2022年上半年黑龙江管理与基础辅导：土地征收的管制考试试卷.pdf

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1、2015 年上半年黑龙江管理与基础辅导：土地征收的管制考试试卷一、单项选择题（共25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有1 个事最符合题意）1、下列城镇土地定级因素分值计算原则表述中，错误的是（）。A因素分值的确定要建立在因素与土地效益相关研究的基础上B作用分值与土地的优劣成正相关或负相关C分值体系采用 0100 分的封闭区间D作用分值只与因素指标的显著作用区间相适应2、房屋在使用过程中因损耗而在租金中补偿的那部分价值为。A：管理费B：折旧费C：维修费D：税金E：时间因素3、将某城市 2009 年 36 月各月的住宅价格与上一年同期进行比较，得出各月价格增幅分别为-5、-2、2和 3，这类

2、指标被称为【2009 年考试真题】A：比较相对指标B：比例相对指标C：结构相对指标D：动态相对指标E：土地4、开展土地开发整理应坚持_原则。A依据规划，科学、合理地的进行开发整理B将土地整理复垦作为补充耕地的主要途径C耕地数量、质量和生态保护协调统一D适应市场经济规律，争取最大综合效益E改善生态环境，增加有效耕地面积5、城市房屋拆迁管理条例 规定，拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人，不得进行下列 _活动。A扩建、改建房屋B转让房屋C改变房屋和土地用途D租赁房屋E新建房屋6、银行机构包括 _。A中国人民银行B专业银行C农村信用社D商业银行E农业银行7、某区域内的甲、乙两宗地除容积率外，其他条

3、件都一样，已知甲宗地的楼面地价为 800 元平方米，容积率为10，若乙宗地的楼面地价为580 元平方米，该区域土地价格的容积率修正系数见下表，则乙宗地的容积率为。A：20 B：25 C：30 D：40 E：时间因素8、基准地价系数修正法评估的宗地价格是。A：收益价格B：比准价格C：成本累加价格D：剩余价格E：时间因素9、土地整理是加入WTO 后加强 _的“绿箱政策”措施。A粮食生产保障B农业保护C农业基础地位D土地利用率10、短期投资的计价方法有 _。A成本法B市价法C成本与市价孰低法D投资法E成本估量法11、在一定收入水平和考虑往返交通费用条件下，住房消费者在住房（）之间做出适当的选择是住房

4、消费者最基本的住房需求选择行为。A布局和面积B装潢和面积C选址和面积D选址和布局12、下列属于农用地定级的方法步骤有_。A资料收集整理与外业调查B确定定级方法与定级因素及权重C计算定级因素分值D初步划分土地级别E校验和调整初步定级成果13、在我国的地价体系构成中，从地价的特点看，基准地价属于。A：区域平均地价B：市场价格的平均值C：成交地价的平均水平D：评估价格的平均值E：时间因素文档编码:CD9V8D7X5P9 HH9N8H1O8T2 ZZ3W5R2H7C1文档编码:CD9V8D7X5P9 HH9N8H1O8T2 ZZ3W5R2H7C1文档编码:CD9V8D7X5P9 HH9N8H1O8T2

5、 ZZ3W5R2H7C1文档编码:CD9V8D7X5P9 HH9N8H1O8T2 ZZ3W5R2H7C1文档编码:CD9V8D7X5P9 HH9N8H1O8T2 ZZ3W5R2H7C1文档编码:CD9V8D7X5P9 HH9N8H1O8T2 ZZ3W5R2H7C1文档编码:CD9V8D7X5P9 HH9N8H1O8T2 ZZ3W5R2H7C1文档编码:CD9V8D7X5P9 HH9N8H1O8T2 ZZ3W5R2H7C1文档编码:CD9V8D7X5P9 HH9N8H1O8T2 ZZ3W5R2H7C1文档编码:CD9V8D7X5P9 HH9N8H1O8T2 ZZ3W5R2H7C1文档编码:CD9

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7、 ZZ3W5R2H7C1文档编码:CD9V8D7X5P9 HH9N8H1O8T2 ZZ3W5R2H7C1文档编码:CD9V8D7X5P9 HH9N8H1O8T2 ZZ3W5R2H7C1文档编码:CD9V8D7X5P9 HH9N8H1O8T2 ZZ3W5R2H7C1文档编码:CD9V8D7X5P9 HH9N8H1O8T2 ZZ3W5R2H7C1文档编码:CD9V8D7X5P9 HH9N8H1O8T2 ZZ3W5R2H7C1文档编码:CD9V8D7X5P9 HH9N8H1O8T2 ZZ3W5R2H7C1文档编码:CD9V8D7X5P9 HH9N8H1O8T2 ZZ3W5R2H7C1文档编码:CD9

