详细的保洁服务协议书.docx

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1、详细的保洁服务协议书具体的保洁服务协议书（精选17篇） 具体的保洁服务协议书 篇1 甲方：_乙方：_公司本合同经甲乙双方友好协商，本着同等互利等价有偿的原则，就乙方对_供应日常保洁服务，协商如下：一、服务期限及费用1、保洁服务期限：自_年_月_日起,至_年_月_日止;2、本协议保洁服务费用总金额人民币_元(包括：保洁工具及材料费、员工工资费、福利费、管理费、上缴税金等);3、支付方式：自合同生效后每半个服务期限甲方向乙方支付保洁费用的50%，如发觉保洁质量问题，甲方根据保洁费的10%先行扣款，然后双方协商解决，保洁服务合同范本。二、保洁的形式和范围1、保洁形式为日常保洁;2、保洁范围是甲方指定

2、的室内环境和公共区域的卫生;3、保洁标准，按甲方详细要求执行(详细标准附后)。三、甲乙双方的权利与义务(一)、甲方的权利与义务1、甲方按合同约定向乙方支付保洁服务费用;2、甲方有权指派专人定期不定期根据卫生保洁标准进行检查，如发觉卫生不符合甲方要求，先以口头形式通知乙方马上整改，若不刚好整改，再以书面形式通知乙方并视状况赐予肯定的经济惩罚(惩罚标准附后);3、甲方为乙方无偿供应保洁正常用水、用电，并刚好对供水、排水管道进行修理;4、甲方为乙方供应简洁存放清洁工具的房屋。(二)、乙方的权利与义务1、保洁人员应听从甲方的管理，遵守甲方各项管理制度;2、乙方保洁工作人员必需身体健康、仪容端正、品德良

3、好，无违法犯罪纪录;3、乙方对保洁工作仔细负责，并定期征求甲方对保洁工作的看法和建议，对存在的问题刚好处理;4、乙方可依据自身的工作特点和甲方的保洁要求自行支配工作程序;5、乙方应遵循平安操作、文明作业的有关规定，在卫生保洁过程中，实行严格的平安措施，如发生人身平安事故，责任与费用由乙方担当;6、乙方负责保洁工的培训，保洁工作人员要统一着装上岗;7、乙方自行供应保洁工作必需的设备和工具;8、乙方应爱惜室内各种设施，留意节水节电;9、因乙方在保洁工作中给甲方设施、物品等造成损失的，乙方担当赔偿责任，合同范本保洁服务合同范本。四、合同变更与终止1、合同的变更与提前终止必采纳书面形式;2.本合同规定

4、的履行期限届满，合同自行终止;3.在合同履行过程中，如遇不行抗拒的因素，双方协商解决;4.合同内容变更、提前终止必需提前一个月书面通知对方，否则按服务费用的5%担当违约责任。五、合同解除1.甲方未按合同规定向乙方支付费用，经乙方催讨后仍未支付时，乙方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿;2.乙方严峻失职造成甲方物业管理的重大损失，甲方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。3.乙方发生严峻违约后，在收到甲方书面通知一个月内仍不能实行补救措施，甲方可以解除合同。六、违约责任1、甲、乙双方应严格履行合同，如乙方不能根据甲方要求的保洁标准完成保洁工作，甲方有权随时解除合同。2、甲、乙双方无正值理由不得无故

5、终止合同，否则违约方应向对方支付违约金。七、争议解决在履行合同中，如双方发生争议，双方应本着互谅互让原则友好协商解决，协商不成，可以提起诉讼。八、合同的生效本合同一式四份，双方各执两份，合同自甲乙双方签字盖章之日起生效;卫生保洁标准、惩罚标准及其他附件作为合同组成部分与本合同具有同等法律效力。九、其他本合同未尽事宜和新增内容，由甲、乙双方协商解决，或签订补充协议。甲方(盖章)：_乙方(签字)：_公司甲方法定代表人：_年_月_日_日_年_月_日 具体的保洁服务协议书 篇2 第一章订立合同双方甲方： (以下简称甲方) 地址：乙方： (以下简称乙方) 地址：第一条：就乙方向甲方供应长期保洁服务达成如

