2022年节能保温工程监理实施细则.docx

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1、精选学习资料 - - - - - - - - - 深圳市中行建设监理目 录一、工程概况 2 二、编制依据 2 三、分部工程质量目标 2 四、技术要点 3 五、节能工程质量监控要点 6 六、施工安全监理要点 20 深圳市中行建设监理- 1 - 名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页,共 20 页精选学习资料 - - - - - - - - - 深圳市中行建设监理一、工程概况节能保温工程监理实施细就项目名称：中航两江体育公园项目 E16-01/01 地块建设单位：重庆航悦置业设计单位：重庆长夏安基建筑设计勘察单位：重庆市高新工程勘察设计院监理单位：深圳市中行建设监理施工单位：中国航天技

2、术国际工程中航两江体育公园项目 E16-01/01 地块, , 位于重庆市两江新区东部,属于龙盛片区,东邻龙兴古镇,西邻铜锣山,南接绕城高速,北联中韩产业园；东距龙盛中心区 4 公里,西距江北机场 12 公里,距观音桥 27 公里；整个地块由住宅及商业产品组成,由 7 层、8 层的住宅及商业组成；总建筑面积为,其中地上建筑面积 ,地下建筑面积 ,总户数为 533 户,总停车位 601 个,地下停车601 个,地面 0 个；工程结构形式为框架剪力墙结构；基础采纳机械旋挖钻孔桩、柱下独立柱基；抗震设防烈度 框架结构、抗震等级：框架为: 六度,主要结构类型：框架剪力墙结构、车库为 4 级,剪力墙为

3、3 级；建筑结构使用年限 :50 年；建筑安全等级为二级；二、编制依据 1、本工程项目的监理规划；2、监理合同及其他建设合同；3、批准的工程建设文件；4、项目施工图设计图纸及设计变更、图纸会审等资料；5、建筑节能工程施工验收标准GB50411-2007居住建筑节能工程施工质量验收规程DBJ50-069-2007无机保温砂浆建筑保温系统应用技术规程DBJ50-103-2022难燃型挤塑聚苯板建筑外保温系统应用技术规程难燃型膨胀聚苯板建筑外保温系统应用技术规程DBJ50/T-159-2022DBJ50/T-160-2022全轻混凝土建筑地面保温工程技术规程 DBJ50/T-151-2022 重庆市

4、建筑门窗安装及验收规程DBJ50-065-2007建筑节能门窗一06J607-1 万科住宅建筑构造图集一 10VKJ-101三、分部工程质量目标 严格掌握强制性条文的执行,确保检验批、分项工程、分部子分部工程 质量验收合格,并符合合同规定,其工程质量目标如下：深圳市中行建设监理- 2 - 名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页,共 20 页精选学习资料 - - - - - - - - - 深圳市中行建设监理节能保温工程监理实施细就1、主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格；2、分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定；3、分部子分部工程所含分项工程的质量均验收合格；4、质量掌握资料

5、完整；5、分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合有关规定；6、观感质量验收符合要求；7、确保工程质量验收符合合同规定；四、技术要求 1、材料、构配件和设备的技术要求1建筑节能工程使用的材料、设备、构件和部品必需符合施工图设计要 求及国家有关标准的规定；严禁使用国家明令禁止使用与剔除的材料和设备；2材料和设备的进场验收应遵守以下规定：应对材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收,并 应经监理工程师核准,形成相应的验收记录；应对材料和设备的质量合格证明文件进行核查,并应经监理工程师确 认,纳入工程技术档案； 全部进入施工现场用于节能工程的材料和设备均应具有出厂合格证、 中文说

6、明书及相关性能检测报告；入境商品检验；进口材料和设备应按规定进行出应对部分材料和设备依据建筑节能工程施工质量验收标准GB50411附录 A 及规定进行抽样复验复检项目见下表 ；复验项目中应有 30的试验次数为见证取样送检；建筑节能工程进场材料和设备的复验项目序号子分部工程复验项目1 保温板材的导热系数、材料密度；2 保温浆料的导热系数；1 墙体3 粘结材料的粘结强度；4 增强网的力学性能、抗腐蚀性能；5 其他保温材料的热工性能；1 夏热冬冷地区：外窗气密性、传热系数,玻璃遮阳系数、2 门窗可见光透射比、中空玻璃露点；2 夏热冬暖地区：外窗气密性,玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点深圳市中

