通用农村土地承包合同.docx

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1、通用农村土地承包合同 通用农村土地承包合同 篇1 甲方：乙方：依据土地管理法及农村土地承包法的有关规定，乙方自愿承包甲方土地一块。本着公允互利原则，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同：一、甲方发包土地四至界线为东至：二、承包年限五年，即从年月日起至年月日终止。三、付款方式及金额：土地承包款为每年人民币，付款方式为：现金支付。每年的5月9日前一次性付清。四、乙方对所承包的土地有独立的经营管理权，但不得转包。甲方要敬重乙方所承包土地的生产经营自主权，爱护其合法权益不收侵扰。但乙方必需遵纪遵守法律，不得违法经营。五、在承包期内，因做到平安生产经营。如发生一切平安事故由乙方负责，甲方概不负责。六

2、、乙方在原承包土地上的附作物因国家征占、属于乙方全部。七、甲乙双方必需信守合同。如甲方违约导致解除此合同，退还乙方承包土地所付的全部价款;如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款。八、合同满期后，提前一个月另行协商承包事宜。在同等条件下乙方有优先权，如乙方不再承包，必需提前三个月告知甲方。在合同期内，如乙方不再经营而终止协议，但必需按合同支付合同余年的承包费用。九、未经事宜，双方共同协商解决。此合同发生纠纷由社区协调处理。十、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，此合同从签订之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_

3、日 通用农村土地承包合同 篇2 甲方：乙方：依据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理方法、浙江省实施<中华人民共和国农村土地承包法>方法等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原则，经双方协商一样，就山地承包经营权转包(流转)事宜，订立本合同。一、承包土地基本状况及用途甲方自情愿将其承包的位于_的约_亩土地(按田头册为准)承包经营权承包给乙方，从事黄栀子及其他经济作物生产经营。承包地的界限四至由甲方农户整确供应给乙方。假如甲方在乙方黄栀子栽种后一个周内没有提出书面要求的，以黄栀子实际种植范围为界。二、承包期限土地承包期限为20xx年，自2

4、0xx年11月1日起至2038年11月31日止。三、承包价格与支付方式承包租金每亩每年支付人民币壹佰元整，一年一付，每年12月10日前支付。四、双方的权利和义务1.乙方在承包期内不担当甲方其他有关税费及社会负担。2.乙方对承包土地进行翻耕开垦和套种其他经济作物，甲方及农户不得干涉。如因国家建设和甲方村镇建设须要征用承包地的，乙方应听从，但有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费。3.因乙方黄栀子基地建设须要在承包地内修建道路、水池、晒场等固定设施，甲方应赐予帮助和支持。固定设施用地由甲方协调，用地租金同承包地租金一样。承包期外全部权和运用权归甲方全部。4.乙方有运用甲方承包地上生产

5、用水的权利。5.乙方承包地建设所需的劳动用工在同等条件下原则上就地优先解决。6.乙方争取到的支农实惠政策全部由乙方享受，甲方及农户因赐予大力支持，不得借故截留、阻挠、刁难。7.本协议生效之日起，承包地内的一切农作物甲方必需自行处理完毕，否则乙方有权处理。8.土地承包到期后，承包合同终止，农作物自行处理。9.假如甲方农户建坟须要用地的，应当合理补偿乙方的黄栀子成本费。五、其他约定1.争议的解决和法律责任：本协议未尽事宜，甲乙双方应本着友好合作的精神协商解决;如的确无法解决的，按有关法律法规处理执行。2.本合同一式贰份，签字后生效，双方各执壹份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：

6、_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 通用农村土地承包合同 篇3 甲方(出让方)： 乡(镇) 村 组，农户姓名身份证号：住 所：乙方(受让方)：身份证号：住 所：为了规范农村土地承包经营权流转，切实维护土地流转双方的合法权益，依据中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包经营权流转管理方法法律、规章的有关规定，本着依法、自愿、有偿、同等协商的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。一、 流转承包土地的种类、位置、四至、面积、质量、等级甲方将承包的土地(以下简称承包地) 亩经营权流转给乙方，承包地座落于 。四至界限。 (承包地属性、质量等见附件)。二、承包地承包经营权流转

