工程计划投标书完整版.doc

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1、|第一章 综合说明 .1第二章 编制依据 .3第一节 招标文件 .3一、招标文件 .3二、招标范围 .3第二节 招标图纸 .5第三节 引用标准和相关支持文件 .5一、法律法规表 .5二、国家规范标准表 .6第三章 工程概况 .8第一节 总体概况 .8|第一章 综合说明 首 先 ， 感 谢 业 主 给 予 我 公 司 参 加 武 汉 复 地 汉 阳 新 港 项 目一 期 建 筑 安 装 施 工 总 承 包 工 程 的 投 标 机 会 ！ 不 言 而 喻 ， 该工 程 已 列 入 我 公 司 头 等 大 事 ， 在 接 到 招 标 工 程 和 初 步 设 计图 纸 后 ， 我 公 司 针 对 本

2、工 程 主 要 开 展 了 以 下 工 作 ：1.对 工 程 关 键 点 进 行 分 析 、 研 究 和 论 证在 接 到 招 标 文 件 和 初 步 设 计 图 纸 后 ， 我 公 司 组 织 各 专 业技 术 和 施 工 管 理 人 员 对 初 步 设 计 图 纸 和 招 标 文 件 进 行 仔 细认 真 的 阅 读 和 理 解 ， 掌 握 其 实 质 内 容 和 各 项 要 求 ， 并 组 织各 种 专 题 会 对 该 工 程 的 重 点 、 特 点 进 行 反 复 研 究 ， 对 本 工程 施 工 组 织 设 计 、 施 工 总 体 部 署 和 计 划 安 排 、 各 专 项 施 工方

3、 案 和 技 术 措 施 等 进 行 多 方 案 比 选 和 论 证 ， 而 且 认 真 准 备了 技 术 和 商 务 等 答 疑 问 题 文 件 ， 其 目 的 是 使 施 工 组 织 设 计科 学 、 合 理 、 详 尽 并 具 有 很 强 的 针 对 性 和 可 操 作 性 。对 本 工 程 的 特 点 、 重 点 、 难 点 分 析 具 体 详 见 第 四 章 ： 工程 特 点 和 施 工 重 点 。2.抓 紧 项 目 组 建 和 各 项 施 工 准 备由 于 工 程 量 大 ， 工 期 相 对 较 短 ， 故 各 项 施 工 准 备 工 作 是本 工 程 按 期 完 成 的 关 键

4、之 所 在 。 因 此 ， 我 公 司 初 步 拟 定 了本 工 程 项 目 经 理 部 技 术 管 理 人 员 ， 这 些 管 理 人 员 都 曾 经 承担 过 众 多 的 施 工 项 目 ， 具 有 丰 富 的 施 工 经 验 ， 他 们 综 合 素质 高 ， 业 务 能 力 强 ， 具 有 丰 富 的 管 理 水 平 ， 该 项 目 部 是 本公 司 最 为 优 秀 的 管 理 班 子 之 一 。我 公 司 同 时 进 行 各 种 施 工 前 的 技 术 方 案 、 物 资 、 周 转 资料 、 机 械 设 备 、 劳 动 力 、 专 业 施 工 的 准 备 ， 工 程 质 量 的 细部

5、 策 划 以 及 各 种 企 业 内 部 和 外 部 资 源 和 生 产 要 素 的 准 备和 落 实 等 ， 为 承 接 本 工 程 做 了 大 量 和 充 分 的 准 备 工 作 ， 为工 程 中 标 后 迅 速 展 开 施 工 奠 定 了 坚 实 的 基 础 。3.进 一 步 落 实 外 部 环 境 和 条 件为 使 工 程 开 工 后 能 立 即 进 入 快 节 奏 施 工 状 态 ， 结 合 政 府工 程 建 设 方 面 的 法 律 法 规 及 有 关 要 求 ， 我 公 司 进 一 步 落 实了 武 汉 市 安 全 、 消 防 、 环 保 、 环 卫 、 文 明 施 工 、 土 方

6、 消纳 、 道 路 交 通 和 运 输 、 供 水 供 电 、 雨 污 水 排 放 、 现 场 管 理等 方 面 的 特 殊 要 求 和 规 定 ， 为 迅 速 进 场 施 工 ， 创 造 了 良 好|外 部 环 境 和 条 件 。另 外 我 公 司 在 以 往 同 类 工 程 中 积 累 了 大 量 的 工 程 施 工 经验 ， 熟 悉 市 政 府 与 工 程 建 设 有 关 的 法 律 、 法 规 要 求 和 规 定 ；了 解 须 由 总 包 方 办 理 的 与 工 程 相 关 的 手 续 ， 以 及 机 械 设 备 、物 资 材 料 、 厂 商 等 市 场 情 况 和 周 边 资 源 ；

