2023房地产销售经理个人述职报告5篇.docx
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1、2023房地产销售经理个人述职报告5篇 房地产销售经理述职报告应当怎么写?做房地产的销售工作,过去的一年工作做得怎样,得去向领导汇报述职。下面是由我为大家整理的“房地产销售经理述职报告”,仅供参考,欢迎大家阅读。 房地产销售经理述职报告(二) 敬重的领导: 您好! 不知不觉中,20_年已经接近尾声,加入公司已有些时间,这这段时间的工作中,我学习并积累了许多学问和阅历,熬炼和提高了业务力量,更让自己的人生多了一份感动,一份喜悦,一份哀痛,重要的是增加了一份人生阅历。可以说,在_的这段时间中,收获颇多、感受颇多。在这里,特别感谢公司的每一位领导和同仁的关心和指导,现在已能独立完成本职工作,现将今年
2、工作做以下几个方面述职报告。 一、学习方面 学习,永无止境,来到公司的时候,对于新的环境,新的事物都比较生疏,在公司领导的关心下,我很快了解到公司的性质和操盘模式,通过努力的学习明白了销售经理的真正内涵以及职责,并且深深的喜爱了这份工作,同时也意识到自己的选择是对的。 二、心态方面 刚进公司的时候,_项目没有进场,觉得有点无聊甚至枯燥,但12月进入_之后,回头再看,感觉在公司中每时每刻都会学到东西,主要在于自己有没有去发觉、去学习。在公司领导的耐心指导关心下,我慢慢了解心态打算一切的道理,要以一颗平稳的、宽容的、乐观的心态去面对生活和工作,随之心境也是越来越安静,更加趋于成熟。 三、完成的主要
3、工作任务 1、共计销售_套,销售面积_平米,销售额_元,回款额_元; 2、到_后,对项目人员重新系统培训了房地产专业学问和销售技巧。 3、修改和重申了案场制度,制度更加细化。 4、制定早、晚会签字制度,分析市场、客户以及销售中遇到的问题,提升团队士气。 5、在公司领导的指导下,参加制定12月的月团购方案,联系团购单位,选房、签约,_终成交_套,销售额_元,回款额为_元; 四、工作中存在的不足 1、对业务监督执行力度不够 2、对项目整体把控有待于提高。 3、需要进一步增加管理方面的阅历。 4、与甲方缺乏有效沟通。 在学习公司完善的操盘阅历,发掘自己工作中的不足的同时,方案在去年工作得失的基础上取
4、长补短,重点做好以下几个方面的工作: 1、进一步提高自己的管理水平; 2、准时完成领导交给的各项任务; 3、与甲方准时有效地沟通,保证销售工作的正常化; 4、不断改进工作中所存在的问题,准时调整策略,保证明年销售任务的顺当完成; 5、同时努力学习策划推广方面的技能,给项目销售供应更好的可行性方案。 6、加大工作的检查力度和方案的可执行性,努力增加团队的执行力。 7、制定月可行的销售方案分级管理,执行目标确立到个人,分工和责任明确,使销售工作系统化和正规化,提高团队工作效率。 8、工作从细致性动身,做到把握销售上的一切相关事务。 20_年这一年是有意义的、有价值的、有收获的一年,虽然我来_公司时
5、间不长,但是在这里真正体会到了团结协作,互帮互助,共同创业的一种精神,同时感谢各各领导、同事对我工作方面的支持和关心,我信任公司在每一名员工的努力下,在新的一年中将会有新的突破,更好的进展,项目在公司的领导下,会以更好的业绩回报公司。 此致 敬礼! 述职人:_ 20_年_月_日 房地产销售经理述职报告(三) 敬重的领导: 您好! 我叫_,目前在前期部门任经理职位,自_年起从事房地产行业至今已经_年了,在这_年的工作中,我个人独自办理过手续的项目建设面积到目前达_万平方米。多年的磨练使自身各项素养不断得到提升,也积累了珍贵的工作阅历。我有力量、有信念干好_的事业。_年即将过去,回顾我在公司前期部
