建筑行业房地产开发有限公司综合楼空调施工组织计划 .doc

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1、施工构造打算施工构造打算一、一、工程概略工程概略二、二、体例按照体例按照1、树破单元供应的空调施工图纸。2、现行国家公布的各项有关规程、标准：透风与空调工程质量测验与评定标准GBJ304-88透风与空调工程施工及验收标准GB50243-2002机器装备装置工程施工及验收标准TJ231五-78制冷装备装置工程施工及验收标准GBJ66-84采暖与卫生工程施工及验收标准GBJ242-82修建采暖卫生与煤气工程质量验收评定标准GBJ302-88三、三、施工技巧预备及安排施工技巧预备及安排（一）施工技巧预备1、本工程开工前由总工程师构造施工工程司理跟技巧担任人工程工程师及治理职员熟习、消化技巧文件，打算

2、图纸有关规程标准。尤其是厂商供应的随机技巧文件。2、由总工程师构造工程司理、工程副司理、工程工程师参与由树破单元构造的打算交底跟图纸会审任务，力图将征询题处置在开工之前。3、由工程司理构造专业工程工程师向各施工班组作详细的施工技巧交底。4、做好施工图估算、施工估算两套估算跟外加工打算体例鉴定任务。5、针对空调末了零碎施工工期仅天详细情况，拟布置两个施工工程组，同时施工，能确保准时竣工。（二）材料、装备的预备及供应1、按照条约由我公司供应的装备材料，应构造专业技巧职员按恳求列出明细打算，由公司一致订购，保障质量及供货时间。2、按照工程进度打算，由工程担任人指定出阶段材料供应打算。3、据甲方供装备

3、的到货时间，由工程担任人构造专业对口技巧职员，届时会同甲方职员独特停顿开箱测验，对不契合标准的，提出版面看法，上报甲方处置。并布置吊、卸运机器跟保存对方园地。（三）休息力构造预备1、本工程施工义务，全体由我公司职员施工，不转包第三方，在公司范畴内一致构造休息力气，跟着工程停顿静态调理。保障满意工地需求。2、本工程的技巧工人，均有公司的上岗操纵证，培训后上岗。（四）施工机具的预备施工机具全体为本公司资产，随时配用。施工机具装备打算详见 打算投入的要紧施工机器装备表（五）要紧施工装备出场打算空调的冷热水管道及风道的加工制造装备，在工程中标后破刻开始装备现场装置。要紧包含：电焊机、切割机、任务台、公

4、用东西。四、四、施工构造治理施工构造治理（一）本工程我公司假设能幸运的承接，工程将列为我公司的重点工程来构造治理。（二）本工程在进步的治理根底上，从义务承接，施工预备、职员装备、工程施工及反省、材料供应及反省、材料供应及开工验收履行全进程的目的化治理。（三）现场片面履行 PDCA 治理，做到“纵向终究，横向到边，履行全员质量治理方式。（四）公司履行工程司理担任制，届时将布置有经历的工程司理及技巧工程师，加强工程部技巧力气，并由工程司理片面担任专业的技巧质量任务。（五）全部工程的工程档案树破方式跟详细表格按照建委一致印制的内容所列明细履行，同时要填写施工装置日志。（六）严峻按公司计量器具治理方法

5、例则做好计量具周检、空检，并按计量器具设置搜集图。装备到每个相关工艺。五、五、休息力构造休息力构造按照是进度恳求，按照需求的个工种人数，编排休息力构造打算。休息力构造在公司范畴内一致分配。随工程进度静态调剂，保障满意工地需求，详见休息力用工表。六、六、空调施工工艺及方法空调施工工艺及方法（一）装备、材料的运输1、一般材料、装备的垂直运输要紧应用土建承包者设置的塔吊跟垂直升落机来实现。2、为了放慢工程进度，进步工效，装置材料除用土建吊车外，拟应用公司自行研制的建议吊装机具停顿垂直吊运。3、针对管材的特色：在管材跟管件搬运时，要警觉轻放，防止油污及撞击；贮放在透风精良的库房或棚内，差异意露天存放，

6、防止阳光直射；堆放场需平坦，不宜过高，应小于 2m 高。管件要逐层码放。二管道的施工要点1、管道的敷设装置（1）管道嵌墙暗敷时，应共同土建予留凹槽，深度为 De+20mm,宽度为 De+4060mm，凹槽外表应平坦，不得有尖角凸起热。管道试压及格后，用水泥砂浆弥补。（2）管道装置时，不得有轴向歪曲，穿墙跟楼板时，弗成强迫校订，与别的金属管道平行敷设时要保持必定间隔，且不该小于 100mm。（3）室内明装管道，应在土建掩饰终了后停顿，装置前共同土建予留孔洞。（4）管道穿楼板时一向设置钢套管，作法同金属管道，穿屋面时应有严峻的防水方法，穿墙时应设置钢套管，并予留保温空间。（5）墙体及吊顶内暗敷的管