7、行建设监理- 3 - 名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页,共 20 页精选学习资料 - - - - - - - - - 深圳市中行建设监理节能保温工程监理实施细就 1 板材、块材及现浇等保温材料的导热系数、密度、压缩3 屋面10强度、阻燃性；2 松散保温材料的导热系数、干密度和防火性能；4 地面1 现浇等保温材料的导热系数、密度、压缩10强度、防火性能；2 松散保温材料的导热系数、干密度和防火性能；1 低压配电电缆截面、电阻值；5 配电与照明2 照明光源；3 灯具；4 附属装置；3建筑节能工程所使用材料的燃烧性能等级和阻燃处理,应符合设计要求和国家现行标准 高层民用建筑设计防火

8、标准GB50045、建筑内部装修设计防火标准 GB50222和建筑设计防火标准 GB50016的规定；4建筑节能工程使用的材料应符合国家现行有关对材料有害物质限量标 准的规定,不得对室内外环境造成污染；5现场配制的材料如保温浆料、聚合物砂浆等,应按设计要求或试验室 给出的协作比配制；当未给出要求时,应依据施工方案和产品说明书配制；6节能保温材料在施工使用时的含水率应符合设计要求、工艺要求及施 工技术方案要求； 当无上述要求时, 节能保温材料在施工使用时的含水率不应大 于正常施工环境湿度下的自然含水率,否就应实行降低含水率的措施；2、建筑节能分项工程的划分见下表建筑节能分项工程划分序号分项工程主

9、要验收内容1 墙体节能工程主体结构基层；保温材料；饰面层等2 门窗节能工程门；窗；玻璃；遮阳设施等3 屋面节能工程基层；保温隔热层；爱护层；防水层；面层等4 地面节能工程基层；保温隔热层；爱护层；面层等5 配电与照明节能工程节低压配电电源； 照明光源、 灯具；附属装置； 掌握功能；能工程调试等6 监测与掌握供配电的监测掌握系统；照明自动掌握系统；综合掌握系统等3、墙体节能工程1保温隔热材料的厚度必需符合设计要求；2保温板材与基层及各构造层之间的粘结或连接必需坚固；粘结强度和深圳市中行建设监理- 4 - 名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页,共 20 页精选学习资料 - - - -

10、 - - - - - 深圳市中行建设监理节能保温工程监理实施细就连接方式应符合设计要求；保温板材与基层的粘结强度应做现场拉拔试验；3浆料保温层应分层施工； 当外墙采纳浆料做外保温时,基层外表空鼓、开裂、松动、风化及平整度及阻碍粘结的附着物处理,之间的粘结必需坚固,不应脱层、空鼓和开裂；保温层与基层之间及各层4当墙体节能工程的保温层采纳预埋或后置锚固件固定时,其锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求；拔试验；后置锚固件应进行锚固力现场拉5保温层施工应结合不同工程做法依据标准规定,制定检查内容,重点对保温、坚固、开裂、渗漏、耐久性、防火等性能进行检查；6雨水管卡具、女儿墙、分隔缝、变形缝

11、、挑梁、连梁、壁柱、空调板、空调管洞、门窗洞口等易产生热桥部位保温措施；7施工产生的墙体缺陷如穿墙套管、脚手眼、孔洞等处理；8不同材料基体交接处、简单碰撞的阳角及门窗洞口转角处等特别部位 的保温层防止开裂和破旧的加强措施；9隔汽层构造处理、穿透隔汽层处密封措施、隔汽层冷凝水排水构造处 理；4、非采暖公共间节能工程1非采暖公共间如高层住宅楼梯间、高层住宅疏散楼梯间、电梯前室、公共通道、公共大堂大厅、地下室等按图施工情形；5、门窗节能工程1外门窗框或副框与洞口、外门窗框与副框之间的间隙处理；2金属外门窗隔断热桥措施及金属副框隔断热桥措施；3夏热冬冷地区建筑外窗气密性现场实体检验情形；4外门窗遮阳设