7、的期限和起止日期合同双方约定，承包地承包经营权流转期限为 年，从 年 月 日起，至年 月 日止。三、承包地承包经营权流转方式甲方采纳 方式(转包、出租、互换、转让、入股及其他)将其承包地流转给乙方生产经营。四、流转承包地用途流转承包地只能用作农业用途，详细用途为 。五、流转价款及支付方式、时间1、承包地流转费用现金支付。合同期内，乙方向甲方支付流转费每年 元。付款时间每年10月31日。2、流转土地所享受国家惠农资金和其它补贴均由 方享受。六、流转双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1、权利。根据合同规定收取承包地流转费，根据合同约定的期限收回流转的承包地。合同约定的其它权利。2、义务。在不干

8、预乙方正常的生产经营活动状况下，帮助乙方按合同行使土地经营权。以转包、出租、互换或者其他方式流转的，甲方应当刚好向发包方备案;以转让方式流转的，甲方应当事先向发包方提出转让申请。合同约定的其它义务。(二)乙方的权利和义务1、权利。在受让的承包地上，具有自主生产经营权。假如乙方在流转期间因投入而提高土地生产实力的，流转合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地时，受让方有权获得相应的补偿。合同约定的其它权利。2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事农业生产经营活动，根据合同规定按时足额交纳流转费。对流转土地不得擅自变更用途，不得使其荒芜，对流转的耕地(荒地、林地等)进行有效爱护，不能依法爱

9、护，造成损失的，乙方自行担当责任。乙方将甲方以转包、出租方式流转的土地实行再流转，应当取得甲方同意。合同约定的其它义务。七、合同的变更和解除有下列状况之一者，本合同可以变更或解除。经当事人双方协商一样，又不损害国家、集体和个人利益的;订立合同所依据的国家政策发生重大调整和改变的;一方违约，使合同无法履行的;乙方丢失经营实力使合同不能履行的;因不行抗力使合同无法履行的。八、违约责任1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。2、乙方违反合同规定，给甲方造成损失的由乙方担当赔偿责任。3、乙方有下列状况之一者，甲方有权收回土地经营权。不按合同规定用途运用土

10、地的;荒芜土地的、破坏地上附着物的;不按时交纳土地流转费的。九、合同纠纷的解决方式甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决;协商不成的，可以恳求村民委员会、乡(镇)人民政府调解;双方当事人不情愿协商或调解，或者协商、调解无效的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，不服仲裁确定的，在收到裁决书之日起30日内或向有管辖权的人民法院起诉;也可干脆向人民法院起诉。十、其他约定事项本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇经管站各留存一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。假如是转让合同，应以原发包方同意之日起生效。合同甲、乙双方约定的其他事项 。本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一

11、样看法，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章)签名：乙方(盖章)签名：鉴证单位(盖章) 鉴证人签名：年 月 日 通用农村土地承包合同 篇4 发包方：_(以下称为甲方)承包方：_(以下称为乙方)为了促进经济发展，充分利用土地的经济价值，增加集体和个人的收入，经村两委会和村民代表会探讨确定，甲方将一处土地有偿承包给乙方管理运用。经甲乙双方协商，在同等自愿的基础上达成如下协议，以便共同遵守。一、承包期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。二、承包范围：乙方承包的土地位于_处，东至_，西至_，南至_，北至_，总面积为_亩。三、承包金及交付方式：(一)乙方每年每亩向甲方

12、交纳承包金_元，总承包金为_元(大写：_)。(二)承包金交付方式：四、承包期内甲乙双方的权利和义务：(一)甲方保证该土地界限、四至与他方无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如因此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。(二)该处土地的全部权属于甲方全部，乙方只有运用权、经营管理权、收益权等有关合法权益。(三)乙方只准在承包范围内种植农作物、经济作物等，不准变更土地用途，否则甲方有权终止本合同，收回发包的土地另行发包。(四)甲方有按时收取承包金的权利，乙方有义务按时交纳承包金，否则甲方有权终止本合同，收回发包的土地。(五)甲方有权监督检查合同的履行状况，有权制止乙方的违法、违规和违约