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9、 ZZ3W5R2H7C1文档编码:CD9V8D7X5P9 HH9N8H1O8T2 ZZ3W5R2H7C1文档编码:CD9V8D7X5P9 HH9N8H1O8T2 ZZ3W5R2H7C1文档编码:CD9V8D7X5P9 HH9N8H1O8T2 ZZ3W5R2H7C1文档编码:CD9V8D7X5P9 HH9N8H1O8T2 ZZ3W5R2H7C1文档编码:CD9V8D7X5P9 HH9N8H1O8T2 ZZ3W5R2H7C1文档编码:CD9V8D7X5P9 HH9N8H1O8T2 ZZ3W5R2H7C1文档编码:CD9V8D7X5P9 HH9N8H1O8T2 ZZ3W5R2H7C1文档编码:CD9

10、V8D7X5P9 HH9N8H1O8T2 ZZ3W5R2H7C1文档编码:CD9V8D7X5P9 HH9N8H1O8T2 ZZ3W5R2H7C1文档编码:CD9V8D7X5P9 HH9N8H1O8T2 ZZ3W5R2H7C1文档编码:CD9V8D7X5P9 HH9N8H1O8T2 ZZ3W5R2H7C1文档编码:CD9V8D7X5P9 HH9N8H1O8T2 ZZ3W5R2H7C1文档编码:CD9V8D7X5P9 HH9N8H1O8T2 ZZ3W5R2H7C1文档编码:CD9V8D7X5P9 HH9N8H1O8T2 ZZ3W5R2H7C1文档编码:CD9V8D7X5P9 HH9N8H1O8T2

11、 ZZ3W5R2H7C114、以特种产品为主业的A 上市公司拟出资收购长期以来专门为其提供原材料且处于正常经营状态的B 企业，特委托 C 公司评估 B 企业的收购价值。C 公司宜采用的评估方法是（）。A重置成本法B现行市价法C清算价格法D收益现值法15、下列选项中不属于其他资产核算的范围的是。A：银行冻结存款B：涉及诉讼中的财产C：临时设施D：其他货币资金E：土地16、市场价格是以价值为基础，通过。A：政府定价确定B：评估师估价确定C：成本核算形成D：市场供求关系形成E：土地17、以下不属于土地用途管制的特点是_。A系统性B行政性C强制性D技术性18、在层数一定的条件下，容积率与建筑密度呈关系

12、。A：反比B：正比C：互补D：不相关E：土地19、下列不是估价需明确的基本事项的是。A：估价的范围B：估价的目的C：估价的对象D：估价的时点E：时间因素20、采用成本法求取旧建筑物的价格时，首先求取在的建筑物重置价格，再计算建筑物的折旧额，将建筑物重置价格减去折旧额，得到估价对象的价值。A：建造时B：估价工作时间C：估价期日D：未来某个时点E：时间因素21、土地的开发周期一般根据开发土地的面积规模和_确定。文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3

13、E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V

14、2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2

15、F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10

16、R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V

17、4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2

18、U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B

19、10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6A投资数额B开发的难易程度C资金来源D规划要求22、拟定并组织实施土地评估执业准则和职业道德准则的是。A：土地评估行业行政主管部门B：评估行业协会C：评估机构D：注册土地评估师E：时间因素23、_是决定城市土地利用价值的重要因素。A经济状况B自然条件C交通状况D区位24、土地承包期限为（）年。A10 B20 C30 D40 25、重置净价在数量上等于【2002年考试真题】A：重置全价扣除有形损耗B：重置全价扣除各种损耗C：重置全价扣除无形损耗D：重置

20、全价扣除有形及功能性损耗E：土地二、多项选择题（共25 题，每题 2 分，每题的备选项中，有2 个或 2 个以上符合题意，至少有 1 个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5 分）1、城市规划的作用有。A：是国家对城市建设进行宏观调控的手段B：是政策形成和实施的工具C：是城市合理布局、有序发展的保障D：是国家对城市建设进行微观调控的手段E：促进城市化2、城镇土地的主要功能是 _。A土地承载能力B城市集聚C提供活动场所D社区服务E提供社会增值3、我国城镇国有土地价格实质上是。【2009年考试真题】A：无限年期的土地所有权价格B：有限年期的土地所有权价格C：有限年期的土地使用权价格文

21、档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E

22、9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2

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24、6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R

25、3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4

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27、2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6D：完全的土地所有权价格E：土地所有权价格的一部分4、有偿使用方式供地的形式包括。A：划拨方式供地B：国有土地使用权出让C：国有土地使用权出租D：国有土地使用权作价出资E：国有土地使用权作价入股5、根据中华人民共和国土地管理法规定，征用耕地的土地补偿费为该耕地被征用