12、施的安装；5天窗安装位置、坡度、密封节能措施；6门窗扇密封条的安装、镶嵌、接头处理；7门窗镀贴膜玻璃的安装方向及中空玻璃均压管密封及中空玻璃露 点复检情形；深圳市中行建设监理- 5 - 名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页,共 20 页精选学习资料 - - - - - - - - - 深圳市中行建设监理节能保温工程监理实施细就6、屋面节能工程1屋面保温、隔热层铺设质量、厚度掌握；2屋面保温、隔热层的平整度、坡向、细部及屋面热桥部位的保温隔热措施；3屋面隔气层位置、铺设方式及密封措施；7、地面节能工程1基层处理的质量；2地面保温层、隔离层、防潮层、爱护层等各层的设置和构造做法以及

13、保温层的厚度；3地面节能工程的保温板与基层之间、各构造层的粘结及缝隙处理；4穿越地面直接接触室外空气的各种金属管道的隔断热桥保温措施；8、配电与照明节能工程1照明用电计量设备安装；2住宅公共部分和公共建筑的照明的高效光源、高效灯具和节能掌握装 置安装；3水泵、风机等设备的节能装置安装；4低压配电系统及照明系统检测；9、监测与掌握节能工程1监测与自动掌握系统的安装、调试和联动情形；2配电和照明等系统联动运行、监测情形；10、施工过程中的检测和试验1施工过程中是否按相关标准规定进行了各项测试、试验；2测试、试验的批次、数量是否符合要求；3测试、试验的结果是否满意设计要求；五、节能工程质量监控要点

14、1、施工预备阶段的监理工作1工程施工前,总监理工程师组织监理人员熟识设计文件、国家和重庆 市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准；参与施工图会审 深圳市中行建设监理- 6 - 名师归纳总结 - - - - - - -第 6 页,共 20 页精选学习资料 - - - - - - - - - 深圳市中行建设监理 和设计交底；节能保温工程监理实施细就2审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格；未经 审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用；3建筑节能设计交底；项目监理人员参与由建设单位组织的建筑节能设 计技术交底会, 总监理工程师对建筑节能设计技术交底会议纪要

15、进行签认；并对 图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面看法和建议；4建筑节能工程开工前,总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包 单位报送建筑节能专项施工方案和技术措施,提出审查看法；2、施工阶段的监理工作 墙体节能工程 检查基层外表空鼓、 开裂、松动、风化及平整度及阻碍粘结的附着物的处理；保温层施工,重点对保温、坚固、开裂、渗漏、耐久性、防火等性能进行抽查；检查雨水管卡具、女儿墙、分隔缝、变形缝、挑梁、连梁、壁柱、空调板、空调管洞、门窗洞口等易产生热桥部位保温措施；检查施工产生的墙体缺陷 如穿墙套管、脚手眼、孔洞等的处理；检查不同材料基体交接处、简单碰撞的阳角 及门窗洞口转角处等特别

16、部位的保温层防止开裂和破旧的加强措施；检查隔汽层 构造处理、穿透隔汽层处密封措施、隔汽层冷凝水排水构造处理；1、主体结构完成后进行施工的墙体节能工程,应在基层质量验收合格后施工,施工过程中应准时进行质量检查、隐藏工程验收和检验批验收, 施工完成后应进 行墙体节能分项工程验收； 与主体结构同时施工的墙体节能工程,应与主体结构 一同验收； 2 、墙体节能工程当采纳外保温定型产品或成套技术时,其型式检验报告中应 包括安全性和耐候性检验； 3 、墙体节能工程应对以下部位或内容进行隐藏工程验收,并应有具体的文字 记录和必要的图像资料： 1保温层附着的基层及其外表处理； 2保温板粘结或固定； 3锚固件；增

