2022年苏州市购房合同范本.docx

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1、精选学习资料 - - - - - - - - - 苏州市购房合同范本【篇一：苏州市购房合同】苏州市购房合同卖 方： 以下简称甲方 买 方： 以下简称乙方 见证方：苏州我爱我家房屋租赁置换 以下简称丙方 甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以 下条款：第一条 甲方对产权的声明甲方依据国家规定,已依法取得苏州市_ 区县 的房屋所有权证书,全部权证书 _ 字第 _ 号；甲方为该房屋的现状负全责；该房屋的结构为 _,建筑面积为 _ 平方米；其次条 甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及苏州市房屋上市的有关规定及政策法规,甲方有权将该房屋上市交易；由于违反国家及苏州市相关政策法

2、规而引起的法律及经济责任由甲方来承担；第三条 乙方对购买权的声明乙方情愿在本合同第一条款及其次条款成立的前提下,就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议,并认可仅在此种情形下签订才具有法律效力；第四条 房屋售价名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页,共 8 页精选学习资料 - - - - - - - - - 双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元,价款合计为人民币 元； 大写 _ 佰_ 拾_ 万_ 仟_ 佰_ 拾元整 第五条 付款方式 一 无须银行贷款 1、乙方应在签订苏州市房屋买卖合同时,支付相当于总房款的 10% 的定金； 2、乙方应在办理立契过户手续前3 个工作日内,

3、支付剩余90% 房款； 二 银行贷款 1、 乙方应在签订苏州市房屋买卖合同时,支付相当于总房款 的 10% 的定金； 2、 乙方应在办理立契过户手续前3 个工作日内,支付首期房款；3、 银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付；第六条 违约责任 1. 甲、乙双方合同签订后,乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在 3 个工作日内,将乙方的已付款不计利息 返仍乙方,但购房定金归甲方全部；甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起 3 个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返仍给乙方； 2. 乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款,甲方对乙方的逾期 应对款有权追究违约利息；每逾期一天,乙方应支付

4、甲方所应对房款的 0.4 作为滞纳金,逾期超过 返仍；15 天,即视乙方违约,定金不予 3. 甲方应在获得全部房款后 3 个工作日内将房屋搬空,每逾期一天,甲方应按乙方已付房款的 0.4 向乙方付滞纳金,逾期超过 15 天,即视甲方违约,乙方可要求法院强制执行；名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页,共 8 页精选学习资料 - - - - - - - - - 第七条 房屋交付 甲乙双方就房屋交付达成以下细目： 1 没有房屋欠帐,如费、电费、物业治理费、取暖费等； 2 没有固定不行移动装修物品的破坏； 3 房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏； 4 其它： ；【篇二：苏州市购房合同】

5、卖 方： 以下简称甲方 买 方： 以下简称乙方 见证方：苏州我爱 我家房屋租赁置换 以下简称丙方 甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条 甲方对产权的声明甲方依据国家规定,已依法取得苏州市 房屋全部权证书,全部_ 区县 的权证书 _ 字第 _ 号；甲方为该房屋的现状负全责；该房屋的结构为 _ 条 甲方对买卖权的声明,建筑面积为 _ 平方米； 其次甲方保证该房屋是符合国家及苏州市房屋上市的有关规定及政策法 规,甲方有权将该房屋上市交易；由于违反国家及苏州市相关政策法规而引起的法律及经济 责任由甲方来承担；第三条 乙方对购买权的声明乙方情愿在本合同第一条款及其次条

6、款成 立的前提下,就向甲名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页,共 8 页精选学习资料 - - - - - - - - - 方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议,并认可仅在此种情形下签订才具有法律效力；第四条 房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币 元,价款合计为人民币元； 大写 _ 佰_ 拾_ 万_ 仟_ 佰_ 拾元整 第五条付款方式 一 无须银行贷款 1、乙方应在签订苏州市房屋买卖合同时,支付相当于总房款的10%的定金；3 个工作日内,支付剩余90% 房 2、乙方应在办理立契过户手续前款； 二 银行贷款 1、乙方应在签订苏州市房屋买卖合同时,支付相当于总房款的 10

7、%的定金； 2、 乙方应在办理立契过户手续前3 个工作日内,支付首期房款； 3、 银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付；第六条 违约责任 1. 甲、乙双方合同签订后,乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在3 个工作日内,将乙方的已付款不计利息 返仍乙方,但购房定金归甲方全部；甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起 3 个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返仍给乙方；时间付款,甲方对乙2. 乙方如未按本协议第五条款规定的方的逾期应对款有权追究违约利息；每逾期一天,乙方应支付甲方名师归纳总结 所应对房款的0.4 作为第 4 页,共 8 页- - - - - - -精选学习资料 - -