6、下协议。其次章承包范围和清扫周期及清洁标准其次条：保洁范围： 。第三条：保洁周期及清洁标准：除按甲方要求清洁外，室内全部固定配臵的物品每天擦洗一至二遍;窗明地亮地面无垃圾、无痰迹、物品设施无灰尘、无污垢、垃圾日产日清。(保洁服务范围、周期及标准见附表一)。第三章承包方式和期限第四条：乙方以包工包料的方式承包。清扫卫生所需各种清洗机械，清扫工具及各种清洁剂等全部由乙方担当。第五条：乙方应自行完成合同规定的保洁工作，不得转包给其他单位或个人。第六条：本协议自_年_月_日至_年_月3_日止。第四章双方的责任及义务第七条：甲方担当以下责任和义务1、对乙方清扫保洁工作进行监督、检查。2、为乙方无偿供应存

7、放清洁卫生用品库房。3、教化有关人员遵保卫生制度，自觉维护室内外卫生。4、建筑物及内外设施破损时，应刚好修理或更换。5、督促乙方搞好健康检查和岗位培训;帮助办理出入证、做工证等。6、按时支付承包费用。第八条：乙方担当以下责任和义务1、乙方负责指派保洁人员从事本合同项下的清洁工作，保洁人员属于乙方员工，由乙方向其支付工资等相关劳动酬劳。2.乙方应配备足够的工作人员，以保障保洁人员休息休假的权利。必要状况下，为清洁人员供应有效的防护措施，在合同期内，保洁人员在从事正常的清洁工作中遭受任何损害意外均由乙方负责，与甲方无关。3、保证清洁质量，达到甲方满足，随时接受甲方监督检查(按附表二即卫生质量检查表

8、进行监督检查)。4、负责对卫生保洁人员进行政审，搞好岗位培训，提高保洁人员的政治、业务素养和卫生观念，更换人员时，应提前征求甲方看法，保持清洁人员相对稳定。5、教化清洁人员保守隐私，讲究礼貌热忱为工作人员服务，不发生违纪行为，不在楼内会客，不与工作人员乱拉关系。6、全部清洁人员必需选择具有初中以上文化程度、健康青年，并统一着装，仪表端正，衣帽整齐，佩带胸卡，工作时作到“四轻”(说话轻、走路轻、操作轻、开关门轻)。7、实行岗位责任制，教化卫生保洁人员严格落实卫生清洁质量标准和清洁工具的消毒隔离制度。8、爱惜建筑物及室内外各种设施，留意节水节电。如因乙方人员过错造成损坏，或泄密给甲方造成损失的，由

9、乙方负责赔偿。9、乙方保洁人员在业务上受乙方领导，并受甲方监督。10、依据甲方要求支配工作时间。1、乙方供应总裁办公室洗手液、手纸等。第五章违约责任及合同的变更第九条：若乙方的清扫保洁工作不能达到本合同附表二卫生质量检查标准90分以上的，甲方有权发出卫生检查不合格警告通知书进行书面警告，两次或以上达不到90分的，甲方可发出卫生检查不合格惩罚书，并视情节轻重对每次处以月承包经费总额的1%-3%罚款。第十条：甲乙任何一方若在合同期限内有意解除合同，须提前一个月通知对方，任何一方不得随意终止合同，否则守约方有权要求违约方赔偿相当于两个月承包费用的违约金。第十一条：合同期满即终止，如需接着合作，双方应

10、提前一个月商定续签合同事宜。第十二条：甲乙双方如遇不行抗力，导致合同无法履行，双方不负任何责任。第十三条：双方需以书面协议的形式方能对合同进行变更或补充。第六章承包经费及结算方式第十四条：承包经费：每月承包经费为 11500 元(大写：壹万壹仟伍佰元整 )。第十五条：付款时间：按季度付款，甲方在每个新季度起先后_日内向乙方支付上个季度的承包经费34500元。比如，第一个季度的承包费应在合同期内第四个月起先的_日内支付。第十六条：付款方式：甲方在收到乙方开具的等额发票后，以支票或银行转帐的形式向乙方付款。乙方开户行： 账号：第七章附则第十七条：本协议未尽事宜及双方任何争议，由甲乙双方协议解决，协

11、商不成，任何一方可向合同履行地起诉解决。第十八条：本合同自双方盖章之日起生效，一式二份，甲乙双方各持一份。第十九条：本合同附表二份：1、保洁范围和周期;2、卫生质量检查标准。(此页无正文)甲方公章：乙方公章：甲方负责人： 乙方负责人：甲方联系人：乙方联系人：附表_年_月 _年_月_日_日办公区保洁范围周期及标准北京洁保洁服务中心附表二办公区域卫生检查评分表检查地点：甲方代表： 乙方代表 具体的保洁服务协议书 篇3 甲方：_(以下简称甲方)乙方：_(以下简称乙方)甲方为确保单位内外整齐清爽、以及高标准的卫生环境，特将内外保洁工作承包给乙方，详细承包协议如下：一、承包时间及费用1.保洁承包时间从_

