第4章-投资方案评价和比选指标素材.ppt
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1、第第4 4章章-投资方案评价和比投资方案评价和比选指标素材选指标素材为了评价和比较工程技术方案的经济效果,可以根据各方为了评价和比较工程技术方案的经济效果,可以根据各方案计算期内的现金流量计算有关指标,以确定方案经济效案计算期内的现金流量计算有关指标,以确定方案经济效果的好坏。果的好坏。不同方案产出的质量和数量、产出的时间、费用的大小及不同方案产出的质量和数量、产出的时间、费用的大小及发生的时间和方案和寿命期限不尽相同,对这些因素的综发生的时间和方案和寿命期限不尽相同,对这些因素的综合经济比较就需要有一定的前提条件和判断标准。合经济比较就需要有一定的前提条件和判断标准。常见指标有回收期、净现值
2、、将来值、年度等值、内部收常见指标有回收期、净现值、将来值、年度等值、内部收益率等。益率等。引言引言2022/11/622022/11/63经济指标的分类经济指标的分类时间性评价指标价值性评价指标比率性评价指标静态评价指标静态投资回收期累计净现金流量简单投资收益率动态评价指标动态投资回收期净现值将来值年度等值内部收益率外部收益率净现值率2022/11/644.1.14.1.1总投资收益率总投资收益率 1.1.总投资收益率总投资收益率(ROIROI):含义含义 项目达到设计生产能力后正常年份的年息税前利润或运营项目达到设计生产能力后正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润期内年平均息税前
3、利润(EBITEBIT)与项目总投资与项目总投资(TITI)的比率。的比率。计算公式:算公式:式中:式中:ROIROI总投资收益率;总投资收益率;EBITEBIT项目正常年份的项目正常年份的年息税前利润年息税前利润或运营期内年平均息税前利或运营期内年平均息税前利润;润;TITI项目总投资。项目总投资。评价准价准则:总投资收益率高于同行业的收益率参考值总投资收益率高于同行业的收益率参考值,表明用总投资收益表明用总投资收益率表示的盈利能力满足要求。率表示的盈利能力满足要求。利润总额利润总额=销售收入销售收入-总成本费用总成本费用-销售税金及附加销售税金及附加总成本费用总成本费用=生产成本生产成本+
4、管理费用管理费用+营业费用营业费用+利息支出利息支出净利润净利润=利润总额利润总额-所得税所得税息税前利润息税前利润=利润总额利润总额+利息支出利息支出4.1.24.1.2项目资本金利润率项目资本金利润率 2.2.项目目资本金利本金利润率率(ROE)ROE):含含义 项目达到设计生产能力后项目达到设计生产能力后,正常年份的年净利润或运营期内年平均正常年份的年净利润或运营期内年平均净利润净利润(NP)(NP)与项目资本金与项目资本金(EC)(EC)的比率。项目资本金利润率表示的是项目资的比率。项目资本金利润率表示的是项目资本金的盈利水平。本金的盈利水平。计算公式:算公式:式中:式中:ROEROE
5、项目资本金净利润率;项目资本金净利润率;NPNP项目正常年份的年净利润或运营期内年平均净利润;项目正常年份的年净利润或运营期内年平均净利润;ECEC项目资本金。项目资本金。评价准价准则:项目资本金利润率高于同行业的净利润率参考值项目资本金利润率高于同行业的净利润率参考值,表明用项目资本金表明用项目资本金净利润率表示的盈利能力满足要求。净利润率表示的盈利能力满足要求。项目资本金是指在建设项目总投资中,由投资者认缴的项目资本金是指在建设项目总投资中,由投资者认缴的出资额,对于建设项目来说是非债务性资金,项目法人出资额,对于建设项目来说是非债务性资金,项目法人不承担这部分资金的任何利息和债务;投资者
6、可按其出不承担这部分资金的任何利息和债务;投资者可按其出资的比例依法享有所有者权益,也可转让其出资及其相资的比例依法享有所有者权益,也可转让其出资及其相应权益,但不得以任何方式抽回。应权益,但不得以任何方式抽回。所谓回收期(所谓回收期(payback or payout period)是指用投资)是指用投资方案所产生的净现金流量补偿原投资所需要的时间长度。方案所产生的净现金流量补偿原投资所需要的时间长度。回收期就是满足下列公式的回收期就是满足下列公式的n的值:的值:4.1.3 投资回收期投资回收期回收期公式也可表示为:回收期公式也可表示为:2022/11/69 回收期主要用来衡量一个项目方案的
