2022-2023年土建工程承包合同书怎么写.docx

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1、土建工程承包合同书怎么写导读：签订工程合同才能在遇到纠纷的时候提出有利的证据材料要求 支付工程款，那么土建工程承包合同书怎么写？接下来将由我为您介 绍关于土建工程承包合同书怎么写其相关方面的学问，盼望能够关心 大家解决相应的问题。土建工程承包合同书怎么写甲方：（建设单位）乙方：（施工单位）甲方将坐落在（地址）的（工程名称）土建工程承包给乙方施 工。在招投标的基础上，经双方协商制定以下条款，供双方共同遵守：第一条工程内容：（除了写明主体土建内容外，还应当写明附 属工程以及是否包括给排水和电器安装）。其次条工程造价决算方式：1、工程造价计算公式：工程造价二（定额直接费+材料差价）（1+%）o即按实

2、际完成工程量，套用 定额计算直接费，加上施工期间相对应的 市建设工程造价治理信息信息价计算出的材料差价，另外取%综合费为最终决算价（人工费和机械费不另调整）。与本项目主体工程相关的全部帮助工程和零星工程均按上述 造价计算公式决算。必需全额以建筑统一税务发票进行结算付款。本工程帮助的水电安装工程按（商定套用的定额与费率）结算。2、工程量计算依据为：设计图纸、设计变更图纸或联系单、 隐藏工程量签证、其他工程量增减联系单、本工程帮助工程联系单。第三条工程款支付：甲方通知乙方开工后，乙方一周内拿出预算。甲方接到预算后 一周内完成预算审核，凭审核后的预算造价付备料款30%,以后按实 际完成工程量的70%

3、比例付进度款，并扣回备料款。实际完成工程量 （即工程进度）由甲方现场治理员确定，如乙方有严峻异议的，双方 可以依据实际完成的工作量参照审定后的预算书进行计算确定。工程 竣工时，进度款不超过预算的70%,工程竣工验收合格并审核决算后 一个月，付足工程款的95%,其余5%作为质保金，满一年后付清。每 笔工程款必需全额凭建筑统一税务发票进行付款。工程进度款的支付，甲方应在收到乙方正式发票后的三个工作 日内，办理好付款审核手续，支付给乙方。第四条工期：1、本工程自接到甲方开工通知的次日起开头计算工期，到竣 工并通过甲方预验收之日止，计算实际工期。工期为 天。工期每延误一天惩罚 元（从履约金中扣除）。遇

4、不行抗力影响而不 能正常施工的，必需在不行抗力终止后24小时内经甲方代表签证认 可后方可顺延工期。2、乙方在签定合同时，应当根据合同的总工期要求，制定施 工进度表（即分阶段工期方案）作为本合同的附件。由于乙方施工治 理不力，施工进度缓慢，分阶段工期延误天数超过施工进度方案35% 的，甲方有权中途解除合同，解除合同后，按本合同第三条的相关条 款结算并惩罚。分阶段工期延误天数未超过施工进度方案35%的，每 延误一天惩罚 元，不抵扣总工期惩罚。第五条施工组织治理：1、甲方委派为本工程治理负责人，委派为本工程现场治理代 表，并代表甲方进行现场施工治理和监督，二人共同负责隐藏工程的 验收签证、隐藏工程量

5、的签证、工程图纸变更的签证、工程量增减的 签证。未经上述二人共同签字，全部签证无效。2、乙方委派为项目经理，指派为现场施工员，乙方的施工员 在整个施工期间必需在现场从事施工治理，并全权代表乙方进行现场 施工治理和全部签证手续的签字。乙方未经甲方同意不得擅自撤换施 工员；乙方施工员不听从甲方指挥的，甲方可以要求乙方撤换施工员， 乙方不得拒绝。第六条工程质量监督乙方必需严格按设计要求施工。甲方指派现场治理代表（或托 付监理公司）对工程质量进行监督：碎必需进行随机取样做试块试 验，建筑用的钢材必需做好抗弯抗拉试验，试压费、试验费由乙方负 担；工程具备隐藏条件时，先由乙方自检，并在验收前12小时以 内

6、书面形式通知甲方现场代表验收，经甲方工程负责人和现场治理代 表以及监理人员质量验收合格或确认数量并在验收记录上签字后，乙 方方可进行隐藏和继承施工。消失下列情形之一的，甲方有权责令乙方停止施工和终止合同, 并作违约处理：拒绝或干扰甲方进行质量抽样检查的；隐藏工程或其 他局部工程验收不合格又拒不返工，或返工以后仍旧不合格的；3、钢材，水泥等主要建筑材料没有质保书或经过抽检不合格， 而连续用于施工的；未经甲方和设计部门同意不按图纸施工的；不听从甲方整体工 程协调、施工过程中拒不接受甲方指挥的；乙方因违反上述5条而被 终止合同后，乙方已经完成的工程量按本合同第四条决算后，乘以 80作为应付工程款，其

7、余20作为弥补甲方损失，并处没收全部合同 履约金。第七条施工现场管理责任乙方对现场管理，平安生产，保卫等 工作负全部责任。全部平安事故责任乙方自负。假如违章施工，甲方 有权制止，制止不听从的可以解除本合同、并按本合同第三条的相关 条款结算并惩罚。第八条合同履约金及违约惩罚合同签订时乙方向甲方交履约 金万元、工程竣工验收合格一周内退还乙方（剔除惩罚款）。在履行 合同过程中、乙方有明显延误工期或有严峻偷工减料等质量问题，且 不接受甲方建议又不乐观实行措施的，甲方有权终止执行合同、并没 收履约金。乙方在施工过程中、不听从甲方现场管理但尚未构成严峻违约 的，每次处以200元的罚款，从工程决算款或履约金中扣除。第九条前期要求：乙方在开工前、必需与甲方和设计部门进行施工图交底，并向 甲方递交施工方案，施工组织，施工质量保证书，平安生产责任书。第十条本合同未尽事宜，经双方协商后，另行补充条款。第十一条本合同一式六份，甲乙双方各执三份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：合同签订日期：合同签订地点：以上便是我为您带来关于土建工程承包合同书怎么写的相关 学问，土建工程承包合同书主要是写明工程内容若、工程造价决算方 式、工期、工程款支付、施工组织治理、工程质量监督等内容，大家 有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以询问的律师。