7、 熟 悉 安 全 、 消 防 、质 量 和 文 明 施 工 、 环 保 、 环 卫 、 交 通 、 劳 动 用 工 、 施 工 现场 管 理 等 各 方 面 的 要 求 和 规 定 ； 熟 悉 市 政 供 电 供 水 和 雨 、污 水 排 放 方 面 的 有 关 规 定 和 要 求 ， 熟 悉 地 方 定 额 和 取 费 标准 等 有 关 工 程 造 价 方 面 的 文 件 和 规 定 等 ， 我 公 司 在 以 上 方面 的 经 验 、 知 识 及 信 息 ， 将 保 证 本 工 程 的 顺 利 进 展 。4.本 施 工 组 织 设 计 的 相 关 说 明4.1 编 制 本 施 工 组 织

8、设 计 的 依 据 主 要 是 招 标 文 件 、 招 标图 纸 、 招 标 答 疑 文 件 及 我 方 在 招 标 人 带 领 下 进 行 的 现 场 勘察 。 如 果 我 公 司 有 幸 中 标 ， 将 结 合 工 程 施 工 图 对 施 工 组 织设 计 进 行 补 充 和 完 善 ， 进 行 深 化 和 细 化 ， 编 制 各 分 部 分 项专 项 施 工 方 案 ， 报 业 主 、 设 计 、 监 理 公 司 审 批 后 实 施 。4.2 本 工 程 招 标 文 件 要 求 ： 本 工 程 计 划 于 2014 年 3月 1 日 开 工 ， 计 划 竣 工 日 期 为 2017 年

9、5 月 1 日 ， 招 标 人计 划 工 期 为 1156 日 历 天 。总 之 ， 我 公 司 会 积 极 、 主 动 、 高 效 为 业 主 服 务 ， 处 理 好业 主 、 监 理 、 设 计 、 各 专 业 分 包 以 及 政 府 部 门 的 关 系 ， 使工 程 各 方 形 成 一 个 团 结 、 协 作 、 高 效 、 和 谐 和 健 康 的 有 机整 体 ， 共 同 促 进 项 目 综 合 目 标 的 实 现 。|第二章 编制依据第一节 招标文件一、招标文件武 汉 复 地 汉 阳 新 港 项 目 一 期 建 筑 安 装 施 工 总 承 包 工 程 招标 文 件 及 答 疑 文 件

10、 。二、招标范围1.总 承 包 范 围 。（ a） 工 程 承 包 范 围 内 建 筑 、 结 构 、 机 电 施 工 图 中 除 发 包 方另 行 分 包 、 发 包 方 供 应 材 料 设 备 所 列 项 目 以 外 的 工 程 内 容 ；（ b） 发 包 方 所 有 分 包 项 目 中 的 预 埋 （ 留 ） 件 、 暗 配 及 构 件（ 或 设 备 、 部 件 等 ） 安 装 后 的 堵 补 ；（ c） 包 括 不 限 于 开 闭 所 、 挡 土 墙 、 围 墙 、 道 路 等 一 标 段 红线 范 围 内 的 零 星 工 程 ；（ d） 防 水 界 面 划 分 详 见 附 件 ， 其

11、 中 基 层 面 及 防 水 保 护 层 由总 包 负 责 完 成 。2.工 作 内 容 。（ a） 必 须 满 足 招 标 文 件 中 所 述 的 所 有 工 作 内 容 ， 包 括 措 施项 目 、 工 程 照 管 和 总 包 配 合 项 目 及 满 足 工 程 建 设 标 准 。（ b） 负 责 供 应 保 修 期 内 的 正 常 替 换 物 料 、 技 术 指 导 及 技 术培 训 等 。（ c） 详 细 的 工 程 范 围 须 参 阅 图 纸 及 招 标 文 件 。3.总 承 包 工 程 （ 包 括 但 不 限 于 ） 。1） 建 造 及 提 供 公 共 的 临 时 工 程 和 设

12、备 给 各 指 定 分 包 商 、 独立 分 包 商 使 用 ；2） 在 本 项 目 范 围 内 ， 管 理 、 配 合 、 协 调 指 定 分 包 工 程 、 独立 分 包 工 程 和 指 定 供 应 的 工 作 ；3） 总 承 包 人 协 助 业 主 办 理 合 同 备 案 、 施 工 许 可 证 、 质 检 、|安 检 、 竣 工 验 收 及 备 案 等 手 续 以 及 与 本 项 目 有 关 的 其 他 政府 手 续 。4.指 定 分 包 商 施 工 工 程 （ 包 括 但 不 限 于 ） 。1） 门 窗 及 空 调 百 叶 工 程2） 二 次 设 计 雨 棚 、 幕 墙 、 钢 结

