2022年造价师工程造价案例分析试题.docx

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1、精选学习资料 - - - - - - - - - 2005 年造价工程师案例分析试卷试卷一 20 分）某建设工程运算期 10 年,其中建设期 2 年；工程建设投资 不含建设期贷款利息）1200 万元,第 1 年投入 500 万元,全部为投资方自有资 金；第 2 年投入 700 万元,其中 500 万元为银行贷款,贷款年利率 6 ；贷款偿仍方式为：第 3 年不仍本付息,以第 3 年末的本息和为基准,从第 4 年 开头,分 4 年等额仍本、当年仍清当年利息；工程流淌资金投资 400 万元,在第 3 年和第 4 年等额投入,其中仅第 3 年投入的 l00 万元为投资方自有资金,其余均为银行贷款,贷款

2、年利 率 8,贷款本金在运算期最终一年偿仍,当年仍清当年利息；工程第 3 年的总成本费用 含贷款利息偿仍）为 900 万元,第 4 年至第 10 年的总成本费用均为 l500 万元,其中,第 3年至第 10 年的折旧费均 为 l00 万元；工程的投资额、单位产品价格和年经营成本在初始值的基础上分别变动 l0 时对应的财务净现值的运算结果见表 l.1. 运算结果除答题 纸表 1.2 保留三位小数外,其余均保留两位小数；问题文化幅度 因素 投资额 单位产品名称 年经营成本1. 运算工程各年的建设投资贷款和流淌资金贷款仍本付息额,并将运算结果填入答题纸表1.2 和表 l.3.2. 列式运算工程第3

3、年、第 4 年和第 l0 年的经营成本；3. 依据表 l.1 的数据列式运算各因素的敏锐系数,并对3 个因素的敏锐性进行排序；单元素变动情形下的财务净现值表单位：万元 10 10 1410 1300 1190 320 1300 2280 2050 1300 550 4. 依据表 1.1 中的数据绘制单因素敏锐性分析图,列式运算并在图中标出单位产品价格变动的临界点；试卷二 20 分）某市为改善越江交通状况,提出以下两个方案；方案 1：在原桥基础上加固、扩建；该方案估计投资 40 000 万元,建成后可通行 20 年；这期间每年需保护费 1000 万元；每 l0 年需进行一次大修,每次大修费用为

4、3000 万元,运营 20 年后报废时没有残值；方案 2：拆除原桥,在原址建一座新桥；该方案估计投资 l20 000 万元,建成后可通行 60 年；这期间每年需保护费 1500万元 ；每 20 年需进行一次大修,每次大修费用为 5000 万元,运营 60 年后报废时可回收残值 5000 万元；不考虑两方案建设期的差异,基准收益率为 6 ；1 / 16 名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页,共 16 页精选学习资料 - - - - - - - - - 主管部门聘请专家对该桥应具备的功能进行了深化分析,认为从 Fl 、F2 、F3、 F4、 F5 共 5 个方面对功能进行评判；表2.

5、1 是 专家采纳 0-4 评分法对 5 个功能进行评分的部分结果,表 2.2 是专家对两个方案的 5 个功能的评分结果；表 2.1 功能评分表F1 F1 F2 F3 F4 F5 得分权重2 3 4 4 F2 3 4 4 F3 3 4 F4 3 F5 合计运算所需系数参见表 2.3.方案 功 能 方案 1 方案 2 F1 6 10 F2 7 9 F3 6 7 F4 9 8 F5 9 9 表 2.3 运算所需系数n102030405060P F, 6% , n）0.55840.31180.174l0.09720.05430.0303A P, 6% ,n ）0.13590.08720.07260.0

6、6650.06340.0619问题1. 在答题纸表 2.4 中运算各功能的权重 权重运算结果保留三位小数）；2. 列式运算两方案的年费用 运算结果保留两位小数）；3. 如采纳价值工程方法对两方案进行评判,分别列式运算两方案的成本指数依据运算结果确定最终应入选的方案 运算结果保留三位小数）； 以年费用为基础）、功能指数和价值指数,并4. 该桥梁将来将通过收取车辆通行费的方式收回投资和保护运营,如估计该桥梁自机动车年通行量不会少于1500万辆,分别列式运算两方案每辆机动车的平均最低收费额 运算结果保留两位小数）；试卷三 20分）某大型工程工程由政府投资建设,业主托付某招标代理公司代理施工招标；招标