13、行为，发觉问题刚好书面通知乙方。(六)乙方在承包期内的一切生产经营投资均由乙方本人负责，甲方概不负责。(七)在国家或集体征用土地时，乙方应无条件听从，土地的补偿金归甲方全部，地上附着物的补偿金归乙方全部。(八)乙方不准在承包范围内进行破坏性生产经营，否则乙方将担当一切损失和法律责任。(九)在承包期内，乙方不准有违法、违规行为，否则乙方将担当一切损失和法律责任，同时，甲方有权终止本合同，收回发包的土地。(十)乙方在生产经营该土地期间，在同等条件下优先运用甲方所属村民，酬劳由乙方担当。(十一)合同到期后，甲方重新发包时，在同等条件下乙方享有优先承包权。五、本合同不因甲方法定代表人的变更而变更。2六

14、、本合同未尽事宜，甲乙双方协商作出补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。七、违约责任：本合同一经签订既具有法律效力，双方必需严格遵守，如单方违约，违约方向另一方支付违约金_元，所造成的损失由违约方担当。八、本合同经甲乙双方签字后生效。九、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，峨山司法所存档一份。甲方：_法定代表人：_乙方：_见证机关：_年_月_日 通用农村土地承包合同 篇5 甲方名称：乙方名称：(承包方)(受让方)地址：地址：为了规范农村土地(tudi)承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，依据中华人民共和国农村土地(tudi)承包法、中华人民共和国农村土地

15、承包经营权流转管理方法等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正同等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同：一、土地承包经营权流转方式：甲方采纳_方式将其承包的土地流转给乙方经营。二、流转土地用途：乙方不得变更流转土地农业用途，用于非农生产，合同双方约定：三、流转的期限和起止日期：合同双方约定，土地承包经营权流转期限为x年，从x年x月x日起，至x年x月x日止。四、流转土地的种类、位置、面积、等级：甲方将承包的耕地(荒地、林地及其他土地)x亩流转给乙方，该土地详细位置(名称、四至)。(可详细列表说明，并附土地现状平面图)。五、流转价款及支付方式、时间：合同双方约定，土地流转费用

16、以现金(实物)支付。乙方每年(时间，或一次性)支付甲方x元/亩，(或实物x公斤/亩)，合计x元(或实物x公斤)。六、甲方的权利和义务：(一)权利：根据合同规定收取土地流转费，根据合同约定到期收回流转的土地。(二)义务：帮助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。七、乙方的权利和义务：(一)权利：在受让的土地上，具有生产经营权。(二)义务：在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，根据合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自变更用途，不得使其荒芜，对流转的耕地(荒地、林地等)进行有效爱护。八、合同的变

17、更和解除：有下状况之一者，本合同可以变更或解除：(一)经当事人双方协商一样，又不损害国家、集体和个人利益的;(二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和改变的;(三)一方违约，使合同无法履行的;(四)乙方丢失经营实力使合同不能履行的;(五)因不行抗力使合同无法履行的。九、违约责任：(一)甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。(二)乙方违反合同规定，给甲方造成损失的由乙方担当赔偿责任。(三)乙方有下列状况之一者，甲方有权收回土地经营权：不按合同规定用途运用土地的;荒芜土地、破坏地上附着物的;不按时交纳土地流转费的。十、其他约定事项：(一)本合同一式四

18、份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇农村土地承包合同管理机构一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。假如是耕地转让合同或专业生产经营项目流转合同，应以原发包方同意之日起生效。(二)合同甲、乙双方约定的其他事项。(三)本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一样看法，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方签字：乙方签字：(承包方)(受让方)年月日年月日村集体经济组织或村委会批准或备案看法(盖章)：x年x月x日 通用农村土地承包合同 篇6 简称甲方简称乙方甲乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法、江苏省农村土地承包经营权流转方法和中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，就