13、构 工 程3） 消 防 工 程4） 智 能 化 工 程 工 程5） 通 风 空 调 供 货 及 安 装 工 程6） 电 梯 设 备 安 装 工 程7） 阳 台 栏 杆 制 作 及 安 装8） 入 户 门 、 防 火 门 制 作 及 安 装9） 公 共 部 位 精 装 修 （ 包 括 硬 装 及 软 装 ）10） 信 报 箱 采 购 及 安 装11） 样 板 房 精 装 修 工 程 （ 包 括 硬 装 及 软 装 ）12） 入 户 门 锁 供 应 工 程5.独 立 分 包 施 工 的 工 程 。1） 桩 基 基 础2） 亮 化 工 程3） 人 防 设 备 采 购 及 安 装4） 交 通 标 识

14、工 程 （ 含 环 氧 地 坪 ）5） 园 林 景 观 工 程6） 天 然 气 工 程7） 有 线 电 视 、 电 话 、 宽 带 、 手 机 及 小 灵 通 信 号 无 线 覆 盖 工程8） 供 电 工 程9） 供 水 工 程|10） 室 外 市 政 管 网11） 道 路 工 程12） 小 区 标 识 工 程13） 室 外 游 乐 设 施 采 购 及 安 装 工 程14） 室 外 家 具 部 品 等 采 购 安 装 工 程 15） 小 区 正 式 围 墙 工 程16） 防 水 工 程17） 楼 宇 广 告 工 程18） 精 装 修 工 程6.交 通 标 识 工 程 （ 含 环 氧 地 坪 ）

15、 。7.业 主 仅 控 制 材 料 /设 备 品 牌 ， 由 总 承 包 人 采 购 的 材 料 /设 备 。8.业 主 招 标 认 价 ， 总 承 包 人 按 照 业 主 认 价 的 材 料 /设 备 品牌 进 行 采 购 。第二节 招标图纸武 汉 复 地 汉 阳 新 港 项 目 一 期 建 筑 安 装 施 工 总 承 包 工 程 的建 筑 、 结 构 、 电 气 、 设 备 工 程 图 纸 。第三节 引用标准和相关支持文件一、法律法规表序 号 名 称 备 注1 中 华 人 民 共 和 国 建 筑 法2 建 筑 工 程 质 量 管 理 条 例3 建 筑 工 程 安 全 生 产 管 理 条 例

16、4 中 华 人 民 共 和 国 安 全 生 产 法5 中华人民共和国劳动法|6 中华人民共和国大气污染防治法7 中华人民共和国环境保护法8 中华人民共和国环境噪声污染防治法9 中 华 人 民 共 和 国 水 法10 中 华 人 民 共 和 国 水 污 染 防 治 法11 中 华 人 民 共 和 国 消 防 法12 建 筑 施 工 场 界 噪 声 限 值13 节 约 能 源 暂 行 条 例14 工 程 建 设 标 准 强 制 性 条 文 （ 房 屋 建 筑 部 分 ） 2002 年 版15 武 汉 市 建 设 工 程 施 工 现 场 管 理 办 法16 武 汉 市 建 设 工 程 施 工 现 场

17、 环 境 保 护 工 作 基 本 标 准17 武 汉 市 建 设 工 程 施 工 现 场 消 防 安 全 管 理 规 定18 武 汉 市 建 设 工 程 文 明 安 全 施 工 管 理 暂 行 规 定19 武 汉 市 建 筑 施 工 安 全 防 护 管 理 办 法20 武 汉 地 区 电 气 工 程 安 装 标 准 武 汉 供 电 局二、国家规范标准表表 2-3-2 国 家 规 范 标 准 表序 号 名 称 编 号1 建 筑 工 程 施 工 质 量 验 收 统 一 标 准 GB50300-20012 建 筑 地 基 基 础 设 计 规 范 GB50007-20113 建 筑 地 基 基 础 工

18、 程 施 工 质 量 验 收 规 范 GB50202-20094 混 凝 土 结 构 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 GB50204-20115 砌 体 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 GB50203-2011|6 混 凝 土 小 型 空 心 砌 块 建 筑 技 术 规 程 JGJ/T14-20047 建 筑 地 面 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 GB50209-20108 玻 璃 幕 墙 工 程 技 术 规 范 JGJ102-20039 金 属 与 石 材 幕 墙 工 程 技 术 规 范 JGJ133-200110 屋 面 工 程 技 术 规 范 GB50345-2

