2022年下半年土地估价理论与方法土地违法案件的处理模拟试题 .pdf
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1、河南省 20XX 年下半年土地估价理论与方法:土地违法案件的处理模拟试题一、单项选择题(共25 题,每题 2 分,每题的备选项中,只有1 个事最符合题意)1、_是指一个单元加权计算各因素分值后的结果,作为划定土地级别的基本依据,其符号用“S”代表。A功能分B作用分C因素分值D单元总分值(土地总分)2、全国工业用地出让最低价标准发布实施以来,对全国各地的工业地价有一定影响,这属于影响土地价格的。【考试真题】A:一般因素B:区域因素C:个别因素D:环境因素E:时间因素3、路线价评估工作是从开始。A:收集交易案例B:划分地价区段C:划分路线价调查区段D:设定标准深度E:时间因素4、营业税属于以下税种
2、中的。A:流转税B:所得税C:财产税D:行为税E:土地5、城镇范围内新征收的耕地应起开始缴纳城镇土地使用税。A:自批准征收次日B:自批准征收次月C:自实际使用土地之日D:自批准征收之日起满一年E:土地6、企业建造办公大楼领用生产用原材料时,相关的增值税应借记的会计科目是_。A管理费用B生产成本C在建工程D其他业务支出7、分区规划的主要内容不包括_。A确定市、区级公共设施的分布及其用地范围B确定工程干管的位置、走向、管径、服务范围以及主要的工程设施的位置和用地范围C原则规定分区内土地使用性质、居住人口分布、建筑用地的容量、控制指标D确定区域基础设施,如交通、水资源、能源及社会服务设施等的发展目标
3、与布局8、”统计表明,某年某月全国市场销售增幅继续提高,社会消费品零售总额为2315亿元”。该指标属于 _。A总量指标BSF 均指标C相对指标D变异指标9、基准地价评估是根据已有的_资料,综合评估各级别、区域分用途的平均价格,所收集的资料真实性和准确性直接影响基准地价评估结果。A地价B地租C土地等级D土地质量E土地收益10、_属于房地产经营的总体风险。A财务风险B人事风险C经营风险D利率风险11、根据土地管理法和国务院关于深化改革严格土地管理的决定(国发200428 号)的有关规定,国务院决定自7 月 1 日起开展第 _次全国土地调查。A一B二C三D四12、按照我国现行法律的规定,土地价格是指
4、。(考题)A:为购买土地产品而支付的代价B:为购买获取土地预期收益的权利而支付的代价C:为购买土地实体而支付的代价D:为购买土地所有权而支付的代价E:时间因素13、建设项目用地预审管理办法 规定,需审批的建设项目在可行性研究阶段,由_提出预审申请。A市、县人民政府B市、县人民政府国土资源管理部门C市、县人民政府建设管理部门文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6文档编码:CZ6G2C9
5、N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6文档编码:CZ6G2C9N1A9 H
6、G9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G
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8、 ZF9U7V4B7U6文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7
9、V4B7U6文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6
10、文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6文档编码:C
11、Z6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6D建设用地单位14、习惯上将 _以上各级行政主管部门所从事的地籍工作称为国家地籍。A乡级B县级C村级D省级15、会计是 _地反映各单位的经济活动。A系统B客观C连续D分散E完整16、不属于其他货币资金核算范围的是。A:银行汇票存款B:在途货币资金C:外汇存款D:外埠存款E:土地17、替代原理是的理论基础。A:成本逼近法B:剩余法C:市场比较法D:收益还原法E:时间因素18、实现土地利用总体规划的重要技术措施是_规划。A土地利用分区B土地利用
12、C土地利用专项D土地利用指标19、评估待开发生地价格,可以采用剩余法按下列计算公式求取:生地价格=-土地开发费-利息-税金-利润。【考试真题】A:物业开发总价值B:房地价格C:熟地价格D:房地总收益E:时间因素20、房产图根据需要可利用已有的进行编绘【考试真题】A:地名图B:地形图C:旅游图D:行政区图E:土地21、某城市一宗工业用地所处土地级别的基准地价为300元平方米,根据国土资源部关于发布实施的通知(国土资发 2006307 号)的规定,该市工业用地出文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5
13、E10 ZF9U7V4B7U6文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF
14、9U7V4B7U6文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B
15、7U6文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6文档编
16、码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6文档编码:CZ6G
17、2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6文档编码:CZ6G2C9N1A
18、9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S
19、10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6让最低限价为284 元平方米,8 月,该市国土局拟出让此宗地,则其出让价格不得低于元平方米。A:210 B:240 C:284 D:300 E:合法性22、下列不属于单元划分方法的是。A:多种因素判定法B:均质地域法C:网格法D:叠置法E:合法性23、从价值的变化特点来看,是随着时间的推移而减少的。【考试
20、真题】A:原始价值B:账面价值C:市场价值D:投资价值E:时间因素24、关于土地估价,下列表述中不正确的是。A:采用不同估价方法评估的结果可能不同B:不同估价目的下的估价结果可能不同C:不同的估价时点将影响估价结果D:不同的估价作业时间将影响估价结果E:时间因素25、下列不属于企业的流动负债的是。A:短期借款B:预付账款C:应付账款D:应付票据E:土地二、多项选择题(共25 题,每题 2 分,每题的备选项中,有2 个或 2 个以上符合题意,至少有 1 个错项。错选,本题不得分;少选,所选的每个选项得0.5 分)1、经济主体为了在激烈的市场竞争中获得优胜,必须努力使。A:付出的个别劳动量低于社会
21、必要劳动量B:付出的个别劳动量高于社会必要劳动量C:个别价值低于社会价格D:个别价值高于社会价格E:取得开工许可证2、根据我国国情,现阶段我国土地整理重点在_。A城市地区B农村地区C乡镇地区D边远山区文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 Z
22、F9U7V4B7U6文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4
23、B7U6文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6文档
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25、G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6文档编码:CZ6G2C9N1A9 HG9S10G6W5E10 ZF9U7V4B7U6文档编码:CZ6G2C9N1
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