资产回购协议范本_资产回购协议书.docx

《资产回购协议范本_资产回购协议书.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《资产回购协议范本_资产回购协议书.docx（25页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、资产回购协议范本_资产回购协议书 资产回购协议范本_资产回购协议书 篇1 鉴于：甲乙双方经过友好协商，在公允、诚恳、信任、同等合作、互利互惠的基础上，本着为确保双方权益，促进双方事业发展，达成如下协议：一 借款额度：原则上此次借款来源由甲方负责供应正规合法有效的资金，乙方负责供应真实合法有效的房产作为回购房源，同时甲方为乙方供应借款额度为 万的借款担保(以购房合同、商品房认购协议生效的金额为准)。二、借款形式：此次借款形式为房产担保，签订有效的商品房买卖合同及商品房回购协议或商品房认购协议。如到期无法还款，购买方和甲方有权依据合同要求乙方办理过户手续，乙方承诺根据甲方或购买方的指示办理过户手续

2、，乙方不还款视为商品房买卖合同正式生效。三、回购价：双方协商此次借款原则上房产价格为：住宅 元/ ，商铺 元/，一户一签，一户一放款清算。四、借款费用：此次房产担保借款期限为陆月，月息1.5%月，担保费为1.5%月，利息按月支付，担保费一次性扣除。评估费等产生的其他费用由乙方支付。五、双方的权利和义务1、甲方的义务：此次借款资金来源为甲方负责介绍正规合法有效的资金供应者，放款条件为签订商品房买卖合同并办理好书面备案手续或签署商品房认购协议之后，在乙方未违约并刚好还款的状况下，甲方应刚好帮助乙方办理预售解除手续。2、乙方义务：1、乙方必需保证为甲方供应的营业执照、税务登记证、公司章程、开发资质证

3、书、国有土地运用证和商品房销售(预售)许可证以及股东身份证的真实、合法、有效;并供应购买要求供应的其他证明材料，由于以上材料未供应或不符合购买人的要求未融资的，不视为甲方违约;2、乙方需在商品房买卖合同签订之日起2个工作日内办理完商品房买卖合同书面备案手续，否则从不能按期办理完商品房买卖合同书面备案之日起按合同金额日付违约金百分之一;3、乙方应在回购日前刚好将购房款退还购买方，否则视为违约，乙方从不能按期还款日起按合同金额日付购买方百分之一的逾期违约金，直至还清款项或给买方办理完毕房产证;4、乙方应刚好办理回购房产的产权登记备案证;5、乙方应无条件接受甲方对借款的监督管理，若乙方出现影响还款的

4、重大事由，甲方及资金供应者有权提前收回借款;6、如到期未还款，买方选择办理房产证或甲方替乙方向买方偿还欠款，买方将合同权利转让给甲方，甲方要求办理房产证的，7、乙方若未还款的状况下擅自自行解除预售登记的或与行政部门及其他第三人串通导致预售被解除的，视为乙方重大违约，甲方有权解除本合同，马上要求乙方还款或办理过户，并由乙方分别赔偿甲方和购买方借款金额20%的重大违约事项违约金。8、特殊事项：以上违约金为惩处性质且可分别计算，如违约乙方自愿交付，乙方放弃向法院申请削减的权利;9、乙方应根据约定的用途运用资金，若购买方及甲方发觉借款用途与约定不符，甲方及购买方有权实行一切措施提前收回借款并要求乙方双

5、倍赔偿，因此而造成的一切损失由乙方担当。10、乙方可以部分提前还款，但需提前10个工作日通知甲方及购买方，同时根据还款额另外支付1个月利息。六、条款的完整性甲、乙双方均承认已阅读过本协议，并同意：本合同为双方关于合作事宜的全部合同和约定的全部记载，并已取代以前全部的口头的或书面的约定、意向书与建议。未经双方书面修订，不得对本合同加以变更。合同附件是合同不行分割的组成部分，与合同正文具有同等效力。七、合同的修改合同在履行过程中假如有一方认为须要修改，需向另一方提出书面的修改建议和理由，双方协商同意后才能修改，并形成本协议的附件。假如双方未达成新的修改看法，则原有合同接着有效。八、不行抗力在合同的

6、执行过程中假如出现了斗争、水灾、地震等等不行抗力事故，将影响合同的正常履行时，受不行抗力影响的一方应尽快将不行抗力事故的状况通知对方。并尽快将有关当局出具的证明文件提交另一方进行确认。对方未确认前，合同接着履行，否则视为违约。违约日付守约方千分之五的逾期履行违约金。(该违约金为惩处性质，乙方放弃向法院申请削减的权利)九、协议生效本协议自双方签字盖章生效。本协议一式两份，双方各执一份，具有相同的法律效力。十、争议处理1、对于执行本协议发生的与本协议有关的争议应本着友好协商的原则解决;2、假如双方通过协商不能达成一样，由回购房产所在地人民法院管辖执行。3、在争议处理过程中，除正在协商或仲裁的部格外