19、农村土地承包经营事宜经甲乙双方协商一样，特订立此合同。一、承包地点：二、承包面积：三、承包期限：甲方将土地自20xx年1月30日起至20xx年1月30日止，承包给乙方经营。四、承包价格：每年 ，乙方采纳每年以现金方式一次性付清承包金。五、甲方主动协作乙方做好土地丈量、土地上的青苗费由乙方负责。六、经甲乙双方办理手续后土地运用权归乙方至合同结束。如有纠纷乙方负责处理。此合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 通用农村土地承包合同 篇7 甲方：乙方：依据土地管理法及农村土地承包法的有关规定，乙方

20、自愿承包甲方土地一块。本着公允互利原则，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同：一、甲方发包土地四至界线为东至：二、承包年限五年，即从 年 月 日起至 年 月 日终止。三、付款方式及金额：土地承包款为每年人民币 ( )，付款方式为：现金支付。每年的5月9日前一次性付清。四、乙方对所承包的土地有独立的经营管理权，但不得转包。甲方要敬重乙方所承包土地的生产经营自主权，爱护其合法权益不收侵扰。但乙方必需遵纪遵守法律，不得违法经营。五、在承包期内，因做到平安生产经营。如发生一切平安事故由乙方负责，甲方概不负责。六、乙方在原承包土地上的附作物因国家征占、属于乙方全部。七、甲乙双方必需信守合同。如甲方违

21、约导致解除此合同，退还乙方承包土地所付的全部价款;如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款。八、合同满期后，提前一个月另行协商承包事宜。在同等条件下乙方有优先权，如乙方不再承包，必需提前三个月告知甲方。在合同期内，如乙方不再经营而终止协议，但必需按合同支付合同余年的承包费用。九、未经事宜，双方共同协商解决。此合同发生纠纷由社区协调处理。十、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，此合同从签订之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 通用农村土地承包合同 篇8 发包方：_村民委员会(以下简称甲方)承包方：_(以下简称乙方)

22、为了农业科学技术的推广，变更传统陈旧的农业耕作形式，甲方将集体全部的农用耕地承包给乙方，用于农业科技的开发应用。依据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。一、土地的面积、位置甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，将位于_乡_村面积_亩(详细面积、位置以合同附图为准)农用耕地承包给乙方运用。土地方位东起_，西至_，北至_，南至_。附图已经甲乙双方签字确认。二、土地用途及承包形式1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。2.承包形式：个人承包经营。三、土地的承包经营期限该地承包经营

23、期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。四、地上物的处置该地上有一口深水井，在合同有效期内，由乙方无偿运用并加以维护;待合同期满或解除时，按运用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。五、 承包金及交付方式1.该土地的承包金为每亩每年人民币_元，承包金每年共计人民币_元。2.每年_月_日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。六、甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1.对土地开发利用进行监督，保证土地根据合同约定的用途合理利用。2.根据合同约定收取承包金;在合同有效期内，甲方不得提高承包金。3.保障乙方自主经营，不侵扰乙方的合法权益。(二)乙方的权利和义务1.根据合同约定的用途和期限，有

24、权依法利用和经营所承包的土地。2.享有承包土地上的收益权和根据合同约定兴建、购置财产的全部权。5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。八、合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一样签订书面协议方可变更或解除本合同。2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。3.本合同履行中，如因不行抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不担当责任。6.本合同期满，如接着承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订将来承包合同。九、违约责任1.在合同履行期间，任何一方

25、违反本合同的约定，视为违 约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。2.乙方应当根据本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。3.本合同转包后，因甲方的缘由致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应担当相应的责任。十、合同纠纷的解决方法本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向_仲裁委员会申请仲裁。十一、本合同经甲乙双方签章后生效。十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式_份，