17、强网铺设； 4深圳市中行建设监理- 7 - 名师归纳总结 - - - - - - -第 7 页,共 20 页精选学习资料 - - - - - - - - - 深圳市中行建设监理节能保温工程监理实施细就 5墙体热桥部位处理； 6预置保温板或预制保温墙板的板缝及构造节点； 7现场喷涂或浇注有机类保温材料的界面, 8被封闭的保温材料厚度, 9保温隔热砌块填充墙体； 4 、墙体节能工程的保温材料在施工过程中应实行防潮、防水等爱护措施； 5 、墙体节能工程验收的检验批划分应符合以下规定； 1采纳相同材料、工艺和施工做法的墙面,每 5001000m 2 面积划分为一个检验批,不足 500m 2 也为一个检

18、验批； 2检验批的划分也可依据与施工流程相一样且便利施工与验收的原就,由施工单位与监理 建设 单位共同商定； 6 、用于墙体节能工程的材料、构件等,其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定；检验方法：观看、尺量检查；核查质量证明文件；检查数量： 按进场批次, 每批随机抽取 3 个试样进行检查； 质量证明文件应依据其出厂检验批进行核查； 7 、墙体节能工程使用的保温隔热材料,其导热系数、密 强度、燃烧性能应符合设计要求；检验方法：核查质量证明文件及进场复验报告；检查数量：全数检查；,度、抗压强度或压缩 8 、墙体节能工程采纳的保温材料和粘结材料等,进场时应对其以下性能进行复验,复验应为见证取样

19、送检； 1 保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度； 2 粘结材料的粘结强度； 3 增强网的力学性能、抗腐蚀性能；检验方法：随机抽样送检,核查复验报告；检查数量：同一厂家同一品种的产品,当单位工程建筑面积在 20000m 2以下时各抽查不少于 3 次,当单位工程建筑面积在 20000m 2 以上时各抽查不少于 6次；深圳市中行建设监理- 8 - 名师归纳总结 - - - - - - -第 8 页,共 20 页精选学习资料 - - - - - - - - - 深圳市中行建设监理节能保温工程监理实施细就9、墙体节能工程施工前应依据设计和施工方案的要求对基层进行处理,处理后 的基层应符合保温层

20、施工方案的要求；检验方法：对比设计和施工方案观看检查,核查隐藏工程验收记录；检查数量：全数检查； 10 、墙体节能工程各层构造做法应符合设计要求,并应依据经过审批的施工方 案施工；检验方法： 对比设计和施工方案观看检查,核查隐藏工程验收记录；检查数量；全数检查； 11 、墙体节能工程的施工,应符合以下规定：1保温隔热材料的厚度必需符合设计要求；2保温板材与基层及各构造层之间的粘结或连接必需坚固；粘结强度和连接方式应符合设计要求；保温板材与基层的粘结强度应做现场拉拔试验；3保温浆料应分层施工； 当采纳保温浆料做外保温时,保温层与基层之间及各层之间的粘结必需坚固,不应脱层、空鼓和开裂；4当墙体节能

21、工程的保温层采纳预埋或后置锚固件固定时,锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求；验；后置锚固件应进行锚固力现场拉拔试检验方法：观看,手扳检查,保温材料厚度采纳钢针插入或剖开尺量检查；粘结强度和锚固力核查试验报告；核查隐藏工程验收记录；检查数量：每个检验批抽查不少于 3 处；12、外墙采纳保温浆料做保温层,应在施工中制作同条件养护试件,检测其导热 系数、干密度和压缩强度；保温浆料的同条件养护试件应见证取样送检；检验方法：核查试验报告；检查数量：每个检验批应抽样制作同条件养护试块不少于3 组； 13 、墙体节能工程各类饰面层的基层及面层施工,应符合设计和建筑装饰装 修工程质量验收标准 G