6、这一年来的工作状况首先从下几个方面对各位领导做如下汇报,请予评议。 一、完善前期部各项工作制度 由于_地产也是刚成立不久的新公司,制度上还不是非常完善,从参与_次公司例会,公司领导就提出了相关要求,我乐观响应,既借鉴同行业一些大公司的先进管理制度阅历,又结合_地产的实际特点,完成了前期部工作职责、前期部经理职责、前期部职工工作职责、前期部岗位职责、前期部工作流程图等,各项前期工作制度,为前期部准时步入正轨做好了制度上预备。 二、部门管理 1、档案管理上,严格管理,准时归档。 由于前期部与各个行政审批部门签订的手续较多,而且有些是公司重要文件更有些涉及到公司商业机密,所以我在日常工作中严格做到了
7、不该说的不说,不该做的不做,准时将重要文件归档,逐一登记,随时查阅随时能查到,便利工作手续连续办理。 2、工作日常管理上,做到日清工作制。 公司每月有月方案、周方案,而我在日常的工作中是以日为工作阶段单位。由于前期工作性质的不同,早一天办完相关的手续就能为公司早日制造利润供应条件,所以,我不仅要求自己,也要求部门员工以日为工作单位做自己的方案,看看哪项做完了,哪项没做完,为什么没做完,剖析缘由,尽快解决,争取做到日清,这样做下来,避开了工作的盲目性和无方案性,又使方案工作准时完成。并多次提前完成前期手续办理。 3、从工作态度上、思想上进行引导管理。 前期工作主要以办理各项手续为主,与多个行政审
8、批机关打交道时,有的手续必需一把手说了算,而有的一把手常常到本单位不久就又出去了假如找不到,手续就会多耽搁一天,所以我就依办事相关部门的时间行事,有时上班前到,有时要等到下班以后进行办理。再者与这些部门打交道时,针对不同部门、不同详细办事人员,实行不同的工作方式、方法,引导部门员工做事要勤、细,办事要有耐心、恒心,多动脑、多动手。 4、培育部门员工尽快进入工作状态。 在前期部这一年工作中,为了使新员工尽快进入工作状态,我常常言传身教,专心来教,用多年来前期工作中总结出来的阅历传授他们,在他们工作中遇到困难时准时关心,使他们尽快成长,当他们取得成果时,进行鼓舞,并引导他们大胆独立的去完成。 5、
9、监督与工作放权同时进行。 前期工作是个与多部门、多科室办手续的工作,所以任凭一个人再加上两支手也不能全顾到,所以当自己部门员工达到独立办理水平常,坚决放权给他们,放权不等同于放任,由于前期的每项手续都至关项目建设,所以虽放权了,但还要监督检查,看资料预备全不全,看完成状况,看工作进度完成的手续是否有遗漏等,做到工作有条不紊、全面进展。 6、培育部门员工的责任感 前期手续涉及到项目整个开发过程,树立部门人员责任感,有助于项目手续万无一失,避开给公司造成不必要的损失,实行谁办的手续谁负责,有不足之处勇于担当责任,寻方法、寻途径解决改正,而不是推卸。从另一方面讲也有助于个人成进步步。 三、从业务学习
10、、政策把握上 政府相关审批部门建设项目审批上,有时会有变化,这就需要我们前期工作人员在娴熟把握各项办事手续、章程规定的基础上,还要准时把握新政策、新规定,避开公司项目在设计上规划上有重大失误、损失,也为公司在项目制定上、规划上供应依据,符合公司总体战略进展要求,所以,我不仅在加强自己部门业务不断学习的同时,准时洞察政府新政策新导向,为公司项目规划提出新问题、新建议、新要求。 四、在公司内部团结协作,在公司外部树立良好形象 前期部算是公司对外联络的主要联系部门,不仅公司部门内部之间需加强团结协作,使工作更加顺畅;与外界联系也是一样非常重要,我们不仅代表自己也代表着公司的形象。因此,在日常内部工作
11、中严格要求自己,加强团结、加强协作。工作中与技术部、行政办、财务部、工程部等均建立了良好的工作关系和工作氛围;同时也节制了那些工作不务实、光说不做、乱说是非等不良习气的存在。在对外联系上,首先提高自己的业务素养,也就是练好“内功”,在外办事时才能表现出高素养、高水平,同时也为公司增加了荣誉。 此致 敬礼! 述职人:_ 20_年_月_日 房地产销售经理述职报告(四) 敬重的领导: 您好! 20_年是布满幻想和.的一年,也是房地产行业不平凡的一年。 一、主要工作成果 这年初春,有幸加入到_公司,融为这个集体的一份子,本着对这份工作的喜爱,抱以乐观、仔细、学习的态度,专心做好每一件事情。 我于去年8