26、甲乙双方各_份。附 土地平面图发包方：(盖章)_承包方：(签字)_法定代表人：(签字)_签约日期：_年_月_日签约地点：_ 通用农村土地承包合同 篇9 发包方：_省_市_农场(以下简称甲方)承包方：_市_林业发展有限公司(以下简称乙方)鉴于：(1)甲方系依法成立的法人型企业，具有独立的民事权利实力和民事行为实力，依法存在和存续，企业注册地为 _, 法定代表人为_;(2)乙方系依法成立的法人型企业，具有独立的民事权利实力和民事行为实力，依法存在和存续，企业注册地为 _ ,法定代表人为_;(3)甲方拟将其全部的部分土地运用权承包给乙方经营。乙方愿承包经营上述土地经营开发;(4)双方承诺具有签署和履

27、行本协议的行为实力，承诺业已将本协议的签署和履行告知各自上级管理部门或权力机构，本协议签署后，各方应刚好办理其内部的审批、登记、备案等手续。各方有理由信任他方具有签署和履行本协议的行为实力，各方不得以己方内部管理规定为由对抗本协议的法律约束力。双方经过充分协商，本着诚恳信用、互利互惠原则，达成以下协议，以资共同遵守。第一章 土地第一条 甲方发包的土地位于_ ，地块编号为_。(见附件_，地块地理位置图或地籍图)。其次条 土地面积为十万亩，其中不含荒坡、沟、路、渠、沿江沿堤内外平台、内滩外滩等纯净粮田面积不少于五万亩。土地详细坐落以双方认可的坐标图纸界定，并于实地以界桩、界标标明。第三条 甲方承诺

28、拥有该土地排他的运用权，拥有国有土地运用权证书，编号_，甲方运用期限为 _。如他方主见该土地的运用权或对甲方排他土地运用权提出异议影响本协议履行的，甲方应刚好解除障碍，由此造成乙方损失的，甲方应担当违约责任.第四条 甲方承诺本协议签署前未将本协议所指的土地发包给他方经营，未于发包土地上设立抵押、质押或其他担保物权及其他物权障碍。甲方承诺本协议签署后不将发包土地承包给他方经营，不对发包土地设置抵押、质押或其他担保物权及其他物权障碍。如甲方因上述行为造成乙方损失的，甲方应担当违约责任。第五条 土地全部权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物和公用设施均不在土地运用权范围内。其次章 土地用途第六条 乙方

29、于承包土地上建设速生丰产林基地、名特优种苗基地、牧草基地、种鹅基地、医药原料基地等。第七条 乙方依据以上项目建设的规模和时间，在国家政策允许的条件下，筹建木材加工企业、食品加工企业和生物提取加工等相关企业。第八条 乙方变更土地用途时应征得甲方同意， 并根据国家法律法规办理相关手续。第九条 乙方有权将承包的土地转包、转租给他方运用，但应刚好通知甲方。乙方转租转包行为不免除甲乙双方依本协议应享有和担当的权利义务。第三章 交付第十条 甲方分期分批交付乙方土地，详细方式见本协议附件。第十一条甲方未按协议附件确定的时间交付土地的，应担当违约责任。第十二条 甲方交付详细土地时，双方应签署标明详细土地方位、

30、座落、四至、面积的书面坐标文件，并应于详细土地上实地直立界桩界标予以明确。第十三条交付起算期以双方签署交付文件的日期为准。承包期以此计算三十年，林地或作林业用途的，承包期为五十年。第十四条任何一方对详细土地的座落、四至、面积等提出异议的，双方应主动协作，以实地丈量勘测为准。第十五条甲方应帮助办理当地政府向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，登记造册，确认土地承包经营权。颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，除按规定收取证书工本费外，甲方不得收取其他费用。第四章 承包费及支付方式第十六条 乙方支付甲方承包费标准为，成片良田80100元/亩年，荒坡、荒沟、路、渠等承包费另行议定。详细土地承