7、流动性而不是盈利回收期主要用来衡量一个项目方案的流动性而不是盈利性。流动性主要反映了一项性。流动性主要反映了一项投资回收的速度投资回收的速度,回收期曾被用,回收期曾被用来衡量方案的风险。来衡量方案的风险。通常情况下,投资回收期越短越好,表示能在最短时期通常情况下,投资回收期越短越好,表示能在最短时期内收回投资,回收期之后的净现金流量都是投资方案的得益内收回投资,回收期之后的净现金流量都是投资方案的得益了。了。当计算所得的投资回收期小于或等于同行业相同规模的当计算所得的投资回收期小于或等于同行业相同规模的平均回收期平均回收期n n0 0时,说明方案较好。时,说明方案较好。4.1.3 投资回收期投
8、资回收期2022/11/610同行业相同规模的平均回收期同行业相同规模的平均回收期2022/11/611 投资回收期法优点:简单易懂;投资回收期法优点:简单易懂;投资回收期法缺点:太粗糙,没有全面考虑投资方案整投资回收期法缺点:太粗糙,没有全面考虑投资方案整个计算期内净现金流量的大小和发生的时间个计算期内净现金流量的大小和发生的时间(没考虑资金的没考虑资金的时间价值时间价值)。回收期可以指出投资方案的原始投资得到补偿的速度,回收期可以指出投资方案的原始投资得到补偿的速度,当未来的情况很难预料而投资者又特别关心资金的回收时,当未来的情况很难预料而投资者又特别关心资金的回收时,回收期比较有用,回收
9、期比较有用,可以作为其他评价方法的补充可以作为其他评价方法的补充。4.1.3 投资回收期投资回收期2022/11/612案例案例1,某建设项目估计总投资,某建设项目估计总投资2800万元,项目建成后各万元,项目建成后各年净收益为年净收益为320万元,则该项目的静态投资回收期为:万元,则该项目的静态投资回收期为:4.1.3 4.1.3 投资回收期投资回收期2022/11/613 动态的投资回收期动态的投资回收期(discounted payback period),它是,它是指给定一个类似于利率概念的贴现率(折现率)指给定一个类似于利率概念的贴现率(折现率)i,用项目,用项目方案的净现金收入求出
10、偿还全部投资的时间。方案的净现金收入求出偿还全部投资的时间。用公式表示,动态回收期用公式表示,动态回收期 由下式决定:由下式决定:4.1.3 投资回收期投资回收期2022/11/614净现金流量折现值=2022/11/6152022/11/616例例4-1 以表以表4-1中的方案中的方案A为例,列表计算动态回收期。为例,列表计算动态回收期。解:表解:表4-1中方案中方案A净现金流量、各现金流量的现值和累计现值见表净现金流量、各现金流量的现值和累计现值见表4-2。年末年末净现金流量净现金流量现值现值累计现值累计现值0-1000-1000-10001500454.55-545.45 2300247
11、.93-297.52 3200150.26-147.26 4200136.60-10.66 5200124.18 113.53 根据表根据表4-2中的数据,中的数据,动态回收期计算为动态回收期计算为4.1.3 投资回收期投资回收期2022/11/617特别地,各年的净现金流量相等特别地,各年的净现金流量相等:2022/11/618例例4-2 某投资方案投资总额某投资方案投资总额P=1000P=1000万元,预计从第一年年末万元,预计从第一年年末开始每年获得净现金流入开始每年获得净现金流入250万元,假定贴现率为万元,假定贴现率为5%,求方,求方案的动态回收期。案的动态回收期。解解 4.1.3
12、投资回收期投资回收期2022/11/6192022/11/6204.2 净现值、将来值和年度等值净现值、将来值和年度等值 净现值(净现值(present worthPW,or net present valueNPV)指标的经济含义是:把)指标的经济含义是:把不同时点不同时点上发生的净现金流上发生的净现金流量,通过某个规定的利率量,通过某个规定的利率i,统一,统一折算为现值折算为现值(0年)然后年)然后求其代数和。求其代数和。若已知投资方案若已知投资方案j的计算期为的计算期为N,净现金流量为,净现金流量为 ,那么,定义净现值,那么,定义净现值 为为(一一)净现值的计算净现值的计算2022/11