7、代理公司确定该工程采纳公开招标方式招标,招标公告 在当地政府规定的招标信息网上发布；招标文件中规定：投标担保可采纳投标保证金或投标保函方式得保；评标方法采纳经评审的最低投标价 法；投标有效期为 60 天；2 / 16 名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页,共 16 页精选学习资料 - - - - - - - - - 业主对招标代理公司提出以下要求：为了防止潜在的投标人过多,工程招标公告只在本市日报上发布,且采纳邀请招标方式招标；工程施工招标信息发布以后,共有 l2 家潜在的投标人报名参与投标；业主认为报名参与投标的人数太多,为削减评标工作量,要求招标 代理公司仅对报名的潜在投标人

8、的资质条件、业绩进行资格审查；开标后发觉：1 ）A 投标人的投标报价为 8000 万元,为最低投标价,经评审后举荐其为中标候选人；2 ）B 投标人在开标后又提交了一份补充说明,提出可以降价 5 ；3 ）C 投标人提交的银行投标保函有效期为 70 天；4 ）D 投标人投标文件的投标函盖有企业及企业法定代表人的印章,但没有加盖工程负责人的印章；5 ）E 投标人与其他投标人组成了联合体投标,附有各方资质证书,但没有联合体共同投标协议书；6 ）F 投标人投标报价最高,故F 投标人在开标后其次天撤回了其投标文件；A 投标人进行合同谈判,期望A 投标人能再经过标书评审,A 投标人被确定为中标候选人；发出中

9、标通知书后,招标人和压缩工期、降低费用；经谈判后双方达成一样：不压缩工期,降价3；问题1. 业主对招标代理公司提出的要求是否正确？说明理由；2. 分析 A、 B、C、D 、E 投标人的投标文件是否有效？说明理由；3.F 投标人的投标文件是否有效？对其撤回投标文件的行为应如何处理？4. 该工程施工合同应当如何签订？合同价格应是多少？试卷四 20 分）某工程施工总承包合同工期为 20 个月；在工程开工之前,总承包单位向总监理工程师提交了施工总进度方案,各工作匀称进行 如图 4.1 所示）；该方案得到总监理工程师的批准；当工程进行到第 7 个月末时,进度检查绘出的实际进度前锋线如图 4.1 所示；E

10、 工作和 F 工作于第 l0 个月末完成以后,业主打算对 K 工作进行设计变更,变更设计图纸于第 l3 个月末完成；工程进行到第 l2 个月末时,进度检查时发觉：1 ）H 工作刚刚开头；2 ）I 工作仅完成了 1 个月的工作量：3 ）J 工作和 G 工作刚刚完成；3 / 16 名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页,共 16 页精选学习资料 - - - - - - - - - 问题1. 为了保证本工程的建设工期,在施工总进度方案中应重点掌握哪些工作？2. 依据第 7 个月末工程施工进度检查结果,分别分析E、 C、 D 工作的进度情形及对其紧后工作和总工期产生的影响；3. 依据第 l

11、2 个月末进度检查结果,在答题纸图 4.2 中绘出进度前锋线；此时总工期为多少个月？4. 由于 J, G 工作完成后 K 工作的施工图纸未到,K 工作无法在第 12 个月末开头施工,总承包单位就此向业主提出了费用索赔 ；造价工程师应如何处理？说明理由；试卷五 20 分）某工程按最早开头时间支配的横道图方案如图 5.1 ,其中虚线上方数字为该工作每月的方案投资额 单位：万元）；该工程施工合同规定工程于 1 月 1 日开工,按季度综合调价系数调价；在实施过程中,各工作的实际工程量和连续时间均与方案相同；4 / 16 名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页,共 16 页精选学习资料 -