19、01211 屋 面 工 程 质 量 验 收 规 范 GB50207-201212 地 下 防 水 工 程 质 量 验 收 规 范 GB50208-201113 建 筑 电 气 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 GB50303-201114 火 灾 自 动 报 警 系 统 施 工 及 验 收 规 范 GB50166-200715 通 风 与 空 调 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 GB50243-200216 建 筑 给 水 排 水 及 采 暖 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 GB50242-200217 自 动 喷 水 灭 火 系 统 施 工 及 验 收 规 范 GB50

20、261-200518 制 冷 设 备 、 空 气 分 离 设 备 安 装 工 程 施 工 及 验 收 规范GB5074-201019 压 缩 机 、 风 机 泵 安 装 工 程 施 工 及 验 收 规 范 GB50275-201020 湖 北 省 住 宅 工 程 质 量 通 病 控 制 标 准 21 湖 北 省 住 宅 工 程 质 量 分 户 验 收 标 准 DGJ32/TJ103-2010|第三章 工程概况第一节 总体概况序号 项目 内容1 工 程 名 称 复 地 汉 阳 新 港 项 目 一 期 建 筑 安 装 总 承 包 工 程 1.1 期2 工 程 地 点 武 汉 市 汉 阳 区 红 建

21、 村 41 号3 建 设 规 模 武 汉 复 地 汉 阳 新 港 项 目 一 期 建 筑 安 装 项 目 包 括 3 栋32+1 层 、 1 栋 32+2 层 、 1 栋 30+2 层 的 住 宅 楼 、 配 套商 业 、 幼 儿 园 以 及 人 防 地 下 室 等 。 其 中 地 上 面 积87027 ， 地 下 面 积 22118 。4 招 标 单 位 武 汉 复 江 房 地 产 开 发 有 限 公 司5 设 计 单 位 中 国 轻 工 业 武 汉 设 计 工 程 有 限 责 任 公 司6 承 包 方 式 包 工 包 料 、 包 工 期 、 包 质 量 、 包 安 全 文 明 施 工 等

22、总 承包 方 式7 工 期 要 求 1. 暂 定 开 工 日 期 为 ： 2014 年 3 月 1 日 （ 具 体 时 间 以发 包 人 通 知 为 准 ）2. 计 划 竣 工 备 案 日 期 为 ： 2017 年 5 月 1 日3. 总 工 期 1156 日 历 天4. 节 点 工 期 要 求 ：1） 土 方 开 挖 2014.2.18-2014.10.302） 基 础 施 工 完 成 （ 含 车 2014.6.1-2014.1.30库 顶 板 及 单 体 首 层 顶 板 ） 3） 主 体 结 构 完 成 至 四 层 2014.9.30-2015.5.14） 主 体 结 构 封 顶 2015

23、.1.15-2015.8.15） 砌 体 完 成 2014.11.1-2015.10.16） 内 外 墙 粉 刷 完 成 2015.3.20-2016-1.107） 屋 面 工 程 完 成 2015.5.1-2016.6.18） 外 装 饰 完 成 2015.5.1-2016.7.209） 外 架 拆 除 完 成 2015.7.1-2016.8.3010） 户 内 装 饰 完 成 2015.5.1-2016.9.30|11)室 外 市 政 施 工 完 成12） 景 观 施 工 完 成13） 竣 工 备 案 完 成8 质 量 要 求 1. 质 量 标 准 ： 达 到 武 汉 市 建 筑 优 质

24、工 程2. 质 量 奖 项 要 求 ： 确 保 一 个 “楚 天 杯 ”奖9 安 全 文 明要 求安 全 生 产 管 理 目 标 ： 活 得 武 汉 市 安 全 文 明 样 板 工 地第二节 建筑概况表 3-2-1 建筑概况表序号 项 目 内 容1 建筑功能及组成 住宅及车库2 建筑结构形式 钢筋混凝土剪力墙结构总建筑面积 1101453建筑面积 地下建筑面积（）22118 地上建筑面积（）870274 层数 地上 32+2、32+1、30+2 地下 15 保温做法 屋面采用 80 厚挤塑型聚苯乙烯泡沫塑料板保温隔热6 墙体地下部分与土壤接触的外墙体采用抗渗自防水钢筋混凝土墙内墙除钢筋混凝土墙外。采用 MU10 蒸压灰沙砖 M5 混合砂浆砌筑和加气混凝土砌块 100、200、300 厚，M5 混合砂浆砌筑。地上部分除钢筋混凝土墙外，采用 250、200、150、100 加气混凝土砌块，M5 混合砂浆砌筑。地面 玻化砖地面、地砖地面、细石混凝土及水泥砂浆楼面墙面 水泥砂浆墙面、面砖墙面、涂料墙面7 内装修顶棚 乳胶漆顶棚、外墙涂料顶棚及各基层施工