2022最新住宅房屋买卖合同范本.docx

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1、2022最新住宅房屋买卖合同范本 随着法律意识的提高，合同出现的次数越来越多，它可以爱护民事法律关系。拟定合同的留意事项有很多，你确定会写吗?以下是我为大家收集的关于2022最新住宅房屋买卖合同范本的相关内容，供大家参考，盼望对大家有所关心! 2022最新住宅房屋买卖合同范本 【篇1】 卖方(以下简称甲方)： 买方(以下简称乙方)： 依据合同法、城市房地产管理法及相关法律规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房屋达成如下协议，以供双方共同遵守： 第一条 转让房屋状况： 甲方所售房屋位于_区_路(街)_号，为_结构;甲方所售房屋全部权证号为_号，房屋土地使用权证号为_号

2、;甲方所售房屋建筑面积_平方米。 其次条 房屋价格： 房屋总金额为(人民币)_拾_万_仟_佰元整(含附属设施费用)。转让税费由甲方(或乙方)担当。 第三条 付款方式： 一次性(或分期)支付;由乙方付款至甲方指定银行账户(或现金支付)。甲方收到以上款项必需向乙方出具收条。 第四条 房屋交付： 甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后_日内，甲方将房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。(或乙方支付首期款后_日内，将房屋交付给乙方)。 第五条 违约责任条款 乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，根据逾期金额的2支付

3、违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。 甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第四条规定将房屋准时交付使用，每逾期一日，根据购房总价的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。 第六条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。 第七条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同

4、具同等法律效力。 第八条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉(或_仲裁委员会提起仲裁)。 第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十条 本房屋买卖合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。 甲方(签章)：乙方(签章)： 联系电话：联系电话： _年_月_日_年_月_日 2022最新住宅房屋买卖合同范本【篇2】 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落于上海市_小区幢室房屋出卖给乙方，(附房产证复印件及该房产位置图)。 二、双方商定上述房地产及

5、附属建筑物总价款为人民币大写元;即人民币小写。 三、乙方在签署本合同时向甲方支付合同价款人民币元。 四、甲方保证拥有该房产完全、合法的产权，同时权属清晰、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。 五、从甲方名下直接办理房产证到乙方名下的手续所产生有关税费甲、乙双方各自负担。 六、乙方支付首付款后，甲方应在国家限制的交易期结束后30天内乐观协作乙方办理有关房屋产权过户手续。待房产过户到乙方名下之时，乙方向甲方付清全部房款余额元。 七、本合同签订后甲方应保证该房产至甲、乙交易结束(产权过户)期间无任何担保、抵押、户口及房屋质量瑕疵，同时交付之前该房屋的电话费、水电费、物业管理费、入网费、有线电视费

6、等全部费用均由甲方担当。 八、本合同签订后，甲方未在国家规定的交易限制期结束后30天内乐观协作乙方办理过户手续则视为违约。同时应向甲方支付违约时房屋总价款的20%即元作为违约金。 九、交付该房产时甲方应当将本房屋所属的修理基金等专属款项全部权一并转为乙方全部，同时乐观协作乙方办理相关手续。 十、本合同一期款人民币元，已在合同签订时当场支付给甲方，同时甲方应于合同签订之日起一周之内将房屋交付乙方使用，若有逾期则每天根据合同总价款的2%支付违约金。 十一、甲、乙双方均仔细阅读本合同条款并承诺自愿遵守本合同。 十二、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日成立，待交易限制期结束后，甲方乐观协

7、作乙方完成产权过户。 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 2022最新住宅房屋买卖合同范本【篇3】 甲方(出卖人)：_ 乙方(承买人)：_ 依据国家房地产法律法规和政策规定，并经双方商妥，就下列房地产买卖事项自愿订立本契约，共同遵守。 一、甲方将座落在_区_的房地产面积(大写)_平方来，附着物_;土地使用面积_平方米)出售给乙方。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，情愿购买该房地产。 二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币(大写)_元，￥_元。乙方于契约鉴章后向甲方预付定金(大写)_，经房地产交易管理机关审查批准成交后，剩余价款由乙方如数付清给甲方。 付款方式:_ 三、双方同意于_年_

8、月_日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。 四、甲方将上述房屋及其附属物移交给乙方时，该房屋及其附属物所占用的土地使用权一并转移给乙方。乙方并且拥有对该房地产共用部位的使用权和修理养护义务。 五、甲方保证上述房地产权属清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 六，违约责任：乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起七日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分

9、之一的滞纳金。 七，本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决。协商不成时，可向市、县(区)房产仲裁委员会申请仲裁。 八、上述房地产办理交易监理手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自担当。 九、本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定。其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力。 十、本契约经双方签章并经房地产交易管理机关审查批准后生效。 十一、本契约一式份，甲乙双方各执一份，交房地产交易管理机关一份。 十二、双方商定的其他事项： 甲方：(签章)_ 法定代表人：(签章)_ 经办人：(签章)_ 地址：_ 联系电话：_ 乙方：(签章)_ 法定代表人：(签章)_ 经办人：(签章)_ 地址：_

10、 联系电话：_ _年_月_日 2022最新住宅房屋买卖合同范本【篇4】 甲方：(出卖人)_ 乙方：(买受人)_为了爱护商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议： 一、房屋基本状况 乙方预定甲方开发建设的位于_市_区_县_路_号楼盘：_号楼_单元_号房屋，建筑面积_平方米，其中套内建筑面积_平方米，公用建筑分摊面积为_平方米。 房屋单价_元/平方米，总房款为(小写)_元，(大写)_元。户型为_。 二、认购期间甲方承诺为乙方所预定房屋保留_天(自_年_月_日至_年_月_日)。 三、定金 四、付款方式乙方同意选择下列_种付款方式，在与甲方签订商品

11、房买卖(预售)合同后向甲方支付购房价款。 1.一次性付款 2.分期付款：于签约当日付_%，剩余房款在_日内分_次付清; 3.个人住房抵押贷款：于签约当日付清房屋总价_%的首付款。 五、其他商定甲方出现以下情形之一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。 1.甲方依本协议第五条向乙方供应的证明文件不完整、不真实或有瑕疵，导致双方不能签订商品房买卖(预售)合同的; 2.甲方存在其他违法行为导致双方不能签订商品房买卖(预售)合同的; 六、不行抗力 1.假如本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、火灾、战斗或其他双方认可的不行预见的不行抗力的直接影响，或无法根据原协议条款执行，受不行抗力影

12、响的一方应马上以传真通知对方，并且在此以后5天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。 2.因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时，甲、乙双方可以解除本协议并免责。 七、本协议自甲乙双方签字之日起生效。 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 2022最新住宅房屋买卖合同范本【篇5】 甲方(卖方)：_ 乙方(买方)：_ 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在_市_区_路_小区_号楼_单元_室(建筑面积_平方米，贮存室_平方米，产权证号_)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权

13、同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为_人民币。 三、乙方在签订本合同时，支付定金_。 四、乙方支付定金之日起_个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序根据所在按揭银行规定办理)。 五、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。 六、办理房产证手续所产生的有关税费由_方担当。 七、乙方支付首付款后，甲方即乐观协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。 八、甲方应在_前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付_元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付_元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。 十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。 十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 甲方(卖方)：_身份证号：_ 乙方(买方)：_身份证号：_ 日期：_年_月_日