2022年北京资产评估师《资产评估》:长期投资性资产评估的特点考试试卷.pdf
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1、1 2015 年北京资产评估师资产评估:长期投资性资产评估的特点考试试卷本卷共分为1 大题 50 小题,作答时间为180 分钟,总分100 分,60 分及格。一、单项选择题(共50 题,每题2 分。每题的备选项中,只有一个最符合题意)1.我国是一个多地震的国家,_以上地区不宜作城市用地,更不能用来建设新的城市。A六度B七度C八度D九度2.有关压力容器说法错误的是_。A任何情况下金属容器壳体表面温度不得超过金属材料的允许使用温度B高温容器内的介质温度绝对不能超过壳壁金属温度C设计温度指的是正常工作条件下,设定的受压元件的金属温度D压力试验时,容器壳体的金属温度为试验温度3.碳素结构钢牌号Q235
2、A.F中,235 是_。A质量级别符号B脱氧方法符号C屈服强度数值D疲劳强度数值4.原有日产产品10 吨的某生产系统,现拟建相似的生产系统,生产规模为原有系统的两倍,取综合调整系数为1,用生产能力指数法估计投资额需要增加至原系统投资的_。(指数设为 0.5)A1.4 倍B1.7 倍C70%D40%5.下列选项包含在自有资金现金流量表中而非全部投资现金流量表中的是_。A流动资金B经营成本C借款本金、利息偿还D销售税金及附加6.借款还本付息表的结构包括_部分。A两B三C四D五7.企业采用实际成本法对存货进行核算,如果改变发出存货的计价方法则对下列各项产生影响的是 _。A所有者权益和各期损益B负债价
3、值和所有者权益C资产价值和各期损益2 D资产价值和负债价值8.某股份公司年末利润表中的“净利润”项目为 2000 万元,资产负债表中的“未分配利润”项目为 800 万元。年末股东大会批准董事会的决议,按净利润的10%提取法定盈余公积。假设不考虑其他因素的影响,该公司可供股东分配的利润为_万元。A2000 B2500 C2600 D2800 9.房屋建筑物或其他有形资产等的拆零变现价值估计数额通常被称为_。A投资价值B清算价值C市场价值D残余价值10.按照国家相关规定,有关国有土地的租赁,下列说法中正确的是_。A必须采用招标、拍卖或者双方协议的方式B有条件的,必须采取招标、拍卖方式C土地租金不得
4、高于同类级别土地市场最高出租价D土地租金不得低于同类级别土地市场最低出租价11.评估人员判断资产价值的一个最基本的依据是_。A替代原则B预期收益原则C贡献原则D评估时点原则12.幅面尺寸(单位:mm)594841 的工程图样幅面代号为_。AA0 BA1 CA2 DA3 13.在城市规划中一般按当地在一年中不同风向的最大风向频率确定其盛行风向,据此布置功能用地,把工业区布置在居住区的_。A上风向B西侧C下风向o东侧14.施工图预算中适应于市场经济体制的预算编制方法是_。A单价法B实物法C定额实物法D单价定额法15.某企业的实收资本为1 000 万元,年初未分配利润为-1 100 万元,报告期实现
5、净利润200万元。如果该企业没有其他事项,其净资产利润率为_。A0 B10%C20%文档编码:CE4D8E1V4D6 HK7Q1D7Y2A2 ZC6P10N5C9Z1文档编码:CE4D8E1V4D6 HK7Q1D7Y2A2 ZC6P10N5C9Z1文档编码:CE4D8E1V4D6 HK7Q1D7Y2A2 ZC6P10N5C9Z1文档编码:CE4D8E1V4D6 HK7Q1D7Y2A2 ZC6P10N5C9Z1文档编码:CE4D8E1V4D6 HK7Q1D7Y2A2 ZC6P10N5C9Z1文档编码:CE4D8E1V4D6 HK7Q1D7Y2A2 ZC6P10N5C9Z1文档编码:CE4D8E1
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11、5C9Z1文档编码:CE4D8E1V4D6 HK7Q1D7Y2A2 ZC6P10N5C9Z1文档编码:CE4D8E1V4D6 HK7Q1D7Y2A2 ZC6P10N5C9Z1文档编码:CE4D8E1V4D6 HK7Q1D7Y2A2 ZC6P10N5C9Z1文档编码:CE4D8E1V4D6 HK7Q1D7Y2A2 ZC6P10N5C9Z1文档编码:CE4D8E1V4D6 HK7Q1D7Y2A2 ZC6P10N5C9Z13 D200%16.建筑物的位置一般以_为宜,以取得较好的采光条件。A东南方向B朝南方向C朝东方向D西南方向17.目前工厂所用铸钢设备主要是_。A转炉B平炉C电弧炉和感应电炉D电磁