8、 - - - - - - - 滞纳金,逾期超过15 天,即视乙方违约,定金不予返仍； 3. 甲方应在获得全部房款后 3个工作日内将房屋搬空,每逾期一天,甲方应按乙方已付房款的 0.4 向乙方付滞纳金,逾期超过 15 天,即视甲方违约,乙方可要求法院强制执行；第七条房屋交付 甲乙双方就房屋交付达成以下细目： 1 没有房屋欠帐,如费、电费、物业管理费、取暖费等； 2没有固定不行移动装修物品的破坏；或美观的破坏； 4 其它： ； 第八条 关于产权办理的商定 房屋所在区 县房地 3 房屋本身没有影响房屋使用本协议签订后,甲乙双方应向产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续,并按有关规定申领房屋 全部权证；

9、办理上述手续时产生的税费及相关费用,由甲乙双方依照有关规定缴纳；办理过 程中由丙方先行垫付,在物业交验时供应相应票据；方可签订补充协议；第九条 有关争议 本协议未尽事宜,双本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不行分割的组成部分,具有同行法律效力；当本合同在履行中发生争议时,双方协商解决；协商不能解决的,双 方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼；方各执一份,房屋所第十条 生效说明 本协议一式四份,甲乙双名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页,共 8 页精选学习资料 - - - - - - - - - 在区 县交易所留存一份,见证方一份；均具有同等法律效力；自双方签字盖章之日起

10、生效；甲 方： 经办人： 电 话： 乙 方： 经办人： 电 话：丙 方：苏州我爱我家房屋租赁置换经办人： 电 话： _ 年_月_日【篇三：苏州市购房合同】卖 方： 以下简称甲方 买 方： 以下简称乙方 见证方：苏州我爱我家房屋租赁置换 以下简称丙方 甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以 下条款：第一条 甲方对产权的声明 其次条 甲方对买卖权的声明 甲方保证该房屋是符合国家及苏州市房屋上市的有关规定及政策法 规,甲方有权将该房屋上市交易；由于违反国家及苏州市相关政策 法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担；第三条 乙方对购买权的声明 乙方情愿在本合同第一条款及其次条款成立的

11、前提下,就向甲方购 买上述房屋的完全产权之事签订本协议,并认可仅在此种情形下签 订才具有法律效力；第四条 房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元,价款合计为人民币 元； 大写 _ 佰_ 拾_ 万_ 仟_ 佰_ 拾元整 第五条 付款方式名师归纳总结 - - - - - - -第 6 页,共 8 页精选学习资料 - - - - - - - - - 一 无须银行贷款 1、乙方应在签订 苏州市房屋买卖合同时,支付相当于总房款的10%的定金； 2、乙方应在办理立契过户手续前3 个工作日内,支付剩余90% 房款； 二 银行贷款 1、 乙方应在签订 苏州市房屋买卖合同 10% 的定金；时,支付相

12、当于总房款的 2、 乙方应在办理立契过户手续前 3 个工作日内,支付首期房款； 3、 银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付；第六条 违约责任 1. 甲、乙双方合同签订后,乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在 3 个工作日内,将乙方的已付款不计利息 返仍乙方,但购房定金归甲方全部；甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起 3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返仍给乙方； 2. 乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应对款有权追究违约利息；每逾期一天,乙方应支付甲方所应对房款的 0.4permil;作为滞纳金,逾期超过15 天,即视乙方违约,定金不予返仍； 3.

13、甲方应在获得全部房款后3 个工作日内将房屋搬空,每逾期一天,甲方应按乙方已付房款的0.4permil; 向乙方付滞纳金,逾期超过15天,即视甲方违约,乙方可要求法院强制执行；第七条 房屋交付 甲乙双方就房屋交付达成以下细目： 1 没有房屋欠帐,如费、电费、物业治理费、取暖费等； 2 没有固定不行移动装修物品的破坏；名师归纳总结 - - - - - - -第 7 页,共 8 页精选学习资料 - - - - - - - - - 3 房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏； 4 其它： ；第八条 关于产权办理的商定本协议签订后,甲乙双方应向房屋所在区县房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续,并按有关

14、规定 申领房屋全部权证；办理上述手续时产生的税费及相关费用,由甲乙双方依照有关规定 缴纳；办理过程中由丙方先行垫付,在物业交验时供应相应票据；第九条 有关争议 本协议未尽事宜,双方可签订补充协议；本协议的 附件和双方签订的补充 协议为本协议不行分割的组成部分,具有同行法律效力；当本合同 在履行中发生争议时,双方协商解决；协商不能解决的,双方均有 权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼；第十条 生效说明 本协议一式四份,甲乙双方各执一份,房屋所在区 县交易所留存一份,见证方一份；均具有同等法律效力；自双方签 字盖章之日起生效；甲 方： 经办人： 电 话：乙 方： 经办人： 电 话：丙 方：苏州我爱我家房屋租赁置换 经办人： 电 话： _ 年_月_日名师归纳总结 - - - - - - -第 8 页,共 8 页