰富的水产品资源，新建一座水产品交易市场，计划建设占地面积160亩，建筑面积1万平方米，总投资额约1500万元，选址确定在东幸大道沿线的赵兴圩内。目前，正在委托南京市垠坤投资

7、实业有限公司进行规划设计，近期即将完成初稿。2、一个“亲水苑”特色餐饮区 发挥沿湖区域农产品原生态优势和水产品蟹肥虾美的独特口味，在郎川河和钟桥河交汇处的赵兴圩依托水产品交易市场修建木屋栈桥，发展农家土味和渔家风味相结合的特色餐饮业，着力打造江南水乡的美食天堂；同步建设天然浴场，让客人在品尝美味的同时，零距离体验水乡风情。3、一个休闲渔村 开发建设避风港渔村，重点发展湖上垂钓、渔区生产体验、观赏鱼类养殖、渔村休闲居住等，融渔业作业与休闲娱乐于一体，让游客品尝渔家饭菜、体会渔家生活，在娱乐中放松身心、返璞归真，回归大自然，体验原生态。4、一个湿地公园 在南漪湖畔赵家塔建设面积为1300亩的湿地公

8、园，投资2000万元，包括垂钓烧烤、渔家野趣、渔家乐餐饮、赛马场、亲子乐园等内容。在东幸大桥旁修建水路码头和陆路停车场，安排游客乘坐快艇直下南漪湖，到水乡走水路，品水产游水境。我们已经与宣城客商签订生态休闲湿地开发项目协议，规划正在进一步完善。5、一条观光农业示范带 从十夏路沿线至庄沿村，利用我镇农业综合开发项目区优越的农业生产基础设施，大力发展以休闲观光为主的效益农业。依托安徽省农科院的技术力量，种植观赏性强、经济效益高的农作物，打造沿线观光农业示范带。6、一批渔家休闲庭院 发挥*镇塘口众多、水产养殖面积大的优势，选择50家水产养殖户建设渔家休闲庭院。结合农田水利建设项目，进一步开挖、修整养

9、殖塘口，分鱼种开展生态养殖，满足游客不同的垂钓需求。同时，利用养殖户生产、居住用房发展“渔家乐”餐饮，完善配套服务，形成产业链条。(三)、强化措施，大力推进。发展农家乐，既不能盲目从事，一哄而上；又不能只顾发展，不讲效益。必须把握重点，因势利导；循序渐进，分步实施；强化措施，狠抓落实。一是宣传发动，典型引路。充分利用广播、电视、召开群众大会等宣传形式，组织部分农民外出参观考察，学习借鉴先进经验，鼓励和引导一部分人利用田园景观、自然生态、民俗文化等资源发展农家乐，大力倡导农户对房屋进行立面改造。培植树立一批有规模、上档次、效益好、带动能力强的农家乐示范经营户，通过以点带面，促进农家乐大发展，从而

10、形成集聚效应。确保发展一家，成功一家，致富一家。二是完善设施，优化环境。把发展农家乐与新农村建设相结合，不断完善规划区内的基础配套设施建设，确保水、电、路三通，并做好绿化、美化，创造一流的环境，吸引更多的产业经营户投资兴办农家乐。三是出台政策，大力扶持。制定一系列扶持农家乐发展的优惠政策，对积极从事农家乐产业经营的农民实行以奖代补，给予12万元的奖励；根据有关政策对从事农家乐经营的给予适当的税收减免；要求各部门、政府公务接待尽量在农家乐消费；并对农家乐旅游项目实行挂牌保护。四是招商引资，强力推进。发展农家乐，农民是主体，招商引资是关键。我们将采取农民自主改造兴建与招引老板统一开发相结合，即在规划区内，由政府统一征用土地，招引老板投资兴建一批造型美观、经济实用的农家小院，对外出售或出租，农民优先购买或租用，自主经营。对有实力、善经营的老板，鼓励其投资兴建较高档次、设施齐全的休闲农庄，以适应不同层次的游客，增强*农家乐的品位。