12、月成为_公司的一名销售部副经理,至今任职15个月时间,负责_大厦项目的销售工作。现就任职15月来的详细状况述职如下: 从一个对本行只是一股劲的喜爱,到实战工作,我不断追求新的目标。刚开头公司将我支配到其他楼盘学习理日常事务,但在这个过程中我仍旧学到了许多东西,且明白了要做一个有责任感的人,做一名公司宠爱的员工。感谢那些让我在平淡的工作日中给我欢乐和鼓舞我的人。 去年10月,喜爱你的工作,自信地去完成它这个月是我们的成长期,经过了上二个月的转折,这月由公司支配,调至_大厦项目协作代理公司。 工作虽略显繁忙,但整个团队都布满了.,工作也上手了。我们从一开头的市场调查,到项目周边配套的了解,再到房地
13、产专业学问的培训,以及会客制度,项目的熟识等等,我们都在乐观的去学习,并渴求进步,当然这些都是为我们更好地去接待客户,完成销售业绩做好前期预备。 还是要在日后的工作中去检验,感谢领导对我们数次的培训和关心,使得我们接待户客过程中也更加自信,同样也由于喜爱这份工作,我们将做得更自信和精彩! 去年10月,有幸参与公司组织的拓展活动,我们共同感悟了一些心得。并将我们在拓展活动中的口号适用于现在的销售工作中,“超越自我,勇做第一”。除了感谢,感动以外,我们还明白了,一个人的成果是微薄的,团队优秀才是我们共同的奋斗目标。因此在日后的销售工作中,我们将更注意团队的建设,心系集体,一起建筑和谐,友情,.向上
14、的优秀团队。 今年7月,自觉自发的工作,就是对力量的检验。 本月以接待客户和熟识项目学问为主。对环境和项目慢慢熟识的我们,每天都有新客户接待,把握并了解客户的需求,是这阶段始终在做的开盘前的预备工作。 当然也很考验我们的销售力量,看能否将客户把握住。许多客户都要在了解价格的基础上才会考虑购买,那么诚意金的收取就显得尤为困难,公司在此阶段制定了一些可行的优待政策作为说辞,让客户提前以认购的方式将房源定下来,一方面可以抓住客户,另一方面也可以减轻销售压力,做到心中有数。销售才刚刚开头,我们预备启航! 七月来访客户上百人次,成交客户也到不了十户。虽然销售率不是很高,但人气较好,且每位置业顾问的态度也
15、比较乐观,新的销售挑战才开头,我们需要做到完成公司下达的任务指标,并有所超越。这些都需要我们整个团队的协作与努力,同样也深信团队的力气是可以做到的。 8月,“剩者”为王的坚持 今年是我从事房地产行业中挑战的一年,在这一年里我们都看到了房产市场走到了历史的大拐点,销售率的高位萎缩态势进一步明显,同样也意味着这是一个机遇和挑战并存的开头。 这个月中公司相继有许多项目增加的工作人员,这样大流量的人员给以每一个身在销售岗位上的置业顾问很大的煽动,甚至对于自己的前程也是一种思索,每当有新伴侣问到你是做什么时,答案得知后他们都会说到今年的买房政策时,估量不会好卖吧! 这样的话语给以我们的失落心情,想必大多
16、置业顾问都曾有过这样的感受,同样也曾有过挣扎、放弃的念头吧。 可是,自身从小的训练经受中有过一句话叫做:“坚持究竟就是成功”,平日里听得多了,我们都只把它当做了一句口号,但是认真想来其实意义非凡。胜利和失败很可能的差别就在最终一两步,在面对国家政策对卖房不利的状况下,不坚持就意味着对这份工作的放弃,假如坚持下去了,你可能收获的会比你想象的更多。所谓“剩”者为王,必定需要坚持下去。 八月适应日新月异的市场,使自己变得更强 某一次和伴侣沟通中听到过一句很真实的言语,房地产行业他本身就是一个不健康的市场态势,只是现在把它更淋漓尽致的呈现出来了。 房地产行业作为最典型的周期性行业,其兴衰与宏观经济周期
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