7、道，应在封锁前做好试压跟稳蔽工程的验收记载。（6）修建物引入管应在土建回填务虚后敷设，差异意在不回填务虚的工层中敷设。并应去除四周的巩固物体。（7）管道水平装置时，其坡度为 0.003。最小处为 0.002。两头不得存水跟存气。冷凝水管道应有 0.01 的坡度。2、管道衔接1墙体内的暗敷管道不得采纳丝扣衔接或法兰衔接，吊顶竖井内管道可以。2管道跟管件衔接端面要洁净，单调、无油污。3法兰衔接时，应采纳橡胶密封胶圈，且要紧固平均，法兰衔接处应设吊架。3、支吊架装置（1）按差异管径跟恳求设置支架，地位要精确，平坦，与管衔接紧密，不得损害管道外外表。（2）采纳金属管卡或吊架时，在管卡跟管道之间应采纳塑

8、胶带或橡胶做隔垫。（3）破管跟横管的支吊架间距不得年夜于下表规则：公称直径 DN20.25324050637590110横管mm650800950110012501400150016001900破管mm1000120015001700180020002000210025004不设结实支架的直线长度，不得超越 3m；最小自由臂长度应契合如下表规则：公称直径 DN20.25324050637590110热水管mm389435492550615690753825912冷水管mm208233263294329369403441488123456施工预备材质反省施工共同破管预制停点反省干管支管预制装置1

9、21110987交工验收停点反省三风管的施工要点：1、风管衔接风管的衔接长度，应按风管的壁厚，法兰与风管的衔接方法、装置的构造部位跟吊装方法等要素决议。为了装置便利，只管在空中上停顿衔接。在分担衔接时差异意将可装配的接口，装设在墙或楼板内。用法兰衔接的一般透风、空调零碎，其法兰垫料厚度为35mm，垫料不克不及挤入风管内，否那么会增年夜流淌阻力，增加风管的无效面积，并构成涡流，添加风管内的积尘。衔接法兰的螺母应在统一侧，法兰垫料的材质如打算无规则时用橡胶板或闭孔海绵橡胶板。2、风管装置风管装置前，应对装置好的支、吊托架进一步反省地位能否精确，能否结实牢靠。按照施工打算断定的吊装方法，按照先干管后

10、支管的装置顺序停顿吊装。装置进程中，应留意以下征询题：水平风管装置后的不水平度的同意偏向为每米不该年夜于3mm，总偏向不该年夜于 20mm。重直风管装置后的不垂直度的同意偏向为每米不该年夜于 2mm,总偏向不得年夜于 20mm,风管沿墙敷设时，管壁到墙面至多保存 150mm 的间隔，以拧法兰螺丝。3、部件装置零碎的风管与部件组装时，应留意以下的征询题：（1）种种风口装置应横平、竖直、外表平坦。在无特别恳求下，露于室内部分应与室外线条平行。遍地散流器的风口面应与顶棚平行，有调理跟滚动装置的风口，装置后应保持本来的灵敏水平，为了使风口在室内保持划一，室内装置的同范例风口应对称散布，统一偏向的风口，

11、其调理装置应在统一侧。（2）柔性短管的装置应松紧恰当，不克不及歪曲。装置在风机盘管吸进口柔性软管可装得绷紧一些，防止风机风管启动被吸入而增加截面尺寸，不克不及以柔性短管当成寻平寻正的衔接或异径管。四装备装置工程1、本工程所用装备均应在装备出厂前，制造厂停顿测验，装备到货后，停顿详细的开箱反省，盘点装箱物品跟清单能否符合，落实运输保存情况。2、装备运输、包储应按装备技巧文件规则前提停顿，并细心做好接、保、检任务。3、装备的装置就位，应按装备技巧文件恳求停顿绑缚吊运。装备运抵装置地位左近，方可撤除包装。4、一切装备装置就位。调剂结实后，应加盖防尘护罩，以防止净化装备跟破坏装备外表。5、装备装置如觉

12、察因配管施工构成装备装置精度变更室，应将管道撤除停顿反省，假设有变形应从新调剂，并应将管道附加给装备的外力全体消弭后，方可与装备停顿联接。6、悬吊装备装置应有专门吊装架结实，不该依托联装备的风管，管道支持结实，悬吊支架应契合所吊装备的消声减振恳求。7、装备调剂应严峻按技巧文件规则停顿，要害装备试运调校任务应在制造厂技巧职员协助下停顿。8、在施工进程中，要细心做好施工记载，并即便让机房监理予以承认。七、七、施工现场的水电供应施工现场的水电供应（一）施工现场的临时用电，按本工程打算的电动施工机具，东西数目，经盘算工地所用电量约 60KW，由业主供应电源，我公司自行设置临时能源用电规程规则，做到平安