22、B50210的要求,并应符合以下规定：1饰面层施工的基层应无脱层、空鼓和裂缝,基层应平整、干净,含水率应 符合饰面层施工的要求；2外墙外保温工程不宜采纳粘贴饰面砖做饰面层,深圳市中行建设监理- 9 - 当采纳时, 其安全性与耐名师归纳总结 - - - - - - -第 9 页,共 20 页精选学习资料 - - - - - - - - - 深圳市中行建设监理节能保温工程监理实施细就久性必需符合设计要求； 饰面砖应做粘结强度拉拔试验,试验结果应符合设计和有关标准的规定；3外墙外保温工程的饰面层不得渗漏；当外墙外保温工程的饰面层采纳饰面板开缝安装时,保温层外表应具有防水功能或实行其它防水措施；4外墙

23、外保温层及饰面层与其它部位交接的收口处,应实行密封措施；检验方法：观看检查,核查试验报告和隐藏工程验收记录；检查数量：全数检查；14、保温砌块砌筑的墙体, 应采纳具有保温功能的砂浆砌筑；砌筑砂浆的强度等级应符合设计要求；砌体的水平灰缝饱满度不应低于 应低于 80；90,竖直灰缝饱满度不检验方法：对比设计核查施工方案和砌筑砂浆强度试验报告；用百格网检查灰缝砂浆饱满度；检查数量； 每楼层的每个施工段至少抽查一次,3 个砌块；每次抽查 5 处,每处不少于15、外墙或毗邻不采暖空间墙体上的门窗洞口四周的侧面,墙体上凸窗四周的侧面,应按设计要求实行节能保温措施；录；检验方法 : 对比设计观看检查,必要时

24、抽样剖开检查 ; 核查隐藏工程验收记检查数量：每个检验批抽查 5,并不少于 5 个洞口；门窗节能工程重点监控外门窗框或副框与洞口、外门窗框与副框之间的间隙处理,金属外门窗隔断热桥措施及金属副框隔断热桥措施,夏热冬冷地区建筑外窗气密性现场 实体检验情形,外门窗遮阳设施的安装,天窗安装位置、坡度、密封节能措施,门窗扇密封条的安装、镶嵌、接头处理,门窗镀贴膜玻璃的安装方向及中空 玻璃均压管密封及中空玻璃露点复检情形；1、建筑门窗进场后,应对其外观、品种、规格及附件等进行检查验收,对质量 证明文件进行核查；2、建筑外门窗工程施工中,应对门窗框与墙体接缝处的保温填充做法进行隐藏 工程验收,并应有隐藏工程

25、验收记录和必要的图像资料；深圳市中行建设监理- 10 - 名师归纳总结 - - - - - - -第 10 页,共 20 页精选学习资料 - - - - - - - - - 深圳市中行建设监理节能保温工程监理实施细就3、建筑外门窗工程的检验批应按以下规定划分：1同一厂家的同一品种、类型、规格的门窗及门窗玻璃每 100 樘划分为一个 检验批,不足 100 樘也为一个检验批；2同一厂家的同一品种、 类型和规格的特种门每 足 50 樘也为一个检验批；4、建筑外门窗工程的检查数量应符合以下规定：50 樘划分为一个检验批, 不1建筑门窗每个检验批应抽查 5,并不少于 3 樘,不足 3 樘时应全数检查；高

26、层建筑的外窗,每个检验批应抽查 检查；10,并不少于 6 樘,不足 6 樘时应全数5、建筑外门窗的品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定；检验方法：观看、尺量检查；核查质量证明文件；检查数量：按建筑节能工程施工质量验收标准第 文件应依据其出厂检验批进行核查；6,15 条执行；质量证明6、建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射 比应符合设计要求；检验方法：核查质量证明文件和复验报告；检查数量：全数核查；7、建筑外窗进入施工现场时,应按地区类别对其以下性能进行复验,复验应为 见证取样送检：1夏热冬冷地区：气密性、传热系数、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空 玻璃露点；检

