2022年北京房地产经纪人:房地产置业投资咨询试题.pdf
《2022年北京房地产经纪人:房地产置业投资咨询试题.pdf》由会员分享,可在线阅读,更多相关《2022年北京房地产经纪人:房地产置业投资咨询试题.pdf(8页珍藏版)》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、2016 年北京房地产经纪人:房地产置业投资咨询试题本卷共分为 2 大题 50 小题,作答时间为180 分钟,总分 100 分,60分及格。一、单项选择题(共25 题,每题 2 分,每题的备选项中,只有1 个事最符合题意)1、把从地面点到大地水准线的铅垂距离,称为。A:相对高程B:标准高程C:绝对高程D:高程E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信2、筹备组应当自组成之日起日内组织业主召开首次业主大会会议。A:10 B:15 C:20 D:30 E:权利型房地产投资信托3、存量房居间业务和代理业务流程中都有的环节是。A:房源和资源信息的收集发布B:代办产权过户手续C:办理交易资金监管手续D:代办
2、抵押贷款手续E:客户资金代收代付风险4、房地产经纪人通过耐心地询问,可以获得客户对某个事项的态度和偏好,这种问题的类型是。A:指引型问题B:试探型问题C:镜像型问题D:封闭型问题E:工厂的生产设备5、房地产经纪机构选择设置存量房业务门店具体区域时,其出发点和根据是。A:客源情况B:房源情况C:目标市场定位D:市场状况E:客户资金代收代付风险6、由于服务自身所具有的、生产和消费的同时性、客户对服务过程的直接参与以及服务质量的难以评价等特点,使得消费者对房地产经纪机构服务的甄别和认知几乎完全依靠品牌。A:复杂性B:延伸性C:无形性D:主观性E:客户资金代收代付风险7、房地产经纪人最重要的工作是。A
3、:客户积累B:房源营销C:交易撮合D:后续服务E:工厂的生产设备8、在常用的统计调查方式中,能够推断总体数量特征的是。A:统计报表B:抽样调查C:典型调查D:重点调查E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信9、气态污染物是指以气体形态进入大气的污染物,气态污染物的种类很多,其中不包括。A:硫氧化物B:一氧化碳C:二氧化碳D:碳氢化合物E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信10、房地产开发项目实行制度。A:资本金B:项目许可C:会议D:项目管理E:权利型房地产投资信托11、养客是客源开拓中的重要策略,因此房地产经纪人应对潜在客户。A:进行分级B:探询购买动机C:提供专业咨询D:集中开展市场营销E:
4、工厂的生产设备12、采用房源信息公盘制共享形式的优点是。A:每宗交易需要两个房地产经纪人跟进B:房地产经纪公司确定分区边界比较简单C:利于激发房地产经纪人收集房源信息的积极性D:可以使每位房地产经纪人的“生意面”达至最广,工作效率得到提高E:工厂的生产设备13、按消费态度不同划分,消费者可以区分的类型不包括。A:独立型B:自由型C:保守型D:顺应型E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I
5、6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B
6、10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3
7、G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5
8、G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码
9、:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7
10、E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N
11、8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G114、民法通则规定,公民下落不明满年的,利害关系人可以向人民法院申请宣告死亡。A:1 B:2 C:4 D:5 E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信15、研究“如何找到房地产项目特有的、能通过广告表述的特征”,属于项目。A:市场定位B:形象定位C:客户定位D:产品定位E:工厂的生产设备16、采用广告法开拓客源信息的劣势是。A:时效性较差B:浪费经纪人的时间C:获得的信息量会很少
12、D:受市场、政策等因素波动很大E:工厂的生产设备17、土地使用权出让具体的内容不包括。A:土地使用权出让也称批租或土地一级市场,由国家垄断,任何单位和个人不得出让土地使用权B:土地使用者只有向国家支付了全部土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书C:集体土地可以不需要征收而直接出让D:土地使用权出让是国家以土地所有者的身份与土地使用者之间关于权利义务的经济关系,具有平等、自愿、有偿、有限期的特点E:权利型房地产投资信托18、由于汽油价格上涨,公司要求房地产经纪人外出看房一律乘坐公共交通工具,这是损失融资方法中的。A:自留与自保B:保险C:对冲D:合约化风险转移手段E:工厂的生产设备19、一般要
13、求百年一遇洪水位以上m 的地段,才可作为城市建设用地。A:0205 B:0306 C:0508 D:051 E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信20、在消费者的认知过程中,是知觉的特殊形式,是有目的、有计划、主动的知觉过程。A:观察文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4
14、N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7
15、I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8
16、B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT
17、3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N
18、5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编
19、码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I
20、7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1B:思维C:注意D:想象E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信21、未来有多种结果,每一种结果其概率都可知,这是不确定性水平分级中的。A:第 1 级B:第 2 级C:第 3 级D:第 4 级E:工厂的生产设备22、房地产经纪人员知识结构的核心是。A:经济知识B:社会心理知识C:哲学方面的知识D:房地产经纪专业知识E:客户资金代收代付风险23、二手房交易中客户信息管理的核心是。A:了解客户动机和需求B:了解客户意愿和购买能力C:了解客户需求和购买决策人D:了解客户购买能力和行为E:工厂的生产设备24、下列属于房源内部营销方式的是。
21、A:报纸广告B:制作 DM 单派发C:店面精品房源信息栏展示D:中介同业合作推荐E:工厂的生产设备25、市场的形成必须具备的要素不包括。A:消费主体B:消费客体C:有效需求D:合理交换E:工厂的生产设备二、多项选择题(共25 题,每题 2 分,每题的备选项中,有2 个或 2 个以上符合题意,至少有 1 个错项。错选,本题不得分;少选,所选的每个选项得0.5 分)1、下列操作风险中,不属于由于银行内部人员或者外部事件导致损失的是。A:内部控制及公司治理机制的失效或业务流程有缺陷B:有关人员能力不足,决策失误C:有关人员产生道德风险D:信息系统管理能力出现故障导致贷款不易变现E:房地产经纪服务的外
22、部社会环境不诚信2、房地产经纪人员职业道德从内容上讲,主要涉及的方面包括。A:行为习惯文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:
23、CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E
24、10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8
25、 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6L5B8B10 ZT3G9G8N5G1文档编码:CU6I7E10F4N8 HD7I6
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 2022 北京 房地产经纪人 房地产 置业 投资 咨询 试题
限制150内