12、年_月_日起至_年_月_日2.保洁费暂定每月_元(大写)3.甲方按月支付保洁费用，承包协议生效后，甲方于次月_日前支付乙方。如遇节假日特别状况，付款时间可提前或延顺。但时间必需在7日之内。二、保洁的形式的范围1.保洁形式为日常保洁，保洁时间为甲方的每个工作日春冬(7：30-18：00)夏秋(7：30-19：00)2.保洁范围按甲方规定区域保洁范围是_。3.保洁标准按_标准执行。三、甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务：1.甲方对乙方保洁状况进行检查。如发觉有不符合标准之处，应责令乙方保洁人员随时进行整改。若不刚好整改，可以书面通知乙方并视状况对保洁人员赐予经济惩罚，直至终止合同。2.甲方

13、无偿为乙方保洁人员供应用水、用电、供应存放保洁工具和更换工作衣的房屋。(二)乙方的权利和义务：1.乙方自行供应保洁工作必需的设备和工具，按甲方规定标准进行保洁。2.乙方应遵循平安生产规定，在保洁过程中，(除人力不行抗拒的灾难或因甲方存在平安隐患造成的平安事故和因甲方指挥支配不当出现事故由甲方负责外)所发生的人身事故、责任与费用由乙方担当。四、违约责任甲乙双方无正值理由不得无故终止和解除合同，否则违约方应向对方支付违约金。五、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。六、本合同一式两份，甲乙双方各执行一份，双方签字盖章生效。甲方代表：_乙方代表：_(章) (章)_年_月_日 具体的保洁服务协议书 篇4

14、 甲方：乙方：合同经双方友好协商，本着同等互利等价有偿的原则，就甲方对乙方供应的日常保洁服务，协商如下：一、合同范围：本合同规定的服务范围依保洁卫生及花草打理周期支配表为准;二、合同期限：20_年11月1日至20_年10月30日止;三、双方权利和义务：1、甲方向乙方派遣1.5人，其中1人按乙方要求做好卫生日常维护，其余累计定期对乙方厂区花草树木做维护和保养;2、甲方工作人员需遵守乙方规章制度及工作时间;(按原要求实行六天8.5小时工作制)3、甲方需供应保洁及花草维护所需用具如下：a.保洁服务用具：水桶、拖把、扫把、畚斗、地板刷、胶皮手套、垃圾袋等; b.花草维护用具：剪刀、割草机、农药、肥料;

15、4、乙方为甲方1名服务人员免费供应工作餐;5、保洁人员需听从乙方管理，并协作临时性工作支配;四、合同价格及付款方式：甲方为乙方供应保洁及花草维护费用为人民币2600元整(含税);实行按月支付，甲方服务满一月后，乙方在受到甲方发票之日起15日内付款;五、合同的变更、终止和解除;1、合同的变更、终止和解除需经双方协商，都必需采纳书面形式;2、提前终止，提出方需提前一个月告知，并需向对方支付一个月服务费用的赔偿金(即人民币2600元整);3、合同期满合同即告终止，双方可协商续订新的服务合同;六、人员法律归属：1、甲方派驻乙方服务人员其劳动关系属甲方，劳动争议由甲方自行负责与乙方无关;2、甲方人员的工

16、资，各项保险，福利、工伤节日加班等费用均由甲方自行担当;七、争议解决：在履行合同中，如双方发生争议，应本着互谅互让原则友好协商解决;协商不成，可向当地人民法院起诉讼;八、合同生效：本合同一式二份，甲乙双方各执一份，本合同经双方签字盖章后生效，服务合同的保洁卫生及花草打理周期支配表作为合同附件一并具有法律效力;九、合同未尽事宜，双方协商解决，可签定补充协议;甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 具体的保洁服务协议书 篇5 甲方：_乙方：_甲乙双方就_区域日常保洁事宜，经友好协商，本着同等互利、双方自愿的原则签订本合同，以便共同遵守。第