13、用电，照明另布。（二）施工用氧气、乙炔气均用采纳瓶装气供应，由公司专人担任供应满意现场恳求。（三）施工临时用水由甲方水源接出，应只管防止敷设在正式地下工程未完的地位，免得构成二次迁徙。八、八、质量保障方法质量保障方法（一）为确保工程质量达标，采纳如下治理方法。1、本工程将严峻履行工程质量保障系统的操纵跟治理，按国家标准透风与空调工程施工及验收标准GB50243-2002 结合本工程实践细心贯彻履行。2、本工程对施工全进程履行工序质量预控，将质量征询题处置在施工进程中，以工序只来年感保障终极工程质量，每一个专项工程将按照质量检核检束操纵图停顿分级反省。3、以工艺质量确保公种质量，最年夜限制的采纳

14、进步机器，以机器施工工艺来替代手工工艺。4、成破风管预制场跟管道加工厂。装备全套加工机器，履行工厂化、预制化消费、标准化消费，加工后经测验及格前方可装置、确保零碎工程的质量。5、严峻履行“三检制自检、互检、专检逐层测验，义务到人，严峻按质量保障系统的反省点反省。按表格规则的内容，细心反省，填写。6、在施工组建方面，展开运动，应用 PDCA 轮回处置施工现场呈现的质量征询题。7、关于停顿现场的材料，必需有及格证书，同时报送监理、甲方承认后，方可应用。（二）质量保障技巧方法1、水管道装置，除按照有关管道装置验收标准施工外，还应留意以下恳求：（1）管道切割及热熔衔接好的管段，一端要做好保护方法，方可

15、运输装置。（2）管道、吊架生根必需与土建共同，要地位精确，埋设结实。（3）阀件装置时，为防止将阀门偏向接反，应看清种种阀们的功能。（4）管道试压前，管道应结实，讨论明露，管道注满水后，排斥管内气氛，停顿水密性反省。2、风管的制造装置（1）材质外表恳求平坦、光滑、厚度平均、不得有裂纹、结疤等缺点。（2）矩形风管为防止变形跟增加管壁震撼发生的噪声。关于边长 630MM。保温风管边长 800MM，同时风管长度在 1200MM以上的应采纳加固方法。（3）矩形保温风管不克不及直截了当与支、吊托架打仗，应垫上稳固的隔热材料，其厚度与保温层一样，防止发生“冷桥。3、施工后毕生维修效劳，如需效劳接到甲方告诉后

16、 36 小时内赶到现场。九、九、制品保护方法制品保护方法装置质量恳求高，故除抓平安质量外，要重点抓好施工中跟交工前的制品保护，尤其是空调透风封口要防止砸损。同时，在装置进程中要留意对别的专业装置制品的保护，防止因施工方法不当构成别的制品的破坏，装置终了后，要就实时做好专人保存任务，两头中缀施工，必需妥当保护，临时封锁。十、十、平安消费及消防方法平安消费及消防方法（一）保持技巧平安交底轨制，无平安技巧交底的不得施工。（二）保持每周一次平安运动，加强平安教诲，进步平安认识。（三）除严峻按国家有关平安规程、标准前提外，针对本工程，各年夜众穿插多的特色，要重点防范以下多少点：1、防空中坠落事变：楼板留

17、孔，管道竖井，修建施工预留口等都要设平安围栏跟平安标记，临时不必的孔洞都要临时封锁，做到牢靠结实。凡属空中功课范畴，均须戴平安带方准任务。2、防止空中落物攻击事变：垂直起吊装备材料、尤其是成捆材料，必需绑扎牢靠，起吊后停息反省，确认无误后，方可吊运，施工时严禁从空中向下乱扔杂物，材料。3、旱季施工应留意平安用电：施工职员必需穿绝缘鞋，在地下室及管井内施工时，应采纳高压照明，带电功课时，必需有两团体在场操纵，空中湿滑架高梯时，要留意梯子滑倒。4、防止火警事变：严峻遵守“十不烧的规则，在装潢阶段施工时，要与甲方装潢施工单元签署详细防火协议，现场动火前，要操持动火证，设专人监护，在高处停顿电气焊施工

18、时，留意铁水飞溅，需要时要设专人看管。（四）现场消防装备应当装备完全，并保障无效、牢靠，任何人在任何时分不得以任何来由私自将消防东西移作它用。（五）氧气、乙炔、油漆等易爆、易燃物品应妥当保存，施工现场严禁抽烟，严禁私自燃烧。十一、现场文化施工方法现场文化施工方法所用装备交换电焊机，咬口机，卷板机等装备应用乐音均较低，在装置进程中假设遇乐音较年夜的任务都布置在白昼畸形时间停顿，对噪声源停顿围护，减小乐音对别传达，墙上或空中开孔后留下的废砖、水泥均随时清算，作到洁净消费文化施工。十二、工程保修及开工后效劳十二、工程保修及开工后效劳（一）工程材料的供应及移交1、工程档案材料按照有关规则跟条约恳求，实时做好搜集、汇总、拾掇及归档任务。2、在工程开工后，按业主、监理公司的恳务实现动人为料的体例任务，呈报给业主及监理公司。（二）工程收费维修及保护对条约范畴内的装置工程及所售装备，保修期为一年初身维修，只收取零配件本钱费。2005 年 8 月 15 日说说 明明G 以上。联络：联络：