12、炉18.按照民用建筑可靠性鉴定标准,关于结构整体性等级的评定,下列说法中正确的是_。A若四个检查项目均不低于Bu级,则可按占多数的等级确定B若仅一个检查项目低于Bu级,则定为Bu 级C若不止一个检查项目低于Bu 级,则定为Cu 级D若三个检查项目低于Bu级,则定为Du 级19.以下各项,属于资产评估客体的是_。A资产评估的行为规范B评估标的物C资产评估进行的前提条件假设D资产评估的时间基准20.混凝土配合比1:2.89:5.62:0.81 中的 1 是指 _在混凝土中所占的重量比例。A水泥B砂子C石子D水21.在建设用地的分类中,科研设计用地被归类为_。A特殊用地B公共建筑用地C公用设施用地D
13、商服用地22.强度较高、适合用作天然地基的是_的土。A絮状结构和蜂窝结构B絮状结构和单粒结构C絮状结构D单粒结构23.按照国家相关规定,下列情况中可以实行国有土地租赁的是_。A原建设用地经过土地转让、企业改制后依法应当有偿使用的B新增建设用地确定土地用途后依法应当有偿使用的C利用新增建设用地进行房地产开发的D原有建设用地转为经营性房地产开发用地的24.根据我国现行规定,对于基准地价的地区,协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的 _。文档编码:CO5N3C5Z8I9 HS4J4C8U4B5 ZF6Z1O1O9Y2文档编码:CO5N3C5Z8I9 HS4J4C8U4B5 ZF6Z1O1O
14、9Y2文档编码:CO5N3C5Z8I9 HS4J4C8U4B5 ZF6Z1O1O9Y2文档编码:CO5N3C5Z8I9 HS4J4C8U4B5 ZF6Z1O1O9Y2文档编码:CO5N3C5Z8I9 HS4J4C8U4B5 ZF6Z1O1O9Y2文档编码:CO5N3C5Z8I9 HS4J4C8U4B5 ZF6Z1O1O9Y2文档编码:CO5N3C5Z8I9 HS4J4C8U4B5 ZF6Z1O1O9Y2文档编码:CO5N3C5Z8I9 HS4J4C8U4B5 ZF6Z1O1O9Y2文档编码:CO5N3C5Z8I9 HS4J4C8U4B5 ZF6Z1O1O9Y2文档编码:CO5N3C5Z8I9
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20、9Y2文档编码:CO5N3C5Z8I9 HS4J4C8U4B5 ZF6Z1O1O9Y24 A60%B70%C80%D50%25.某企业的实收资本为1 000 万元,年初未分配利润为-1 100 万元,报告期实现净利润200万元。如果该企业没有其他事项,其净资产利润率为_。A0 B10%C20%D200%26.旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以外用途的土地,其供地计划公布后,同一宗地有两个以上意向用地者的,则_方式出让。A必须以招标、拍卖或者挂牌B应当采用招标、拍卖或者挂牌C可以采用招标、拍卖或者挂牌D可以采用协议27.随着我国社会主义市场经济体制的建立和完善,对竞争性项目的投资活动将实行(
21、)。A行政审批制B登记备案制C逐级申报制D待见招标制28.立面图尺寸线应分层标注,其中,中层尺寸标注_。A房屋总高度B细部尺寸C局部尺寸D层高29.下列关于出让方式取得国有土地使用权建设用地转让条件的说法,正确的是_。A已经支付全部出让金B按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的30%以上C按照出让合同约定进行投资开发,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件D受让方已将转让国有土地所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理30.某工厂金属加工车间的采暖安装工程是一个_。A单位工程B单项工程C全部工程D分项工程31.企业计提的资产减值准备,按规定不得转回
22、的是_。A坏账准备B长期股权投资减值准备C持有至到期投资减值准备D存货跌价准备32.从农业用地变为建设用地_。A很困难文档编码:CO5N3C5Z8I9 HS4J4C8U4B5 ZF6Z1O1O9Y2文档编码:CO5N3C5Z8I9 HS4J4C8U4B5 ZF6Z1O1O9Y2文档编码:CO5N3C5Z8I9 HS4J4C8U4B5 ZF6Z1O1O9Y2文档编码:CO5N3C5Z8I9 HS4J4C8U4B5 ZF6Z1O1O9Y2文档编码:CO5N3C5Z8I9 HS4J4C8U4B5 ZF6Z1O1O9Y2文档编码:CO5N3C5Z8I9 HS4J4C8U4B5 ZF6Z1O1O9Y2文
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- 资产评估 2022 北京 长期投资 特点 考试 试卷
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