31、包费标准于双方签署土地交付文件时确定。第十七条如国家政策低于双方议定的标准时，以国家政策为准：如国家政策高于双方议定时，以双方议定为准。第十八条 承包期内，土地承包费标准不变。如物价指数、通货膨胀率发生重大改变时，双方本着诚恳信用原则协协商定，双方未达成协议时，以本协议及有关附件为准。第十九条 承包费于详细土地建设期满后起先计算其起始期，土地建设期依据详细土地不同为五至八年，详细细微环节以双方签署详细土地交付文件中确定。其次十条 承包费的支付方式为一年内分二次支付，首期不迟于每年六月三十日，其次期不迟于每年十二月三十一日。其次十一条 乙方逾期支付承包费的，应担当违约责任。第五章承包权其次十二条

32、 甲方敬重乙方以种植、养殖、畜牧、加工以及本协议约定的农业目的而运用本协议所指土地的权利，甲方不得干预乙方依本协议享有的占有、运用、收益的权利。其次十三条 本协议所指承包权范围不仅包括所涉土地，还包括坐标图内水面以及土地、水面上肯定的空间。其次十四条 本协议所涉的承包权，双方应到有关机关办理登记手续，确认乙方的承包权。如办理登记手续有困难的，双方应将本协议办理公证手续。有关手续费用由双方平均分担。其次十五条 乙方可以将承包的土地部分转包转租给他方运用，他方运用土地时应保持土地的农业用途及符合本协议的规定。第二十六条 乙方可以土地承包权作为出资，与他方进行多种形式的合作开发。其次十七条 乙方可以

33、土地承包权设定抵押、质押，但应刚好通知甲方。实现抵押、质押权时，买受人仅得进行农业目的的运用，并不得与本协议的原则发生冲突。其次十八条 承包期届满，在同等条件下乙方享有优先承包权。只有在乙方明确拒绝接着承包时，甲方才可以将本协议所指土地另行发包给他人。第六章 成果权其次十九条 为实现农业生产经营目的，乙方在承包土地上建设的附属设施全部权由乙方全部，乙方拥有排他的占有、运用、收益、处分的权利。 第三十条乙方在承包土地经营中所产生的成果由乙方全部，包括但不限于林木、农作物、渔产品、畜牧产品、禽类产品、牧草、药材以及其他农产品和加工产品，无论是成熟未成熟、无论是成品未成品，乙方拥有排他的占有、运用、

34、收益、处分的权利。第三十一条 甲方应主动协作一方办理林木、林地的登记造册手续，主动协作一方向有关政府部门申请登记，获得有关权属证书。确认乙方的林木全部权。第三十二条 甲方应主动协作乙方收获承包成果，协作乙方向政府相关部门办理有关林木采伐、运输、加工、销售等手续。第三十三条 除林木外，法律法规规定应办理其他有关农业资源登记手续或者收获手续的，甲方亦应主动协作乙方办理。办理有关登记造册、行政许可等事宜时，甲方不得自行收取费用。第三十四条 承包期满，承包土地上附着的建筑物、设施、设备等财产，乙方有权拆除。甲方拟接受该财产的，应当赐予乙方相应补偿，补偿标准为当年重置成本价值。第三十五条 承包期满，承包

35、土地上附着的农作物为当年生草本农作物的，乙方有权要求承包期延长至农作物成熟收获之时。第三十六条 承包期满，承包土地上附着的农作物为未成熟或未收获的林木、多年生农作物的，甲方应当接受该财产，并应赐予乙方相应补偿，补偿标准为当年市场价值。第三十七条 乙方有权在其建筑物、设施、设备等财产上，以及林木、其他农作物或其他经营成果上设定抵押、质押以及其他担保权益。第三十八条 乙方在承包经营过程中取得的商标、专利、技术隐私等学问产权及无形资产，其全部权由乙方全部。乙方拥有排他的申请、占有、运用、收益、处分的权利。第三十九条 除依法属国家全部外，乙方承包土地上自然生长的野生动物，属乙方全部。乙方收获应当办理狩