27、验方法：随机抽样送检；核查复验报告；检查数量：同一厂家同一品种同一类型的产品各抽查不少于 3 樘 件 ；8、建筑门窗采纳的玻璃品种应符合设计要求；中空玻璃应采纳双道密封；检验方法；观看检查；核查质量证明文件；检查数量；按建筑节能工程施工质量验收标准第615 条执行；9、金属外门窗隔断热桥措施应符合设计要求和产品标准的规定,金属副框的隔 断热桥措施应与门窗框的隔断热桥措施相当；检验方法：随机抽样,对比产品设计图纸,剖开或拆开检查；深圳市中行建设监理- 11 - 名师归纳总结 - - - - - - -第 11 页,共 20 页精选学习资料 - - - - - - - - - 深圳市中行建设监理节

28、能保温工程监理实施细就检查数量： 同一厂家同一品种、 类型的产品各抽查不少于 1 樘；金属副框的 隔断热桥措施按检验批抽查 30；10、夏热冬冷地区的建筑外窗, 应对其气密性做现场实体检验,检测结果应满意 设计要求；检验方法；随机抽样现场检验；检查数量：同一厂家同一品种、类型的产品各抽查不少于 3 樘；11、外门窗框或副框与洞口之间的间隙应采纳弹性闭孔材料填充饱满,并使用密 封胶密封；外门窗框与副框之间的缝隙应使用密封胶密封；检验方法：观看检查；核查隐藏工程验收记录；检查数量：全数检查；遮阳设施的安装应 12、外窗遮阳设施的性能、 尺寸应符合设计和产品标准要求；位置正确、坚固,满意安全和使用功

29、能的要求；检验方法：核查质量证明文件；观看、尺量、手扳检查；检查数量：按建筑节能工程施工质量验收标准第 程度全数检查；615 条执行；安装坚固13、天窗安装的位置、坡度应正确,封闭严密,嵌缝处不得渗漏；检验方法：观看、尺量检查；淋水检查；检查数量：按建筑节能工程施工质量验收标准第 屋面节能工程615 条执行；重点监控屋面保温、隔热层铺设质量、厚度掌握,屋面保温、隔热层的平整 度、坡向、细部及屋面热桥部位的保温隔热措施,屋面隔汽层位置、铺设方式及 密封措施； 1 、屋面保温隔热工程的施工, 应在基层质量验收合格后进行；施工过程中应及时进行质量检查、 隐藏工程验收和检验批验收, 施工完成后应进行屋

30、面节能分项 工程验收；2、屋面保温隔热工程应对以下部位进行隐藏工程验收,和必要的图像资料： 1基层； 2保温层的敷设方式、厚度：板材缝隙填充质量：深圳市中行建设监理- 12 - 并应有具体的文字记录名师归纳总结 - - - - - - -第 12 页,共 20 页精选学习资料 - - - - - - - - - 深圳市中行建设监理节能保温工程监理实施细就 3屋面热桥部位：4隔汽层；3、屋面保温隔热层施工完成后,应用时进行找平层和防水层的施工,防止保温 隔热层受潮、浸泡或受损；4、用于屋面节能工程的保温隔热材料,其品种、规格应符合设计要求和相关标 准的规定；检验方法 : 观看、尺量检查；核查质量

31、证明文件；检查数量： 按进场批次, 每批随机抽取 3 个试样进行检查； 质量证明文件应 依据其出厂检验批进行核查；5、屋面节能工程使用的保温隔热材料,其导热系数、密度、抗压强度或压缩强 度、燃烧性能应符合设计要求；检验方法：核查质量证明文件及进场复验报告；检查数量：全数检查；6、屋面节能工程使用的保温隔热材料,进场时应对其导热系数、密度、抗压强 度或压缩强度、燃烧性能进行复验,复验应为见证取样送检；检验方法：随机抽样送检,核查复验报告；检查数量：同一厂家同一品种的产品各抽查不少于 3 组；7、屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温隔 热做法,必需符合设计要求和有关标准