28、前三年平均年产值的_倍。A46 B610 C810 D47 6、以下不动产价格评估，不能采用收益还原法的有。A：写字楼B：普通住宅C：医院D：邮电所E：空置厂房7、基本农田保护条例规定，国务院_部门按照国务院规定的职责分工，依照本条例负责全国的基本农田保护管理工作。A土地行政主管部门B农业行政主管部门C建设行政主管部门D发展改革委员会E规划行政主管部门8、企业甲有住宅用地5000平方米，现与开发商乙达成协议联建住宅，建设资金均由开发商乙出。预计该住宅项目容积率为1.6，住宅单位建筑面积的造价为1500元/平方米，税费为建筑造价的4%。建成后，企业甲分得总建筑面积的60%，开发商乙获得总建筑面积

29、的40%。则相当于企业甲以 _元/平方米的地面价格出资。A1498 B2340 C3600 D3744 9、某城市工业区内部的一条道路红线宽度为28 米，根据我国城市道路等级和性质的划分要求，结合其所在区域的特点，该条道路最适合的等级和性质应为_。A交通性主干道B交通性次干道C交通性支路D生活性次于道10、居住区公共绿地布置可以采取不同类型的多级布置方式，包括等方式。A：居住区公园一居住小区公园一小块公共绿地文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R

30、3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4

31、V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U

32、2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B1

33、0R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7

34、V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F

35、2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4

36、B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6B：居住区公园一居住小区公园C：居住区公园一小块公共绿地D：居住小区公园一小块公共绿地E：取得开工许可证11、征用土地公告办法规定，被征收土地所住地的市、县人民政府应当在收到征收土地方案批准文件之日起_个工作日内进行征收土地公告。A5 B7 C10 D15 12、地籍管理的内容有。【2002年考试真题】A：初始土地登记B：土地资源调查C：土地利用动态监测D：土地整理规划E：建立地籍信息系统13、剩余法在房地产开发中的作用中反映在可以为开发商确定_。

37、A应支付的土地价格B建筑高度C开发商预期利润D开发成本费用E容积率14、财政部、原建设部、国土资源部关于切实落实城镇廉租住房保障资金的通知(财综200625 号)规定，各地从土地出让净收益中用于城镇廉租住房建设的资金，可以按照当年实际收取的土地出让总价款扣除实际支付的以及土地出让业务费后余额的 5左右核定，具体安排资金数额由市、县财政部门协商同级房产主管部门确定。A：征地补偿费B：拆迁补助费C：土地开发费D：计提用于农业土地开发的资金E：计提用于工程开发的资金15、西部地区的发展已经成为我国_战略的一个重要组成部分。A社会发展B国民生活水平提高C经济发展D与世界接轨16、影响地价的行政因素不包

38、括_。A土地制度B住房制度C城市化进程D行政隶属变更17、农用地分等需遵循以下原则。A：分层控制原则文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码

39、:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9

40、 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5

41、ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档

42、编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9

43、C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B

44、5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6B：土地收益差异原则C：跟踪检验原则D：协调平衡原则E：定量分析与定性分析相结合原则18、下列关于土地估价师资格制度说法正确的是。A：土地估价师必须经注册才能签署估

45、价报告B：土地估价师实践考核分为专业实践和专业考核C：土地估价师的专业实践期不少于1 年D：土地估价师不可以评估地上建筑物E：国家实行土地估价师资格认证制度19、土地利用现状调查主要是调查_。A土地利用的类型、面积、分布、权属以及历年调整变更情况和利用效益B规划区域未利用地状况和已利用地的实际利用水平C规划区域的自然条件和自然资源D规划区域的人口及其构成、民族组成、城市化水平等情况20、下列房地产经营风险中属于总体风险的是【2004年考试真题】A：政治风险B：人事风险C：经济风险D：经营风险E：资本金利润率21、土地市场供需调控的金融政策措施中，_是指国家通过利率和贷款成数等金融杠杆来调节货币

46、供应量和需求量，进而调控土地市场供需。A直接调控B问接调控C全面调控D片面调控22、在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物和其他工程设施，必须先取得_。A建设工程规划许可证B房屋所有权证C开工许可证D土地开发权证书23、土地利用年度计划应当包括等内容。(2000年土地管理基础试题)A：农地转用计划指标B：土地开发整理计划指标C：耕地保有量计划指标D：占用耕地计划指标E：上一级土地利用总体规划修改后，涉及修改下一级土地利用总体规划的，由上一级人民政府通知下一级人民政府做出相应修改，并报原批准机关备案24、不动产登记机构不得有的行为包括。A：就有关登记事项询问申请人B：超出登记职责范围的其他

47、行为C：要求对不动产进行评估文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F

48、6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R

49、3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4

50、V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U2F6文档编码:CX4B10R3E9C9 HC7W7V4V2B5 ZZ6C7F2U