7、，协议的其他部分应接着执行。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 资产回购协议范本_资产回购协议书 篇2 甲方(出卖人)：乙方(买受人)：经甲方和乙方友好协商，就甲方回收乙方所购房产一事达成如下协议：一、甲方资源向乙方回购在 年 月 日出售给乙方的坐落于 。 上述房屋建筑面积 平方米二、甲乙双方议定甲方回购上述商品房的成交价格为人民币(大写) 。三、回购期限：甲方回购上述商品房的时限为 年 月 日之前四、回购价格：回购价格为乙方所购买房产的总房款。回购时，如若有剩余的银行按揭贷款由出乙方负责向银行偿还。1. 房屋装修费2. 各种税费

8、：契税 物业修理基金手续费 评估费抵押费 公证费3. 甲方替乙方支付首付款4. 按揭贷款利息5. 入住期间发生的全部费用，如：采暖费 物业费修理金 煤气安装费视听费 垃圾清运费等五、回购时间：年 月 日 年 月 日六、双方责任和义务：1. 乙方不得破坏房屋的结构和公共设施，不得对所购房屋装修及门窗、管线等设施有恶意破坏行为，如发生上述状况，甲方有权拒绝回购。2. 乙方必需在本协议规定时间内办理回购事宜，否则甲方有权拒绝回购。3. 以房抵债的房屋不在回购范围内。七、回购程序：1. 乙方提出书面申请，申请书必需有乙方本人及其直系亲属(夫妻)签字，并附商品房买卖合同和此协议书。2. 甲方公司销售部门

9、对书面材料进行审查。3. 甲方公司工程部门、物业公司、监理公司到拟回购的住宅进行勘查。4. 在拟回购的住宅符合本协议书要求，乙方携带物业公司出具的各种缴费证明到甲方办理回购手续，甲方在7天内赐予办理完毕。八、合同份数：本合同一式三份，乙方一份，甲方两份，具有同等法律效力。九、在合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决，如协商不成可向人民法院起诉。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 资产回购协议范本_资产回购协议书 篇3 出卖人： (以下简称甲方)回购人： (以下简称乙方)依据有关法律、法规，甲、乙双方在友好协商的基础上，就甲方回购

10、房屋和土地运用权的有关事宜，达成如下一样看法：一、回购权乙方充分了解双方于 年 月 日签订房地产转让合同是因为甲方经营遭遇到短暂性困难而不得已的行为，故同意甲方在房地产转让合同签订后的一段时间内有权对该合同所出卖之房产及土地运用权行使回购权。二、回购标的甲方回购标的为房地产转让合同第一条所列之房屋及土地运用权(以下简称为该房产)。三、回购权行使期限甲方行使回购权的期限为本合同签订之日起 年，在该期间甲方随时有权回购该房产。四、甲方回购方式为五、回购价格及付款时间六、交付期限及交付标准1、该房产在回购时如尚未由甲方交付给乙方的，甲方不再向乙方交付。2、该房产假如在回购时已经由甲方交付给乙方的，乙

11、方应当在甲方支付完毕回购价款之日马上交付给甲方。乙方保证交付时该房产不存在任何第三方权利。七、税费担当因该房屋买卖而应缴纳的有关税费，由甲、乙双方按有关法律规定各自担当。八、该房屋产权手续的办理该房屋的产权手续由乙方负责办理，甲方赐予帮助。九、乙方保证1、在回购权行使期限内，乙方不得将该房产全部或者部分转让、抵押、出租给第三方或者在该房产上设定任何第三方权利。2、如甲方行使回购权时该房产已经处于乙方管理或者限制之下，乙方保证该房产与依据房地产转让合同由甲方向乙方交付时状态相比较，未受到任何形式的毁损。十、房屋拆迁的处理1、如房地产转让合同签订后，该房产之全部或部分被拆迁或者被国家征用，拆迁人对

12、该房屋赐予的拆迁补偿全部归甲方全部。2、如该房产全部被拆迁或者被国家征用，在领取补偿款后，甲方应当返还乙方依据房地产转让合同而向甲方支付的全部价款。3、如该房产部分拆迁，则甲方行使回购权的标的为该房产尚未被拆迁或者尚未被国家征用的部分，回购价款仍旧依据本协议第五条确定。第十一条 特殊条款1、乙方同意在签订房地产转让合同之后，甲方行使回购权之前，甲方有权利对上述房产进行转让或者处分。2、转让或者处分所得归甲方全部。3、如该房产转让的，甲方应当在该房产转让后三个月内行使回购权，并按本协议第五条支付回购价款。第十二条 违约责任1、甲方行使回购权后，逾期支付回购价款的，应当按当期应付回购2、甲方依据本