32、的规定；检验方法：观看、尺量检查；检查数量：每 l00m 2抽查一处,每处 l0rn2,整个屋面抽查不得少于3 处；8、屋面的通风隔热架空层,其架空高度、安装方式、通风口位置及尺寸应符合 设计及有关标准要求； 架空层内不得有杂物； 架空面层应完整, 不得有断裂和露筋等缺陷；检验方法；观看、尺量检查；检查数量：每 l00m 2抽查一处,每处 l0m 2,整个屋面抽查不得少于 3 处；9、采光屋面的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、气密性应符合设计要求；节点的构造做法应符合设计和相关标准的要求；采光屋面的可开启部分应按建筑节能工程施工质量验收标准第 6 章的要求验收；深圳市中行建设监理- 13 -

33、 名师归纳总结 - - - - - - -第 13 页,共 20 页精选学习资料 - - - - - - - - - 深圳市中行建设监理节能保温工程监理实施细就检验方法：核查质量证明文件；观看检查；检查数量：全数检查；10、采光屋面的安装应坚固,坡度正确,封闭严密,嵌缝处不得渗漏；检验方法：观看、尺量检查；淋水检查；核查隐藏工程验收记录；检查数量：全数检查；11、屋面的隔汽层位置应符合设计要求,隔汽层应完整、严密；检验方法：对比设计观看检查；核查隐藏工程验收记录；检查数量：每 l00m 2抽查一处,每处 l0rn2,整个屋面抽查不得少于3 处；12、屋面保温隔热层应按施工方案施工,并应符合以下

34、规定：1松散材料应分层敷设、按要求压实、外表平整、坡向正确；2现场采纳喷、浇、抹等工艺施工的的保温层,其协作比应计量精确,搅 拌匀称、分层连续施工,外表平整、坡向正确； 3板材应粘贴坚固、缝隙严密、平整；检验方法：观看、尺量、称重检查；2抽查一处,每处 l0m 2,整个屋面抽查不得少于 3 处；检查数量：每 l00m 13、坡屋面、 内架空屋面当采纳敷设于屋面内侧的保温材料做保温隔热层时,保 温隔热层应有防潮措施,其外表应有爱护层,爱护层的做法应符合设计要求；检验方法：观看检查；核查隐藏工程验收记录；2抽查一处,每处 l0m 2,整个屋面抽查不得少于 3 处；检查数量；每 l00m楼地面节能工

35、程本工程楼地面保温为全轻混凝土保温楼地面；1、建筑地面保温工程质量验收应符合建筑节能工程施工质量验收标准GB50411、建筑地面工程施工质量验收标准GB50209、全轻混凝土建筑地面保温工程技术规程 DBJ50 T-151-2022 中对建筑地面保温工程的有关规定；2、应对基层和被封闭的建筑地面保温层厚度进行隐藏工程验收,并有文字记录和必要的图像资料；3、检验同一批次、同一协作比全轻混凝土强度的试块,应按检验批建筑地面工程不少于 1 组；当检验批建筑地面工程面积大于1000m 2,每增加 1000m 2应增作一组试块；小于 1000m 2 按 1000m 2运算,取样 1 组；深圳市中行建设监

36、理- 14 - 名师归纳总结 - - - - - - -第 14 页,共 20 页精选学习资料 - - - - - - - - - 深圳市中行建设监理节能保温工程监理实施细就4、全轻混凝土建筑地面保温工程检验批划分应符合以下规定：1检验批应按每一层或每层施工段或变形缝划分,高层建筑的标准层可按没三层不足三层按三层计划分；2不同构造做法的全轻混凝土建筑地面保温工程应单独划分检验批；5、建筑地面保温分项工程的检验批质量验收,应符合以下规定：1检验批应按主控项目和一般项目验收；2主控项目应全部合格；3一般项目应合格,检查点合格率不应小于80%,且其余检查点不得有明显影响施工功能的严峻缺陷,且最大偏差