17、一条 甲方现将_区域日常保洁工作托付给乙方。其次条 乙方在约定期限内为甲方供应该区域全面清洁服务。第三条 甲方责任1.甲方应供应必要的水电供应。2.帮助乙方解决工作现场遇到的特别问题。3.供应乙方员工更衣就餐、设备存放的房间。第四条 乙方责任1.负责对全部保洁员的全面管理工作。2.乙方人员遵守国家法律法规以及甲方的规章制度。3.乙方人员严格根据操作规范、清洁标准进行工作。4.乙方负责制定具体的区域清洁安排供甲方参考。5.负责供应清洁工作所用设备和物料。6.乙方在工作中发生意外事故责任自负。第五条 双方的权利与义务1.甲方对乙方的服务及清洁质量不满足时有权提出异议和要求返工。2.合同期间双方都有

18、权利提出终止合同，但需提前一个月通知对方，否则视为违约。3.甲方应按期支付给乙方每月的清洁费用。4.双方都有义务遵守各项条款，在工作中供应必要的帮助。第六条 双方的违约责任1.双方中途变更或终止合同未刚好通知对方，应赔偿对方因此造成的损失，并支付剩余月份_%的违约金。2.逾期不付款，应当担当违约责任，并根据中国人民银行的有关过期付款的规定向乙方支付滞纳金。第七条 付款方式及金额1.按月付款：甲方于每月底以支票或现金的形式支付清洁费用，乙方在收款后应开列发票。2.每月的清洁费用共计：_元，人民币大写_。第八条 合同有效期为_年，自_年_月_日至年_月_日止。第九条 合同履行期间，发生不行抗力事务

19、(如地震、火灾、水灾、飓风等)根据国家有关规定处理;发生本合同未尽事宜，双方协商解决。第十条 本合同一式_份，甲乙双方各执_份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 具体的保洁服务协议书 篇6 编号：_甲方：_(物业公司)地址：_邮政编码：_营业执照号：_开户银行及账号：_法定代表人：_职务：_联系方式：_乙方：_地址：_邮政编码：_营业执照号：_法定代表人：_职务：_联系方式：_开户银行及账号：_第一条托付事项甲方将其实施物业管理的_住宅小区的保洁业务托付给乙方管理。其次条托付期限甲方托付乙方代理行使保洁权的期限为条_年。从_年_

20、月_日至_年_月_日止。合同期满双方协商一样可续签。第三条托付费用标准：_数额：_甲方向乙方支付保洁费用的方式：_第四条保洁标准乙方的保洁标准为1.按时清洁道路、走廊等公共地方和公共设施，频率标准;2.住宅小区内窨井、化粪池的清淘清运，频率标准;3.按时清运住宅小区内的垃圾，并协调与环卫部门的关系，频率标准;4.定期对住宅小区公共区域进行害虫消杀工作，频率标准;5.定时对楼内或楼外的保洁区域进行巡察，发觉有违章建筑和施工的现象有责任劝导，并刚好通知甲方管理部。巡察频率标准;6.对住宅小区高层公寓防火通道进行清理，保证畅通，清理、频率标准;7.对高层公寓内的应急灯的运用状况进行巡察，损坏打刚好报

21、修并跟踪处理结果，巡察频率标准。第五条甲方的权利、义务(一)权利1.拥有对乙方的保洁行为监督指导的权利;2.拥有要求乙方提高保洁标准的权利;3.拥有对乙方危害住宅小区行为的制止权;4.拥有对乙方重大保洁措施的审定权;(二)义务1.为乙方完成住宅小区的保洁工作供应保障的义务;2.向乙方支付保洁代理费用的义务;第六条乙方的权利、义务(一)权利1.拥有依法取得酬劳的权利;2.拥有要求甲方帮助完成住宅小区保洁业务的权利;3.甲方丢失住宅小区物业管理资格;4.乙方丢失保洁公司资格;5.一方严峻违约使合同无法履行;6.因不行抗力使合同无法接着履行的。第十二条违约责任(一)甲方应严格履行合同的规定，不得擅自