13、协议行使回购权而被乙方拒绝的，乙方应当支付回购价款的 %的违约金。第十二条 争议条款双方在本协议履行过程中，如发生争议，应协商解决，如协商不成，任何一方可将争议提交甲方所在地法院进行裁决。第十三条 其它1、本协议独立于房地产转让合同，自双方签字盖章后生效。2、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充协议。补充协议为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。3、本合同一式肆份，双方各执两份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 资产回购协议范本_资产回购协议书 篇4 甲方(转让方)：，身份证号：乙方(受让方)：X有限公司 (以

14、下简称X)营业地址：法定代表人：甲乙双方协商一样，就债权债务，办理解押事宜约定如下，双方共同遵守。一、 甲方与于20xx年X月X日签订的债权转让协议终止。二、 甲方债权总数额为人民币X万元整(大写：X圆整)。20xx年X月 日，乙方已偿还甲方人民币X万元整(大写：X万圆整)。三、 本协议签订当天，甲方协作乙方办理X有限公司股权解押手续。乙方于上述手续办理完毕后，向甲方现金支付人民币X万元整(大写：X万圆整)甲方收到后出具收条。四、 本协议签订后一个月内，乙方通知甲方办理X土地解押手续，甲方需帮助乙方或其指定的代理人一同办理，办理完毕后，甲方需将全部质押、解押手续(包括但不限于借款合同、担保函、

15、银行转款凭证等全部相关凭证原件)交给乙方。手续交接完毕后，乙方或其指定的代理人支付全部剩余款项人民币X万元整(大写：X万圆整)。自上述土地、股权的质押解押手续办理完毕之日起，双方全部债权债务关系解除。五、 违约责任1、本协议对双方都具有约束力，任何一方不得违反协议约定;2、双方一样同意，任何一方违反其在本协议中所作的陈述、保证、承诺或任何其他义务，致使另一方遭遇或者发生损害、损失、赔偿、诉讼仲裁、义务、责任等，违约方需全面赔偿;3、甲方应主动协作乙方办理协议约定事宜，否则甲方应全额退4、如因甲方缘由，致使乙方受让(回购)的债权不能顺当实现或给乙方及借款合同上的其他保证人造成任何损失，包括但不限

16、于名下财产被法院查封、扣押、强制执行等，甲方应全额退还乙方所支付全部款项，并担当乙方已支付总金额30%的违约金。六、本协议履行过程中，甲方对于所获知的乙方商业隐私及本协议内相关信息均负有保密义务，非经乙方许可，不得向任何其他第三方泄露。七、争议的解决双方因履行本合同发生任何争议，应友好协商解决，如协商不能解决的，可依法向乙方所在地人民法院诉讼解决。八、协议的终止未经协商任何一方违反本协议约定，本协议自动终止，违约方需向守约方担当违约责任。九、协议之生效1、本协议一式叁份，甲方执壹份，乙方执贰份，双方签字生效。2、本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。3

17、、附件：附甲方身份证复印件一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 资产回购协议范本_资产回购协议书 篇5 出卖人：买受人：经出卖人和买受人友好协商，就出卖人回收买受人所购房产一事达成如下协议：一、回购对象：二、总房款：元三、买受人付款方式：首付款：买受人支付元替买受人支付元。贷款元，贷款期限年。四、回购价格：回购价格为回购时买受人已实际支付房款的100%，另外再赐予买受人已实际支付房款的10%，作为部分损失补偿。剩余的银行按揭贷款由出卖人负责向银行偿还。实际支付房款的组成：实际支付房款等于买受人支付的首付款和已实际还本金额之和。

18、每月向银行实际支付金额=贷款额）/（贷款年限*12）实际支付房款不包括以下费用：1.房屋装修费2.各种税费：1）契税2）物业修理基金3）手续费4）评估费5）抵押费6）公证费3.出卖人替买受人支付首付款4.按揭贷款利息5.入住期间发生的全部费用，如：1）采暖费2）物业费3）修理金4）煤气安装费5）视听费6）垃圾清运费等五、回购时间：年月日年月日六、双方责任和义务：1.买受人不得破坏房屋的结构和公共设施，不得对所购房屋装修及门窗、管线等设施有恶意破坏行为，如发生上述状况，出卖人有权拒绝回购。2.买受人必需在本协议规定时间内办理回购事宜，否则出卖人有权拒绝回购。3.以房抵债的房屋不在回购范围内。七、回购程序：1.买受人提出书面申请，申请书必需有买受人本人及其直系亲属（夫妻）签字，并附商品房买卖合同和此协议书。2.出卖人公司销售部门对书面材料进行审查。3.出卖人公司工程部门、物业公司、监理公司到拟回购的住宅进行勘查。4.在拟回购的住宅符合本协议书要求，买受人携带物业公司出具的各种缴费证明到出卖人办理回购手续，出卖人在7天内赐予办理完毕。八、合同份数：本合同一式三份，买受人一份，出卖人两份，具有同等法律效力。九、在合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决，如协商不成可向人民法院起诉。出卖人：法定代表人：买受人（签字）：签约时间：年月日经办人：审核人：