37、值不得超过答应偏差值的 50%；凡达不到质量标准时,应按建筑工程施工质量验收统一标准4应有完整的施工操作依据和质量验收记录；配电与照明节能工程GB50300的规定处理；监控照明用电计量设备安装, 住宅公共部分和公共建筑的照明的高效光源、高效灯具和节能掌握装置安装；1、建筑配电与照明节能工程验收的检验批划分应按本标准第 341 条的规 定执行；当需要重新划分检验批时,可依据系统、楼层、建筑分区划分为假设干 个检验批；2、建筑配电与照明节能工程的施工质量验收,应符合本标准和建筑电气工 程施工质量验收标准 GB 50303 的有关规定、已批准的设计图纸、相关技术规 定和合同商定内容的要求；3、照明光

38、源、灯具及其附属装置的挑选必需符合设计要求,进场验收时应对 以下技术性能进行核查, 并经监理工程师 建设单位代表 检查认可,形成相应的 验收、核查记录；质量 证明文件和相关技术资料应齐全,并应符合国家现行有关标准和规定；4、低压配电系统挑选的电缆、电线截面不得低于设计值,进场时应对其截面 和每芯导体电阻值进行见证取样送检；检验方法：进场时抽样送检,验收时核查检验报告；检查数量：同厂家各种规格总数的10,且不少于2个规格；5、工程安装完成后应对低压配电系统进行调试,调试合格后应对低压配深圳市中行建设监理- 15 - 名师归纳总结 - - - - - - -第 15 页,共 20 页精选学习资料

39、- - - - - - - - - 深圳市中行建设监理节能保温工程监理实施细就电电源质量进行检测；其中：1供电电压答应偏差：三相供电电压答应偏差为标称系统电压的土7；单相 220V为+7、一 10；2公共电网谐波电压限值为：380V的电网标称电压,电压总谐波畸变率 THDu 为 5,奇次 1 25次 谐波含有率为 4,偶次 2 24次 谐波含 有率为 2； 3三相电压不平稳度答应值为2,短时不得超过4；检验方法 : 在已安装的变频和照明等可产生谐波的用电设备均可投入的 情形下,使用三相电能质量分析仪在变压器的低压侧测量；检查数量；全部检测；6、在通电试运行中,应测试并记录照明系统的照度和功率密

40、度值； 1照度值不得小于设计值的90,GB 50034中的规定； 2功率密度值应符合建筑照明设计标准检验方法：在无外界光源的情形下,检测被检区域内平均照度和功率密 度；检查数量：每种功能区检查不少于 2处；监测与掌握节能工程重点监控监测与自动掌握系统的安装、调试和联动情形等系统联动运行、监测情形,施工过程中的检测和试验, 施工过程中是否按相关标准规定进行了各项 测试、试验；测试、试验的批次、数量是否符合要求,测试、试验的结果是否满足设计要求；1、监测与掌握系统施工质量的验收应执行智能建筑工程质量验收标准GB 50339 相关章节的规定和建筑节能工程施工质量验收标准的规定；2、监测与掌握系统验收

41、的主要对象应为配电与照明所采纳的监测与掌握系统,能耗计量系统以及建筑能源治理系统；建筑节能工程所涉及的可再生能源利用、建筑冷热电联供系统、 能源回收利用以及其它与节能有关的建筑设备监控部分的验收,应参照本章的相关规定执 行；3、监测与掌握系统的施工单位应依据国家相关标准的规定,对施工图设计进行深圳市中行建设监理- 16 - 名师归纳总结 - - - - - - -第 16 页,共 20 页精选学习资料 - - - - - - - - - 深圳市中行建设监理 复核；当复核结果不能满意节能要求时,节能保温工程监理实施细就 应向设计单位提出修改建议, 由设计单位进行设计变更,并经原节能设计审查机构批准；4、施工单位应依据设计文件制定系统掌握流程图和节能工程施工验收纲；5、监测与掌握系统的验收分为工程实施和系统检测两个阶段；6、工程实施由施工单位和监理单位随工程实施过程进行,分别对施工质量治理 文件、设计符合性、产品质量、安装质量进行检查,准时对隐藏工程和相关接口进行检查, 同时,应有具体的文字和图像资料,168h 的不间断试运行；并对监测与掌握系统