22、解除合同，如因甲方擅自解除合同给乙方造成经济损失的甲方应予赔偿。(二)乙方应严格履行合同的规定，不得擅自解除合同，如因乙方擅自解除合同给甲方造成损失的乙方应予赔偿，并甲方有权不退还乙方抵押金。(三)乙方应严格根据本合同的规定履行职责，假如因乙方未尽到本合同规定的义务给住宅小区业主、物业运用人或者来访人员造成损害、损失的，由乙方担当责任。因前款缘由给甲方造成损失的乙方应向甲方担当赔偿责任。第十三条争议的解决甲乙双方在履行合同的过程中发生争议，应由双方协商解决。协商不成，随意一方可向人民法院起诉。第十四条合同涉及概念的说明不行抗力：是指不能预见、不能避开并不能克服的客观状况。本合同自双方签字、盖章

23、，并经公证处公证后生效。本合同全部附件与本合同具有同等法律效力。本合同一式_份。甲乙双方及_各执_份。甲方：_乙方：_法定代表人：_法定代表人：_托付代理人：_托付代理人：_签订地点：_签订时间：_ 具体的保洁服务协议书 篇7 甲方：居处：负责人：联系电话：乙方：居处：法定代表人：联系电话：甲、乙双方在自愿同等的基础上，依据中华人民共和国合同法等有关规定，就乙方向甲方供应保洁服务事宜协商一样，订立合同如下：一、服务内容乙方向甲方供应保沽服务，依据双方确认的保洁范围和标准，担当相应的保洁服务责任。保洁范围和标准作为合同附件。二、服务地点、范围、合同期限、保洁人员数量及服务时间l、乙方向甲方供应保

24、浩服务的地点：齐鲁证券有限公司昆明拓东路证券营业部详细服务范围包括：详见附件二保洁范围和标准2、本合同期限自年月日止。3、乙方保证在上述范围内为甲方供应每周天，每天小时保洁服务，并保证每天支配2名保洁人员在上述范围内按本合同约定标准完成保洁服务。三、甲乙双方的权利义务(一)甲方权利义务1、按合同约定向乙方支付保洁服务费。2、无偿为乙方供应用水、用电。3、主动协作乙方的清洁作业。4、对乙方保洁质量进行监督检查，发觉不符合清洁范围和标准的，有权要求乙方返工，直至达到质量标准。5、主动接受乙方在保沽方面的提出的书面合理化建议。6、因甲方要求乙方保洁人员实施本合同规定的服务范围以外的行为造成的事故或者

25、损失，乙方不担当责任。(二)乙方权利义务1、乙方应切实履行对保洁人员的管理义务，确保保洁人员仔细完成保洁范围和标准规定的作业项目和标准，确保工作质量。2、乙方在供应服务时不能阻碍甲方正常的经营管理秩序，乙方不得在甲方服务区域内未经甲方同意擅自承揽业务。3、乙方保洁服务过程中，因有意或过失造成甲方或第三人财产或人身损害的，乙方应担当相应的责任。4、保洁人员属于乙方员工，由乙方根据国家劳动法律法规的相关规定担当用人单位责任。在乙方供应保洁服务过程中，乙方人员出现的工伤事故，由乙方担当责任。5、乙方保洁工作中未达到保洁的质量标准(但通过限期整改可以达到保洁质量标准的)，经甲方两次口头通知，仍未达到标

26、准，将以书面形式通知乙方，每发出一次书面通知，甲方将扣除乙方当月保洁服务费的0.5%1%。四、保洁服务费及支付方式1、保洁服务费每月为。合同总金额为元(大写：人民币元正)。甲方须要乙方超出本合同约定的时间供应服务的，其费用由甲方另行支付给乙方。2、乙方每月初为甲方供应正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。五、违约、赔偿责任l、在合同有效期内，任何一方无正值理由单方解除合同，应担当违约责任，向对方支付违约金。违约金数额为的服务费元(大写：人民币)。2、在合同有效期内，任何一方无正值理由违反合同约定，应担当违约责任。乙方供应的保洁服务严峻违反合同约定，致使不能实现合同目的，甲方有权解除合同

27、，并要求乙方担当违约责任，支付违约金，并担当赔偿甲方损失。3、甲方无正值理由未按本合同规定履行向乙方支付保洁服务费的，每逾期一日，按逾期金额的万分之一向乙方支付违约金;若无正值理由甲方累计逾期3个月未支付保洁服务费，乙方有权终止解除合同，甲方结清所拖欠乙方的保洁服务费及违约金。六、保密责任甲乙双方在履行本合同中可能被乙方或其保洁人员知晓的关于甲方业务、客户等信息，在本合同中都应被认为是甲方的商业隐私，除非是为了甲方的更大利益，未经甲方事先的书面同意，乙方不能运用它们，也不能在本合同履行期间或终止之后的任何时候将它们泄露给第三方。七、合同变更、解除及续订l、本合同的订立、效力、说明、履行和争议的