36、猎手续的，甲方应参照本协议第三十二、三十三条办理。第七章 权利义务第四十条 甲方的权利义务为：(1) 甲方有收取承包费的权利：(2) 甲方有代收乙方应当上交有关税费的权利义务：(3) 甲方有权监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和爱护土地;(4) 甲方有权制止承包方损害承包地和农业资源的行为;(5) 甲方应维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同;(6) 甲方应敬重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动;(7) 甲方应供应有关生产、技术、信息等服务;(8) 甲方应当供应良好的社会治安环境，保证乙方承包经营活动的顺当实施，爱护乙方权益不受侵害：(9)

37、因盗、毁、抢等不法行为造成乙方损失的，甲方应先行全额赔偿，再申请政府有关部门进行处理：(10) 甲方应当每年将承包费的15%返还给乙方，用于承包土地范围内的福利基础建设：(11) 甲方应当为乙方全力争取国家赐予当地的各项实惠政策：(12) 甲方应协作乙方办理林业保险，发生保险索赔事宜时，甲方应主动协作乙方处理索赔事宜：(13) 甲方应当实行措施，防止乙方林业、农作物遭遇病虫害的侵害：(14) 如发生一切阻碍、危害乙方承包经营事项时，甲方应刚好通知乙方实行措施，因有意或者疏忽甲方怠于通知乙方，由此造成乙方损失的，甲方应当担当责任：(15) 甲方应当主动供应水利、电力等设施便利给以方运用，有关费用

38、由乙方担当。第四十一条 乙方的权利义务为：(1) 一方依法享有承包地运用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品;(2) 乙方承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿;(3) 乙方应当维持土地的农业用途，不得用于非农建设;(4) 乙方应当依法爱护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害;(5) 乙方的承包经营项目应当符合国家产业政策及法律法规：(6) 乙方应当依据本协议刚好支付土地承包费：(7) 同等条件下乙方有优先收购、参股当地企业的权利：(8) 同等条件下乙方应优先将土地发包给当地农夫，优先录用当地农夫参与乙方的工作：(9) 乙方有权在办理相关手续的状况下，

39、自行砍伐所植林木，并可在承包期内进行轮作：(10) 必要时乙方应当在承包土地范围内赐予甲方通行、流水、架设铺设公用设施等方面的便利：(11) 乙方对其林木、农作物或其他经营活动进行封闭式管理的，甲方或其他无关人员不得入内。第四十二条 本承包协议签署后，双方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除本协议，也不得因双方的分立、合并或组织结构发生变更而变更或者解除本协议。第四十三条 任何一方发生分立、合并或组织结构发生变更，或发生重大诉讼，或发生重大财务危机，可能影响本协议的履行时，应刚好通知他方。第四十四条 任何一方不得指使、误导国家机关及其工作人员利用职权干涉承包经营或者变更、解除本承包协议。

40、第八章 不行抗力第四十五条 由于地震、台风、水灾、火灾、重大疾病虫害、斗争以及其他不能预见并且对其发生的后果不能防止或避开的不行抗力，致使干脆影响本协议的履行或者不能根据本协议的约定完全履行时，遇有上述不行抗力的一方，应刚好通知他方，并供应不行抗力的具体情形，供应不能履行、或者部分不能履行、或者须要延期履行的理由及有关证明材料，由双方协商解决本协议的履行问题。第四十六条 遭遇不行抗力的一方，不担当违约责任。第四十七条 因不行抗力而致减产减收，乙方可以恳求减免因不行抗力影响期间的承包费。第四十八条 国家因环境爱护、国防建设、公用事业等目的征用本协议承包土地，导致本协议不能履行或者不能完全履行的，甲方不担当违约责任。但国家赐予的补偿费用应优先弥补乙方的损失。第四十九条 因国家政策调整或法律法规发生改变，导致本协议不能履行或者不能完全履行的，甲方不担当违约责任。双方应就有关损失充分协商解决，