12、- - - - - - - - 问题1. 在施工过程中,工作 A 、C、 E 按方案实施 如图 5.1 中的实线横道所示）,工作曰推迟 1 个月开头,导致工作 D、F 的开头时 间相应推迟 1 个月；在答题纸图 5.2 中完成 B、 I D 、F 工作的实际进度的横道图；2. 如前三个季度的综合调价系数分别为 1.00 、1.05 和 1.10 ,运算第 2 至第 7 个月的已完工程实际投资,并将结果填入答题纸 表 5.1. 3. 第 2 至第 7 个月的已完工程方案投资各为多少？将结果填入答题纸表 5.1. 4. 列式运算第 7 个月末的投资偏差和以投资额、时间分别表示 的进度偏差 运算结果

13、保留两位小数）；试卷六 20 分）本试卷分三个专业 .土建工程、 .管道安装工程、 . 电气安装工程）,请任选其中一题作答；如选做多题,按所答的第一题 卷面次序）计分；1. 土建工程某经理室装修工程如图 6.I 所示；间壁轻隔墙厚 120mm,承重墙厚 240mm. 经理室内装修做法详见答题纸表 6.I.1 “ 工程名称 ” 中所列的内容；踢脚、墙面门口侧边的工程量不运算,柱面与墙踢脚做法相同,柱装饰面层厚度 50mmm. 消耗量定额是按建设工程工程量清单 计价规范的运算规章编制的；5 / 16 名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页,共 16 页精选学习资料 - - - - -

14、- - - - 6 / 16 名师归纳总结 - - - - - - -第 6 页,共 16 页精选学习资料 - - - - - - - - - 7 / 16 名师归纳总结 - - - - - - -第 7 页,共 16 页精选学习资料 - - - - - - - - - 问题1. 依据图 6. 工所示内容和答题纸表 6.I.1 “ 分部分项工程量清单” 所列工程,依据建设工程工程量清单计价规范附录 B 的运算规章,运算经理室内装修工程量；范畴包括：A、C 两个立面、柱面 Z1 、Z2 、Z3 ）、地面、踢脚线、天棚；将相应的计量单位、运算式 及运算结果填入答题纸表 6.I.1 “分部分项工程量

15、清单” 的相应栏目中；2. 依据答题纸表 6.I.1 所列经理室内装修做法,以及 装饰工程消耗量定额 节选）的消耗量、预算价格,按建设工程工程量清单计价规范中综合单价的内容要求,编制答题纸表 6.I.2 “分部分项工程量清单综合单价分析表” ；治理费按人工费的 70 、利润按人工费的 50 运算； 运算结果均保留两位小数） 装饰工程消耗量定额 节选）工作内容：1. 块料楼地面：清理基层、找平层、面层、灌缝擦缝、清理净面等过程；2. 木质踢脚线：清理基层、安装基层、面层、钉木线、打磨净面、油漆等过程；3. 柱 梁）饰面：木龙骨制安、粘钉基层、刷防火漆、钉面层等过程；4. 天棚吊顶：吊件加工安装、

16、轻钢龙骨安装、整体调整等过程；计量单位： m28 / 16 名师归纳总结 - - - - - - -第 8 页,共 16 页精选学习资料 - - - - - - - - - 工作内容：1. 石膏板天棚：安装面层等过程；2. 木材面清漆：磨砂纸、润油粉、刮腻子、油色、清漆四遍、磨退出亮等过程；3. 乳胶漆：填补裂缝、满刮腻子两遍、磨砂纸、刷乳胶漆等过程；4. 墙纸裱糊：刮腻子、打磨、刷胶、裱糊等过程；序号名 称单位预算价格 元）1综合人工工日35.002水泥 32.5t250.003中 粗）砂m390.00地板砖 800 800 ）优质品 东鹏牌）4m2120.005白水泥t420.006红榉装

17、饰板m222.507胶合板 9mm）m217.608装饰木条 6 19 ）m0.809一等木方m31250.009 / 16 名师归纳总结 - - - - - - -第 9 页,共 16 页精选学习资料 - - - - - - - - - 10装配式轻钢龙骨 综合） 龙牌）m226.001l石膏板m216.0012墙纸 玉兰牌）m215.0010 / 16 名师归纳总结 - - - - - - -第 10 页,共 16 页精选学习资料 - - - - - - - - - 问题 211 / 16 名师归纳总结 - - - - - - -第 11 页,共 16 页精选学习资料 - - - - -