28、解决均适用中华人民共和国法律。2、本合同有效期内，除本合同另有规定外，任何一方不得单方面更改或终止解除本合同。3、合同未尽事宜双方可以协商解决，经双方协商一样后，可对本合同原条款进行补充及变更。4、合同到期，双方若无异议，合同自动顺延1年，顺延次数不限;如有异议，任何一方须于合同到期前一个月书面通知对方。八、争议的解决本合同履行中如发生争议.由双方协商解决;协商不成，可以向甲方居处地人民法院提起诉讼。九、附则l、本合同自双方加盖公章并经法定代表人或授权代表人签字后生效：2、本合同一式四份，双方各执二份，各份合同具有同等法律效力。附件：一、乙方营业执照复印件二、保洁范围和标准甲方：乙方：法定代表

29、人(或授权代表人)：法定代表人(或授权代表人)： 具体的保洁服务协议书 篇8 编号： GD/M-Q/E-024甲方：(物业公司)地址： 邮政编码：营业执照号： 开户银行及账号：法定代表人： 职务：联系方式：乙方：地址： 邮政编码：营业执照号： 开户银行及账号：法定代表人： 职务：联系方式：第一条 托付事项甲方将其实施物业管理的 住宅小区的保洁业务托付给乙方管理。其次条 托付期限甲方托付乙方代理行使保洁权的期限为 年。从 年 月日至 年 月 日止。合同期满双方协商一样可续签。第三条 托付费用标准：数额：甲方向乙方支付保洁费用的方式：第四条 保洁标准乙方的保洁标准为：1.按时清洁道路、走廊等公共地

30、方和公共设施，频率标准 ;2.住宅小区内窨井、化粪池的清淘清运，频率标准 ;3.按时清运住宅小区内的垃圾，并协调与环卫部门的关系，频率标准 ;4.定期对住宅小区公共区域进行害虫消杀工作，频率标准 ;5.定时对楼内或楼外的保洁区域进行巡察，发觉有违章建筑和施工的现象有责任劝导，并刚好通知甲方管理部。巡察频率标准 ;6.对住宅小区高层公寓防火通道进行清理，保证畅通，清理、频率标准 ;7.对高层公寓内的应急灯的运用状况进行巡察，损坏打刚好报修并跟踪处理结果，巡察频率标准 。第五条 甲方的权利、义务(一)权利1.拥有对乙方的保洁行为监督指导的权利;2.拥有要求乙方提高保洁标准的权利;3.拥有对乙方危害

31、住宅小区行为的制止权;4.拥有对乙方重大保洁措施的审定权;5、(二)义务1.为乙方完成住宅小区的保洁工作供应保障的义务;2.向乙方支付保洁代理费用的义务;3. 。第六条 乙方的权利、义务(一)权利1.拥有依法取得酬劳的权利;2.拥有要求甲方帮助完成住宅小区保洁业务的权利;3.甲方丢失住宅小区物业管理资格;4.乙方丢失保洁公司资格;5.一方严峻违约使合同无法履行;6.因不行抗力使合同无法接着履行的。第十二条 违约责任(一)甲方应严格履行合同的规定，不得擅自解除合同，如因甲方擅自解除合同给乙方造成经济损失的甲方应予赔偿。(二)乙方应严格履行合同的规定，不得擅自解除合同，如因乙方擅自解除合同给甲方造

32、成损失的乙方应予赔偿，并甲方有权不退还乙方抵押金。(三)乙方应严格根据本合同的规定履行职责，假如因乙方未尽到本合同规定的义务给住宅小区业主、物业运用人或者来访人员造成损害、损失的，由乙方担当责任。因前款缘由给甲方造成损失的乙方应向甲方担当赔偿责任。第十三条 争议的解决甲乙双方在履行合同的过程中发生争议，应由双方协商解决。协商不成，随意一方可向人民法院起诉。第十四条 合同涉及概念的说明不行抗力：是指不能预见、不能避开并不能克服的客观状况。本合同自双方签字、盖章，并经公证处公证后生效。本合同全部附件与本合同具有同等法律效力。本合同一式 份。甲乙双方及 各执 份。甲方： 乙方：法定代表人： 法定代表