13、/6212022/11/622解0 1 2 3 4 5 200053005300530030003000300053005300300010000年3000单位:元2022/11/623先求出每年的净现金流量0 1 2 3 4 5 2000230023002300230010000年2300因为PW0,所以项目不可以接受。解2022/11/624因此,特别地,当项目在分析期内每年净现金流量均等时PW(i)-Kp=+A(P/A,i,n)F+(P/F,i,n)=-Kp+A(1+i)n-1i(1+i)n+F(1+i)-nKp 投资的现值A 项目的年等额净现金流F 项目残值n 项目使用寿命一次支付一次
14、支付现值系数现值系数等额支付系列等额支付系列现值系数现值系数2022/11/6252022/11/626净现值函数净现值函数 对于开始时有一笔对于开始时有一笔或几笔支出,以后有一或几笔支出,以后有一连串的收入,并且收入连串的收入,并且收入之和大于支出之和的现之和大于支出之和的现金流量,净现值函数均金流量,净现值函数均具备该特点。具备该特点。定理:定理:若常规投若常规投资项目的寿命资项目的寿命N有限,则有限,则PW(i)是是0i上的单上的单调递减函数,且调递减函数,且与与 i 轴有唯一交轴有唯一交点。点。定义定义:一个项目称为常规投资项目常规投资项目,若满足:1)净现金流量的符号,由负变正只一次
15、;2)全部净现金流量代数和为正。2022/11/6272022/11/628净现值函数净现值函数2022/11/629净现值函数净现值函数2022/11/630例例4-4 用将来值重新评价例用将来值重新评价例4-3中的项目。用这个例子来说明中的项目。用这个例子来说明将来值与现值之间的关系。将来值与现值之间的关系。解解 F/P,10%,5 F/A,10%,5 FW(10%)=-10000(1.6105)+(5300-3000)(6.1051)+2000 =-63(万元)(万元)同样,结果显示这个项目是不能接受的同样,结果显示这个项目是不能接受的(FW(10%)0)。)。将来值也可由现值乘上一个常
16、数算得:将来值也可由现值乘上一个常数算得:4.2 净现值、将来值和年度等值净现值、将来值和年度等值(三三)将来值将来值2022/11/631 和净现值等价的另一个评价方法是年度等值(和净现值等价的另一个评价方法是年度等值(annualworthAW)。即把项目方案计算期内的净现值流量,通)。即把项目方案计算期内的净现值流量,通过某个规定的利率过某个规定的利率i折算成与其折算成与其等值的各年年末的等额支付等值的各年年末的等额支付系列系列,这个等额的数值称为年度等值。,这个等额的数值称为年度等值。4.2 净现值、将来值和年度等值净现值、将来值和年度等值(四四)年度等值年度等值2022/11/632
17、 两个不同的方案,不论是以净现值作为评价判据,或是两个不同的方案,不论是以净现值作为评价判据,或是以将来值作为评价判据,或是以年度等值作为评价判据,其以将来值作为评价判据,或是以年度等值作为评价判据,其评价的结论都是相同的。评价的结论都是相同的。如果有两个投资方案如果有两个投资方案A和和B,只要,只要i和和N不变,存在着下列不变,存在着下列的关系:的关系:4.2 净现值、将来值和年度等值净现值、将来值和年度等值(四四)年度等值年度等值2022/11/633例例4-5 用年度等值重新评价例用年度等值重新评价例4-34-3中的项目。用这个例子来说明年度等值中的项目。用这个例子来说明年度等值与将来值
18、、现值之间的关系。与将来值、现值之间的关系。解解 A/P,10%,5 A/F,10%,5 AW(10%)=-10000(0.2638 )+(5300-3000)+2000(0.1638 )=-10(万元)(万元)同样,结果显示这个项目是不能接受的同样,结果显示这个项目是不能接受的(AW(10%)0)同时,我们可以证明例同时,我们可以证明例4-5里的里的AW(10%)和例和例4-3里的里的PW(10%)=-39万元是等值的,和例万元是等值的,和例4-4里里FW(10%)=-63万元也是等值的。即万元也是等值的。即 AW(10%)=-39(A/P,10%,5)=-10(万元万元)AW(10%)=-
19、63(A/F,10%,5)=-10(万元万元)4.2 净现值、将来值和年度等值净现值、将来值和年度等值(四四)年度等值年度等值2022/11/6342022/11/635(五五)贴现率和基准贴现率贴现率和基准贴现率 在计算净现值等指标时,利率在计算净现值等指标时,利率i是一个重要的参数。在是一个重要的参数。在方案评价和选择中所用的这种利率被称之为基准贴现率方案评价和选择中所用的这种利率被称之为基准贴现率(或称(或称基准折现率或基准收益率基准折现率或基准收益率)或简称贴现率(或折现)或简称贴现率(或折现率),它是率),它是由投资者选定由投资者选定的重要决策参数。基准贴现率定的重要决策参数。基准贴