18、- - - - 表 6. .2分部分项工程量清单综合单价分析表15分）综合单价组成治理费利润综合单价序号工程编码工程名称工作内人工费容材料费机械费1 020222002001块料楼地面略10.57129.11 0.407.405.30152.782 020225006001木质踢脚线略13.65 81.111.779.566.83112.923 020228001001柱面装饰略37.45 69.280.0426.22 18.73 151.724 020302001001天棚吊顶略12.60 52.2508.826.3079.97502050900100l墙纸裱糊略6.3019.3304.41

19、3.1533.19 . 管道安装工程某化工厂内新建办公试验楼集中空调通风系统安装工程,如图 6. 所示；有关条件如下：1. 该工程分部分项工程量清单工程的统一编码见表 6. .1 ：表 6. .1 分部分项工程量清单工程的统一编码工程编码工程名称工程编码工程名称030901004空调器030902001碳钢通风管道030903001碳钢调剂阀030903007碳钢送风口、散流器030904001通风工程检测、调试工料机单价2. 该工程部分分部分项工程工程的工料机单价6. .1表 6. .2 12 / 16 名师归纳总结 - - - - - - -第 12 页,共 16 页精选学习资料 - -

20、- - - - - - - 注： 1 ）每 10m 2 通风管道制安工程量耗用 11.38m 2 镀锌钢板；2 ）每 10m2通风管道制安中,风管、法兰、加固框、吊托支架耗用钢材 52.OOkg,其中施工损耗为 4 ；3 ）每 l00kg 风管、法兰、加固框、吊托支架刷油工程量,刷防锈漆两遍,耗用防锈漆 2.5kg. 3. 治理费、利润分别按人工 55 、 45 计；问题1. 依据建设工程工程量清单计价规范的规定,编列出该工程的分部分项工程单工程,将相关内容填入答题纸表 6. .3 中,并在答题纸表 6. .3 的下面列式运算通风管道的工程量；2. 假设矩形风管 500300 的工程量为 40

21、m 2 时,依据建设工程工程量清单计范的规定,运算矩形风管 500 300 的工程量清单综合单价,将相关数据内容填入答表 6. ； 4 中,并在答题纸表 6. .4 下面列式运算所列工程的工程量或耗用量； 运算结果均保留两位小数）13 / 16 名师归纳总结 - - - - - - -第 13 页,共 16 页精选学习资料 - - - - - - - - - . 电气安装工程某综合楼防雷接地系统平面图如图 6. 所示；14 / 16 名师归纳总结 - - - - - - -第 14 页,共 16 页精选学习资料 - - - - - - - - - 表 6. .1 中数据为运算该防雷接地工程的相

22、关费用：表 6. .1 防雷接地工程的相关费用治理费和利润分别按人工费的 55 和 45 运算；分部分项工程量清单的统一编码如表 6.111.2 所示；15 / 16 名师归纳总结 - - - - - - -第 15 页,共 16 页精选学习资料 - - - - - - - - - 表 6. .2 分部分项工程清单统一编码工程编码防雷及接地装置工程编码电气调整试验工程名称工程名称030209001接地装置030211006母线030209002避雷装置030211O07避雷器、电容器030209003半导体少长针消雷装置030211008接地装置问题1. 依据图示内容和建设工程工程量清单计价规

23、范的规定,运算相关工程量和编制分部分项工程量清单计价表；将户外接地母线敷设 以断接卡子 1.8m 处作为接地母线与引下线分界点）、引下线利用建筑物柱内主筋引下和避雷网敷设的工程量计算式填入表 6. ； 3 上方的相应 位置,并填写答题纸表 6. ； 3“ 分部分项工程量清单计价表” 中的第 15 项；2. 依据上述相关费用数据运算避雷装置工程的工程量清单综合单价,并分别填入答题纸表 6.111.4 “ 分部分项工程量清单综合单价运算 表 ”和答题纸表 6.11.3 “ 分部分项工程量清单计价表”中的第 6 、 7 项； 运算结果均保留两位小数）；16 / 16 名师归纳总结 - - - - - - -第 16 页,共 16 页