33、人：托付代理人： 托付代理人：签订地点： 签订时间： 具体的保洁服务协议书 篇9 甲方:_商业管理有限公司(以下简称甲方)乙方:深圳市昆仑清洁服务有限公司(以下简称乙方)甲乙双方经协商就乙方向甲方供应长期保洁服务达成以下协议:一、保洁范围:见附件一。二、保洁标准:见附件二。三、保洁期限: 年,自 年 月 日至 年 月 日,其中前三个月为试用期。四、保洁费用:每年人民币叁拾壹万贰千元整。(￥31_.00元整)。五、付款方式:按月支付全年费用的十二分之一,即每月￥26000.00元,每月15日支付上月保洁费用。六、甲乙双方的权利和义务:1.甲方的权利和义务甲方有权对乙方的保洁工作进行监督检查;若达

34、不到本公司约定的保洁标准或违反甲方工作制度,甲方有权赐予惩罚,罚款细则见附件四。为乙方供应存放保洁工具的场地(供应一间工具房),并为乙方免费供应清洁所需用的水电,但乙方应本着节约的原则,合理运用。甲方有权对乙方的员工进行监督,对乙方不合格的员工提出调整,更换的建议,有权对乙方员工培训进行监督指导。甲方有权对乙方日常工作人员的总数量及运用工具和消耗材料的品牌、质量、数量按清洁作业投标书上标准见附件五,进行监督及检查,如有不足将从当月的保洁费用中扣除。当月的业务结束后,甲方对乙方业务完成质量进行确认,并且通过每月保洁质量评估表对前一月的保洁工作进行总结,经甲方(副)总经理确认后方可给付前一月保洁费

35、,如有罚款可在合同保洁费用中扣除。乙方保洁人员下班离场携带的物品必需协作保安员进行检查。甲方有权制定可回收废旧物的相关规定,确定乙方可回收废旧物工作的进行。乙方保洁未达到双方约定的保洁标准的,甲方有权要求乙方限期整改,整改效果仍达不到标准时,甲方有权解除本合同。2.乙方的权利和义务乙方按本合同约定的标准,高质量的完成保洁工作,并接受甲方的监督和检查;在工作过程中,造成甲方及商场内外的财产损毁及平安责任事故的,乙方应担当全部赔偿责任,并且甲方有权解除本合同。保洁期间留意节约水电,爱惜室内外各种设施、设备。乙方应支配管理人员负责保洁员的管理及与甲方的协调工作,对保洁员定期培训,并保持人员的相对稳定

36、。为维护甲、乙双方的形象,保洁员统一工装,挂牌上岗。乙方保洁员在工作期间要遵守甲方工作制度,听从甲方管理,严守隐私、热忱服务。乙方保洁员工作中,对易燃清洁用品及电器设备规范作业,因不规范操作造成的火灾及其它平安事故的,乙方应担当赔偿责任及其他法律责任。乙方保洁员在工作中造成的人身平安损害,由乙方自行担当,与甲方无关,乙方在保洁中必需加强劳动爱护,如因乙方爱护措施不当造成顾客意外人身伤亡事故的,由乙方自行担当,与甲方无关。乙方保洁中,不得运用有损物体表面的高浓度酸性或碱性清洗材料,不得损坏商场的各种结构和设施,如因乙方操作不当,造成本商场大楼结构设施损坏,金属、玻璃等变形、变色或失去色泽,由此产

37、生的一切经济损失由乙方赔偿。乙方有责任为确保完成本合同约定义务而供应必要的人力、保洁设备、工具及足够的保洁材料(按清洁作业投标书上所供应的品牌、数量等标准,如附件五)并负责保洁机器设备的修理、保养,使之处于良好的运用状态。乙方需派有阅历之负责人常驻现场负责协调、管理、支配各项保洁工作,如有更换应提前七个工作日以书面形式通知甲方。甲方商场如有外宾或上级首长参观或清洁大检查,可依据须要提前三天通知乙方或干脆通知乙方在商场的清洁管理主管,乙方会依据甲方要求进行突击性服务。如甲方商场遇异样事故(如水管爆裂等特别状况)乙方有责任听从甲方的支配并参加,协作甲方搞好特别清洁工作。如遇强风及暴雨攻击,乙方会派出人员帮助甲方组成抗风小组,全面检查乙方承包范围内的全部工程,特殊是下水道是否有垃圾堵塞,如有堵塞将刚好疏通防患于未然。甲方商场在重大节