20、现率定得太高,可能会使许多经济效益好的方案被拒绝;如果定得太高,可能会使许多经济效益好的方案被拒绝;如果定得太低,则可能会接受过多的方案,其中一些方案的经济得太低,则可能会接受过多的方案,其中一些方案的经济效益可能并不好。效益可能并不好。4.2 净现值、将来值和年度等值净现值、将来值和年度等值2022/11/636选定基准贴现率或选定基准贴现率或MARRMARR的基本原则是:的基本原则是:以贷款筹措资金时,投资的基准收益率应以贷款筹措资金时,投资的基准收益率应高于贷款的利率。高于贷款的利率。以自筹资金投资时,不需付息,但基准收以自筹资金投资时,不需付息,但基准收益率也应大于至少等于贷款的利率。
21、益率也应大于至少等于贷款的利率。2022/11/6374.3 4.3 内部收益率内部收益率2022/11/6384.3 4.3 内部收益率内部收益率2022/11/6394.3 4.3 内部收益率内部收益率2022/11/6402022/11/6414.3 4.3 内部收益率内部收益率2022/11/6424.3 4.3 内部收益率内部收益率2022/11/6434.3 4.3 内部收益率内部收益率2022/11/6444.3 4.3 内部收益率内部收益率2022/11/6454.3 4.3 内部收益率内部收益率等额支付系列现值等额支付系列现值一次支付现值公式一次支付现值公式2022/11/6
22、464.3 4.3 内部收益率内部收益率2022/11/6474.3 4.3 内部收益率内部收益率2022/11/648(四四)内部收益率和净现值的关系内部收益率和净现值的关系4.3 内部收益率内部收益率2022/11/649内部收益率和净现值的关系 当内部收益率当内部收益率IRR大于基准折现率时,净现值大于零;大于基准折现率时,净现值大于零;当内部收益率当内部收益率IRR小于基准折现率时,净现值小于零;当内小于基准折现率时,净现值小于零;当内部收益率等于折现率时,净现值等于零。部收益率等于折现率时,净现值等于零。2022/11/650(四四)内部收益率和净现值的关系内部收益率和净现值的关系4
23、.3 内部收益率内部收益率 当内部收益率大于基准贴现率当内部收益率大于基准贴现率i i0 0时,投资方案是可取的。时,投资方案是可取的。此时,方案必有大于零的净现值此时,方案必有大于零的净现值PW(iPW(i0 0)。2022/11/6514.3 4.3 内部收益率内部收益率2022/11/6524.3 4.3 内部收益率内部收益率2022/11/653(五五)内部收益率的几种特殊情况内部收益率的几种特殊情况4.3 内部收益率内部收益率2022/11/654(五五)内部收益率的几种特殊情况内部收益率的几种特殊情况1.1.内部收益率不存在内部收益率不存在图4-8 不存在内部收益率的情况a)现金流
24、量都是正的现金流量都是正的(天上掉馅饼)b)现金流量都是负的现金流量都是负的(倒霉透顶)c)现金流量的收入代数和小于支出代数和现金流量的收入代数和小于支出代数和(入不敷出)三种情况都不存在内部收益率三种情况都不存在内部收益率4.3 内部收益率内部收益率2022/11/6552.非投资的情况非投资的情况 这是一种较特殊的情况,先从项目取得资金,然后偿付项目的有关这是一种较特殊的情况,先从项目取得资金,然后偿付项目的有关费用。例如,现有项目的转让。费用。例如,现有项目的转让。图图4-9 非投资情况非投资情况4.3 内部收益率内部收益率2022/11/6562.非投资的情况非投资的情况 投资者先从工
25、程方案中取得资金,然后再向方案投资。投资者先从工程方案中取得资金,然后再向方案投资。只有内部收益率只有内部收益率i i 小于基准贴现率时,方案才可取。小于基准贴现率时,方案才可取。4.3 内部收益率内部收益率2022/11/657例例4-9 企业发行债券就是非投资的例子。某企业拟发行一种债券,面值为企业发行债券就是非投资的例子。某企业拟发行一种债券,面值为5 000美元,票面利率为每年美元,票面利率为每年8%。该债券可以在。该债券可以在20年后按票面价值赎回,而年后按票面价值赎回,而且从现在开始的且从现在开始的1年后开始支付每年的利息。如果这张债券目前的市场价格年后开始支付每年的利息。如果这张
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